昭通市辦理一手房貸款流程是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-14 02:10:39
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一、昭通市辦理一手房貸款流程是什么
1、選擇房產(chǎn);
2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請(qǐng);
4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù);
7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
8、開立專門還款賬戶;
9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款;
10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
二、昭通市辦理一手房貸款申請(qǐng)資料
1.有效身份證件;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明;
6.征信報(bào)告;
7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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一、昭通市監(jiān)理工程師地點(diǎn)昭通市昭陽區(qū)太平街道辦事處鎖營(yíng)路285號(hào)(北部新區(qū)市公安局斜對(duì)面和市檔案局正對(duì)面)昭通市市民之家暨就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)中心一樓北區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)區(qū)窗口二、昭通市監(jiān)理工程師流程申請(qǐng):網(wǎng)絡(luò)提交“國(guó)家人事考試報(bào)名系統(tǒng)”網(wǎng)絡(luò)提交：時(shí)間不限。受理:網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)對(duì)報(bào)考人員的信息進(jìn)行在線受理。審查:考試報(bào)名實(shí)行告知承諾制，考生可自行查看報(bào)名結(jié)果。決定:考試報(bào)名實(shí)行告知承諾制，考生可自行查看報(bào)名結(jié)果。送達(dá):考試報(bào)名實(shí)行告知承諾制，考生可自行查看報(bào)名結(jié)果。公開:考試報(bào)名實(shí)行告知承諾制，考生可自行查看報(bào)名結(jié)果。三、昭通市監(jiān)理工程師依據(jù)節(jié)選《中華人民共和國(guó)建筑法》(2011年4月22日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議通過，2011年4月22日中華人民共和國(guó)主席令第46號(hào)公布，自2011年7月1日起施行)第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具2023-05-13152人看過 -
結(jié)婚證一、昭通申請(qǐng)公積金貸款辦理?xiàng)l件繳存職工已發(fā)生購(gòu)、建住房行為。二、昭通申請(qǐng)公積金貸款的辦理材料1、身份證(借款人及共同借款人身份證)2、戶籍資料(借款人及共同借款人戶口薄)3、婚姻狀況資料(借款人、配偶及共同借款人婚姻狀況資料：結(jié)婚證\離婚證\未婚申明)4、收入證明(共同申請(qǐng)人非公積金繳存職工的需提供)5、購(gòu)房合同6、首付款資料(首付款發(fā)票或收據(jù)\已支付憑證)7、償還貸款儲(chǔ)蓄卡(一類卡)或活期存折8、個(gè)人征信報(bào)告(借款人、共同借款人)9、原商業(yè)貸款合同(商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需提供)10、貸款余額表(商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需提供)11、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(二手房需提供)12、稅票(契稅或增值稅;二手房需提供)13、不動(dòng)產(chǎn)登記證明14、售房人銀行儲(chǔ)蓄卡(一類卡)(二手房需提供)三、昭通申請(qǐng)公積金貸款的辦理流程1、申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料2、受理，登錄成功，材料齊全予以受理3、審查，審查是否符合貸款條件4、決定2023-05-18222人看過 -
當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T的具體規(guī)定如下幾種流程情況：1、違法當(dāng)事人持現(xiàn)場(chǎng)單、駕駛證和行駛證的原件，去當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T指定的銀行繳納罰款，然后持銀行開具的違法行為辦理繳費(fèi)收據(jù)返回當(dāng)?shù)貓?zhí)法交警支隊(duì)辦證大廳受理窗口進(jìn)行違法行為記錄資料解鎖和銷案。2、違法當(dāng)事人持現(xiàn)場(chǎng)單、駕駛證和行駛證的復(fù)印件，去當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T指定的銀行繳納罰款后即可，違法行為記錄資料自動(dòng)解鎖和銷案。3、違法當(dāng)事人持現(xiàn)場(chǎng)單，直接去當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T指定的銀行繳納罰款后即可，違法行為記錄資料自動(dòng)解鎖和銷案。4、違法當(dāng)事人持現(xiàn)場(chǎng)單的復(fù)印件，去當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T指定的銀行繳納罰款后，再持銀行開具的違法行為辦理繳費(fèi)收據(jù)返回當(dāng)?shù)貓?zhí)法交警支隊(duì)辦證大廳受理窗口進(jìn)行違法行為記錄資料解鎖和銷案。5、違法當(dāng)事人持現(xiàn)場(chǎng)單的復(fù)印件，去當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T指定的銀行繳納罰款后即可，違法行為記錄資料自動(dòng)解鎖和銷案。2023-05-10311人看過
