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一、房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)首先，要簽訂房屋買賣合同或者購房合同。凡是在城市規(guī)劃區(qū)所屬國(guó)有土地范圍之內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人必須先簽訂好書面轉(zhuǎn)讓合同。在合同中必須載明的主要內(nèi)容包括：買賣雙方的姓名，房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱以及編號(hào)，房地產(chǎn)的所處位置、面積大小以及四周界限，土地的宗地號(hào)，土地使用權(quán)獲取的方式及使用年限，房地產(chǎn)的用途或者使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及其支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；房屋過戶需要哪些手續(xù)2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)

一、農(nóng)村房屋過戶手續(xù)農(nóng)村房屋過戶手續(xù)應(yīng)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所進(jìn)行辦理。1．開始需要買賣雙方提出申請(qǐng)并提交必要材料，如身份證明、房屋所有權(quán)證書等。2．國(guó)土所將對(duì)提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，并實(shí)施勘丈、調(diào)查及公告程序。3．無異議的公告后，將由國(guó)土所向上級(jí)國(guó)土局報(bào)批，得到審核通過后，完成注冊(cè)登記、發(fā)證流程即標(biāo)志著過戶手續(xù)的完成。二、農(nóng)村房屋過戶的條件農(nóng)村房屋過戶的條件固然嚴(yán)格，但并非無法逾越。農(nóng)村宅基地作為集體土地，其上的房屋雖無房產(chǎn)證和土地證，但可依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法規(guī)，實(shí)行民間交易。重要的是，這一交易僅限于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的村民。因此，過戶條件本質(zhì)上要求買賣雙方必須是本村村民，且交易需得到集體經(jīng)濟(jì)組織的認(rèn)可和支持。三、農(nóng)村房屋過戶所需費(fèi)用農(nóng)村房屋過戶費(fèi)用的種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與普通商品房相似，但具體數(shù)額則由地方?jīng)Q定。1．買方需繳納測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅和工本費(fèi)等；2．賣方可能需繳納個(gè)人所得

凡購買房屋開發(fā)商出售的成套商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）和房管部門出售的產(chǎn)權(quán)房屋，取得產(chǎn)權(quán)證并實(shí)際居住的購房者本人、配偶、未成年子女（含19歲以下在校生）、一起生活的父母，可申請(qǐng)入戶，但須同時(shí)具備購房人具有大專以上學(xué)歷、人均建筑面積30平方米以上、有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的條件（2003年8月6日前購房的不受居住面積和文化程度的限制）；主城區(qū)內(nèi)因購房申請(qǐng)入戶的不受穩(wěn)定職業(yè)或生活來源以及學(xué)歷、面積的限制。只有購房合同可以遷戶口嗎戶口遷移，是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。只有購房合同可以遷戶口，不過需要以下條件：如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記

一、房子怎么過戶給別人(一)辦理房屋贈(zèng)與過戶相關(guān)規(guī)定：1、房屋贈(zèng)與過戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。2、涉及到境外當(dāng)事人的特殊規(guī)定境外當(dāng)事人提交的證明材料按規(guī)定需經(jīng)司法部認(rèn)可的律師認(rèn)證或我國(guó)駐當(dāng)?shù)卮笫桂^(領(lǐng)使館)公證。帶著公證書、產(chǎn)權(quán)證、雙方的身份證原件復(fù)印件到房管部門辦理過戶手續(xù)即可。(二)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的流程，具體如下：1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。房地產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)辦理先行的公證。這是為加強(qiáng)審查，避免出現(xiàn)各種假贈(zèng)與，減少矛盾和糾紛的必要條件。但是，房地產(chǎn)贈(zèng)與公證證明僅是當(dāng)事

