繳納首付后，需要等待多久才能簽訂合同？
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時(shí)間： 2023-08-27 02:40:29
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購(gòu)房者支付首付后何時(shí)簽署合同，沒有明確的法律規(guī)定。雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
關(guān)于購(gòu)房者支付首付后何時(shí)簽署合同，沒有明確的法律規(guī)定。具體簽合同的時(shí)間，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條的規(guī)定，商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
首付后多長(zhǎng)時(shí)間簽署合同？
根據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，需向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)《商品房預(yù)售許可證》，并在售樓廣告中載明預(yù)售許可證書號(hào)。取得商品房預(yù)售許可證書后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人訂立書面預(yù)售合同，自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。因此，按照法律規(guī)定，商品房預(yù)售合同的簽署時(shí)間應(yīng)當(dāng)在取得商品房預(yù)售許可證書后的30日內(nèi)。
購(gòu)房者支付首付后，可以與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行協(xié)商簽署合同的時(shí)間。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面商品房買賣合同，載明商品房的建筑面積、使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及違約責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，需向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)《商品房預(yù)售許可證》，并在售樓廣告中載明預(yù)售許可證書號(hào)。取得商品房預(yù)售許可證書后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人訂立書面預(yù)售合同，自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。因此，按照法律規(guī)定，商品房預(yù)售合同的簽署時(shí)間應(yīng)當(dāng)在取得商品房預(yù)售許可證書后的30日內(nèi)。
《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款
商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條
商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
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首付簽訂合同后是能夠追加首付的，不過(guò)這屬于提前還款，辦理程序如下：1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押＋保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押＋保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。一、買房付首付簽合同要注意什么1、買房的時(shí)候，為了防控法律風(fēng)險(xiǎn)最好的方式便是細(xì)看合同，慎簽字。目前一般情況下，2023-03-30148人看過(guò) -
合同無(wú)效勞動(dòng)合同法涉及三個(gè)正常離職的情況。正常離職合同解除的時(shí)間，收到勞動(dòng)者和用人單位解除合同的方式影響。如果單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致，按照約定時(shí)間解除合同。正式工提前三十天，試用期提前三天通知用人單位，到期后可解除合同。如果單位違反法律規(guī)定，沒按合同給勞動(dòng)者提供勞動(dòng)條件和繳社保的。那勞動(dòng)者可以立即解除合同。一般自動(dòng)離職合同多久才能解除？這在《勞動(dòng)合同法》中和行政法規(guī)中沒有具體規(guī)定，以用人單位的勞動(dòng)管理制度為準(zhǔn)（這個(gè)制度必須按法定程序制定）。一般無(wú)故曠工三日以上可以視為自離了，也可以認(rèn)定為勞動(dòng)合同法第39條第二款規(guī)定?！秳趧?dòng)合同法》第三十九條，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者2023-07-01160人看過(guò) -
1．打開你的支付寶app，點(diǎn)擊我的2．點(diǎn)擊右上角設(shè)置。3．進(jìn)入安全中心。4．點(diǎn)擊其他更多問(wèn)題。5．在下方的輸入框中輸入撤銷投訴，然后會(huì)顯示向你提供人工服務(wù)，點(diǎn)擊將你相應(yīng)的信息告訴客服，客服會(huì)幫你撤銷。支付寶撤銷投訴后？還可以二次投訴嗎支付寶撤銷投訴后還可以二次投訴。支付寶投訴的步驟是登入支付寶軟件，進(jìn)入支付舉報(bào)中心；選擇舉報(bào)類型，如實(shí)填寫相關(guān)資料；資料填完之后，點(diǎn)擊提交，等待結(jié)果即可。同時(shí)支付寶也可以撤銷投訴，其步驟是登入支付寶軟件，進(jìn)入支付舉報(bào)中心；點(diǎn)擊舉報(bào)記錄，再點(diǎn)擊撤銷舉報(bào)即可。支付寶（中國(guó)）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司成立于2004年，是國(guó)內(nèi)的第三方支付平臺(tái)，致力于為企業(yè)和個(gè)人提供“簡(jiǎn)單、安全、快速、便捷”的支付解決方案。支付寶公司從2004年建立開始，始終以“信任”作為產(chǎn)品和服務(wù)的核心。旗下有“支付寶”與“支付寶錢包”兩個(gè)獨(dú)立品牌。自2014年第二季度開始成為當(dāng)前全球最大的移動(dòng)支付廠商。支付2023-07-04217人看過(guò) -
