小區(qū)找哪部門投訴舉報(bào)
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時(shí)間： 2023-06-19 09:50:46
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一、小區(qū)找哪部門投訴舉報(bào)
去房產(chǎn)管理中心投訴，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的相關(guān)事宜，一般都是這個(gè)部門管理，包括房屋質(zhì)量問題、物理管理不當(dāng)?shù)鹊取Ａ硗膺€要結(jié)合涉及到的問題去考慮，如果涉及到的是用水、用電以及亂收費(fèi)方面的問題，就可以去找當(dāng)?shù)氐淖詠?lái)水公司、電力公司以及物價(jià)局、業(yè)委會(huì)反映情況。要是已經(jīng)造成業(yè)主損失了，就可以去人民法院起訴。
不過在出現(xiàn)問題以后，首先想的肯定是解決問題，而并非投訴，建議先去跟對(duì)方進(jìn)行溝通，如果能夠溝通成功，私下解決這些問題，那就再好不過了。在溝通不成的情況下再去選擇投訴，畢竟業(yè)主和物業(yè)不應(yīng)該站在對(duì)立面，這兩者應(yīng)該屬于互利互惠的關(guān)系，物業(yè)要為業(yè)主服務(wù)。
二、在繳納物業(yè)費(fèi)用的時(shí)候需要注意哪些事項(xiàng)
1、只要買了這個(gè)小區(qū)的房子，并且也拿了鑰匙，那么從這一刻開始就需要支付物業(yè)費(fèi)用，大家一定要記得按時(shí)支付，千萬(wàn)不能出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，不然物業(yè)公司是有權(quán)利起訴的。
2、如果自己的房子沒有人住，但是又需要繳納物業(yè)費(fèi)用，那么就推薦先去跟物業(yè)人員進(jìn)行溝通，看看能不能給予一定的折扣，一般第1年會(huì)減免50％，從第2年開始減免20％～30％。
三、物業(yè)投訴的處理流程
1、記錄投訴內(nèi)容
2、判斷投訴是否成立
3、確定投訴處理責(zé)任部門
4、責(zé)任部門分析投訴原因
5、公平提出處理方案
6、提交主管領(lǐng)導(dǎo)批示
7、實(shí)施處理方案
8、總結(jié)評(píng)價(jià)
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小區(qū)物業(yè)私搭亂建由當(dāng)?shù)氐某枪苓M(jìn)行管理，舉報(bào)私搭亂行為可以撥打12319受理電話，進(jìn)行投訴或舉報(bào)。對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府主管部門責(zé)令停止建設(shè)，需繳納建設(shè)工程造價(jià)50％以下的罰款。無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物。一、亂搭亂建的范圍是哪些不經(jīng)過申請(qǐng)就私自接電線、水管等等稱之為亂搭。結(jié)合起來(lái)就是在規(guī)定的范圍外改動(dòng)原有的建筑等使用方式、為達(dá)到自己利益的就叫亂搭亂建。列如：私自破壞住宅樓承重墻結(jié)構(gòu)，改、擴(kuò)建施工損毀住宅樓基礎(chǔ)，影響公共安全的。在居住密集區(qū)，未經(jīng)規(guī)劃部門受理審結(jié)許可或經(jīng)消防部門鑒定評(píng)審，私自在房屋周圍的標(biāo)準(zhǔn)外，利用公共消防通道或逃生通道建有公共隱患的建筑或臨時(shí)建筑。未取得擬建工程規(guī)劃許可證，修健不符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，擾亂社會(huì)生產(chǎn)生活秩序，污染環(huán)境，嚴(yán)重影響消防逃生進(jìn)出安全的建筑物稱之為亂建。二、小區(qū)私搭亂建怎么解決1、強(qiáng)化小2023-02-26374人看過 -
業(yè)主1、如果業(yè)主砍了樹，業(yè)委會(huì)可以代表業(yè)主起訴，要求賠償。也可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局投訴，要求幫助解決。小區(qū)綠化部分是公共區(qū)域，屬于大家的，要全體業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)同意。2、小區(qū)的綠化遭到了破壞，可以通知物業(yè)負(fù)責(zé)管理?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十五條對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。2023-03-3079人看過 -
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一、石家莊加班舉報(bào)向哪個(gè)部門投訴？公司違法延長(zhǎng)勞動(dòng)時(shí)間的，向勞動(dòng)監(jiān)察投訴。排除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定情形，根據(jù)《勞動(dòng)法》第四十一條規(guī)定，用人單位因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作需要，安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)當(dāng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商，勞動(dòng)者有權(quán)拒絕加班，之后主管或者安排加班的管理人員即可。用人單位安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間，每天應(yīng)當(dāng)不超過1小時(shí)，特殊情況不超過3小時(shí)，每個(gè)月不超過36小時(shí)。用人單位違法延長(zhǎng)工作時(shí)間的，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察投訴，由勞動(dòng)監(jiān)察給予警告，責(zé)令改正，并處罰款。二、《勞動(dòng)法》第四十一條用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，但是每月不得超過三十六小時(shí)。第四十二條有下列情形之一的，延長(zhǎng)工作時(shí)間不受本法第四十一條規(guī)定的限制：(一)發(fā)生自然災(zāi)害、事故或者因其他2023-04-1375人看過
