建筑工程組織驗收有何規(guī)定？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 03:40:14
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驗收前，施工單位應(yīng)完成自檢，對存在的問題自行整改處理，然后申請專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長等進行驗收。
建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。
律師補充：
施工單位一般應(yīng)當(dāng)提交的檔案資料是：
(1)工程技術(shù)檔案資料；
(2)工程質(zhì)量保證資料；
(3)工程檢驗評定資料；
(4)竣工圖等。
建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的進場試驗報告；(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
(5)有施工單位簽署的工程保修書。
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工程監(jiān)理工程竣工檢驗應(yīng)提供的資料如下：1、計劃部門批準(zhǔn)文件，通常要求提供工程計劃許可證（復(fù)印件），但必須提供原件驗證，復(fù)印件和該建設(shè)部門的印鑒明確記載原件存在的地方。2、工程項目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗證，復(fù)印件加上該建設(shè)公司的印鑒，明確記載原件在哪里。3、公安消防部門批文，設(shè)計有消防要求的提供原件，即《建設(shè)工程消防驗收意見書》。4、環(huán)保部門認可文件，設(shè)計有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設(shè)項目環(huán)境影響報告表”。5、施工圖設(shè)計文件審查報告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。建筑工程項目管理專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)培養(yǎng)具有建筑工程項目管理、施工技術(shù)、招投標(biāo)與合同、成本與預(yù)算、質(zhì)量與安全、建筑材料等方面的理論基礎(chǔ)和專業(yè)知識，同時管理相應(yīng)的操作技能和技術(shù)應(yīng)用能力，并具備建筑工程項目管理、施工技術(shù)、質(zhì)量與安全管理、預(yù)算合同等專業(yè)崗位工作的中高級技術(shù)人才。畢業(yè)去向：主要在建筑施工企業(yè)從事建筑工程項2023-08-18427人看過 -
工程施工第1.0.1條:本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑裝飾工程的施工及驗收。注：有防放射性、防腐蝕、防火等要求的裝飾工程，應(yīng)按設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第1.0.2條:裝飾工程所用的材料，應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時，應(yīng)抽樣檢查，合格后方可使用。第1.0.3條:裝飾工程所用的砂漿、石灰膏、玻璃、涂料等，宜集中加工和配制。第1.0.4條：裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。第1.0.5條：抹灰、涂料和刷漿工程的等級及適用范圍，應(yīng)符合設(shè)計要求。第1.0.6條：裝飾工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。第1.0.7條：高級裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板（樣品或標(biāo)準(zhǔn)間），并經(jīng)有關(guān)單位認可后，方可進行。其他等級的裝飾工程是否需做樣板，應(yīng)由設(shè)計確定。第1.0.8條：室外抹灰和飾面工程的施工，一般應(yīng)自上而下進行。高層建筑采取2023-06-10110人看過 -
勘察設(shè)計《建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件；建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書。建筑工程質(zhì)量管理第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時，2023-02-19135人看過
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一、建筑工程的竣工驗收，是指在建筑工程已按照設(shè)計要求完成全部施工任務(wù)，準(zhǔn)備交付給建設(shè)單位投入使用時;由建設(shè)單位或有關(guān)主管部門依照國家關(guān)于建筑工程竣工驗收制度的規(guī)定，對該項工程是否合乎設(shè)計要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所進行的檢查、考核工作。建筑工程的竣工驗收是項目建設(shè)全過程的最后一道程序，是對工程質(zhì)量實施控制的最后一個重要環(huán)節(jié)。認真做好建筑工程的竣工驗收工作，對保證建筑工程的質(zhì)量具有重要意義。二、依照本條規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須具備以下條件：1.必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、這里講的“規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)’”，包括依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定的保證建筑工程質(zhì)量和安全的強制性國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程承包合同約定的對該項建筑工程特殊的質(zhì)量要求，以及為體現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程承包合同約定的質(zhì)量要求而在工程設(shè)計文件中提出的有關(guān)工程質(zhì)量的具體指標(biāo)和技術(shù)要求。只有完全符合上2023-04-14387人看過 -
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工程施工1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（施工單位在工程竣工前，通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實體進行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查）。2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（2）審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；（3）查驗工程實體質(zhì)量；（4）對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。參與工程竣工驗收的建2023-03-17277人看過 -
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工程監(jiān)理建筑工程初步驗收由建筑工程監(jiān)理組織。建筑工程監(jiān)理應(yīng)依法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同，對承包單位的施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用進行監(jiān)督。一、建筑工程質(zhì)量主體包括什么建筑工程質(zhì)量主體：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和施工圖審查機構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位，都屬建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體。上述單位有違反法律、法規(guī)、規(guī)章所規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的行為的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工程質(zhì)量負責(zé)什么責(zé)任工程質(zhì)量的責(zé)任如下：1、建設(shè)單位是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負責(zé)。2、勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察、設(shè)計，并對勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。3、施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責(zé)。4、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對工程施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。三、交付的房屋怎樣才算合格？按照法律規(guī)2023-04-12224人看過 -
