買到“兇宅”，可以主張解除合同嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 11:45:18
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老王積累了一輩子存款共20萬，可算可以買套房子住了，聽說某人的二手房要賣，經(jīng)過協(xié)商、簽訂合同，以18萬元成交，鑰匙交給了老王，老王也交了18萬，但沒辦理過戶手續(xù)，今天，老王通過了解發(fā)現(xiàn)個(gè)問題，使老王懊悔的很，原來此在房室內(nèi)去年曾經(jīng)吊死一年輕女子，所以這房子一直沒人買，老王越想越害怕，欲與賣房人解除合同，但賣房人不同意，大家發(fā)表一下意見如何？
湖北武漢陶長(zhǎng)喜律師回復(fù)：
該房室內(nèi)去年曾經(jīng)吊死一年輕女子，基于民間風(fēng)俗習(xí)慣，使得該房屋出現(xiàn)了價(jià)值上的重大瑕疵，房主在出讓房屋給老王時(shí)，隱瞞了這一影響購買人購買決定的事實(shí)，構(gòu)成民事欺詐，老王完全可申請(qǐng)法院解除合同。
四川成都康健忠律師回復(fù)：
此案的說理難度比較大。關(guān)鍵是如何說服法官：該事件是否屬于賣房人應(yīng)當(dāng)披露或應(yīng)履行告知義務(wù)的內(nèi)容；同時(shí)需要證明，如果老王知道該房屋曾經(jīng)發(fā)生死人事件就不會(huì)購買該房屋。
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法律綜合知識(shí)合同能否部分解除，取決于其能否分割履行，取決于違約救濟(jì)是否具有可分性。其一，合同履行的可分性。單獨(dú)交付的，可分開履行的，那么可以就未履行的部分進(jìn)行解除。其二，違約救濟(jì)的比例性。根據(jù)違約救濟(jì)的比例性原則，對(duì)于可單獨(dú)履行的分批次合同，如果違約處罰約定明確的情況，具有可執(zhí)行性時(shí)，那么可以部分解除。合同是否可以主張部分解除?點(diǎn)擊#找律師#，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)!!私密咨詢個(gè)人法律問題?？焖俳鉀Q你的困擾!不同階段律師的作用?1、協(xié)商階段：律師可以就賠償協(xié)議和諒解書的具體內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)，找到漏洞進(jìn)行反擊，成本低節(jié)約雙方時(shí)間。2、仲裁階段：律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失，使當(dāng)事人明確自己在仲裁中所處的地位。律師接受聘請(qǐng)仲裁以后，應(yīng)當(dāng)出庭參加仲裁，參加庭審調(diào)查和辯論，依法陳述意見和要求。若當(dāng)事人不履行仲裁裁決，可依據(jù)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3、訴訟階段：(1)可以2023-08-13340人看過 -
法律綜合知識(shí)若房屋買家在購買之前就已經(jīng)知道房屋存在噪音太大、房子之前死過人、房屋漏雨等質(zhì)量問題，并接受了，則買家一般不能以此為由解除合同退房。只要不能修復(fù)或者解決一般可以解除合同，退還房款，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。最高院關(guān)于房屋買賣的司法解釋規(guī)定，房屋因質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，買家可以請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失。民法典合同編規(guī)定，當(dāng)事人一方有違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以解除合同。因此，噪音太大、嚴(yán)重漏雨、兇宅等屬于賣家違約，合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買家可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方2024-04-25489人看過 -
法律綜合知識(shí)“兇宅”本身并不構(gòu)成合同撤銷事由，只有在賣方刻意隱瞞“兇宅”的事實(shí)，對(duì)買方構(gòu)成欺詐的情形下，才能按規(guī)定“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷”，請(qǐng)求撤銷合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l；【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條；【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-04-25187人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、買賣合同解除書主張期限主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、等記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人約定解除行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該利消滅。二、合同權(quán)利義務(wù)終止的法律效果合同終止包括合同履行的終止與合同關(guān)系的消滅兩層含義。合同履行的終止是指當(dāng)事人因該合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)歸于消滅，并面向?qū)硐麥绾贤男械男Я?。合同履行的終止并不消滅當(dāng)事人因此所應(yīng)承擔(dān)的返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。合同關(guān)系的消滅是指當(dāng)事人因該合同所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全不復(fù)存在，當(dāng)事人不再履行合同義務(wù)，由合同引起的債權(quán)債務(wù)關(guān)系全部歸于消滅。三、合同權(quán)利義務(wù)終止的事由（一）清償是按合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的行為，即按2023-05-03213人看過
