倉儲合同，又稱倉儲保管合同，是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲業(yè)是專為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動，是現(xiàn)代化大生產(chǎn)和國際、國內(nèi)商品貨物的流轉(zhuǎn)中一個不可或缺的環(huán)節(jié)。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
倉儲租賃合同通用版范本
＜p＞出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞承租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞證件類型及編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞證件類型及編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：＜／p＞
＜p＞一、租賃庫房情況甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；本租賃物的功能為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。＜／p＞
＜p＞二、租賃期限租賃期限為＿＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5％．＜／p＞
＜p＞三、交付情況在本出租合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。＜／p＞
＜p＞四、租賃費用＜／p＞
＜p＞1、庫房租金按每月每平方米人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，庫房的電費按每度電＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞
＜p＞2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月＿＿＿號之前向甲方支付當月租金＜／p＞
＜p＞3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。＜／p＞
＜p＞4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。＜／p＞
＜p＞5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。＜／p＞
＜p＞五、裝修條款＜／p＞
＜p＞在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。＜／p＞
＜p＞六、轉(zhuǎn)租＜／p＞
＜p＞1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。＜／p＞
＜p＞2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。＜／p＞
＜p＞七、倉庫租賃合同的解除＜／p＞
＜p＞1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過＿＿＿＿天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。＜／p＞
＜p＞2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。＜／p＞
＜p＞八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。＜／p＞
＜p＞九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。＜／p＞
＜p＞出租方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
《中華人民共和國民法典》
第九百零四條倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
-
倉儲合同和保管合同有什么異同，倉儲合同和保管合同的概念
206人看過
-
倉儲租賃合同協(xié)議一
241人看過
-
倉儲合同與租賃合同如何納稅
374人看過
-
線上合同和線下合同的異同比較
250人看過
-
倉儲服務(wù)合同范本是怎樣的
73人看過
-
倉儲合同和保管合同有什么異同兩者的區(qū)別主要是，保管合同和倉儲合同是怎樣的
325人看過
-
合同終止不是。一般來說簽訂租賃服務(wù)合同的公司服務(wù)寬泛，租賃合同是甲方向乙方提供實物出租（如房屋汽車）并收取租金，而租賃服務(wù)合同簽訂方則可能包括第三方的中介組織以服務(wù)費為主（如物業(yè)公司）出租物品可以是甲方的，也可以是代理的產(chǎn)品。租賃合同中，合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權(quán)，而非租賃物的所有權(quán)。一、租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別?租賃合同和租賃協(xié)議沒有本質(zhì)上的區(qū)別，只是名稱不同而已。它們都是指出租人將租賃物提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將租賃物完好地歸還出租人的協(xié)議。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、融資2023-03-30219人看過 -
