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武漢老小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-12-25 13:42:09 102 人看過

武漢老小區(qū)拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、房屋類型、用途等因素有所不同。此外，具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。在武漢，也有一些獎勵措施，如貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷賠償主要包括哪些方面

具體來說，賠償標(biāo)準(zhǔn)可能包括以下幾個方面：

1．房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、用途等因素，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或者房屋補(bǔ)償。

2．附屬物補(bǔ)償：包括房屋的裝修、院落、樹木等附屬物的補(bǔ)償。

3．搬遷費(fèi)用：因拆遷而產(chǎn)生的搬家費(fèi)用，通常會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算并給予補(bǔ)償。

4．臨時(shí)安置費(fèi)用：在拆遷期間，政府會為被拆遷戶提供臨時(shí)住所或給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償，以確保被拆遷戶的基本生活需求得到滿足。需要注意的是，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策等因素有所不同，建議在拆遷前仔細(xì)閱讀相關(guān)文件，了解具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和政策規(guī)定，如有疑問可以向相關(guān)部門咨詢或?qū)で蠓稍?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章補(bǔ) 償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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拆遷評估
硚口片拆遷揭秘武漢拆遷補(bǔ)償最終到手價(jià)

房屋評估流程缺一不可步步精心計(jì)算價(jià)格首先要進(jìn)行資料收集與核對。根據(jù)《武漢市房屋拆遷評估管理規(guī)定》：被拆遷房屋的性質(zhì)、用途、面積，以房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)檔案記錄或者其他有效文件為準(zhǔn)。然后是現(xiàn)場勘測。對被拆遷房進(jìn)行初步踏勘和相關(guān)工作人員進(jìn)行交流，評估現(xiàn)場勘測分為三階段：1、房屋建筑面積的測量與認(rèn);2、室內(nèi)裝飾裝修勘測與丈量;3、附屬設(shè)施與構(gòu)造物的勘測與丈量。接下來就是評定估算評估價(jià)格可以分為四類：房地產(chǎn)價(jià)格：根據(jù)被拆遷房屋的具體區(qū)位、地段、用途、結(jié)構(gòu)、環(huán)境、建成年代等因素，進(jìn)行房地產(chǎn)市場價(jià)格評估;室內(nèi)裝飾裝修價(jià)格：參照市場價(jià)格結(jié)合成新率進(jìn)行評估;附屬設(shè)施：如水泥坪、圍墻等參照99定額和市場造價(jià)結(jié)合成新率進(jìn)行評估，樹木綠化參照人民政府3號令評估;構(gòu)造物：參照99定額和市場造價(jià)結(jié)合成新率進(jìn)行評估;編制和提交評估報(bào)告書。武漢拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)分三六九等你家房子能拆幾個錢?上期我們講到拆遷房屋評估價(jià)格的自身

2023-06-08

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法律綜合知識
成都武侯區(qū)拆遷補(bǔ)償怎樣算

房屋補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行貨幣補(bǔ)償，住宅實(shí)施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實(shí)施改造等5個方面的補(bǔ)償成都市農(nóng)村房屋拆遷賠償按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)。被拆遷房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的評估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價(jià)格。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

2024-05-01

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法律綜合知識
拆遷老小區(qū)改造怎樣賠償

一、拆遷老小區(qū)改造怎樣賠償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、房屋拆遷的流程是怎樣的1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。（1）申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的

2024-01-06

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