物業(yè)公司應(yīng)如何處理安全事故？
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時間： 2023-02-15 18:00:43
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。
一、業(yè)主墜樓物業(yè)擔(dān)責(zé)任嗎
業(yè)主墜樓物業(yè)不擔(dān)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。小區(qū)安全護衛(wèi)工作。配專職護衛(wèi)人員，24小時值勤承擔(dān)門衛(wèi)盤查外來人員及通出車輛等任務(wù)；確保小區(qū)安全發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告；物業(yè)的維護。制定并設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修計劃，定期對小區(qū)內(nèi)所有的公共設(shè)施和設(shè)備如供水、供電、消防、環(huán)保、實施維修養(yǎng)護。
二、物業(yè)有調(diào)解糾紛的義務(wù)嗎
物業(yè)沒有調(diào)解鄰里糾紛的義務(wù)。有關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
三、外人在小區(qū)墜樓物業(yè)有責(zé)任嗎
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，小區(qū)墜樓死亡與物業(yè)防護措施不當(dāng)導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的有關(guān)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。
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提前履行合同如果符合當(dāng)事人約定的不需承擔(dān)違約責(zé)任。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行，當(dāng)事人提前履行損害對方當(dāng)事人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對不履行合同的可以在合理情況下讓其進行賠付、承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行不符合約定的違約責(zé)任如下： 1、要... 更多>
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交通事故發(fā)生時，物業(yè)公司應(yīng)如何應(yīng)對內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-19根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》,交通事故是指車輛在道路上因過錯或意外造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失的事件。道路是指公路、城市道路以及雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方,包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所。在道路以外發(fā)生的事故,參照《中華人民共和國道路交通安全法》處理。 在交通事故發(fā)生后,最先要做的是保護事故現(xiàn)場并立即通知傷者去醫(yī)院進行搶救。建議在此時撥打交警電話并請求他們介入處理。 -
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