一、融資租賃合同與租賃合同比較的特點融資租賃合同與租賃合同相比較，有以下幾個特點：1.訂立融資租賃合同時，出租人并沒有租賃物，需要出資向出賣人購買。在融資租賃合同中，出租人是依承租人的要求先購買后出租的，而傳統(tǒng)的租賃合同的出租人是先有租賃物后訂立租賃合同。2.因承租人使用租賃物的復雜性，出租人沒有相應(yīng)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗去選購租賃物，也沒有相應(yīng)的信息去選擇出賣人，選擇出賣人、選購租賃物，基本上都是由承租人決定的；出租人作為買受人，主要是履行支付價款的義務(wù)。3.雖然出租人作為買賣合同的買受人，但出賣人知道出租人和承租人之間的融資租賃關(guān)系。4.因租賃物的特殊用途，在一般情況下，租賃物并不能向多個承租人反復出租。二、融資租賃合同是三方合同嗎融資租賃合同是由出賣人與買受人之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，合同的主體存在三方當事人，因此屬于三方合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百三十五條2023-05-03342人看過 -
土地征收補償征地是征收的所有權(quán)（集體土地所有權(quán)）或土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)）而租地是場地的租賃。征用需要滿足相關(guān)緊急條件，如搶災(zāi)救險，而臨時租用不屬于法律概念，租用就是租，本身就是不改變土地用途和權(quán)屬。租地：就是租借耕種的一塊土地，不改變土地所有權(quán)。征地補償費用和土地補償有什么區(qū)別土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被2023-07-07493人看過 -
1、現(xiàn)場儲備在實物配送中經(jīng)常使用現(xiàn)場儲備，尤其是那些產(chǎn)品品種有限或產(chǎn)品具有高度季節(jié)性的制造商偏好這種服務(wù)。他們不是按照年度計劃在倉庫設(shè)施中安排各種存貨，而是直接從制造工廠進行裝運，并通過在戰(zhàn)略市場中獲得提前存貨的承諾，可以大大減少遞適時間。于是，在這種概念下，將某個廠商一定數(shù)量的產(chǎn)品堆放在倉庫里或在倉庫里進行“現(xiàn)場儲備“，以滿足顧客在至關(guān)重要的營銷期內(nèi)的訂貨。利用倉庫設(shè)施進行現(xiàn)場儲備，可以在季節(jié)銷售的最旺期即將到來之前，把各種存貨堆放到最接近關(guān)鍵顧客的各種市場中去。農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商常常向農(nóng)民提供現(xiàn)場儲備服務(wù)，在銷售旺季節(jié)期間把農(nóng)產(chǎn)品定位在更接近對服務(wù)敏感的市場中去；銷售季節(jié)過后，剩余的存貨就被撤退到中央倉庫中去。2、配送分類提供配送分類服務(wù)的倉庫可以為制造商、批發(fā)商或零售商所利用，按照對顧客提貨的預期，對產(chǎn)品進行組合儲備。這種配送分類可以代表來自不同制造商的多種產(chǎn)品，或者由顧客指定的各種配送分2023-06-27359人看過
-
民事訴訟證據(jù)【法律建議】倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費，保管人簽發(fā)倉單，負責憑倉單發(fā)貨的保管合同。倉儲合同突出的重要特性在于存放貨物的占有權(quán)從貨物交付時發(fā)生轉(zhuǎn)移，即占有權(quán)從所有權(quán)人處轉(zhuǎn)移至倉儲保管人，即使是所有權(quán)人提貨仍需憑保管人簽發(fā)的倉單。租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。由此可見，雙方若是在履行倉儲合同，則其操作程序應(yīng)當是存貨人山林公司憑倉單到倉儲保管人大地公司的貨場提煤，但雙方實際履行合同的情況卻與此大相徑庭。山林公司所購的3000噸煤一到貨場，即派其職工王五到貨場照看貨物，并由王五在貨場按照山林公司開據(jù)的發(fā)貨單負責發(fā)貨，而不是憑大地公司出具的倉單發(fā)貨。顯然王五的行為是在履行山林公司安排的職責，其行使的是職務(wù)行為，而不是協(xié)助大地公司發(fā)貨，大地公司也未參與任何發(fā)貨事宜?？梢姡搅止敬娣琶旱恼加袡?quán)一直未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍為山林公司占有，2023-06-09414人看過 -
