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1、變更合同：指當(dāng)事人向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)審查認(rèn)為情勢變更的情形存在，但認(rèn)為合同尚有履行的價(jià)值時(shí)，通過變更合同衡平當(dāng)事人之間的利益，使合同在公平的基礎(chǔ)上得以履行。其變更措施主要有：增減標(biāo)的數(shù)額的給付、延期或分期履行、變更給付物、拒絕先為履行等。

2、終止合同：又稱解除合同，指法院或仲裁機(jī)構(gòu)通過審理認(rèn)為合同的履行已無意義或通過變更并不能消除不公平結(jié)果，則終止合同關(guān)系，徹底消除不公平現(xiàn)象。

情勢變更原則的涵義

情勢變更原則，是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由發(fā)生重大變化而使合同的基礎(chǔ)動(dòng)搖或者喪失，若繼續(xù)維持合同會(huì)顯失公平，因此允許變更合同內(nèi)容或解除合同的原則。也即合同成立以后，因與雙方當(dāng)事人無關(guān)的原因，發(fā)生了社會(huì)環(huán)境的異常變動(dòng)，在這種情況下造成當(dāng)事人一方遭受重大的損害，這個(gè)時(shí)候雙方當(dāng)事人就應(yīng)該重新協(xié)商，如果達(dá)不成協(xié)議，受損害的一方可以請求人民法院來解除合同、變更合同。

所謂“情勢”，是指客觀情況，具體泛指一切與合同有關(guān)的客觀事實(shí)，如戰(zhàn)爭、經(jīng)濟(jì)危機(jī)、政策調(diào)整等。概念的重點(diǎn)，在“與合同有關(guān)”這個(gè)限制上?？陀^事實(shí)的發(fā)生與合同無關(guān)或?qū)贤挠绊懮跷?，就不屬于“情勢”之列。關(guān)于情勢的類型，經(jīng)過多年司法實(shí)踐，德國法上總結(jié)得較為完整，其類型化可資借鑒。在德國法上“

情勢”主要被總結(jié)為以下幾類：

第一，貨幣貶值。在以貨幣作為履行標(biāo)的的長期雙務(wù)合同中，貨幣貶值是一種影響平衡關(guān)系的常見類型。一戰(zhàn)以后，德國帝國法院（RG）和后來的聯(lián)邦最高法院（BGH）有很多這種類型的判決。

第二，法律變動(dòng)與行政行為。法律變動(dòng)通常為當(dāng)事人所不能預(yù)見，往往會(huì)構(gòu)成履行不能或情勢變更。

主要有以下幾種情況：

其一，征收

其二，稅法的變動(dòng)。德國最高法院的基本意見是，除非當(dāng)事人對稅收的結(jié)果在合同中作出明確約定，否則稅法變動(dòng)的結(jié)果由當(dāng)事人自己承擔(dān)。

其三，兩德統(tǒng)一后的法律變動(dòng)。兩德統(tǒng)一后，貨幣合并、土地私有化等進(jìn)程導(dǎo)致原來東德境內(nèi)的合同和許多東、西德之間的合同喪失了原來的基礎(chǔ)。對此，除了專門立法加以解決外，還有很多個(gè)案，法院適用情勢變更原則作出了相應(yīng)的判決。

其四，經(jīng)濟(jì)管理法律的變動(dòng)。

第三，災(zāi)難。天災(zāi)人禍大多不能預(yù)見、不能避免、不能克服。但是，能否成為“情勢”，還要看其與合同的關(guān)聯(lián)程度。另外，在戰(zhàn)爭和其他災(zāi)難后，國家會(huì)特別制定一些法律加以處理。