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沒有征地批文簽的拆遷協(xié)議可以推翻嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-20 16:22:44 381 人看過

一、沒有征地批文簽的拆遷協(xié)議可以推翻嗎

通常來說，我們并不能隨意推翻已簽署的《房屋拆遷補償協(xié)議書》，因為一旦簽訂此項協(xié)議，便意味著相關(guān)方都必須嚴格遵守并履行責任和義務(wù)。

然而，基于房屋拆遷所涉及到的法律關(guān)系相對較為復(fù)雜繁瑣，在特定情況下確實有可能對該協(xié)議內(nèi)容進行修正或者推翻。具體說來，只有在以下四種情形下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》才有可能被推翻：

1．與房屋拆遷事項相關(guān)的行政許可證被吊銷或是確認違法。

2．負責評估房屋價值的機構(gòu)存在違規(guī)操作或者估價結(jié)果存在嚴重偏差。

3．這份協(xié)議由于存在重大誤解或者不公正性而缺乏必要的合理性。

4．簽署該協(xié)議的主體是未滿法定年齡或?qū)儆谙拗?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/17066314056299105725.html">民事行為能力者。

《中華人民共和國民法典》第一百五十條

一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

二、沒有征地批文是否違法

依照中華人民共和國土地管理法的明確要求，無合法征地文件或以欺詐手段獲取批準之行為，對土地實施征用的，都屬于法律所禁止的非法征地行為。

未獲得相應(yīng)批準或通過欺騙手段取得批準，擅自非法占用土地的行為，應(yīng)當由縣級及以上人民政府自然資源主管部門依法勒令退還非法占用的土地。

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“沒有征地批文簽的拆遷協(xié)議可以推翻嗎”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應(yīng)該珍視這些教訓，將它們內(nèi)化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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可以雙方協(xié)商看是否推翻的。如果對方同意，那么是可以推翻的，但是如果對方不同意，那么是不可以推翻的。協(xié)議書經(jīng)過雙方簽字，是雙方自由真實的意思表示，具有法律效力，如果對方反悔，可以依據(jù)此書面協(xié)議向法院起訴?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

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一、個人沒有征地批文拆遷有補償嗎如果你遇到房屋拆遷卻找不到相關(guān)手續(xù)的話，那么這就是個違法行為哦！通常來講，這意味著負責拆遷的人并沒有按照流程和政府部門的批準，沒能給被拆遷戶提供相應(yīng)的補償或者安置措施。但很抱歉，哪怕是這樣，被拆遷戶也是有權(quán)拿到補償款的。根據(jù)我們國家的法律規(guī)定呢，房屋拆遷可是要走一大堆程序和審批的，比如要先制定出拆遷計劃，然后再讓相關(guān)部門審核，最后還要進行公示等等。而且，拆遷方還得給被拆遷戶合理的補償，比如說經(jīng)濟補償啊、安置補助之類的，這樣才能保護他們的合法權(quán)益，保證他們以后還能過上正常的生活和工作?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵

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拆遷協(xié)議沒有批文是否有效

沒有征地批文的拆遷協(xié)議無效。沒征地批文，那就是違法征地，即使簽了字也是可以維權(quán)的。征收下列土地的，由國務(wù)院批準：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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一、農(nóng)村拆遷沒征地批文合法嗎咱們先講清楚啊，沒有經(jīng)過批準就擅自占用土地的行為，這可是違反法律法規(guī)的哦！根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)條款來看呢，如果你在沒有獲得用地批復(fù)或者是用了什么花招來騙取批準之后，還對土地進行了占用，那就是妥妥的違法占地了。而且，如果你不經(jīng)批準，或者是耍小聰明欺騙有關(guān)部門，非法占用了土地，這個時候縣級以上的政府自然資源主管部門就有權(quán)利叫你把非法占有的土地退回去了。所以啊，大家千萬別違規(guī)操作，這樣才能避免不必要的麻煩嘛?！锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的

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一、國有土地征地批文能拆遷嗎在土地征收的具體實踐中，國有土地征地批文堪稱是至關(guān)重要的一環(huán)。這份文件的存在，清晰地展示出政府已經(jīng)依法達成一致意見，批準了對于特定地塊的征收。值得注意的是，國有土地征地批文本身并不能直接等同于拆遷許可證，而僅僅是整個征收程序的一部分。根據(jù)我國《土地管理法》第四十七條的明確規(guī)定，任何國家在征收土地時，都必須嚴格遵守法定程序，經(jīng)過批準之后，由縣級以上地方人民政府發(fā)布公告并負責組織實施。這就意味著，在取得國有土地征地批文之后，政府仍需按照既定的法定程序，進行公告、組織實施，并且與被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人簽署補償、安置協(xié)議等一系列必要步驟。盡管國有土地征地批文是拆遷過程中的一個重要前置條件，但其本身并不是直接授權(quán)進行拆遷的文件。任何拆遷行為都必須依法進行，并嚴格遵循相關(guān)的法律程序和規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民

