中介費(fèi)網(wǎng)簽完過戶當(dāng)日交付比較合適。房屋中介費(fèi)一般收取總房款的2%,買賣雙方各1%,實(shí)際交易時(shí)買賣雙方可協(xié)商各自支付的比例。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并開具發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
買賣房屋中介費(fèi)什么時(shí)候付
買賣房屋中介費(fèi)一般在中介過程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)支付,如需網(wǎng)簽,由于給付房屋尾款一般發(fā)生在過戶當(dāng)日,所以也可在過戶后當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
《民法典》第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是,可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
第九百六十五條
委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù),繞開中介人直接訂立合同的,應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。
中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。
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合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>
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請(qǐng)問處理完交通違章后,需要等待多久才能進(jìn)行年檢?天津在線咨詢 2024-12-21在您完成交通違章處理后,您可以在機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)有效期滿前三個(gè)月內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)檢驗(yàn)合格標(biāo)志。在申請(qǐng)前,請(qǐng)確保您已處理完涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故。申請(qǐng)時(shí),您需要填寫申請(qǐng)表并提交行駛證、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證、車船稅納稅或免稅證明以及機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明。車輛管理所應(yīng)在受理申請(qǐng)后一日內(nèi)確認(rèn)您的機(jī)動(dòng)車,并審查您提交的證明和憑證,然后核發(fā)檢驗(yàn)合格標(biāo)志?!緶剀疤崾尽咳绻?/div>在重新審理開庭后,需要等待多少天才能收到判決書?香港在線咨詢 2024-11-12我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)尚未對(duì)再審案件的審判流程和最終裁決結(jié)果的公布時(shí)限做出明確規(guī)定。 為確保審判活動(dòng)的公正性和合法性,人民法院必須遵守相關(guān)審理期限的規(guī)定。具體來說: 1. 人民法院在處理簡(jiǎn)易訴訟案件時(shí),應(yīng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)完成審結(jié)。 2. 對(duì)于普通程序?qū)徖淼陌讣嗣穹ㄔ簯?yīng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)完成審結(jié)。若遇特殊情況需延期,須經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可延長(zhǎng)六個(gè)月。若仍需延長(zhǎng),則應(yīng)當(dāng)上報(bào)上級(jí)人民法院進(jìn)行審批網(wǎng)簽備案后要多久才能拿到貸款遼寧在線咨詢 2022-08-141、先交首付,然后網(wǎng)簽備案 2、備案后打出合同 3、拿著合同才能去審批貸款。 首付房?jī)r(jià)最低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款. 網(wǎng)簽的意義就是鎖定這套房只能賣給你。離婚案件的第二次庭審結(jié)束后,需要等待多久才能收到判決結(jié)果?湖北在線咨詢 2025-01-10第一次和第二次起訴離婚程序相同,唯一的區(qū)別是次數(shù)不同。第二次起訴離婚時(shí),法院判決離婚的可能性較大,然而,在時(shí)間方面,受到民事訴訟法關(guān)于審限的規(guī)定,即簡(jiǎn)易程序需在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié),一般程序則需在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。實(shí)際操作中,有時(shí)法院會(huì)更快結(jié)案,有時(shí)則可能需要更長(zhǎng)的時(shí)間,這主要取決于法官的案件數(shù)量和案件的復(fù)雜程度。根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十一條,人民法院在審理簡(jiǎn)易程序案件時(shí),應(yīng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)