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比較簡單的租房合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-05 03:40:26 167 人看過

甲方：(出租方)乙方：(承租方)

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、合同標(biāo)的：現(xiàn)乙方租賃甲方位于XXX面積為XXX的房屋一套。

二、租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租賃價款及付款辦法：支付XX元。

四、租賃用途：由乙方自主使用。

五、甲方的權(quán)利、義務(wù)

六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

七、特殊約定

八、違約責(zé)任

九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

十、本合同一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

出租方：XXX簽訂日期：X年X月X日

承租方：XXX簽訂日期：X年X月X日

一、租賃合同的內(nèi)容要怎么寫？

房屋租賃合同

出租人甲方_________________

承租人乙方

證件編號_______________________

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話_______________________

房屋坐落_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條租賃期限

一房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

二租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

三乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四百六十四條租金及押金

一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個月￥:________元/月房屋押金個月￥元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

二支付方式現(xiàn)金_____現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款每月日前支付。

第四百六十五條房屋維護及維修

一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

二租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

一除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效本合同一式份其中甲方執(zhí)份乙方執(zhí)份。

本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議

________________________________________________________________________________

出租人甲方簽章承租人乙方簽章

年月日

二、放棄撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書范文及效力

協(xié)議人：甲方，XXX(男方)姓名出生年月日身份證號碼家庭住址聯(lián)系電話協(xié)議人：乙方，XXX(女方)姓名出生年月日身份證號碼家庭住址聯(lián)系電話甲乙雙方有非婚生子XXX，男，出生于X年X月X日。因甲乙雙方感情不合分手，經(jīng)雙方協(xié)商，決定：一、非婚生子XXX由甲乙方XXX(或乙方)撫養(yǎng)。二、乙方(或甲方)支付(不可付，雙方協(xié)商確定)撫養(yǎng)費到孩子18周歲，撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)是每月XXX元，在每月月初5日內(nèi)支付(此項可協(xié)商)。三、乙方(或甲方)有對孩子的探視權(quán)，探視時間為XXXX，探視方式是XXX。四、此協(xié)議一式二份，雙方各持一份。自雙方簽字時起生效(如果有見證人，也應(yīng)給見證人一份)。簽字：甲方乙方二0--年三月X日。

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甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________________________五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互

2023-05-09

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1．在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購買的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購買，出租人購買標(biāo)的物的行為與其出租標(biāo)的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。由此產(chǎn)生兩個有關(guān)聯(lián)的法律關(guān)系，一是買賣，二是出租，買賣是為出租服務(wù)的。2．在傳統(tǒng)的租賃中，租賃物是不動產(chǎn)和動產(chǎn)。在融資租賃中，租賃物主要是指動產(chǎn)。3．在傳統(tǒng)的租賃中，租期受到法律的限制。租賃期間不能超過20年，超過20年的，超過部分無效（《民法典》第七百零五條第1款）。融資租賃合同未作限制性的規(guī)定。4．在傳統(tǒng)的租賃中，出租人承擔(dān)維修義務(wù)，另有約定的除外。在融資租賃中，維修義務(wù)由承租人承擔(dān)。5．在傳統(tǒng)的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對于融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還；二是續(xù)租；三是歸承租人。最新融資租賃合同協(xié)議書＜p＞合同編號：＿＿＿

2023-07-08

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舉證責(zé)任
租售同權(quán)買還是租比較合理？

一、租售同權(quán)是什么意思?(1)租房市場目前存在不少二房東、“霸王條款”、隨意漲價、房租欺詐、不退還押金等現(xiàn)象，同時，租房者也常常享受不到基本公共服務(wù)。要鼓勵住房租賃消費，就要加大對承租人合法權(quán)益的保護力度，穩(wěn)定租賃關(guān)系。加快培育和發(fā)展住房租賃市場。(2)2017年7月10日，廣州人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，率先提出“租售同權(quán)”?！斗桨浮诽岢?，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，調(diào)整后用水、用電、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。還允許出租人按照國家和地方的住宅設(shè)計規(guī)范改造住房后出租等。二、關(guān)于租售同權(quán)，目前有什么規(guī)定?2017年5月22日北京市住建委發(fā)布的2017年績效任務(wù)中，把推進《北京市住房租賃條例》草案的調(diào)研起草工作，培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場作為首要任務(wù)，可見未來發(fā)展租賃市場、實現(xiàn)租售

2023-06-01

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2023-06-04

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租車協(xié)議與購車合同的比較

所謂協(xié)議是指有關(guān)國家、政黨、企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或者個人，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立的一種具有政治、經(jīng)濟或者其他關(guān)系的契約。協(xié)議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的。合同與協(xié)議雖然有其共同之處，但兩者也有其明顯區(qū)別。合同的特點是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任；而協(xié)議的特點是沒有具體標(biāo)的、簡單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任。從其區(qū)別角度來說，協(xié)議是簽訂合同的基礎(chǔ)，合同又是協(xié)議的具體化。合同與協(xié)議是兩個既有共同點又有區(qū)別的概念，不能只從名稱上來區(qū)分，而應(yīng)該根據(jù)其實質(zhì)內(nèi)容來確定。如果協(xié)議內(nèi)容寫得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱寫的是協(xié)議，也是合同；如果合同的內(nèi)容寫得比較概括、原則、不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱寫的是合同，也不能稱其為合同，而是協(xié)議。購車合同是訂車的簽還是交車的時候簽一、購車合同是訂車的簽還是交車的時候簽1、購車合同是訂車