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一、南豆村拆遷有征地批文嗎據(jù)我所了解，南豆村的拆遷行動確實具有完備的征地批文支持。根據(jù)我所掌握的相關(guān)信息，在整個拆遷過程中涉及的土地征收事項均已經(jīng)過相關(guān)部門的嚴格審批，并且依法公示了相應(yīng)的征地公告。這些公告中明確無誤地詳述了征收土地的確切范圍、實際用途及具體的補償標準等關(guān)鍵信息，從而保證了此次征地拆遷活動的合規(guī)性與公平性?？梢钥隙ǖ恼f，南豆村的拆遷行動是具備充分的征地批文支持的?！吨腥A人民共和國土地管理法》及其《實施條例》詳細規(guī)定了土地征收的程序、條件和補償標準，確保土地征收活動的合法性和公正性，并保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人得到公平合理的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》針對城市國有土地上的房屋征收與補償進行了明確規(guī)定，包括征收范圍、征收程序、補償標準以及被征收人的權(quán)利保障等內(nèi)容。二、企業(yè)直接向農(nóng)民征地拆遷合法嗎企業(yè)是否有權(quán)直接向農(nóng)民收購?fù)恋丶斑M行相應(yīng)的拆除建設(shè)活動，其合規(guī)性與

2024-07-12

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一、征地拆遷必須要有批文嗎這是肯定要有的??！沒有這個玩意兒，那你這土地征用就鐵定違法了。根據(jù)咱們國家《土地管理法》的規(guī)定，如果你在征地環(huán)節(jié)連這個批文都沒有，甚至還用上了欺詐手段來取得批準，那這種強行征用土地的做法就是非法的啦。其實這個征地批文呢，它在整個征地流程中起著至關(guān)重要的作用，它不僅貫穿始末，還起著承前啟后的關(guān)鍵性角色。所謂的“承上”嘛，就是說它是衡量建設(shè)項目合不合法、手續(xù)完不完善的標準。而“啟下”的那部分，則指出這個文件正是征地工作的起跑線哦?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度

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協(xié)議拆遷需要拆遷批文，沒有拆遷批文的協(xié)議拆遷是違法的。“協(xié)議拆遷”一般都是以協(xié)議的形式出現(xiàn)，簽訂協(xié)議的一方往往是鎮(zhèn)政府或者街道辦，一方是被拆遷戶。表面上好像是通過雙方協(xié)商，自愿簽訂的搬遷或者拆遷安置協(xié)議，實際上屬于違法協(xié)議。“協(xié)議拆遷”沒有法律依據(jù)搬遷或者拆遷安置協(xié)議屬于行政協(xié)議，行政協(xié)議屬于雙務(wù)行政行為，屬于一種新型的行政行為，實質(zhì)上也是一種具體行政行為。行政訴訟是對具體行政行為進行合法性審查，也就是要審查該行政行為的內(nèi)容、程序和適用法律是否合法。一、政府征地拆遷批文有效期是多久政府征地拆遷批文有效期?！锻恋毓芾矸ā返谌邨l禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準

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一、不公平協(xié)議可以推翻嗎根據(jù)相關(guān)的法律條文關(guān)于合同方面的規(guī)定，當出現(xiàn)以下幾種情況時，當事人一方有權(quán)請求當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛱囟ㄖ俨脵C構(gòu)進行裁決或評審，要求對簽訂之合同進行修改或廢除：首先是由于重大誤解而導(dǎo)致合同訂立的情形，其次則是在訂立合同時明顯存在著不公平的現(xiàn)象。《民法典》第一百四十七條的規(guī)定，因重大誤解而訂立的合同，行為人有權(quán)請求法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段使合同另一方違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐一方有權(quán)請求法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條的規(guī)定，因為第三人實施欺詐行為，致使合同另一方在違背真實意思的情況下訂立的合同，而合同一方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺詐的合同另一方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷。二、不公平協(xié)議推翻的方法是什么對于不公平協(xié)議，訂立合同的當事人之間可以自行協(xié)商解除或者修改；如果無法協(xié)商的，則如果訂立合同時一方利用對方

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一、村長有權(quán)簽征地拆遷協(xié)議嗎根據(jù)法律規(guī)定，村級組織在獲得全體村民大會的明確授權(quán)后，方有權(quán)簽署涉及土地征收與補償事宜的各類協(xié)議。具體而言，農(nóng)村征地補償安置協(xié)議的簽約方主要包括代表農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民委員會以及負責土地征收管理工作的相關(guān)政府部門。在實踐操作中，諸如村民委員會這樣的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通常作為此類協(xié)議的主要簽約方出現(xiàn)；而政府征地辦公室則是政府部門中的代表機構(gòu)，負責參與并協(xié)助協(xié)議的制定與執(zhí)行。若村級組織已得到全體村民大會或其代表的明確授權(quán)，那么他們便具備了簽署征地補償安置協(xié)議的合法資格。在協(xié)議制定過程中，需要經(jīng)歷一系列嚴謹?shù)牟襟E，如深入調(diào)查、全面風險評估、公示期不少于30天、充分聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會及其他利益相關(guān)者的意見等等?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人

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一、政府沒有征地批文可以征收土地嗎對土地進行征收拆遷的，如果沒有批文的情況下，是不能征收土地拆遷房屋的，如果強拆的就是違法犯罪的行為，要承擔法律責任。《土地管理法》第七十七條規(guī)定：第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處?！锻恋毓芾矸ā返谄呤藯l規(guī)定：農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的

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2023-04-30

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