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1．在尚未獲得商品房預(yù)售許可證的情況下，購(gòu)房者不得支付首付款。開(kāi)發(fā)商須持有合法且有效的商品房預(yù)售許可證才可進(jìn)行商品房預(yù)售活動(dòng)。若開(kāi)發(fā)商在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)未能出示該許可證，那么這份合同將被視為無(wú)效；然而，如果開(kāi)發(fā)商能夠在訴訟開(kāi)始之前成功獲取到合法且有效的商品房預(yù)售許可證，那么這份合同便可被視為有效。2．根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售必須滿足以下幾個(gè)基本條件：首先，開(kāi)發(fā)商需要已經(jīng)全額繳納了土地使用權(quán)出讓金，并且已經(jīng)取得了土地使用權(quán)證書(shū)；其次，開(kāi)發(fā)商還需持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及施工許可證；最后，按照所提供的預(yù)售商品房來(lái)計(jì)算，開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金必須達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并且已經(jīng)明確了施工進(jìn)度和竣工交付日期?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

工程預(yù)付款，又稱材料預(yù)付款或材料預(yù)付款。預(yù)付款用于合同工程施工采購(gòu)材料、工程設(shè)備、采購(gòu)或租賃施工設(shè)備、建設(shè)臨時(shí)設(shè)施和組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)所需的款項(xiàng)。施工企業(yè)承包工程，一般實(shí)行承包工程，需要一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)資金，施工單位在開(kāi)工前撥付給施工企業(yè)一定數(shù)額的備料資金，構(gòu)成施工企業(yè)為承包工程儲(chǔ)備和準(zhǔn)備主要材料和結(jié)構(gòu)件所需的營(yíng)運(yùn)資金。預(yù)付款還可以包含動(dòng)員費(fèi)，用于組織人員、完成臨時(shí)設(shè)施工程等準(zhǔn)備工作。預(yù)付款相當(dāng)于建設(shè)單位給施工企業(yè)的無(wú)息貸款。此外，預(yù)付款與建筑材料供應(yīng)方式有關(guān)：對(duì)于所有材料項(xiàng)目，預(yù)付款金額確定后，建設(shè)單位將一次或分次向施工企業(yè)支付備料。對(duì)承包地方材料工程：需確定供料范圍及備料比例，撥付適量備料款，雙方及時(shí)結(jié)算。對(duì)包工不包料的工程：施工單位無(wú)需預(yù)付備料款。預(yù)付款的相關(guān)事項(xiàng)，如數(shù)量、支付時(shí)間和方式、支付條件、還款方式等。，應(yīng)在施工合同條款中明確規(guī)定。支付預(yù)付工程款一定要取得履約擔(dān)保嗎支付預(yù)付工

當(dāng)房屋預(yù)售方出現(xiàn)違約行為時(shí)的恰當(dāng)應(yīng)對(duì)措施如下所示：倘若是由于預(yù)售方確有難處未能按照原簽訂的合同約定向預(yù)購(gòu)方提供所需的房屋，那么預(yù)購(gòu)方可依法要求變更或者解除原有合同，并且還應(yīng)由預(yù)售方向預(yù)購(gòu)方負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。然而，倘若當(dāng)前預(yù)購(gòu)方主張按照原合同約定繼續(xù)履約，則此種訴求應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒缮系闹С峙c保護(hù)。若預(yù)售方故意通過(guò)各種形式的廣告宣傳以及其他手段向公眾提供不實(shí)信息，以此誤導(dǎo)消費(fèi)者選購(gòu)其實(shí)質(zhì)上存在瑕疵的商品住宅，給預(yù)購(gòu)方帶來(lái)了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，那么預(yù)售方必須對(duì)此負(fù)責(zé)，向預(yù)購(gòu)方進(jìn)行全額賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