購房合同一般情況下，購房合同和房產(chǎn)證不一樣。購房合同和房產(chǎn)證有3個不同點：1、屬性不同。購房合同是買賣商品房達成的協(xié)議，屬于合同。而房產(chǎn)證是屬于證件；2、簽署和發(fā)放機構(gòu)不同。購房合同是購房者和開發(fā)商簽署的，房產(chǎn)證是不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的；3、購房合同是辦房產(chǎn)證的依據(jù)，辦房產(chǎn)證時要提供購房合同。購房合同和房產(chǎn)證名字必須一致嗎購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時候再領(lǐng)一個共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。可能的例外是：如2023-07-01344人看過 -
合同內(nèi)容委托合同和合作合同的區(qū)別如下：1、委托合同，又稱委托合同，是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務(wù)，而委托人則按合同支付報酬的合同；2、合作合同是指雙方或多方在不設(shè)立法人的情況下簽署投資活動的文件。雙方的協(xié)議只能在法律允許的范圍內(nèi)，不能在禁止投資的領(lǐng)域或行業(yè)達成協(xié)議；不能同意合作企業(yè)合同實際上是貸款合同；不能同意逃稅；不能同意違反外匯管理規(guī)定，否則可能導致合同內(nèi)容違法無效。合資合作合同是一種特殊的合同，通常涉及雙方的重大經(jīng)濟利益，必須經(jīng)政府主管部門依法批準才能生效。信托合同和委托合同有何區(qū)別？信托合同和委托合同的區(qū)別如下：1、委托合同，受托人處理的是委托人的事務(wù)。也就是說，委托合同，包括但不限于財產(chǎn)；信托合同，受托人管理或處分的，必須是，僅限于委托人的財產(chǎn)，包括財產(chǎn)權(quán)利；2、委托合同，無論受托人以誰的名義與第三人訂立合同，委托人都必須受到受托人與第三人訂立的合同的約束；信托合同，2023-07-04287人看過 -
繼續(xù)履行一、什么是倉單服務(wù)：中期風險公司計劃開展的標準倉單服務(wù)業(yè)務(wù)，是指根據(jù)產(chǎn)業(yè)客戶的不同需求，通過倉單銷售、收購、串換等業(yè)務(wù)；或幫助客戶在現(xiàn)貨市場組織貨源、生成標準倉單銷售給客戶；或通過期貨市場交割獲取倉單并轉(zhuǎn)手給客戶；或在收購客戶倉單后按照合同約定在一定時期后由客戶購回；或根據(jù)客戶的特定需求在不同客戶間進行倉單互換，由此獲取差價收益或服務(wù)收益的業(yè)務(wù)模式。倉單的收購、購回、銷售都是基于標準倉單的購銷業(yè)務(wù)，是通過公司期現(xiàn)服務(wù)部與客戶共同制定倉單業(yè)務(wù)協(xié)議書，并按照約定實現(xiàn)倉單的交割、購銷。二、倉單服務(wù)合同中存貨人或倉單持有人違反倉儲合同應(yīng)如何承擔責任呢？1、存貨人未按合同約定的時間，倉儲物的品種、數(shù)量、包裝交付倉儲物于保管人的行為是違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。存貨人沒有按照合同約定的時間交付倉儲物的，如果保管人要求其繼續(xù)履行交付義務(wù)的，存貨人還應(yīng)當繼續(xù)履行交付義務(wù)；如果保管人拒絕其繼續(xù)履行交付義務(wù)的2023-06-09296人看過
-
不可抗力附廠房租賃協(xié)議和倉庫租賃合同廠房租賃協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：一、甲方將位于的廠房(包括廠房里的住房、辦公用房)約平方米、院壩約平方米、動力電千瓦租給乙方做生產(chǎn)用。二、租賃期為年：從2007年月日——200年月日。三、租金：1、第一年、第二年，租金為元/年;2、從第三年起租金按萬元(大寫：萬元)/年遞增。四、付款方式：1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計萬元(大寫：萬元整);2、在合同期內(nèi)，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權(quán)收取乙方10%的滯納金。五、甲方權(quán)力和義務(wù)：1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權(quán)收回廠房，提前解除協(xié)議，并不賠償乙方損失;2、甲方負責租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決;3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系;4、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營;5、甲方的債權(quán)、債務(wù)與2023-06-10152人看過 -
