承包果樹(shù)地安置補(bǔ)償費(fèi)歸屬糾紛案
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時(shí)間： 2023-04-22 19:00:44
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承包方式
【關(guān)鍵詞解析】家庭承包方式
家庭承包方式是指以家庭為單位的農(nóng)戶向集體組織承包土地等生產(chǎn)資料和生產(chǎn)任務(wù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制形式。即集體將土地和其他生產(chǎn)資料承包給農(nóng)戶，承包戶根據(jù)承包合同規(guī)定的權(quán)、責(zé)、利獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。土地和重要生產(chǎn)資料等按人口或勞動(dòng)力比例分到每戶經(jīng)營(yíng)管理。以家庭為單位和集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂承包合同。
目前采取的主要形式是包干到戶。即交足國(guó)家、留足集體的、剩余都是自己的。2006年起全國(guó)已經(jīng)全面取消了承包戶向國(guó)家交納農(nóng)業(yè)稅，交售合同定購(gòu)產(chǎn)品以及向集體上交公積金、公益金等公共提留。所有產(chǎn)品及收入全部歸農(nóng)民自己所有。家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是我國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的主要實(shí)現(xiàn)形式。主要生產(chǎn)資料土地仍歸集體所有。
家庭承包方式分配土地的方法主要有三種：
1、按人口承包。即把全部耕地面積按總?cè)丝谄骄侔锤鲬羧丝诖_定每戶的承包面積。
2,按勞力承包。即把全部耕地按勞力總數(shù)平均，再按各戶勞力數(shù)確定每戶承包面積，或者把所有的勞力按強(qiáng)弱分等，分別制定其承包土地的數(shù)量。
3、按人勞比例承包。即把全部耕地按人勞比例分開(kāi)，一部分按人口承包，一部分按勞力承包。
家庭承包合同是基于集體組織成員資格依法簽訂的，具有人身依附屬性。所產(chǎn)生的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán)。
【案例分析】承包果樹(shù)地安置補(bǔ)償費(fèi)歸屬糾紛案
1983年某村第八生產(chǎn)隊(duì)實(shí)行大包干責(zé)任制，耕地按人口平均分配到戶，果樹(shù)連同果園地按人口平均分配到各戶。生產(chǎn)隊(duì)與各戶簽訂了耕地承包合同，果園地按照地隨樹(shù)走的原則沒(méi)有簽訂承包合同。1998年第二輪延包時(shí)該村沒(méi)有打破原生產(chǎn)隊(duì)界限進(jìn)行調(diào)整土地，按原生產(chǎn)隊(duì)發(fā)包地塊和面積，由村委會(huì)與各戶續(xù)訂土地延包30年合同，果樹(shù)地仍然沒(méi)有簽訂承包合同，繼續(xù)由原承包人經(jīng)營(yíng)。2006年修建高速公路征用了果樹(shù)地，村委會(huì)收到土地補(bǔ)償費(fèi)158萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)95萬(wàn)元。承包果樹(shù)地的趙某等13戶村民要求村委會(huì)將安置補(bǔ)助費(fèi)分配給13個(gè)承包戶。村委會(huì)認(rèn)為果樹(shù)地屬于其他方式承包性質(zhì)，安置補(bǔ)助費(fèi)不應(yīng)給付13各承包戶，明確拒絕了趙某等13戶的請(qǐng)求。
本案果樹(shù)地屬于家庭承包還是其他方式承包是安置補(bǔ)助費(fèi)歸屬的事實(shí)根據(jù)，是趙某等13承包戶請(qǐng)求是否合法的根據(jù)。家庭承包方式的法律特征是；1，承包主體是家庭，非個(gè)人；
2、承包土地來(lái)源是集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部分配；3，集體經(jīng)濟(jì)組織成員以公平原則按人口或勞力平均的。趙某等13戶果樹(shù)地雖然沒(méi)有承包合同，但是，83年以家庭為單位按家庭人口分配的果樹(shù)，依據(jù)當(dāng)時(shí)的土地承包政策，成片果樹(shù)平均分配，地隨樹(shù)走，分配了果樹(shù)即獲得果樹(shù)范圍內(nèi)的土地承包權(quán)；零星果樹(shù)是樹(shù)隨地走只要獲得該地上的果樹(shù)承包權(quán)即獲得土地承包權(quán)。通過(guò)平均分配果樹(shù)形式分樹(shù)到戶的屬于大包干的方式。因此，趙某等13戶分配的果樹(shù)地被征收不僅給予果樹(shù)補(bǔ)償，還應(yīng)將安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給承包戶。趙某等13戶只要能證明平均分配果樹(shù)的事實(shí)，即可請(qǐng)求村委會(huì)發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)。
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遺產(chǎn)繼承《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定：需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)俗稱勞力安置，是對(duì)具有勞動(dòng)能力而失去勞動(dòng)對(duì)象的農(nóng)民的生活安置，具有很強(qiáng)的人身性，但安置補(bǔ)助費(fèi)的金額多寡、支付標(biāo)準(zhǔn)并不受被征土地多寡因素影響，其標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮受安置農(nóng)民個(gè)體因素。安置補(bǔ)償費(fèi)可以繼承嗎在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在土地補(bǔ)償費(fèi)分配前死亡的，才有補(bǔ)償費(fèi)收益份額保留和繼承，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補(bǔ)償費(fèi)收益份額，補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在補(bǔ)償費(fèi)分配后死亡的也不發(fā)生份額保留的問(wèn)題。1、在土地征用前死亡的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的有2023-07-02250人看過(guò) -