買房子對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是大事，下定決心，湊夠錢交首付，然后焦急地等待網(wǎng)簽，那么一般情況下交首付多久可以網(wǎng)簽合同呢？？以下是我為大家解答的。房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)上簽約是指雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并在網(wǎng)上公布。然后給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)絡(luò)簽名是為了使房地產(chǎn)交易更加透明，防止＂一房多賣＂簽訂合同后可以撤銷。一般的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商制定相關(guān)條款房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認(rèn)的協(xié)議和合同雙方簽字（蓋章）該商品房已在電子樓盤表上預(yù)訂或簽約。首付后，開發(fā)商會(huì)給你開首付發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，不是收據(jù)。至于能不能簽合同，就看銀行貸款能不能批了。符合條件的可以簽合同。簽約也是你和售樓處商量的時(shí)間。一般時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)月，具體時(shí)間幾乎和每個(gè)售樓處一樣。貸款下來(lái)后，你可以簽合同，然后給你開購(gòu)房合同發(fā)票。只要你買的房子房管局沒有備2023-08-08252人看過(guò)
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房產(chǎn)證貸款批準(zhǔn)后，可以在網(wǎng)上簽字。網(wǎng)絡(luò)簽名應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：1、必須仔細(xì)檢查開發(fā)人員是否有商社開發(fā)預(yù)售許可證2、必須填寫房地產(chǎn)局統(tǒng)一印刷的買賣合同文本，合同中的各條款必須填寫3、必須仔細(xì)檢查合同中的權(quán)利和業(yè)務(wù)是否合理4、在處理網(wǎng)絡(luò)簽名之前，必須事先繳納住宅維修基金。網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證在開發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購(gòu)房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：1、在開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。2、等待銀行放款；開發(fā)商交房。3、在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票?！斗课葙I賣合同司法解釋全文》第四條、第五條2023-08-05399人看過(guò) -
買房付全款交后一般經(jīng)過(guò)1至3個(gè)月時(shí)間就可以拿到購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是當(dāng)時(shí)簽了就有一份屬于業(yè)主自己的，但是購(gòu)房合同需要到房管局備案，而備案的時(shí)間有長(zhǎng)有短，一般是1到3個(gè)月，如果是按揭的話，簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是4到6份，其中一份是房管局備案，一份是銀行備案，一份是業(yè)主，其他為開發(fā)商。買房交首付不簽合同怎么處理有購(gòu)房的意向書或其他書面的購(gòu)房要約等，可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除合同退還首付款。買房、簽約時(shí)應(yīng)注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問(wèn)題。2、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書2023-07-0882人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房合同簽訂后多久繳納契稅買房應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起的10日內(nèi)交納契稅，納稅義務(wù)發(fā)生之日為簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。二、購(gòu)房合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久三年。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使權(quán)發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，2023-09-27148人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、員工入職后最多能等多久勞動(dòng)合同才簽訂最多一個(gè)月內(nèi)要簽訂，否則用人單位要支付雙倍工資?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。二、簽勞動(dòng)合同要注意什么1．簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過(guò)上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫在合同中。2．