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法律綜合知識(shí)買受人主張解除合同的方式有：可以通過與出賣人協(xié)商的方式來主張解除合同；也可以通過行使單方面的解除權(quán)的方式來解除合同，但出賣人必須具有明示違約、遲延履行，使合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形時(shí)，買受人才能主張解除?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-04-2961人看過 -
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，違約責(zé)任和解除合同可以同時(shí)主張嗎如果，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，合同當(dāng)事人可以解除合同，并且要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。一、法定解除合同要承擔(dān)違約責(zé)任嗎法定解除合同不需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、履行期限屆滿前當(dāng)事人明確表示不履行主要債務(wù)的，可以依法解除合同。二、民法典規(guī)定違約方可以起訴解除合同嗎《民法典》規(guī)定在出現(xiàn)法定解除合同事由時(shí)，違約方是可以起訴解除合同的。法定解除合同事由分別有：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。三、違約方能否請(qǐng)求解除合同違約方一般不能2023-02-10491人看過 -
不可抗力解除合同后是否還可以賠償，要分別不同情況：1.協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。2.因不可抗力解除合同，一般不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.一方當(dāng)事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的，如果解除只向?qū)戆l(fā)生效力，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除如果溯及既往，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。相關(guān)法律規(guī)定：“合同解除后，當(dāng)事人主張違約金條款繼續(xù)有效的，人民法院可以根據(jù)民法典第五百六十七條的規(guī)定進(jìn)行處理?！倍睹穹ǖ洹返谖灏倭邨l規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。協(xié)商一致解除協(xié)議的法律依據(jù)是什么根據(jù)民法典第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同2023-03-30326人看過 -
不可抗力解除合同是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?。根?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，解除合同有以下方式：1、協(xié)議解除《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、單方解除單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的效果。3、法定解除符合法律規(guī)定的解除合同的條件的，可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍2023-02-19174人看過
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法律綜合知識(shí)一、解除合同可以主張違約責(zé)任嗎民法典規(guī)定，若因?yàn)檫`約解除合同，則可主張違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、解除合同應(yīng)注意什么1、合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。2、從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。3、從交易成本角度來分析，2024-01-19446人看過 -
有下列情形之一的，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；（二）出租人將房屋出售給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孫子女、孫子女；（三）出租人履行通知義務(wù)后，承租人未在15日內(nèi)明確表示購買的；（四）第三人善意購買出租屋并已辦理登記手續(xù)的。疫情期間無法支付房租，承租人是否可以主張解除合同疫情期間承租人逾期支付房租達(dá)到合同約定的解除條件，出租人能解除合同。受疫情影響，承租人可能出現(xiàn)資金缺口導(dǎo)致不能及時(shí)付租，甚至逾期時(shí)間達(dá)到雙方租賃合同約定的解除條件，但此時(shí)不建議出租人逕行依約定行使合同解除權(quán)。建議雙方當(dāng)事人及時(shí)溝通，出租人給予承租人合理的租金支付延展期，避免因機(jī)械履行合同導(dǎo)致更大的損失。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十四條2023-08-18224人看過 -
法律綜合知識(shí)主張合同解除是指有解除權(quán)的一方主張行使解除權(quán)解除合同。確認(rèn)合同解除是指依據(jù)法定程序或方式確認(rèn)合同已解除不發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。2024-04-29283人看過 -
不可抗力一、主張解除合同算違約嗎（一）當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人在解除協(xié)議中對(duì)違約責(zé)任有明確表述的，則應(yīng)該按照解除協(xié)議的相關(guān)約定來辦。（二）因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行中，發(fā)生不可抗力、情勢(shì)變更等不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的原因，導(dǎo)致合同無法履行或不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，合同當(dāng)事人均可以解除合同。合同解除后，當(dāng)事人無需承擔(dān)違約責(zé)任。（三）因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。二、什么是違約責(zé)任違約行為，是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。這一定義表明（一）違約行為的主體是合同當(dāng)事人。合同具有相對(duì)性，違反合同的2023-05-03349人看過