〔案例〕胡某訴所在村及第三人張某返還土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗費(fèi)糾紛一案簡(jiǎn)要介紹：1985年左右,村民張某在第一輪土地發(fā)包過(guò)程中取得了0.51畝土地，后他將該幅土地出借給同村胡某。在隨后幾年，該土地的各項(xiàng)稅費(fèi)都是胡某繳付的。1997年,胡某與所在村簽訂,承包了2畝多土地(其中包括那0.51畝土地).2003年，村里將部分土地(其中包括這2畝多土地)給某廠建廠房搞生產(chǎn)。當(dāng)時(shí)給村民約定的是土地補(bǔ)償費(fèi)4000元/畝、安置費(fèi)4000元/畝、青苗費(fèi)1000元/畝。某廠也答應(yīng)再按3000元/畝多補(bǔ)償一些錢。后村里決定將土地補(bǔ)償費(fèi)留給村里所有，某廠多補(bǔ)的錢等開(kāi)村代會(huì)再作決定，只同意將安置費(fèi)和青苗費(fèi)補(bǔ)償給被征地的村民。胡某不服，起訴要求村里將土地補(bǔ)償費(fèi)、某廠多補(bǔ)的錢返還給自己。0.51畝土地的原承包人張某則主張0.51畝土地的補(bǔ)償應(yīng)歸自己。村里認(rèn)為當(dāng)時(shí)與胡某簽合同只是為了應(yīng)付上級(jí)檢查，村里實(shí)際上并沒(méi)有搞第二2023-06-08339人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以向法院起訴。該屬于普通民事糾紛，可以通過(guò)以下方式進(jìn)行處理以追究相對(duì)人的責(zé)任：1、協(xié)商，合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解，合同當(dāng)事人可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。3、不愿調(diào)解的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。2024-04-25455人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來(lái)提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，土地的情況不一樣，那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的，正常來(lái)說(shuō)現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬(wàn)元到20萬(wàn)元的，這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，如果說(shuō)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費(fèi)用也會(huì)稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬(wàn)元以上的。2、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十三條，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)2024-05-08378人看過(guò) -
鑒定結(jié)論拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)裁決以房屋調(diào)換。非居住的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議，可以裁決以房屋調(diào)換，也可以裁決以貨幣補(bǔ)償。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本細(xì)則規(guī)定已對(duì)被拆遷人、房屋承租人提供安置房屋或者給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，行政?fù)議、訴訟期間不停止裁決的執(zhí)行。拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議經(jīng)裁決后，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，且拒絕受領(lǐng)補(bǔ)償款的，拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理提存。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立，被拆遷人、房屋承租人未在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人提供相應(yīng)安置房屋的，可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。勞動(dòng)能力鑒定存在的爭(zhēng)議及解2023-07-07243人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)國(guó)家建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下三項(xiàng)內(nèi)容：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)，主要是因國(guó)家征用土地而對(duì)土地所有人和使用人的土地投入和收益損失給予的補(bǔ)償。（2）安置補(bǔ)償費(fèi)，是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。