辦理材料1、《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書原件1份2、申請(qǐng)人身份證明驗(yàn)原件收復(fù)印件1份3、土地房屋權(quán)屬證書原件1份4、贈(zèng)與協(xié)議或贈(zèng)與公證書、遺贈(zèng)公證書原件1份5、房屋測(cè)繪分層分戶平面圖2份6、贈(zèng)與、遺贈(zèng)的房屋已設(shè)立了抵押的，還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，受贈(zèng)人已知曉抵押情況的書面證明文件。原件1份7、申請(qǐng)人系單位或本人不能到場(chǎng)的，提交授權(quán)委托書原件及代理人身份證明。贈(zèng)與人為自然人并委托他人辦理的,委托書應(yīng)進(jìn)行公證,涉及境外的應(yīng)進(jìn)行認(rèn)證。原件1份8、持2004年12月1日《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例實(shí)施前已核發(fā)的土地房屋權(quán)屬證書，贈(zèng)與人應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明材料。驗(yàn)原件收復(fù)印件1份9、贈(zèng)與一方或雙方是境外機(jī)構(gòu)、組織、人員(含港、澳、臺(tái)地區(qū))的，提交經(jīng)重慶市涉及國(guó)家安全事項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目審批辦公室審核同意的《審查意見通知書原件1份10、其它必要的相關(guān)資料申請(qǐng)程序1、到咨詢窗口領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格2、到地稅部門

一、房屋過戶需要哪些資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；（8）行政劃撥、減免

具體流程是只要雙方準(zhǔn)備好，過戶所需的全部材料，一般是指身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房產(chǎn)證原件、土地證、買賣合同等。如果有特殊情況，比如說買家是單身或者是賣家不在，雙方填妥表格后，可向房屋管理局過戶。十個(gè)工作日后，買家將拿到房產(chǎn)證，然后到國(guó)土局辦理土地證過戶手續(xù)。最重要的是準(zhǔn)備好所有的材料，以免耽誤時(shí)間。房產(chǎn)過戶手續(xù)第一、我們買的房子是二手房子的時(shí)候需要賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件，而且我們自己買房子的時(shí)候也要檢查清楚。第二、如果賣房子的人是結(jié)婚的人，那么需要他們的結(jié)婚證，另外我們也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要，因?yàn)闆]有這些證明，說明這個(gè)房產(chǎn)的問題很大，大家要謹(jǐn)慎一些。第三、我們要檢查好的是房屋買賣合同的內(nèi)容，這方面我們最好找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么最好叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。第四、我們買房子的時(shí)候

重慶二手房過戶流程是什么?1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。3、買方、房主和中介公司三方會(huì)面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》;此時(shí)，雙方買賣關(guān)系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費(fèi)交予中介公司，同時(shí)中介公司開始為買方辦理貸款手續(xù)。貸款獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。4、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。5、中介公司專職過戶員攜帶買方和房主以及相關(guān)資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續(xù);如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營(yíng)業(yè)稅清單，由買方和房主當(dāng)日繳納，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。6、買方及房主在過戶員帶領(lǐng)下，到房產(chǎn)交易中心辦理遞件登記和繳稅手續(xù)。買方和房主分別遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一男子將父親身后房產(chǎn)通過中介公司出售，然而在辦手續(xù)過程中，由于其不能提供所有兄弟姐妹同意出售該房的公證書，導(dǎo)致無法過戶。買方為此將賣方和中介方告上法庭。南開區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)定三方簽訂的合同無效，一審判決賣方返還原告定金1萬元，中介方返還原告?zhèn)蚪?000元。2011年9月，市民林某與賣方喬某及一家中介公司簽訂了公產(chǎn)房屋買賣居間合同，約定喬某將南開區(qū)的一套企業(yè)產(chǎn)房屋通過置換手續(xù)售與林某。據(jù)林某稱，其隨后向喬某交納定金1萬元，向中介公司交納傭金8000元。簽訂合同時(shí)，喬某向林某表示，該套房屋是繼承其父親的財(cái)產(chǎn)，其兄弟姐妹均同意由其經(jīng)置換手續(xù)出售，但要辦理過戶手續(xù)，還需其兄弟姐妹公證同意。此后，林某多次向喬某表示可以交付房款，希望盡快辦理過戶手續(xù)，但喬某表示其妹在國(guó)外，要等其回國(guó)后才能辦手續(xù)。林某認(rèn)為，鑒于這一情況，合同已經(jīng)無法履行，故起訴請(qǐng)求喬某雙倍返還定金2萬元，并賠償其傭金損失8000元，中介

