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婚前男方全款購(gòu)買(mǎi)的房子，離婚后女方能分房子嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-02 17:21:12 119 人看過(guò)

如果婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，寫(xiě)在個(gè)人的名下，離婚之后屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，另外一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分配。如果婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房子，在結(jié)婚之后加上了另一方的名字，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)這套房子就需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。

一、婚前全款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配

婚前全款買(mǎi)的房子離婚后怎么分配要視情況而定。具體如下：

1、如果房子是一方在登記結(jié)婚之前，以自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)的話，在離婚的時(shí)候就不需要對(duì)這一項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分配，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非房產(chǎn)的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，一般情況下婚前財(cái)產(chǎn)都不會(huì)被納入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配范圍；

2、如果房子是雙方在登記結(jié)婚之前，各自出資全款購(gòu)買(mǎi)的話，在離婚的時(shí)候，雙方可以協(xié)議分配這一項(xiàng)房產(chǎn)。協(xié)議不成功的話，雙方也可以向人民法院提起訴訟。法院在分配的時(shí)候，很有可能會(huì)按照雙方的具體出資額來(lái)進(jìn)行分配。

二、婚前買(mǎi)的房子離婚怎么分配

如果房屋是婚前一個(gè)人全款購(gòu)買(mǎi)的，登記的也是自己一人的名字，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分配。如果房子是婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，婚后夫妻一起還貸的，登記的是兩個(gè)人的名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候雙方協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的可以請(qǐng)求法院分割，法院會(huì)照顧撫養(yǎng)孩子的一方。

三、婚前全款房子離婚怎么分配

婚前全款房子離婚時(shí)分割如下：如果是一方全款購(gòu)買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則房產(chǎn)歸購(gòu)買(mǎi)一方所有，但是雙方有約定的除外；如果是雙方共同購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成的由法院進(jìn)行判決。如果將婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)可以按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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2025年05月13日 19:40
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    一、男方婚前貸買(mǎi)房，女子離婚需要替男方還貨嗎在探討此問(wèn)題之前，我們需要對(duì)具體情況做一個(gè)詳細(xì)的分析和理解：第一種情形，如果該房產(chǎn)是在婚前由男方以貸款方式購(gòu)得并僅登記了他個(gè)人的姓名，那么在離婚后，雙方可以自主協(xié)商決定將所有權(quán)歸屬男方，在此情況下，女方無(wú)需負(fù)責(zé)償還剩余房貸；然而第二種情形，即房產(chǎn)仍為兩個(gè)當(dāng)事人共同擁有并且在購(gòu)房過(guò)程中曾經(jīng)向銀行申請(qǐng)過(guò)貸款，那么即使離婚依法將產(chǎn)權(quán)劃給男方，女方也仍然擁有繼續(xù)承擔(dān)剩余貸款責(zé)任的必要。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)
    2024-03-25
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  • 男方婚前買(mǎi)房婚前過(guò)戶(hù)給女方，房子算誰(shuí)的
    婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為，或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的，法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求，也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的，才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn)，否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。一、夫妻離婚婚前房產(chǎn)怎么分配一、婚前房產(chǎn)1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個(gè)人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對(duì)房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時(shí)可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。2、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后才取得房產(chǎn)證的一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后采取
    2023-03-27
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  • 兒子婚后買(mǎi)房，男方父母出全款，離婚怎么分
    律師解答：需要根據(jù)具體情況判斷?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方或另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙艞l當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
    2024-05-02
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    • 男方婚前買(mǎi)的房子, 離婚后女方能分到房子嗎? 女方出軌離婚房子歸誰(shuí)
      上海在線咨詢(xún) 2022-03-22
      1、如果是在你們夫妻名下的房產(chǎn)，一般情況是平分，你丈夫婚前的房產(chǎn)，仍是其所有 2、女兒歸誰(shuí)撫養(yǎng)，要看雙方的經(jīng)濟(jì)能力，家庭環(huán)境，比較經(jīng)常跟誰(shuí)生活等情況而定。根據(jù)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》的規(guī)定：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活： （1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的； （2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)
    • 男方婚前買(mǎi)房, 女方能分到房子嗎
      廣西在線咨詢(xún) 2022-02-05
      也就是說(shuō),即使購(gòu)買(mǎi)房子的資金來(lái)源全部使用男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),只要是婚后取得房產(chǎn)證,就是雙方共有財(cái)產(chǎn)對(duì),但是男方婚前支付的房款屬個(gè)人財(cái)產(chǎn).女方不能分.男方有購(gòu)房協(xié)議和支付全款的發(fā)票，只能證明房款是男方婚前財(cái)產(chǎn)，房屋不是男方的婚前財(cái)產(chǎn)如果女方收入狀況正常,但她也不愿去租別的房子,而選擇有償居住在判歸對(duì)方的房子里,法院支持這種行為嗎不會(huì)支持.
    • 婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，寫(xiě)男方的名字，分期付款的，后會(huì)跟女方分房子嗎
      山東在線咨詢(xún) 2022-10-17
      一、婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為，或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的，法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求，也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的，才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn)，否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。二、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ返囊?guī)定，夫妻一方婚前簽
    • 婚前房子是男方的婚后房子能歸女方嗎？
      內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2022-10-10
      首先您要清楚，律師是沒(méi)有權(quán)力作公證的，公證只能去公證處辦理，但是律師可以做見(jiàn)證，如果您和您的丈夫之間存在著關(guān)于這個(gè)房屋約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議的外，加上律師見(jiàn)證，那么一旦您和您丈夫離婚，該房屋可以作為共同財(cái)產(chǎn)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配的。
    • 女方婚前買(mǎi)房離婚女方有權(quán)要求男方分房子嗎
      上海在線咨詢(xún) 2023-10-17
      房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下幾種情形： 1、婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的房子，屬于該方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚后共同出資全款或者按揭屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的房子，婚后增加另一方名字的，視為共同財(cái)產(chǎn)； 4、婚后一方父母出資全款并登記于該方名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 5、婚后一方父母出資全款并登記于夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 6、婚前一方出資按揭購(gòu)房，婚后共同還貸的，共