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住房貸款購(gòu)房貸款還清后就要辦理房屋抵押的撤銷登記手續(xù)，其詳細(xì)流程如下所示：1、抵押人以及抵押權(quán)人，即房屋所有權(quán)人以及貸款人雙方，持身份證以及貸款合同、原來的抵押登記證明等相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門申請(qǐng)辦理撤銷抵押登記手續(xù)即可；2、依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，可以到縣級(jí)以上人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)辦理該手續(xù)。該條例第七條：不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。用公積金貸款買房后還清可以再用公積金貸款嗎用公積金貸款買房后還清，還可以再用公積金貸款。在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個(gè)月以上住房公積金，而且賬戶上要2023-08-15480人看過 -
法律綜合知識(shí)一、一手房退房款是什么流程一手商品房退房流程之步驟一：向開發(fā)商遞交明確表達(dá)解約意愿的通知函。若開發(fā)商觀念與您一致，雙方將共同就歸還房屋、退還購(gòu)房款項(xiàng)以及賠償各方可能因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等方面進(jìn)行深入的磋商和談判；反之，如果開發(fā)商對(duì)此既不認(rèn)可也不妥協(xié)，那么您可遵循合法途徑，向人民法院提出訴訟請(qǐng)求，通過司法程序以解除先前簽訂的商品房買賣合同，同時(shí)您有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最終法院將根據(jù)案件事實(shí)和適用的法律法規(guī)做出公正裁決。法律依據(jù)主要源自于我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條對(duì)此類行為的明確規(guī)范以及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》中關(guān)于解決合同糾紛的管轄權(quán)原則，即由被告所在地或合同履行地的人民法院享有裁判職權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法法》第二十三條因合2024-02-17395人看過 -
法律綜合知識(shí)一、二手房貸款是什么二手房貸款簡(jiǎn)單來說就是指銀行向借款人發(fā)放的用于買二手房的貸款。具體地來說，是指通過房屋的中介公司交換住房的購(gòu)房人，在符合銀行個(gè)人住房的商業(yè)性貸款條件且房屋中介公司愿意為購(gòu)房者提供階段性的保證擔(dān)保的情況下，購(gòu)房人以所購(gòu)住房來作抵押向銀行申請(qǐng)置換的個(gè)人的住房貸款。二、二手房貸款流程是什么1．購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；2．符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；3．買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；4．律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；5．貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；6．買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；7．購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；8．買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；9．借款合同2022-06-22412人看過 -
房產(chǎn)過戶一、昭通市怎么辦理房產(chǎn)過戶1、房屋過戶直接由雙方經(jīng)手，不通過中介的方式過戶，需要雙方當(dāng)事人都要當(dāng)場(chǎng)，如果雙方當(dāng)事人已婚，夫妻二人都要到場(chǎng)，就算房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字，最后過戶的證明文件上也要簽上兩人的名字。如果是法人購(gòu)買私人房屋，還要提供法人營(yíng)業(yè)，并且在后面簽字加蓋公章。2、攜帶上材料去房屋管理登記中心，工作人員審核通過后，填寫表格，表格中重要的是存量合同，該合同的錢款要和買賣合同中的一致，要確認(rèn)無誤。3、房屋管理登記中心審核通過后，通知雙方當(dāng)事人并給出書面通知，通知上面寫著交易需要交納的稅金數(shù)目和日期，在15天之內(nèi)交納稅金。4、交納稅金之后，就可以去房屋管理登記中心領(lǐng)取過戶證明，整個(gè)房屋過戶就生效了。二、昭通市辦理房產(chǎn)過戶的材料去房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理過戶手續(xù)，需要攜帶哪些資料：1、申請(qǐng)人的身份證明，如果委托其他人，要委托人攜帶授權(quán)委托書，如果申請(qǐng)人已經(jīng)有婚姻關(guān)系，要出具婚姻證。2、房產(chǎn)證、2023-05-25126人看過
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醫(yī)療保險(xiǎn)1、首先，辦理住院手續(xù)的時(shí)候：有醫(yī)保的患者，要出示身份證、醫(yī)保證、然后辦理住院手續(xù)，登記住院。這樣才能保證在醫(yī)院的部分開銷納入醫(yī)保報(bào)銷范圍。2、然后如果想要出院，這時(shí)候需要(1)主治醫(yī)師開具診斷證明書，去門診收費(fèi)處蓋章生效;(2)住院通知單，住院押金條收據(jù);(3)身份證、醫(yī)保卡。3、拿著上述手續(xù)和材料，去辦理住院手續(xù)的窗口辦理出院并且報(bào)銷就可以了。4、辦理完成，工作人員會(huì)給你出院通知單，包含各種開銷明細(xì)，報(bào)銷范圍、報(bào)銷金額等等內(nèi)容。昭通醫(yī)保報(bào)銷流程中需要注意的是不同地區(qū)的具體醫(yī)保報(bào)銷方式報(bào)銷步驟可能有差異，請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)氐尼t(yī)保中心或者醫(yī)院。對(duì)于農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷、城鎮(zhèn)居民醫(yī)保報(bào)銷，報(bào)銷比例一般低于職工醫(yī)保，而且報(bào)銷一般要等待一段時(shí)間才能報(bào)銷到賬。2023-05-08389人看過 -