（3）地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)，如房屋，水井，林木及正處于生長(zhǎng)而未能收獲的農(nóng)作物等。對(duì)（1）、（3）項(xiàng)，毫無(wú)疑義，分別歸屬村集體和個(gè)人。但對(duì)安置補(bǔ)償費(fèi)一項(xiàng)，實(shí)踐中爭(zhēng)議較大，紅崗區(qū)杏樹(shù)崗鎮(zhèn)各村的做法各異，如杏樹(shù)崗村不發(fā)放個(gè)人、金山堡村發(fā)放給個(gè)人。一、司法審判現(xiàn)狀作為油田主產(chǎn)區(qū)，紅崗區(qū)范圍的原油年產(chǎn)量超過(guò)大慶油田總產(chǎn)量40％。近年來(lái)，該區(qū)農(nóng)民因?yàn)樗饕吞镎鞯匕仓醚a(bǔ)償費(fèi)的民事、行政訴訟頻頻發(fā)生。紅崗區(qū)人民檢察院在對(duì)人民法院的民事審判活動(dòng)實(shí)施法律監(jiān)督的實(shí)踐中，對(duì)辦案中所掌握的28件與油田征地安置補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)的糾紛進(jìn)行了調(diào)查分析。這28件油田征地安置補(bǔ)償費(fèi)糾紛可分為以下兩種情2022-04-29163人看過(guò) -
拆遷安置土地管理法實(shí)施條例第26條規(guī)定：“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”安置補(bǔ)助費(fèi)俗稱“勞力安置”，是對(duì)具有勞動(dòng)能力而失去勞動(dòng)對(duì)象的農(nóng)民的生活安置，具有很強(qiáng)的人身性，但安置補(bǔ)助費(fèi)的金額多寡、支付標(biāo)準(zhǔn)并不受被征土地多寡因素影響，其標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮受安置農(nóng)民個(gè)體因素。拆遷安置補(bǔ)償款是什么？1、各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，2023-08-06386人看過(guò)
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土地承包合同未滿被征收錢賠償?shù)姆峙涫牵和恋匮a(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有，由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定具體分配。一、征地補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎么樣的？地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組2023-03-07282人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于農(nóng)村戶籍的居民而言，無(wú)論您是否擁有耕地的承包權(quán)，都有權(quán)參與并分享征地賠償款項(xiàng)的分配。此種補(bǔ)償涵蓋了土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助及土地附著物與青苗的賠償費(fèi)用等等。在制定征地補(bǔ)償及安置方案之時(shí)，只要當(dāng)事人已被認(rèn)定為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，即便未享有耕地承包權(quán)益，亦有權(quán)參與分配征地賠償金?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十2024-04-27440人看過(guò) -
房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。離婚后拆遷安置補(bǔ)償款具體如何分割離婚后的拆遷安置補(bǔ)償款應(yīng)該平分，算在夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安2023-07-05310人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、動(dòng)遷安置房歸屬糾紛立案需要準(zhǔn)備什么？（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；（4）證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；（5）已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（6）經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū)；（7）拆遷許可證；（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；（9）新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；（10）房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；（11）向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；（12）提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。二、拆遷糾紛的規(guī)定是什么？在訴訟過(guò)程中，被告及其訴訟代理2024-01-27183人看過(guò)