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站2020年1月1日發(fā)布公告稱，按照《重慶市人民政府關(guān)于修訂〈重慶市關(guān)于開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法〉和〈重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則〉的決定》（市人民政府令第311號(hào)）規(guī)定測(cè)算，2020年主城區(qū)個(gè)人新購高檔住房是指成交建筑面積價(jià)格達(dá)到19587元／平方米及以上的住房，較2019年起征點(diǎn)上調(diào)了近2000元／平方米。征收對(duì)象：1、個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅；2、個(gè)人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房；？3、在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房。一、二手房產(chǎn)過戶流程是什么1、訂立買賣合同：通過接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣合同。然后接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。交易雙方向

揚(yáng)州房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).如果是購買新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證.房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有

二手車保險(xiǎn)過戶其實(shí)就是在二手車交易后，對(duì)車輛原保險(xiǎn)批單進(jìn)行受益人及車牌號(hào)進(jìn)行變更。所以二手車保險(xiǎn)過戶是不收費(fèi)的，所需要的材料也比較簡(jiǎn)單(無需車輛到保險(xiǎn)公司)。帶上原車保險(xiǎn)單、二手車過戶票、新行駛本、登記證、原車主及新車主身份證原件及復(fù)印件(有些保險(xiǎn)公司需要原車主本人到場(chǎng)，保險(xiǎn)過戶前應(yīng)提前與保險(xiǎn)公司電話確認(rèn)具體事宜)。至保險(xiǎn)公司受理進(jìn)行二手車保險(xiǎn)過戶，保險(xiǎn)公司當(dāng)即審核后會(huì)相應(yīng)給你出具一份批單，完成保險(xiǎn)過戶。二手車保險(xiǎn)何時(shí)過戶二手保險(xiǎn)過戶需要在二手車交易過戶之后，并且在辦理好登記證車主信息變更，領(lǐng)取新的車輛號(hào)牌及行駛本之后。二手車交易中不全是本地交易，在進(jìn)行異地交易的前提下。二手車保險(xiǎn)不一定非要進(jìn)行過戶，可以選擇直接將保險(xiǎn)退掉，但需要保留交強(qiáng)險(xiǎn)(交強(qiáng)險(xiǎn)在落戶地上牌后也可以退掉重上)。二手車保險(xiǎn)過戶必要條件機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款中規(guī)定，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)車輛轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送他人或變更用途，被保險(xiǎn)人應(yīng)

房子過戶要辦理手續(xù)的話，一般是由當(dāng)事人到房屋所在地的房屋管理中心進(jìn)行辦理，具體的流程一般是到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)，接著需要到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)，最后還要到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。因此要進(jìn)行房子過戶的辦理的話，當(dāng)事人必須帶齊材料到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，才可以順利進(jìn)行辦理。夫妻房子過戶的情形（一）婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請(qǐng)登記時(shí)多由夫妻中的一方提出申請(qǐng)而非雙方共同申請(qǐng)，所以對(duì)于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實(shí)際屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。（二）因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過

房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)如下：1、簽訂合同房地產(chǎn)買賣、交換或抵債的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。2、過戶申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請(qǐng)。3、價(jià)格申報(bào)雙方在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格。4、過戶申核房地產(chǎn)交易管理部門自受理轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人過戶申請(qǐng)之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人作出是否受理的書面答復(fù)，對(duì)不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。5、繳納稅費(fèi)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。6、變更登記凡符合轉(zhuǎn)讓條件的，由房地產(chǎn)交易管理部門將申請(qǐng)過戶的文件移交房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，由其按照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記。7、領(lǐng)取權(quán)證辦理上述手續(xù)后，由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，雙方當(dāng)事人憑過戶單辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在15