根據(jù)規(guī)定需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。征地補(bǔ)償費(fèi)是被征地農(nóng)民密切關(guān)心的問(wèn)題,與農(nóng)民的生計(jì)大事息息相關(guān)。對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)如何更合理地進(jìn)行的分配和管理,不僅是被征地農(nóng)民迫在眉睫的需要,而且可以在制度上進(jìn)一步規(guī)范和完善。
一、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用都包括什么?
為了國(guó)家或者公共利益的需要,國(guó)家對(duì)土地進(jìn)行征收的,國(guó)家將給予被征收人一定的補(bǔ)償。土地被征收的,將有土地征收補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)還有安置補(bǔ)助費(fèi)。其中土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗所有者所有,安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用,也可以直接發(fā)放給被安置人員個(gè)人。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
二、建設(shè)用地被征,征地補(bǔ)償款歸誰(shuí)
1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有的是村集體(并非村委會(huì))有的是村民小組集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式,決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用,村集體可以將該集體收入用于開(kāi)辦集體企業(yè),發(fā)展公益建設(shè),可以分配到各戶(hù),可以分配給被征用承包經(jīng)營(yíng)土地的村民。而村集體依法對(duì)其所有征地補(bǔ)償款作出的處理,應(yīng)承認(rèn)其合法性。若村集體將征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配,則該部分征地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
4、根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第17條規(guī)定,同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包方之間自愿將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換,雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,當(dāng)事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記手續(xù)。根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬來(lái)判斷,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是誰(shuí)的,該部分補(bǔ)償就是誰(shuí)的。
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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開(kāi)荒地安置補(bǔ)償費(fèi)歸屬怎么確定福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-25這里需要看土地的性質(zhì)才好分析補(bǔ)償(不是賠償)的問(wèn)題。如果屬于荒地,那么,根據(jù)《憲法》第九條規(guī)定,荒地可能歸屬?lài)?guó)家,也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國(guó)家所有,還是集體所有。如果是國(guó)家所有,鎮(zhèn)政府征用,就不是征用,是代表國(guó)家使用,不需要給違法在土地上種植的人補(bǔ)償?shù)?。如果是集體所有,那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法》予以補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組
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拆遷安置補(bǔ)償屬于我的嗎澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-01拆遷安置補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于你的。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房,個(gè)體戶(hù),經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭(zhēng)取。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視
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征地社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)是否屬于安置補(bǔ)償費(fèi)?重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-23當(dāng)前,各地在建立被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度時(shí)將被征地農(nóng)民按照年齡分成了三類(lèi): (1) 被征地養(yǎng)老人員。具體年齡規(guī)定因地區(qū)而異,如上海市規(guī)定男性滿(mǎn)60歲,女性滿(mǎn)50歲,而杭州市則是男性滿(mǎn)55歲,女性滿(mǎn)45歲。 (2) 被征地勞動(dòng)力。指年滿(mǎn)16歲以上至養(yǎng)老年齡的被征地農(nóng)民。 (3) 被征地未成年人。指16歲以下的被征地農(nóng)民。 隨著社會(huì)的發(fā)展,國(guó)家為了農(nóng)村能夠更好地發(fā)展,進(jìn)行一些工程建設(shè)時(shí),有時(shí)需要
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關(guān)于成都公房安置的補(bǔ)償費(fèi)臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-211、公房也稱(chēng)公有住房,國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。 2、目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類(lèi):一類(lèi)是可售公有住房,一類(lèi)是不可售公有住房。 3、公房遇到拆遷,需要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償,也需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置補(bǔ)償,拆遷時(shí),公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的,直接與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜,拆遷補(bǔ)償款歸公房承租人。公房承租
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林地補(bǔ)償款中的安置補(bǔ)償款歸誰(shuí)山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-10-06林地征收與耕地征收一樣,補(bǔ)償一般有三塊:一是地上附著物及林木補(bǔ)償費(fèi);二是安置補(bǔ)助費(fèi);三是林地補(bǔ)償費(fèi)。結(jié)合《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,地上附著物及林木補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給林地承包權(quán)人或經(jīng)營(yíng)使用權(quán)人,這個(gè)都很好理解。 第二塊安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;