勞動(dòng)者要弄清自己的具2023-11-09289人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、離婚后撫養(yǎng)費(fèi)未支付需要等待多久才能起訴離婚后撫養(yǎng)費(fèi)未支付不需要等待就能起訴，因?yàn)閾狃B(yǎng)費(fèi)糾紛不適用訴訟時(shí)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百九十六條下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定：（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；（三）請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)；（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。二、撫養(yǎng)費(fèi)糾紛的起訴條件起訴撫養(yǎng)費(fèi)需要滿足以下條件：1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2．有明確的被告；3．有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、2023-11-27387人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一般是交完首付必須要簽訂書面的購(gòu)房合同。相關(guān)法律規(guī)定也明確了，房屋銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。在訂立商品房合同時(shí)要注意合同內(nèi)容應(yīng)包括當(dāng)事人名稱或者姓名和住所、商品房基本狀況、商品房的銷售方式、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間、交付使用條件及日期等具體信息。買房簽合同需要證件和材料是：（一）一次性付款客戶需攜帶資料如下：1、購(gòu)房人本人身份證原件及復(fù)印件；2、有關(guān)單位出具的購(gòu)房證明。（二）申請(qǐng)按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下：1、購(gòu)房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份；2、戶口簿原件及首頁(yè)復(fù)印件3份，夫妻雙方姓名所在頁(yè)復(fù)印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件；3、有關(guān)單位出具的購(gòu)房證明；4、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明；5、借款人及配偶私章。賣房人需準(zhǔn)備以下材料：1、五證兩書《建筑用地規(guī)則許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建2023-11-28426人看過(guò) -
首付以后，會(huì)給你開個(gè)首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，而不是收據(jù)，至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來(lái)，符合條件的，可以簽合同，簽合同也是你跟售樓處商議好的一個(gè)時(shí)間，一般時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)月，具體時(shí)間每個(gè)售樓處幾乎差不多，貸款下來(lái)以后，可以簽合同，到時(shí)候會(huì)開一張購(gòu)房合同發(fā)票給你的，只要你買的房子房管局沒備案，任何時(shí)候都可以簽合同。買房是交完定金后不簽購(gòu)房合同可以退嗎首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開2023-07-0579人看過(guò) -
這段內(nèi)容講述了購(gòu)買車輛的購(gòu)置稅繳納方式和注意事項(xiàng)。購(gòu)置稅可以在兩個(gè)月內(nèi)完成繳納,但越快繳納越好。上牌沒有時(shí)間限制。如果超過(guò)了兩個(gè)月的期限,就需要繳納滯納金。在完成購(gòu)置稅后,需要前往經(jīng)銷商處購(gòu)買一張臨時(shí)行駛證。注意事項(xiàng)是不要填寫任何日期,且在半年之內(nèi)不需要掛牌。購(gòu)買車輛的購(gòu)置稅可以在兩個(gè)月內(nèi)完成，不過(guò)越快繳納越好。需要注意的是，上牌沒有時(shí)間限制。然而，購(gòu)買車輛的購(gòu)置稅有兩個(gè)月的期限，如果超過(guò)了這兩個(gè)月的時(shí)間，就需要繳納滯納金。在完成購(gòu)置稅后，您還需要前往經(jīng)銷商處購(gòu)買一張臨時(shí)行駛證。請(qǐng)記住，不要填寫任何日期。至少在半年之內(nèi)，您就可以不用掛牌了。 交了購(gòu)置稅多久可以上牌？根據(jù)我國(guó)《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》的規(guī)定，購(gòu)買機(jī)動(dòng)車需要繳納車輛購(gòu)置稅。車輛購(gòu)置稅的繳納時(shí)間與購(gòu)車價(jià)格、車型以及購(gòu)買者的個(gè)人情況有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，車輛購(gòu)置稅繳納后，需要等待一段時(shí)間才能上牌。對(duì)于購(gòu)買新能源汽車的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，上牌的時(shí)間相對(duì)較2023-08-2790人看過(guò)
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立遺囑根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第八條的規(guī)定：公民死亡，城市在葬前，農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記，注銷戶口。公民如果在暫住地死亡，由暫住地戶口登記機(jī)關(guān)通知常住地戶口登記機(jī)關(guān)注銷戶口。辦理死亡注銷時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浰劳龉竦挠嘘P(guān)情況，在本人居民戶口簿、常住人口登記表等簿冊(cè)和人口信息管理系統(tǒng)中注銷戶口，并繳銷居民身份證，居民身份證丟失的由親屬出具丟失說(shuō)明；單身獨(dú)戶的，還應(yīng)當(dāng)繳銷居民戶口簿。