交通事故責(zé)任認(rèn)定后賠償是一次性付清。交通事故賠償包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等。交通事故是指車輛在道路上因過(guò)錯(cuò)或者意外造成人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件。當(dāng)發(fā)生了交通事故以后，車主必須要在第一時(shí)間內(nèi)亮起車輛的危險(xiǎn)警告燈，并在車后面設(shè)置危險(xiǎn)警告標(biāo)識(shí)牌。這樣做的好處就是防止有后面的車進(jìn)行追尾的碰撞，從而保障車內(nèi)的人員以及車輛自身的安全。除了設(shè)立了警示標(biāo)識(shí)以后，還要對(duì)事故的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照取證，這是向保險(xiǎn)公司進(jìn)行理論的事故證據(jù)，在移動(dòng)車輛之前進(jìn)行拍照的方法主要是為了避免車主不認(rèn)問(wèn)題出現(xiàn)。再填寫(xiě)相應(yīng)的事故快速處理協(xié)議書(shū)，這樣就可以到定損機(jī)構(gòu)進(jìn)行車輛定損，從而完成相應(yīng)的維修與檢測(cè)工作。醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)交通事故中的受傷人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶救，不得因搶救費(fèi)用未及時(shí)支付而拖延救治。肇事車輛參加機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的，由保險(xiǎn)公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付搶救費(fèi)用；搶救費(fèi)用超過(guò)責(zé)任限額的

1、《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第三十一條保險(xiǎn)公司可以向被保險(xiǎn)人賠償保險(xiǎn)金，也可以直接向受害人賠償保險(xiǎn)金。但是，因搶救受傷人員需要保險(xiǎn)公司支付或者墊付搶救費(fèi)用的，保險(xiǎn)公司在接到公安機(jī)關(guān)交通管理部門通知后，經(jīng)核對(duì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向醫(yī)療機(jī)構(gòu)支付或者墊付搶救費(fèi)用。2、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條“機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足的部分，按照下列規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任：(一)機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。(二)機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任；有證據(jù)證明非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度適當(dāng)減輕機(jī)動(dòng)車一方的賠償責(zé)任；機(jī)動(dòng)車一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)不超過(guò)百分之十的賠償責(zé)任。交通事

一、道路交通事故社會(huì)救助基金墊付后由誰(shuí)追償（二十）04年5月1日起實(shí)行的《道路交通事故安全法》首次提出了（道路交通事故）搶救費(fèi)用超過(guò)責(zé)任限額的，未參加機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社會(huì)救助基金先行墊付部分或者全部搶救費(fèi)用，道路交通事故社會(huì)救助基金管理機(jī)構(gòu)有權(quán)向交通事故責(zé)任人追償。（二十）06年7月1日起實(shí)施的《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》中又明確了救助基金的墊付范圍、資金來(lái)源以及救助基金管理辦法的制定部門。（二十）09年10月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)家財(cái)政部、保監(jiān)會(huì)、公安部、衛(wèi)生部和農(nóng)業(yè)部五部聯(lián)合印發(fā)了《道路交通事故社會(huì)救助基金管理試行辦法》（第56號(hào)令）。辦法規(guī)定，省級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立救助基金，地方財(cái)政部門負(fù)責(zé)對(duì)同級(jí)救助基金的籌集、使用和管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。道路交通事故社會(huì)救助基金管理制度，是對(duì)機(jī)動(dòng)車交通事故強(qiáng)制保險(xiǎn)制度的補(bǔ)充，是一項(xiàng)新型的社會(huì)保障制度，旨在保障道

在交通事故發(fā)生后沒(méi)有固定現(xiàn)場(chǎng)致使責(zé)任無(wú)法劃分，且雙方都存在過(guò)錯(cuò)的，推定雙方承擔(dān)同等事故責(zé)任；沒(méi)有固定事故現(xiàn)場(chǎng)，致使事故責(zé)任無(wú)法劃分，雙方都存在過(guò)錯(cuò)，在雙方都沒(méi)有證據(jù)證實(shí)對(duì)方存在過(guò)錯(cuò)的情形下，應(yīng)推定雙方承擔(dān)同等事故責(zé)任。交通事故認(rèn)定責(zé)任一半是否認(rèn)定為工傷上下班發(fā)生交通事故認(rèn)定責(zé)任一半是否可以認(rèn)定為工傷，要根據(jù)實(shí)際情況而定。若是因工外出，因工作原因發(fā)生交通事故的，屬于工傷。若是上下班途中發(fā)生交通事故的，在非本人承擔(dān)主要責(zé)任的情形下，屬于工傷。既是工傷又是交通事故怎么賠償對(duì)用人單位以外的第三方責(zé)任導(dǎo)致職工遭到事故傷害、并已按相關(guān)事故傷害處理規(guī)定獲得相應(yīng)賠償?shù)模瑫r(shí)又符合工傷或視同工傷認(rèn)定情形的，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門認(rèn)定工傷的，其工傷待遇應(yīng)當(dāng)區(qū)分待遇項(xiàng)目、支付途徑分別處理。原則是：1、屬于發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、輔助器具配置更換費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目的，只能按實(shí)際發(fā)生金額給付，已按相關(guān)事故傷害處理規(guī)定獲得相應(yīng)賠

