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缺陷責(zé)任期有哪些優(yōu)點?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-03 11:32:53 451 人看過

缺陷責(zé)任期的意思是指承包單位與發(fā)包單位在合同中約定的,對建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷擔(dān)保的責(zé)任期限。內(nèi)容包括缺陷責(zé)任期的期限一般為一年,最長不超過二年,具體由雙方在合同中約定;還包括起算時間,是從實際竣工之日起計算等。

缺陷責(zé)任期有多長?

《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》并未從法律層面上確立缺陷責(zé)任期制度。我國工程實務(wù)中“缺陷責(zé)任期”這一概念和術(shù)語是借鑒國際工程承包的慣例和菲迪克合同文本中的規(guī)定確立的?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》這一部門規(guī)章的出臺,在工程實務(wù)中引進(jìn)了“缺陷責(zé)任期”的概念。同時,《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第19條也引入了“缺陷責(zé)任期”這一概念,從而在工程實務(wù)中確立了缺陷責(zé)任期制度。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條第3款的規(guī)定,缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

根據(jù)以上信息,我們可以看出,缺陷責(zé)任保修金只能是在質(zhì)保期內(nèi)暫時扣留,這與之前實施的規(guī)范的顯示欠款是相區(qū)別的,制定該項法規(guī)的目的在于督促承包方采取適當(dāng)措施抑制會影響工程質(zhì)量的因素,為了保證承包方的責(zé)任,也規(guī)定了質(zhì)保金的扣留比例不得高于工程價款的一定比例。

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條規(guī)定:本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年,最長不超過2年,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。第八條規(guī)定:缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的,缺陷責(zé)任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的,在承包人提交竣工驗收報告90天后,工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

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    • 缺陷責(zé)任期是多久,什么是缺陷責(zé)任?
      天津在線咨詢 2023-06-15
      含在履約保證之內(nèi),這時履約保證有效期要相應(yīng)地延長到承包商完成了所有的缺陷修復(fù)。缺陷責(zé)任期一般有6個月,12個月或者24個月,具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。
    • 產(chǎn)品缺陷責(zé)任范圍有哪些哪些產(chǎn)品會產(chǎn)生缺陷
      廣西在線咨詢 2022-05-16
      (1)生產(chǎn)缺陷。 (2)設(shè)計缺陷,指產(chǎn)品在設(shè)計時在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、配方等方面存在不合理的危險。 (3)經(jīng)營缺陷,指產(chǎn)品在經(jīng)營過程中存在不合理危險。如沒有適當(dāng)?shù)木菊f明,運輸者、銷售者對產(chǎn)品缺陷有責(zé)任的,也屬經(jīng)營缺陷。
    • 缺陷責(zé)任期長短主要包括哪些?
      寧夏在線咨詢 2023-10-05
      缺陷責(zé)任期一般為6個月、12個月或24個月。 缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù),且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限,自工程通過竣工驗收之日起計算。 缺陷責(zé)任期是一種當(dāng)工程保修期(國際上稱為缺陷責(zé)任期)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時,承包商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修的擔(dān)保形式。 維修保證可以包含在履約保證之內(nèi),這時履約保證有效期要相應(yīng)地延長到承包商完成了所有的缺陷修復(fù)。
    • 產(chǎn)品缺陷責(zé)任的追糾中規(guī)定產(chǎn)品缺陷有哪些情況?
      海南在線咨詢 2023-09-29
      1、生產(chǎn)缺陷。 2、設(shè)計缺陷,指產(chǎn)品在設(shè)計時在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、配方等方面存在不合理的危險。 3、經(jīng)營缺陷,指產(chǎn)品在經(jīng)營過程中存在不合理危險。如沒有適當(dāng)?shù)木菊f明,運輸者、銷售者對產(chǎn)品缺陷有責(zé)任的,也屬經(jīng)營缺陷。
    • 網(wǎng)絡(luò)貸款有哪些優(yōu)缺點
      山西在線咨詢 2022-03-09
      網(wǎng)絡(luò)貸款的優(yōu)缺點有哪些?具體如下: 一、網(wǎng)貸的優(yōu)點 1.年復(fù)合收益高 普通銀行的存款年利率只有3%,理財產(chǎn)品、信托投資等,也一般在10%以下,與網(wǎng)貸產(chǎn)品動輒20%以上的年利率是沒法相比的。 2.操作簡單 網(wǎng)貸的一切認(rèn)證、記賬、清算和交割等流程均通過網(wǎng)絡(luò)完成,借貸雙方足不出戶即可實現(xiàn)借貸目的,而且一般額度都不高,無抵押。對借貸雙方都是很便利的。 3.開拓思維 網(wǎng)貸促進(jìn)了實業(yè)和金融的互動,也改變了貸款