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業(yè)主可以向物業(yè)管理部門投訴。一、業(yè)主需要跟物業(yè)簽什么合同業(yè)主搬進(jìn)小區(qū)后，物業(yè)需要和業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，由業(yè)主支付報(bào)酬的服務(wù)合同。物業(yè)管理合同也稱物業(yè)管理服務(wù)合同，是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。二、小區(qū)電梯裝梯控有哪些優(yōu)點(diǎn)（一）梯控可以減少電梯功耗，節(jié)能環(huán)保電梯是一個(gè)非常龐大的耗電設(shè)備，同時(shí)電梯中途頻繁開關(guān)門還會(huì)增加額外耗電，而在電梯安裝梯控，不僅可有效避免閑雜人員胡亂使用電梯，還能避免小朋友亂按電梯，導(dǎo)致電梯一直上上下下出現(xiàn)空電的情況，降低電梯使用頻率，延長(zhǎng)電梯壽命2023-06-26357人看過 -
小區(qū)物業(yè)1、首先找小區(qū)的物業(yè)公司，詢問物業(yè)是不是在維修或是否有相關(guān)業(yè)務(wù)工作在進(jìn)行。2、物業(yè)公司不能答復(fù)的，聯(lián)系自來(lái)水公司，看看供水公司在小區(qū)或周邊有沒有業(yè)務(wù)工作，詢問工作大概完成時(shí)間，以便做好下步打算。3、自來(lái)水公司仍不能給出明確回復(fù)或長(zhǎng)時(shí)間不能解決問題的，打市長(zhǎng)熱線或市政熱線，說(shuō)明相關(guān)情況，提出自己比較合理的要求。4、12319是城建，是國(guó)家建設(shè)部和信息產(chǎn)業(yè)部確定的全國(guó)建設(shè)行業(yè)公益服務(wù)專用電話號(hào)碼，涵蓋公交、供水、燃?xì)?、供熱、建筑市?chǎng)等各個(gè)方面。一、小區(qū)物業(yè)公司如何注冊(cè)小區(qū)物業(yè)公司的注冊(cè)，需滿足《公司法》規(guī)定的一般公司設(shè)立的條件，還需具備物業(yè)公司設(shè)立時(shí)應(yīng)由的資質(zhì)。首先，公司核名通過后，應(yīng)攜驗(yàn)資報(bào)告、公司高管信息、公司住所信息進(jìn)行注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后辦理刻章、開戶等事項(xiàng)。物業(yè)公司注冊(cè)后，還需依照程序，攜資質(zhì)證明的有關(guān)材料至工商部門申請(qǐng)辦理物業(yè)服務(wù)許可證。物業(yè)公司注冊(cè)的流程所需的準(zhǔn)備的材料1、《公司2023-03-27129人看過
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詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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計(jì)生部門投訴應(yīng)該找哪個(gè)部門舉報(bào)西藏在線咨詢 2022-07-14有兩條投訴的渠道：一是向同級(jí)人民政府信訪部門投訴；二是向上級(jí)計(jì)劃生育主管部門投訴。計(jì)生部門執(zhí)法違法的，還能夠向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵩V訟訟。 一、當(dāng)事人訴訟，首先應(yīng)提交訴訟書，并按另一方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明兩方當(dāng)事人的姓名、性別、年紀(jì)、籍貫、住址當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。訴訟書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和訴訟事實(shí)、借口，尾部須署名或蓋公章。 二、 -
開發(fā)商欺詐找哪個(gè)部門投訴，找哪個(gè)部門舉報(bào)臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-27向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，作為消費(fèi)者的買房人，如果在購(gòu)房過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商確實(shí)有侵犯消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，首先可以采取民事協(xié)商的辦法進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，便可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。需要注意的是，投訴前，消費(fèi)者應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，具體包括： 1、向消協(xié)提供一份書面的投訴材料，附上自己的親筆簽名; 2、提供能夠支持消費(fèi)者的投訴理由的相關(guān)證據(jù)，例如發(fā)票、購(gòu)房合同，或者當(dāng)時(shí)與開發(fā)商 -
房屋質(zhì)量投訴舉報(bào)找哪個(gè)部門青海在線咨詢 2023-02-23房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題可以先找開發(fā)商，開發(fā)商不解決的，可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)主管部門投訴。 -
請(qǐng)問找哪個(gè)部門投訴小區(qū)民政部門廣西在線咨詢 2023-12-111、投訴小區(qū)物業(yè)，應(yīng)該到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴。 2、可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。 -
投訴老人家買東西找哪部門舉報(bào)四川在線咨詢 2023-07-26騙老人買東西可以選擇向網(wǎng)絡(luò)警察報(bào)警或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警、消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)投訴、向工商部門舉報(bào)、向媒體求助、直接向人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁等多種途徑。子女發(fā)現(xiàn)老人上當(dāng)受騙后，應(yīng)該保留購(gòu)買票據(jù)和產(chǎn)品，及時(shí)找到公司，要求返還錢財(cái)。
