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離婚時(shí)未還完貸款的車如何分割
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-11 18:24:53 358 人看過(guò)

一、離婚時(shí)未還完貸款的車如何分割

婚內(nèi)按揭貸款買的車屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),關(guān)于機(jī)動(dòng)車的歸屬法院一般會(huì)聽取雙方的意見(jiàn),如果能協(xié)商一致,便會(huì)按雙方一致的意思來(lái)確定車輛所有權(quán)的歸屬。如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議,法院則會(huì)依照法律規(guī)定,參照機(jī)動(dòng)車對(duì)當(dāng)事人的作用、重要性等因素,判定機(jī)動(dòng)車的歸屬,同時(shí)給予另一方折價(jià)補(bǔ)償,未償還的貸款由享有所有權(quán)的一方進(jìn)行償還。

在離婚訴訟中,認(rèn)定車輛為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提下,如果法院要對(duì)夫妻共同共有的機(jī)動(dòng)車分割析產(chǎn),那么,首先需要解決的是車輛價(jià)格的問(wèn)題。

在司法實(shí)踐中,確定待分割車輛的價(jià)格一般有兩種方式。

1、協(xié)商。待分割車輛的價(jià)格可以由雙方協(xié)商確定,這也是比較快捷和便利的確定方法。雙方協(xié)商一致后,由人民法院記錄在案,在此基礎(chǔ)上再對(duì)分割的方式進(jìn)行調(diào)解或判決。

2、評(píng)估。若雙方無(wú)法就車輛價(jià)格協(xié)商一致的,在這種情形下,當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)機(jī)動(dòng)車的價(jià)值進(jìn)行鑒定,然后以評(píng)估的結(jié)果作為法院判決的依據(jù)。關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員的選擇由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由人民法院指定。

確定完車輛的價(jià)格后,即可對(duì)車輛進(jìn)行分割。

車輛屬于不可分物,在分割時(shí)能采用的三種方式為:補(bǔ)償、競(jìng)買和拍賣。

補(bǔ)償是指由一方獲取車輛的所有權(quán)并給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

競(jìng)買是建立在雙方均主張車輛所有權(quán)的情況下,由人民法院主持,由雙方叫價(jià),價(jià)高者獲取所有權(quán),并給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

拍賣是建立在雙方均不主張車輛所有權(quán),在這種情況下,由人民法院根據(jù)雙方的申請(qǐng)對(duì)車輛進(jìn)行拍賣,再將拍賣所得在雙方之間進(jìn)行分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、再婚夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割

再婚夫妻離婚,對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),首先由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商分割不成,可以向法院起訴,法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上是均等分割,根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。

夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。

再婚夫妻離婚的財(cái)產(chǎn)分割一般只涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn),對(duì)于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)另一方無(wú)權(quán)分割。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn):

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(五)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;

(六)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、離婚時(shí)車貸如何償還

離婚時(shí),車貸一般由取得車輛所有權(quán)的一方償還。

離婚時(shí)要將車子的所有權(quán)和貸款一并分割,先由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成時(shí),可以向人民法院起訴,由人民法院判決。獲得車子所有權(quán)的一方承擔(dān)還款責(zé)任。

婚后購(gòu)置車輛的,在無(wú)特殊約定時(shí),一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

需要注意的是,若系一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買的車輛,即使在婚后才取得車輛所有權(quán)的,也當(dāng)視為一方婚前財(cái)產(chǎn)的婚后轉(zhuǎn)換,車輛仍應(yīng)認(rèn)定為出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

關(guān)于機(jī)動(dòng)車的歸屬法院一般會(huì)聽取雙方的意見(jiàn),如果能協(xié)商一致,便會(huì)按雙方一致的意思來(lái)確定車輛所有權(quán)的歸屬。

如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議,法院則會(huì)依照法律規(guī)定,參照機(jī)動(dòng)車對(duì)當(dāng)事人的作用、重要性等因素,判定機(jī)動(dòng)車的歸屬,同時(shí)給予另一方折價(jià)補(bǔ)償。

司法實(shí)踐中,法院一般的做法是根據(jù)車輛的登記、使用情況等判決車輛歸一方所有,并向另一方作出折價(jià)補(bǔ)償。需要明確的是,為了便于后期執(zhí)行法院通常傾向?qū)④囕v判給車輛登記方,但這并非絕對(duì),若直接撫養(yǎng)子女方確實(shí)需要車輛,法院仍可能考慮適用照顧子女和女方權(quán)益的原則。