有些商家利用網(wǎng)絡(luò)開(kāi)騙人的網(wǎng)店，網(wǎng)上承諾特別好，網(wǎng)上的地址、電話等信息也很詳細(xì)，公司的網(wǎng)頁(yè)做得也非常精美。在感覺(jué)上是很正規(guī)的，但卻是網(wǎng)絡(luò)上的大騙子，他們利用表面上的東西獲得消費(fèi)者的信任，來(lái)騙取消費(fèi)者的預(yù)付款或定金。一、網(wǎng)購(gòu)有哪些風(fēng)險(xiǎn)隨著人民生活水平的提高和網(wǎng)絡(luò)的普及，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物模式已經(jīng)漸漸為人們所認(rèn)可，但由于網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的遠(yuǎn)距離付款購(gòu)物方式也導(dǎo)致了一些必然的購(gòu)物風(fēng)險(xiǎn)，尤其在沒(méi)有一致規(guī)格限定的商品方面，例如服裝、鞋包、裝飾品等具有視覺(jué)偶合的商品以及在現(xiàn)實(shí)購(gòu)物中所需要模糊購(gòu)物篩選的商品。在這類似諸多商品中網(wǎng)購(gòu)?fù)ǔ４嬖谪洸粚?duì)板、品牌難辨、色溫貨號(hào)差異、無(wú)法試穿試用來(lái)決定最終品質(zhì)以及更為普遍的售后服務(wù)無(wú)保障、退換貨繁瑣等弊端。另外，商家再大打折扣的同時(shí)也存在以下風(fēng)險(xiǎn)：實(shí)物差距大，消費(fèi)者購(gòu)物的主要依據(jù)，僅憑瀏覽網(wǎng)頁(yè)，消費(fèi)者很難確定貨物的真實(shí)性、可靠性，因此網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)很難得到保障，商家為達(dá)

預(yù)付款的實(shí)質(zhì)是承包人支付的工程款。一般來(lái)說(shuō)，它有三個(gè)特點(diǎn)：一是預(yù)付款在施工合同中有明確約定；二是預(yù)付款必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè)；三是，預(yù)付款范圍為發(fā)包人應(yīng)支付的工程款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)預(yù)付款和預(yù)付款利息有約定，承包人要求按約定返還預(yù)付款和利息的，應(yīng)予支持，但約定的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的除外，從司法實(shí)踐的角度看，保護(hù)預(yù)付款人的利益，使預(yù)付款協(xié)議生效，是司法領(lǐng)域的一種觀念轉(zhuǎn)變。預(yù)付款實(shí)質(zhì)上是工程款的一部分，由發(fā)包人向承包人支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。但是，業(yè)主同意不付款，承包商籌集資金提前周轉(zhuǎn)。在我國(guó)工程承包領(lǐng)域，預(yù)付款一度被禁止，不允許用預(yù)付款承包。1996年，建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部下發(fā)了《關(guān)于在工程建設(shè)中嚴(yán)禁承包預(yù)付款的通知》，嚴(yán)禁預(yù)付款施工作業(yè)。其原因有：違反金融法規(guī)、擾亂建筑市場(chǎng)、形成拖欠工程款、造成拖

預(yù)付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預(yù)付款。此方式不利于買方，一般在交易貨物供不應(yīng)求時(shí)采用。買方要負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、積壓資金，實(shí)際上是向賣方提供信貸；而賣方在發(fā)貨前就收到貨款，有利于資金周轉(zhuǎn)，也無(wú)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)付款有兩種情況：一種是作為進(jìn)口商執(zhí)行合同的保證，通常稱為訂金，預(yù)付的期限短，占交易金額的比重不大；另一種是進(jìn)口商對(duì)出口商提供信貸，預(yù)付期限較長(zhǎng)，金額較大。預(yù)付款與定金不同，預(yù)付款的作用在于幫助對(duì)方解決資金上的困難，使之更有條件適當(dāng)履行合同，具有支援性；定金雖然也有這一作用，但是主要作用還在于擔(dān)保合同的履行。此外，定金在合同是否成立發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，還可以起到證明合同成立的作用。而預(yù)付款則沒(méi)有擔(dān)保和證約的作用。什么是預(yù)付款保函預(yù)付款保函又稱還款保函（RepaymentGarantee）或定金保函，是指銀行應(yīng)供貨方或勞務(wù)承包方申請(qǐng)向買方或業(yè)主方保證，如申請(qǐng)人未能履約或未能全部按合同規(guī)定