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行政強(qiáng)制措施一、租的土地種植果樹(shù),征收土地時(shí)果樹(shù)補(bǔ)償屬于誰(shuí)租的土地種植果樹(shù),征收土地時(shí)果樹(shù)補(bǔ)償屬于承租人。征地拆遷中，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地的所有人或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、青苗補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)作物的所有人所有。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、征地拆遷財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決(一)征地糾紛行政訴訟征地糾紛行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的“民告官”，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。行政訴訟的受案范圍為對(duì)拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停2023-06-1269人看過(guò) -
通過(guò)支付安置補(bǔ)助費(fèi)，保障以土地為主要生產(chǎn)資料和生活來(lái)源的失地農(nóng)戶的基本生活，因而安置補(bǔ)助費(fèi)具有很強(qiáng)的人身性。根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)并不必然由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，最高人民法院法經(jīng)（1995）13號(hào)復(fù)函的精神已不再適用。當(dāng)被征地的家庭承包方不需要統(tǒng)一安置時(shí)，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)放給該家庭承包方或用于支付該家庭承包方的保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付而拒絕支付安置補(bǔ)助費(fèi)，侵害了許棄統(tǒng)一安置家庭承包戶的合法權(quán)益，該家庭承包戶作為被侵權(quán)人起訴發(fā)包方，請(qǐng)求發(fā)包方支付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)廬城規(guī)劃區(qū)執(zhí)行廬政秘2011131號(hào)文件，廬城規(guī)劃區(qū)之外按房屋合法建筑面積每月3元／平方米?，F(xiàn)房安置和貨幣補(bǔ)償支付3個(gè)月。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)從被拆遷人交房之月起發(fā)至回遷安置通告時(shí)止。住宅過(guò)渡期不得超過(guò)18個(gè)月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個(gè)月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50％增付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)2023-07-02125人看過(guò)
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國(guó)有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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安置補(bǔ)償費(fèi)如何歸屬？江西在線咨詢 2021-10-13土地管理法實(shí)施條例第二十六條規(guī)定：“需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”安置補(bǔ)助費(fèi)俗稱“勞力安置”，是對(duì)具有勞動(dòng)能力而失去勞動(dòng)對(duì)象的農(nóng)民的生活安置，具有很強(qiáng)的人身性，但安置補(bǔ)助費(fèi)的金額多 -
安置補(bǔ)償費(fèi)繳納與歸屬地管理吉林省在線咨詢 2022-11-08各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用： （1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。 （2）由其他單位安置的，支付給安置單位。 （3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員 -
江蘇棗樹(shù)果樹(shù)安置補(bǔ)償湖南在線咨詢 2023-06-22果樹(shù)的征收補(bǔ)償不僅要根據(jù)土地管理法的規(guī)定規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。同時(shí)也要根據(jù)品種的不同，以及果樹(shù)的生長(zhǎng)期做賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)之一，通常還要考慮當(dāng)?shù)鼐用裆钗飪r(jià)以及人頭數(shù)來(lái)綜合決定。 -
土地糾紛安置補(bǔ)償分配糾紛一案,黑龍江在線咨詢 2022-11-02我也很想知道現(xiàn)在還有沒(méi)有法律，呵呵！估計(jì)法律只多我們這樣的農(nóng)民有效，對(duì)有勢(shì)力的無(wú)效，呵呵。 -
開(kāi)荒地安置補(bǔ)償費(fèi)歸屬怎么確定福建在線咨詢 2022-10-25這里需要看土地的性質(zhì)才好分析補(bǔ)償（不是賠償）的問(wèn)題。如果屬于荒地，那么，根據(jù)《憲法》第九條規(guī)定，荒地可能歸屬國(guó)家，也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國(guó)家所有，還是集體所有。如果是國(guó)家所有，鎮(zhèn)政府征用，就不是征用，是代表國(guó)家使用，不需要給違法在土地上種植的人補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻羌w所有，那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法》予以補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