若雙方均不主張車輛的所有權(quán)的,法院一般會(huì)按照車輛拍賣、變賣后取得的價(jià)款予以分割。

此外,夫妻共有車輛尚有未清償?shù)你y行貸款,則判決時(shí)一般會(huì)在扣除未給付貸款的基礎(chǔ)上對(duì)機(jī)動(dòng)車的價(jià)值進(jìn)行分割,尚未償還的銀行貸款由取得車輛的一方償還。

《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第四章 離婚  第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n  對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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2025年05月21日 08:40
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    離婚時(shí),夫妻關(guān)系存續(xù)期間的車貸一般而言屬于夫妻共同債務(wù),雙方都要承擔(dān),至于具體怎么還還要考慮雙方的具體情況,比如是否有過(guò)錯(cuò),收入狀況等等。離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的車貸,應(yīng)當(dāng)使用共同財(cái)產(chǎn)清償,在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)首先清償共同債務(wù),清償后的余額,由夫妻雙方協(xié)商分割,如果共同財(cái)產(chǎn)不足以清償,應(yīng)在離婚時(shí)協(xié)議確定清償責(zé)任,如果協(xié)議分割不成或協(xié)商確定清償責(zé)任不成的,可以訴請(qǐng)人民法院進(jìn)行判決。離婚有房貸到期沒(méi)還清怎么辦?離婚時(shí)房貸還沒(méi)還完的處理方法如下:1、離婚時(shí)房貸還沒(méi)還完,可以將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因?yàn)橘J款買房后,即使沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)登記證書,但是開發(fā)商會(huì)按約定交房,所以實(shí)際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過(guò),法院判決當(dāng)事人使用的,并不限制使用人。2、取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提
    2023-07-17
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  • 離婚后未還完貸款,如何處理房產(chǎn)?
    離婚后房子歸一方,貸款沒(méi)有還完的,一般由取得房子的一方繼續(xù)還貸。房屋物權(quán)以登記發(fā)生效力,若房屋登記在夫妻雙方名下的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn),一般對(duì)半分割。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬,雙方可以通過(guò)以下方式解決:1、協(xié)商;2、申請(qǐng)競(jìng)價(jià)取得;3、拍賣房屋等。貸款沒(méi)還完起訴離婚怎么辦理?貸款尚未清償完畢,起訴離婚是不可以辦理房產(chǎn)證的。貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。目前多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后,由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
    2023-07-05
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  • 未還完房貸的離婚房子應(yīng)該如何分配?
    未還清貸款的房屋分配要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定:1、如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方可以通過(guò)協(xié)商分割;2、無(wú)法協(xié)商時(shí),法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人對(duì)前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。夫妻離婚房貸沒(méi)有還完如何處理1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的;離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)
    2023-07-11
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  • 離婚房貸未還完如何過(guò)戶
    法律綜合知識(shí)
    涉及處在離婚期間尚未償付完畢的住房貸款所引發(fā)的房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題,實(shí)際上是相當(dāng)復(fù)雜且棘手的。一般而言,如若夫妻雙方能夠達(dá)成充分共識(shí)并同意的話,那么可以嘗試通過(guò)變更住房貸款相關(guān)合同中的義務(wù)責(zé)任人或進(jìn)行提前償還貸款等手段來(lái)完成過(guò)戶流程。若因特殊原因無(wú)法提前償還貸款,也別擔(dān)心,只需在離婚協(xié)議書上明確記載關(guān)于房產(chǎn)的所有權(quán)以及夫妻雙方在貸款還款方面各自應(yīng)該承擔(dān)的具體責(zé)任,等待所有貸款全部結(jié)清之后便可再行進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2024-08-03
    410人看過(guò)
  • 未取得房產(chǎn)證的離婚貸款房,如何分割
    在夫妻雙方在離婚之時(shí)尚未領(lǐng)取到房產(chǎn)證的特殊情況下,我方人民法院將會(huì)尊重事實(shí)和法律規(guī)定,暫不對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行詳細(xì)審理與判決,僅針對(duì)該房屋的使用權(quán)給出相應(yīng)判定。待日后夫妻任何一方領(lǐng)取到房地產(chǎn)權(quán)證書之后,都有權(quán)利通過(guò)單獨(dú)提起訴訟的方式以明確標(biāo)注房屋的歸屬性別。關(guān)于夫妻共同經(jīng)歷過(guò)的風(fēng)雨磨礪以及共享喜悅的時(shí)光,我們深感遺憾并表示理解。盡管購(gòu)房過(guò)程中的重重困難以及貸款壓力均可通過(guò)合法途徑加以解決,然而對(duì)于離婚房產(chǎn)分割所涉及的法律問(wèn)題,我們同樣能夠提供專業(yè)且公正的解答。然而,唯有時(shí)間才能夠撫平內(nèi)心深處的創(chuàng)傷,這也是我們無(wú)法替代的角色。因此,貸款買房,離婚時(shí)如何合理分配房產(chǎn)并非一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,真正復(fù)雜的是人性的多面性?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的