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仲裁委員會(huì)公司解散和清算是有解除勞動(dòng)合同權(quán)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位被依法宣告破產(chǎn)的、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉等情況下，勞動(dòng)合同終止，且用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、終止合同和解除合同的補(bǔ)償解除勞動(dòng)合同是指在勞動(dòng)合同沒有到終止日期前勞動(dòng)者或用工單位單方或協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的行為。終止勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)合同期滿、勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇、勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤、用人單位被依法宣告破產(chǎn)、用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散等條件具備一條，勞動(dòng)合同自動(dòng)終止的行為。用人單位與員工解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)視情況向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償二、到達(dá)法定退休年齡勞動(dòng)合同終止嗎有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止:(一)勞動(dòng)合同期滿的;(二)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的(三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;2023-03-30413人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)通過中介買到“兇宅”可以要求解除合同以及相應(yīng)賠償。中介方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實(shí)違反民事活動(dòng)中的誠實(shí)信用原則，其行為構(gòu)成欺詐，委托方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷房屋買賣合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律怎么認(rèn)定兇宅兇宅并非法律概念，無法從法律規(guī)范中搜尋其明確定義。將房屋命名為兇宅，是日常生活中人們追求喜慶吉祥、忌諱死亡和趨利避害心理而演化的產(chǎn)物。對(duì)兇宅有所忌憚是主觀上的心理感受，房屋本身客觀使用并不受影響，但這種主觀感受形成一定規(guī)模，為社會(huì)較多數(shù)人接受，勢(shì)必會(huì)影響房屋的交易價(jià)值，也就存在法律規(guī)制的必要。兇宅并非單純主觀的封建迷信，相反屬于客觀的公序良俗。判斷是否為兇宅不能以個(gè)體主觀感受為依據(jù)，應(yīng)以公序良俗大原則下的社會(huì)共識(shí)為判斷基準(zhǔn)。日常交易實(shí)踐對(duì)是否為兇宅的認(rèn)識(shí)不斷累積，最終匯聚形成相對(duì)明確的判斷共識(shí)，此時(shí)方具備類型化判斷的可能。兇宅的認(rèn)定規(guī)則主要有二：一是死亡形2023-07-05186人看過
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房產(chǎn)證隱瞞兇宅可以解除合同嗎吉林省在線咨詢 2023-07-27轉(zhuǎn)讓不可以解除合同，而是將權(quán)利進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 （四）當(dāng)事人一方遲延履 -
被人欺騙了買兇宅過戶后買賣合同可以解除嗎？云南在線咨詢 2022-07-03買兇宅過戶后買賣合同可以解除嗎，通常意義上的“兇宅”一般指發(fā)生過兇殺、自殺及其他非正常死亡事件的住宅，如果僅發(fā)生過屬于正常的生理死亡及意外事件死亡則不應(yīng)被界定為兇宅 -
買了兇宅的房子能解除合同嗎？福建在線咨詢 2023-08-18買到兇宅，如果購房時(shí)買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求解除合同的。 房屋內(nèi)發(fā)生過“意外”事件后，對(duì)于這套房屋已經(jīng)構(gòu)成了重大事項(xiàng)或者說重大瑕疵，業(yè)主隱瞞交易，有違誠實(shí)守信原則，所以買房者可以要求解除合同。 所謂兇宅，是指房屋內(nèi)發(fā)生了人死于非命的情況，如：自殺、他殺，舊時(shí)指不吉利的或鬧鬼的房舍。 -
買到兇宅能不能要求賠償和解除合同山西在線咨詢 2022-06-04買到兇宅，如果符合合同中約定的解除條件或者法定的解除條件，可以要求賠償并解除合同。一般如果對(duì)方存在欺詐行為，簽訂的合同可以撤銷，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生 -
買方隱瞞房子曾發(fā)生兇殺事實(shí)，買方可以以其主張解除房屋買賣合同嗎福建在線咨詢 2022-01-07你這種情況比較難解除合同。國內(nèi)曾有類似判例，二手房買賣合同中，買方以賣方隱瞞房子曾發(fā)生兇殺的事實(shí)，主張解除合同，獲得了法院的支持。理由是：按照中國人的風(fēng)俗信念，如果住房發(fā)生過兇殺冤案，都影響一般人的居住，尤其是夜間的休息，因此這是一般人難以接受。 但是，你的這個(gè)房子畢竟不是住房，而且用來經(jīng)營(yíng)使用。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所基本上是白天使用，這個(gè)房子的跳樓事件對(duì)一般人在白天的活動(dòng)基本上不會(huì)造成難以接受的影響。所以你很
