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如何解決農(nóng)村戶口沒有宅基地的問題?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-05 07:20:06 184 人看過

在農(nóng)村申請宅基地時,需要先向所在集體經(jīng)濟組織提出申請,并提供戶口簿復印件、集體土地使用權證書等材料。在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房,還需要取得城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》,在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設用地,需要取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領取宅基地申請表,經(jīng)村民小組、村委會審查同意,由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實地審查,是否符合法律、政策的規(guī)定,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,上報縣人民政府批準。

如果你是農(nóng)村戶口,并且沒有宅基地,你可以去申請宅基地。申請流程如下:首先,由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書(有批復無土地使用權證書的,應先辦理土地使用權證書);二、異地無住房的,原宅基地必須退耕,由申請人寫出保證;三、分戶建房的,應提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議;四、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明;五、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi),應辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應取得當?shù)卣耐?;六、在公路、溝渠、河道、橋梁兩?cè)建設用地,應按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領取宅基地申請表,經(jīng)村民小組、村委會審查同意,由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實地審查,是否符合法律、政策的規(guī)定,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,上報縣人民政府批準(縣人民政府委托縣國土資源局審批)?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

【農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦

農(nóng)村戶口沒有宅基地是由于歷史原因或其他原因造成的,但這種情況下,農(nóng)民可以申請宅基地。首先,農(nóng)民可以向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請宅基地。其次,如果當?shù)赝恋毓芾聿块T拒絕農(nóng)民的申請,農(nóng)民可以向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,要求法院判決土地管理部門發(fā)放宅基地。最后,如果法院判決土地管理部門發(fā)放宅基地,但土地管理部門仍然不發(fā)放,農(nóng)民可以申請執(zhí)行,強制土地管理部門發(fā)放宅基地。

總之,農(nóng)村戶口沒有宅基地的農(nóng)民可以通過申請宅基地來解決這個問題,但是需要按照規(guī)定的程序和條件進行。如果遇到困難,可以向土地管理部門、法院或執(zhí)行機構尋求幫助。

《土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

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    • 農(nóng)村戶口宅基地標準的問題應該怎么解決。
      重慶在線咨詢 2022-07-04
      依據(jù)宅基地管理辦法: 第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地: (一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; (二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的; (三)因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要搬遷的。 第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討
    • 農(nóng)村戶口死亡的宅基地如何處理,解決宅基地糾紛的方式有
      四川在線咨詢 2022-04-20
      《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,土地承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。通過家庭承包取得的承包地,承包期內(nèi)如果家庭成員死亡,任何組織和個人均不得收回其承包的土地(整個家庭消亡除外)。通過其他方式取得的承包地,依照《農(nóng)村土地承包法》第50條規(guī)定辦理。解決人地矛盾問題,在有條件的地方可以將下列土地承包給新增人員:集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地;通過依法開墾方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地。也可以通過土地承
    • 在農(nóng)村購買宅基地的城市戶口能否繼承?如何解決這一問題?
      陜西在線咨詢 2024-12-07
      根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條,宅基地的繼承只能繼承共有人的宅基地使用權,即宅基地上的房屋,不能繼承宅基地本身。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第四十二條,若因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十
    • 宅基地如果沒有農(nóng)村戶口如何補償
      甘肅在線咨詢 2022-07-08
      根據(jù)具體拆遷安置方案的補償標準進行補償。 1、當事人不屬于戶口所在地的集體經(jīng)濟組織成員之一,是不能參與戶口所在地的集體利益分配及其他利益分配的;。
    • 農(nóng)村宅基地出現(xiàn)水資源短缺問題,如何解決?
      廣東在線咨詢 2024-12-01
      在前院擴建時,其基礎不能超過老地基或是老的院墻的基礎。如果超過老地基,那么這是違規(guī)的,而如果超過前院,那么也是不允許的。前院確實有30公分到40公分的滴水,可以修建30--40公分范圍內(nèi)的護墻壩,也可以用水泥做滴水。根據(jù)對方房子那里沒有你的滴水,而是一起留的滴水是給對方房子留的,對方房子后邊也沒有你家的20公分滴水。因此,前后院,你應該與對方家的墻成為直角,并且與前院的房子山墻是一條線。你可以將墻