    2024-08-16
    96人看過(guò)
  • 離婚后如何處理未還完的房貸?
    夫妻離婚房貸沒(méi)還完處理方式如下:1、提前清償所欠銀行的貸款,銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記;2、在雙方離婚后,由雙方或一方繼續(xù)償還貸款,待貸款還清并涂銷抵押登記后,雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院處理。協(xié)議離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議書中對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割在離婚領(lǐng)取離婚證后是具有法律效力的。夫妻離婚房貸怎么處理夫妻離婚時(shí),房屋貸款可以由雙方協(xié)商處理,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
    2023-07-20
    146人看過(guò)
  • 結(jié)婚買房還貸款,離婚時(shí)如何計(jì)算分割紅利的?
    對(duì)于婚前買房,婚后還貸款的情形,在離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)的情形有以下幾種:1、對(duì)于一方在婚前出全款,或者父母出全款購(gòu)房,且房產(chǎn)登記在該方一人名下的,則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn);2、對(duì)于一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房,房產(chǎn)登記在該方一人名下的,其夫妻雙方婚后進(jìn)行還貸,該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分進(jìn)行分割;3、對(duì)于夫妻雙方在婚前共同出資買方的,或者一方出資,但是房產(chǎn)證有雙方的名字的,其為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)該進(jìn)行相應(yīng)的分割?;楹筚J款買房父母還貸離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分首先,你們的房屋屬于共有財(cái)產(chǎn),要房的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相當(dāng)于房屋現(xiàn)價(jià)值的一半財(cái)產(chǎn)作為要房屋的對(duì)價(jià)。其次,如果你父母替你們支付貸款時(shí),未明確說(shuō)是贈(zèng)給你們的,那么這部分錢就應(yīng)該作為你和你愛(ài)人的夫妻共同債務(wù)來(lái)處理。結(jié)合你們的實(shí)際情況,如果你想得房就先
    2023-07-12
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    • 貸款未還完離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割,我能不分財(cái)產(chǎn)來(lái)抵撫養(yǎng)費(fèi)嗎
      廣東在線咨詢 2023-09-07
      房貸未償還完離婚的,房產(chǎn)可以雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟由法院分割:由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方婚姻期間償還貸款及增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。剩余未償還完貸款,由取得房產(chǎn)一方個(gè)人繼續(xù)償還。離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
    • 離婚時(shí)貸款未還完還能分得房子嗎
      海南在線咨詢 2023-07-17
      離婚貸款沒(méi)還完的房子離婚時(shí)一般是不能分割的。 我國(guó)法律規(guī)定,離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
    • 婚后按揭買房離婚時(shí)貸款還沒(méi)還完房屋應(yīng)該如何分割
      貴州在線咨詢 2023-06-13
      不管按揭房離婚歸誰(shuí),未償還的貸款屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人一方的債務(wù),如果是夫妻雙方房產(chǎn)分割給一方的,還需要去銀行變更貸款人。婚后按揭買房,離婚有貸款的房屋分割如下: 1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母出資買房,夫妻共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下時(shí),根據(jù)民法典的規(guī)定
    • 離婚唯一一套房子貸款沒(méi)還完如何分割
      海南在線咨詢 2023-06-16
      1.看此房子是否是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,如果是,法院不可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。 2.最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 3.最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定,對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品。
    • 婚前貸款買的房子,離婚后貸款未還清,該如何分割
      陜西在線咨詢 2023-09-14
      離婚時(shí)房貸未還清,房產(chǎn)的分割問(wèn)題,要根據(jù)房屋購(gòu)買的時(shí)間區(qū)分兩種不同的情況: (1)房屋購(gòu)買于婚后。這種情況下,房屋無(wú)疑屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此,未還清的房貸也就屬于,在離婚時(shí),房產(chǎn)與房貸一并分割。 (2)房屋系一方購(gòu)買于婚前。這種情況下,根據(jù)于誰(shuí)的名下,又分為兩種不同的情況: 1、于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產(chǎn)分割,民法典規(guī)定,即“該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人