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老人一方過世房產(chǎn)分割
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-22 17:37:04 452 人看過

一、老人一方過世房產(chǎn)分割

老人一方過世房產(chǎn)分割的方式如下：一般按照法定繼承辦理。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。值得注意的是，如果房子屬于老人的夫妻共同財產(chǎn)，則首先要分割出屬于配偶的部分，剩余的部分由相應的繼承人繼承。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

二、父母一方去世房屋怎樣贈與

父母一方去世另一方不可以將房產(chǎn)贈與他人。夫妻婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。在一方去世后要先分割出一半的份額歸于健在的一方所有剩下的一半份額成為遺產(chǎn)，由死亡人的繼承人共同繼承。

贈與人出贈的財產(chǎn)應該是其合法所有的個人財產(chǎn)。所以只能對一半的房產(chǎn)份額以及從遺產(chǎn)中繼承所得的份額進行處分。故此不能將全部房產(chǎn)贈與他人的。

三、老人去世房屋土地怎樣進行確權

老人去世后，就土地房屋權屬產(chǎn)生爭議的，由相關當事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民政府處理。對人民政府處理不服的，可以向法院起訴。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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      委托本律師協(xié)助指導你收集證據(jù)起訴并向法院爭取你的合法權益，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：公民的收入；同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也
    • 再婚老人一方離世，他的子女咋分割遺產(chǎn)？
      上海在線咨詢 2022-09-05
      的規(guī)則：1、先將父母的遺產(chǎn)從中分離出來；2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)；3、對被繼承人盡了主要或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。4、因為遺產(chǎn)涉及房屋這種不動產(chǎn)，通過判決的分配比例進行分配的時候，可以有以下處理方式：(1)、首先需要對房屋進行一個價值評估，然后由具有房屋所有權的人，按照房屋的價值和對應的