一、預(yù)付款擔(dān)保的形式1、銀行保函預(yù)付款擔(dān)保的主要形式即銀行保函。預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少。承包人在施工期間，應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認(rèn)。承包人還清全部預(yù)付款后，發(fā)包人應(yīng)退還預(yù)付款擔(dān)保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔(dān)保責(zé)任。2、發(fā)包人與承包人約定的其他形式預(yù)付款擔(dān)保也可由保證擔(dān)保公司擔(dān)保，或采取抵押等擔(dān)保形式。二、預(yù)付款擔(dān)保的作用預(yù)付款擔(dān)保的主要作用在于保證承包人能夠按合同規(guī)定進(jìn)行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。如果承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款，則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補(bǔ)償。三、國(guó)際工程承包市場(chǎng)關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定在國(guó)際工程承包市場(chǎng)，《世行采購(gòu)指南》、世行貸款項(xiàng)目招標(biāo)

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者收取預(yù)付款后，無(wú)法按照原先的約定提供商品或服務(wù)的，消費(fèi)者可以要求繼續(xù)履行約定或者退回預(yù)付款；經(jīng)營(yíng)者并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)預(yù)付款的利息、消費(fèi)者必須支付的合理費(fèi)用。一、我買的面包過(guò)期賠償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。商家生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者經(jīng)營(yíng)明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營(yíng)者要求支付價(jià)款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的，為一千元。二、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不退合法嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，如果是在消費(fèi)者收到商品后的七天內(nèi)，即使商品或者服務(wù)符合質(zhì)量要求，消費(fèi)者也享有無(wú)理由退貨的權(quán)利，此時(shí)經(jīng)營(yíng)者不退商品的行為不合法，如果是在消

裝修預(yù)付款一般付房屋裝修總款的百分之三十，但是相對(duì)于不同地區(qū)和不同公司收取的費(fèi)用是不一致的。裝修的預(yù)付款是可以退的，但是對(duì)于合同內(nèi)的定金是不可以退的。一、裝修預(yù)付款一般付多少裝修預(yù)付款一般要付房屋裝修總款的30％，不過(guò)每家房屋裝修公司的付款方式是有一定差異的，所以我們?cè)跍?zhǔn)備給房屋裝修之前，也是需要提前到當(dāng)?shù)氐牟煌已b修公司去了解一下他的付款方式以及最低的付款比例。一般情況下大公司的房屋裝修比例都是在房屋存款的30％，其實(shí)這樣的一種付款方式也是可以給人們減輕不少裝修上的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)知名度比較高的房屋裝修公司所裝修出的房屋效果也會(huì)更加的好一些，質(zhì)量方面也有更高的保障?！督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十二條工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的百分之十，不高于合同金額的百分之三十，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。二、裝修預(yù)付款是否

預(yù)付款不退是違法的。在正常履行合同的情況下，預(yù)付款會(huì)成為價(jià)格的一部分。如果合同未履行，無(wú)論是支付合同一方違約，還是接收方違約，預(yù)付款均應(yīng)按原金額返還。經(jīng)營(yíng)者未按照約定辦理的，經(jīng)營(yíng)者必須應(yīng)消費(fèi)者要求執(zhí)行協(xié)議，或者退還預(yù)付款，并承擔(dān)預(yù)付款利息，和消費(fèi)者需要支付的合理費(fèi)用。一、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)于精神損害的規(guī)定第五十條經(jīng)營(yíng)者侵害消費(fèi)者的人格尊嚴(yán)、侵犯消費(fèi)者人身自由或者侵害消費(fèi)者個(gè)人信息依法得到保護(hù)的權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉，并賠償損失。第五十一條經(jīng)營(yíng)者有侮辱誹謗、搜查身體、侵犯人身自由等侵害消費(fèi)者或者其他受害人人身權(quán)益的行為，造成嚴(yán)重精神損害的，受害人可以要求精神損害賠償。第五十二條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)，造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、退還貨款和服務(wù)費(fèi)用或者賠償損失等民事責(zé)任。第五十三條經(jīng)營(yíng)者以預(yù)收款方