親人去世后怎么辦理房產(chǎn)繼承（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)2023-07-07497人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)保交款后用人單位及其職工當(dāng)月足額繳費(fèi)，參保人員次月享受職工醫(yī)療保險(xiǎn)待遇，以靈活就業(yè)人員身份初次參加職工醫(yī)療保險(xiǎn)，連續(xù)繳費(fèi)滿3個(gè)月后按規(guī)定享受職工醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。參保后連續(xù)中斷繳費(fèi)超過(guò)3個(gè)月再續(xù)保的人員，從足額補(bǔ)繳基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)之月計(jì)算，第3個(gè)月開始享受基本醫(yī)療保險(xiǎn)待遇。職工醫(yī)保的報(bào)銷比例：參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)一檔的人員按其繳費(fèi)基數(shù)的0．2％按月繳費(fèi)；參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)二檔的人員按其繳費(fèi)基數(shù)的0．1％按月繳費(fèi)；參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)三檔的人員按其繳費(fèi)基數(shù)的0．05％按月繳費(fèi)。職工醫(yī)保的報(bào)銷比例：參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)一檔的人員按其繳費(fèi)基數(shù)的0．2％按月繳費(fèi)；參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)二檔的人員按其繳費(fèi)基數(shù)的0．1％按月繳費(fèi)；參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)三檔的人員按其繳費(fèi)基數(shù)的0．05％按月繳費(fèi)。江蘇醫(yī)保繳費(fèi)怎么交江蘇醫(yī)保繳費(fèi)流程如下：1、首先登陸我們的支付寶，登陸我們的賬號(hào)，選擇城市服務(wù)，進(jìn)入我們的城市服務(wù)中心。2、江蘇一般縣級(jí)市2023-07-06496人看過(guò)
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商品房預(yù)售許可證指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向求購(gòu)人出示《商品房預(yù)售許可證》。... 更多>
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交了首付后多久才能簽合同？需要注意什么？重慶在線咨詢 2022-08-05首付以后，會(huì)給你開個(gè)首付款發(fā)票!是正規(guī)發(fā)票!而不是收據(jù)!至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來(lái)，符合條件的!可以簽合同!簽合同也是你跟售樓處商議好的一個(gè)時(shí)間!一般時(shí)間不會(huì)超過(guò)一個(gè)月!具體時(shí)間每個(gè)售樓處幾乎差不多!貸款下來(lái)以后!可以簽合同!到時(shí)候會(huì)開一張購(gòu)房合同發(fā)票給你的!只要你買的房子房管局沒備案!任何時(shí)候都可以簽合同。 -
二手房繳納完稅費(fèi)后需要等待多久才能領(lǐng)取房產(chǎn)證？安徽在線咨詢 2024-12-31在二手房交易中,相關(guān)稅費(fèi)的繳納和房產(chǎn)證的取得時(shí)限因地區(qū)和特定情況而有所不同。以下將針對(duì)各種情況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明: 1. 7至10個(gè)工作日:在成功辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后,通常需要進(jìn)行第二層級(jí)的審查批準(zhǔn)環(huán)節(jié),此過(guò)程大致需要7至10個(gè)工作日的時(shí)間。待審批順利通過(guò)后,便可順利獲取房產(chǎn)證書。 2. 最長(zhǎng)15個(gè)工作日:在房管部門給到當(dāng)事人的取件通知單上,往往會(huì)明確標(biāo)注出領(lǐng)取房產(chǎn)證的具體日期。 3. 部分 -
怎樣才能在首付后立馬簽訂合同甘肅在線咨詢 2023-06-07就是普通的購(gòu)房合同，但是正常的順序是先簽合同，后付首付。首付—顧名思義是購(gòu)房交付的第一筆款項(xiàng)，其數(shù)額、交付時(shí)間依據(jù)購(gòu)房合同相關(guān)條款。 買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷售部要求查看這些證件，簽合同注意事項(xiàng)如下： 要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否 -
網(wǎng)簽后多久才能交首付，交完首付后幾天能山東在線咨詢 2021-10-19貸款批準(zhǔn)后，可以在網(wǎng)上簽字。網(wǎng)絡(luò)簽名應(yīng)注意的事項(xiàng)如下：1、必須仔細(xì)檢查開發(fā)人員是否有商社開發(fā)預(yù)售許可證2、必須填寫房地產(chǎn)局統(tǒng)一印刷的買賣合同文本，合同中的各條款必須填寫3、必須仔細(xì)檢查合同中的權(quán)利和業(yè)務(wù)是否合理4、在處理網(wǎng)絡(luò)簽名之前，必須事先繳納住宅維修基金。 -
網(wǎng)簽的首付款要多久才能拿到簽了合同上海在線咨詢 2022-07-03貸款批下來(lái)之后就可以辦理網(wǎng)簽了。 網(wǎng)簽需要注意的事項(xiàng)有： 1、一定要仔細(xì)查看開發(fā)商是否具有商品房開發(fā)預(yù)售許可證; 2、必須填寫房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的買賣合同文本，且合同中的每項(xiàng)條款必須填寫完善; 3、要仔細(xì)查看合同中的權(quán)利和業(yè)務(wù)是否合理; d、在辦理網(wǎng)簽之前，一定要提前繳納房屋維修基金。 《房屋登記辦法》第七條