2023-07-18

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房貸
買房和租房的經(jīng)濟比較

15年后，買房與租房的區(qū)別：二手房專業(yè)人士以一套位于主城區(qū)內(nèi)，面積為70平方米、總價60萬元的房產(chǎn)為例，仔細(xì)比較了買房和租房的利與弊。在設(shè)定了房產(chǎn)的價值之外，為了便于計算，分析師還假定打算解決住房問題的該人士手上有20.4萬元現(xiàn)金，而且每個月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接向開發(fā)商買房的話，購房者需首付18萬元，并辦理商業(yè)性貸款42萬，分15年還清。依據(jù)現(xiàn)有的利率7.38%并優(yōu)惠15%計算，房貸的實際利率為6.273%，每月月供為3606元，15年利息總額為22.9萬元。加上買入時支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金（以多層住宅為例），稅費共要支出2.4萬。將上述費用合計起來，買這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬（含首付18萬、稅費2.4萬），每月投入3606元，15年后便是64.9萬（相當(dāng)于貸款42萬、利息22.9萬）。換言之，15年后，購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。如果用同樣

2023-06-04

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合同終止
怎樣起草房屋租賃合同比較規(guī)范？

簽訂房屋租賃合同需要注意以下問題：1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明；2、詢問租金內(nèi)容、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費由誰承擔(dān)；3、要求出租人在出租房屋前結(jié)清水、電、暖、氣等費用；4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式；5、約定是否可以轉(zhuǎn)租。簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要注意相關(guān)事項。（一）、租賃合同之出租人的基本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查房屋是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；（7）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有

2023-07-11

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兩個人租房簽合同怎么簽比較好

租房兩人簽訂合同的內(nèi)容有：當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。兩個人租房簽合同怎么簽比較好的法律依據(jù)《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃?！吨腥A人民共和國民法典》：第十四章　租賃合同　　第七百零四條　租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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比較倉儲服務(wù)合同和租賃合同的異同

倉儲合同，又稱倉儲保管合同，是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲業(yè)是專為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動，是現(xiàn)代化大生產(chǎn)和國際、國內(nèi)商品貨物的流轉(zhuǎn)中一個不可或缺的環(huán)節(jié)。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。倉儲租賃合同通用版范本＜p＞出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞證件類型及編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞證件類型及編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：＜／p＞＜p＞一、租賃庫房情況甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；本租賃物的功能為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-06

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租房合同怎么寫？最簡單一點

租房合同可以簡單寫明當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。一、公司沒成立怎么簽訂租房合同公司沒成立應(yīng)由發(fā)起人或者出資人決定的代表人簽訂租房合同，由全體發(fā)起人和出資人簽訂租房合同。合同寫明代表人的姓名及基本信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。二、租房合同禁止養(yǎng)寵物該怎么寫租房禁養(yǎng)寵物的規(guī)定可以在合同中寫明：租賃雙方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；禁止養(yǎng)寵物的特別規(guī)定；私養(yǎng)寵物的違約責(zé)任；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定以及當(dāng)事人約定的其他條款。三、合同應(yīng)當(dāng)具備什么條款合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款：1、當(dāng)事人的姓名、姓名、住所；2、房屋的座位、面積、裝修及設(shè)施；

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2023-03-30

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法律綜合知識
簡單租房合同內(nèi)容包括哪些？

一、簡單租房合同內(nèi)容包括哪些？1、租金、押金的支付方式，租金月付、季付還是年付，押金是一個月還是二個月的租金。2、租賃日期，從開始到結(jié)束，要認(rèn)真的寫清楚。3、安全協(xié)議，雙方明確責(zé)任，出租方要保證所提供的物品尤其是水電煤要安全，承租方在租期內(nèi)要保證房屋及物品的使用安全及不得在租期內(nèi)做違法的事項，不得私自將房屋轉(zhuǎn)租或其中任一間分租等。4、物品清單，重要的、主要的物品，如不怕麻煩盡量列詳細(xì)些。5、違約金條款，租賃中間雙方各自有變化使租賃無法履行等合同中要明確違約金的數(shù)額。6、合同期滿是否續(xù)租雙方都必須提前1個月或2個月通知。合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責(zé)任，這是法律賦予合同當(dāng)事人的自由，對方有義務(wù)遵守法律認(rèn)可的免責(zé)條款。格式條款就是合同一方為了重復(fù)使用而預(yù)先訂好的條款，而且該條款在訂立合同時沒有和對方協(xié)商。二、租賃合同中的免責(zé)條款包括哪些內(nèi)容？1、合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些

2024-01-24

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