勘察設(shè)計一般情況下，竣工驗收要按工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，由驗收委員會或驗收組組織。驗收委員會或驗收組，一般是由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計、消防等部門組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位和勘察設(shè)計單位參與驗收工作。建設(shè)工程竣工驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。建設(shè)工程竣工驗收備案行政管理事項名稱：建設(shè)工程竣工驗收備案事項依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）辦理時限：5個工作日是否收費及收費依據(jù)：本行政管理事項不收費辦理部門：由北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站及北京市公用工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的工程，建設(shè)工程竣工驗收備案由市建委辦理；由區(qū)縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督的工程，建設(shè)工程竣工驗收備案由所在區(qū)縣建委辦理。受理方式：書面受理辦理程序：（一）受理提交材料：1、工程竣工驗收備案表原件（一式兩份）；2、工程竣工驗收備案文件：（1）工程竣工驗收報告原件，主要內(nèi)容包括：2023-07-08446人看過 -
法律綜合知識建筑工程驗收由建筑單位組織。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。2024-04-27430人看過 -
一、單位工程質(zhì)量竣工驗收的程序和要求1、施工單位在單位工程(子單位工程)按設(shè)計文件和合同要求施工完成后，自行組織有關(guān)人員進行檢查驗收，并向建設(shè)單位提交工程竣工報告。2、監(jiān)理單位及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行竣工預(yù)驗收，達到設(shè)計和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位應(yīng)及時向建設(shè)單位提交質(zhì)量評估報告。3、建設(shè)單位收到監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評估報告，應(yīng)及時組織單位工程竣工驗收，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程驗收7個工作日前將工程竣工驗收通知單、驗收方案和驗收人員名單，以及完整的工程資料向質(zhì)監(jiān)站提交，質(zhì)監(jiān)站責(zé)任科室經(jīng)核查符合要求后，在工程竣工驗收通知書上簽收。質(zhì)監(jiān)站收到竣工驗收通知書后，應(yīng)當(dāng)及時對該工程是否達到竣工驗收條件進行檢查，并告知建設(shè)單位能否按期組織驗收。4、質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)對建設(shè)單位組織驗收的組織形式、程序、執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況進行監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督人員在監(jiān)督工程竣工驗收過程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的2023-06-04422人看過
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業(yè)主工程驗收不一定算工期竣工。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》第十四條，當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理：（一）建設(shè)工程竣工驗收合格的，以竣工驗收之日為竣工日期；（二）承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以占有建設(shè)工程之日為竣工日期。工程建筑驗收的目的是什么國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴格的竣工驗收程序，其目的在于以下幾方面。1、全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗，考核承包商的施工成果是否達到了設(shè)計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題，以保證工程項目按照設(shè)計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)正常投入運行。2、明確合同責(zé)任：能否順利通過竣工驗收，是判別承包商是否按施工承包2023-08-07318人看過 -
產(chǎn)品一、普通防水驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、防水施工宜用于涂膜防水材料。2、防水材料性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。3、基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。4、防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。5、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。6、使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時應(yīng)錯開幅寬的二分之一。7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏。8、保護層水泥砂漿厚度、強度必須符合設(shè)計要求，操作時嚴禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)2023-02-2262人看過
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2023-11-30 -
2023-11-24
#工程監(jiān)理
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建筑工程哪些機構(gòu)可以組織建筑工程專項驗收內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-01由施工單位提出申請，監(jiān)理單位組織，會同設(shè)計、監(jiān)理、施工、勘察(基礎(chǔ))、質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位共同驗收?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報 -
由什么組織的建筑工程主體驗收的組織方式貴州在線咨詢 2021-12-02公司工程竣工驗收時，由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)理站的監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報告、監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場檢查和數(shù)據(jù)代表自己的聲明，提出需要整改的意見，會后提交書面認可書。單位工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)如下：1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量驗收全部合格；2、質(zhì)量控制數(shù)據(jù)應(yīng)完整；3、單位（子單位）工程中包含的分部（子分部）項目的安全和使用 -
建筑工程初驗由哪兒來組織甘肅在線咨詢 2022-11-21建筑工程初步驗收由建筑工程監(jiān)理組織。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。 在正式竣工驗收前，先舉行一次工程初驗，參與人員與正式工程驗收一樣。主要是讓各方驗收人員對工程先行進行檢查評估，如有發(fā)現(xiàn)問題，施工單位也能及時整改完畢，這樣就提高了正式驗收的通過率。 -
乙級建筑工程竣工驗收批次由誰組織？江蘇在線咨詢 2022-11-08單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設(shè)計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結(jié)報告，監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會后要提交書面認可書。 單位工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)是： 1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量驗收全部合格; 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整; 3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關(guān)安全及 -
建筑主體驗收由誰組織天津在線咨詢 2023-08-07建筑主體驗收由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人，設(shè)計單位項目負責(zé)人等進行驗收。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。