鑒定結(jié)論第一步：進(jìn)行工傷認(rèn)定。在勞動(dòng)者發(fā)生事故傷害或被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)用人單位應(yīng)向昭通市勞動(dòng)和社會(huì)保障局申請(qǐng)工傷認(rèn)定。如果用人單位沒有在30日內(nèi)申請(qǐng)工傷認(rèn)定，勞動(dòng)者可以在一年之內(nèi)直接向昭通市勞動(dòng)和社會(huì)保障局申請(qǐng)工傷認(rèn)定。(詳見《工傷保險(xiǎn)條例》第三章)第二步：進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。如果認(rèn)定為工傷，勞動(dòng)者可向昭通市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定。(詳見《工傷保險(xiǎn)條例》第四章)第三步：進(jìn)行工傷索賠。根據(jù)工傷認(rèn)定結(jié)論和勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論，就可以進(jìn)行工傷索賠了。賠償項(xiàng)目主要包括醫(yī)療待遇、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、停工留薪期待遇、一次性傷殘補(bǔ)助金、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金(這兩項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)參見《云南省貫徹實(shí)施辦法》)等。(詳見《工傷保險(xiǎn)條例》第五章)以上只是一個(gè)流程，具體內(nèi)容請(qǐng)參見《工傷保險(xiǎn)條例》、《云南省貫徹實(shí)施辦法》等相關(guān)具體規(guī)定。本省其他地州市參照本流程索賠。:2023-06-02389人看過 -
1、填寫二孩生育服務(wù)證申請(qǐng)表;2、經(jīng)雙方戶籍地村(居)民委員會(huì)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道辦事處人口和計(jì)劃生育服務(wù)中心審核蓋章;3、蓋章后到女方戶籍地的縣(區(qū))級(jí)計(jì)劃生育部門辦理。在辦理的時(shí)還需提前準(zhǔn)備以下材料：1、居民身份證;2、戶口簿;3、結(jié)婚證原件;4、生育服務(wù)證申請(qǐng)表。注：再婚夫妻要求申請(qǐng)人提供法院的離婚判決書、《離婚證、離婚協(xié)議等。辦理地點(diǎn)：區(qū)人口和計(jì)劃生育局辦理時(shí)限：不超過60天辦理費(fèi)用：免費(fèi)2023-05-29126人看過 -
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一、昭通新生入學(xué)貸款需要什么手續(xù)(1)學(xué)生本人向?qū)W校有關(guān)部門提出校園地國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)，提供本人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況的有關(guān)資料。(2)學(xué)校有關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生提交的校園地國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)進(jìn)行資格審查，并核查學(xué)生提交材料的真實(shí)性和完整性。銀行負(fù)責(zé)最終審批學(xué)生的貸款申請(qǐng)。(3)學(xué)生貸款申請(qǐng)通過學(xué)校審查和銀行審批后，學(xué)校將組織學(xué)生填寫、簽訂貸款合同和借據(jù)等文本。學(xué)校應(yīng)將學(xué)生申請(qǐng)或貸款信息及時(shí)通知借款學(xué)生家長(zhǎng)或其他法定監(jiān)護(hù)人。二、昭通新生入學(xué)貸款申請(qǐng)材料學(xué)生在新學(xué)年開學(xué)后通過學(xué)校向銀行提出貸款申請(qǐng)。需要提供以下材料：①國(guó)家助學(xué)貸款申請(qǐng)書;②本人學(xué)生證和居民身份證復(fù)印件(未成年人提供法定監(jiān)護(hù)人的有效身份證明和書面同意申請(qǐng)貸款的證明);③本人對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)困難情況的說明;④學(xué)生家庭所在地有關(guān)部門出具的家庭經(jīng)濟(jì)困難證明。三、昭通新生入學(xué)貸款申請(qǐng)條件普通高等學(xué)校全日制本?？粕?含高職生)、第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生和研究生，具2023-05-18450人看過 -
法定結(jié)婚年齡一、昭通民政局結(jié)婚需要什么手續(xù)1.雙方到婚姻登記處申請(qǐng);2.工作人員審核材料，符合結(jié)婚登記條件的受理，不符合的一次性告知當(dāng)事人補(bǔ)正材料。3.對(duì)當(dāng)事人提交的證件、證明、聲明進(jìn)行審查：①、詢問當(dāng)事人結(jié)婚意愿;②、對(duì)當(dāng)事人提交的證件證明材料進(jìn)行查驗(yàn);③、當(dāng)事人雙方各填寫一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書》(《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書》中“聲明人”一欄的簽名必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成并按指紋);④、當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)復(fù)述聲明書內(nèi)容，婚姻登記員作監(jiān)誓人并在監(jiān)誓人一欄簽名，填寫《結(jié)婚登記審查處理表》和結(jié)婚證。4.經(jīng)審查，符合結(jié)婚登記條件的，予以辦理結(jié)婚登記，不符合的不予辦理結(jié)婚登記。5.結(jié)婚證填寫完成后，在當(dāng)事人雙方均在場(chǎng)時(shí)頒發(fā)并見證當(dāng)事人本人在《結(jié)婚登記審查處理表》上的“當(dāng)事人領(lǐng)證簽名并按指紋”一欄中簽名并按指紋。二、昭通民政局結(jié)婚登記條件(內(nèi)地居民結(jié)婚)(一)婚姻登記處具有管轄權(quán);(二)要求結(jié)婚的男女雙方共同到婚姻登記2023-05-14310人看過
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房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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