效力待定的合同類型有無權代理以及限制民事行為能力人簽訂的合同待監(jiān)護人確認兩種。無權代理的合同經(jīng)過有權利的人追認之后可以獲得授權,限制民事行為能力人與他人簽訂的合同效力經(jīng)過監(jiān)護人的追認,也可以獲得效力。
一、效力待定的合同類型及其效力如何確定
(一)限制民事行為能力人訂立的合同:經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認。
(二)無權代理:行為人在無權代理的情況下(沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后)以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人表示同意的,由被代理人承擔合同責任;被代理人未作表示的,視為拒絕追認,合同對被代理人不發(fā)生效力。
(三)無處分權的人處分他人財產(chǎn):經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。
二、合同的效力主要包括
(一)無民事行為能力人,以虛假意思表示,違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,惡意竄通、損害他人合法權益的合同無效;
(二)限制民事行為能力人實施與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應的合同和無權代理的合同效力待定;
三、效力待定的合同如何撤銷
撤銷效力待定的合同應當以通知的方式作出。
《民法典》第一百四十五條,限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
《民法典》第一百七十一條,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認的,對被代理人不發(fā)生效力。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。
相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
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