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男方有過錯(cuò)，離婚房產(chǎn)的分配：房產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)由二人協(xié)議分割，夫妻雙方不能通過協(xié)議達(dá)成一致意見的，由法院依法根據(jù)房產(chǎn)情況，依法作出判決。

一、婚前買房婚后一方還貸屬于誰的財(cái)產(chǎn)

夫妻一方婚前首付并且房子登記在自己名下，婚后以自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，房子應(yīng)歸購房人所有，離婚時(shí)依法不予分割；如果是一方婚前首付但是房子是由夫妻雙方共同還貸的，則房子屬于夫妻二人共有，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。

二、離婚孩子和房子歸誰

離婚孩子的判決：不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，如果雙方不能通過協(xié)商的方式確定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題，那么法院會(huì)將孩子判給最有利于子女成長(zhǎng)的一方。房子的判決：夫妻共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決，如果房子是一方的個(gè)人房產(chǎn)，依法不予分割，離婚時(shí)仍歸個(gè)人所有。

三、按揭貸款買房子，離婚時(shí)如何處理

1、婚后按揭買的房，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。

其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房屋登記在支付首付一方名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時(shí)首先由雙方協(xié)議處理。

協(xié)議不成，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由房產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

3、如果離婚時(shí)夫妻尚未取得房屋所有權(quán)的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，對(duì)房屋分割有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。