合同終止從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完好無損地歸還給出租人的一種協(xié)議。通常情況下，雙方當事人簽訂的房屋租賃協(xié)議的內(nèi)容包括：1、房屋的詳細地址、居室間數(shù)、使用的面積；2、房屋包含的家具電器；3、層次布局、裝飾設(shè)施；4、月租的金額、租金繳納的時間以及租金繳納的方式；5、租賃雙方的權(quán)利以及義務(wù)等等。租賃合同的概念與特征。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金的合同。其特征是：租賃合同是諾成的、雙務(wù)的、有償?shù)暮贤?；租賃合同的標的物是特定的非消耗物；租賃合同轉(zhuǎn)移的是租賃物的用益權(quán)，而非所有權(quán)；租賃合同具有期限性和連續(xù)性，時間是租賃合同的基本要素?！吨腥A人民共和國民法典》第七2023-07-08245人看過 -
合同違約責任1、強制履行。《民法典》第五百八十條規(guī)定“當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行”。如果對方仍不履行的，守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認后，申請法院強制對方履行。2、賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l規(guī)定“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。”第五百八十四條規(guī)定“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。”3、支付違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求2023-03-04358人看過 -
諾成合同倉儲合同與普通合同成立的一般條件相同要簽訂合同的雙方是完全民事行為能力人，意思是真實，不違反法律強制性規(guī)定，以書面形式簽訂。倉儲合同要求雙方有合同標的和保管費。同時，合同不能無效。倉儲合同的保管人必須是有倉儲設(shè)備并專門從事保管業(yè)務(wù)的人。倉庫合同是諾成合同，合同簽訂后即可成立，無需交付保管物。倉儲服務(wù)合同律師審核版＜p＞存貨人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞倉管人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方代儲存為此擬定如下條款共同遵守。＜／p＞＜p＞1．倉庫租金計算＜／p＞＜p＞確定乙方提供倉庫＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，合計月租金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。＜／p＞＜p＞2．貨物進出庫手續(xù)及驗收＜／p＞＜p＞3．雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任＜／p＞＜p＞（1）儲存危險物品或易變質(zhì)物品，甲方應(yīng)當說明該物的2023-08-18406人看過
-
合同無效一、倉儲合同對倉儲物的要求倉儲合同對倉儲物可以有如下要求：1.倉儲物是否違法標的物違法將導致倉儲合同無效，因此，在訂立倉儲合同時，保管人應(yīng)確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉儲公司存放違法物品。2.合同中應(yīng)注明倉儲物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝方面。3.合同中要注意明確合同中要注意明確倉儲物的出入庫手續(xù)的辦理方法。4.合同中要明確約定倉儲物在儲存期間和運輸過程中的損耗，磅差標準的執(zhí)行原則。二、倉儲合同的特點倉儲合同有如下特點：1.倉儲的貨物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是貨物的占有權(quán)暫時轉(zhuǎn)移，而貨物的所有權(quán)或其他權(quán)利仍屬于存貨人所有。2.倉儲保管的對象必須是動產(chǎn)，不動產(chǎn)不能作為倉儲合同的保管對象。這也是倉儲合同區(qū)別于保管合同的顯著特征。3.倉儲合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲保管業(yè)務(wù)的經(jīng)營資格。4.倉儲合同是諾成合同。倉儲合同自成立時生效。三、倉儲合同訂立的原則倉儲合同2023-06-07460人看過 -
合同違約金一，倉儲合同違約金和倉儲費是否同時支付可以同時支付，倉儲合同違約責任的承擔方式有支付違約金，損害賠償，繼續(xù)履行，采取補救措施。倉儲合同當事人簽訂合同時候協(xié)商確定的違約金，約定違約金不能過高，也不能過低。二、倉儲合同的違約責任的承擔方式1、支付違約金違約金是指一方違約應(yīng)當向另一方支付的一定數(shù)量的貨幣。從性質(zhì)上而言，違約金是“損失賠償額的預定”，具有賠償性，同時，又是對違約行為的懲罰，具有懲罰性。在倉儲合同中，賠償性違約金是指存貨人與保管人對違反倉儲合同可能造成的損失而做出的預定的賠償金額。當一方當事人違約給對方當事人造成某種程度的損失，而且這種數(shù)額超過違約金數(shù)額時，違約的一方當事人應(yīng)當依照法律規(guī)定實行賠償，以補足違約金不足部分。懲罰性違約金，是指倉儲合同的一方當事人違約后，不論其是否給對方造成經(jīng)濟損失，都必須支付的違約金。違約金分為法定違約金和約定違約金兩種。法定違約金是指法律或法規(guī)有明確規(guī)2023-04-11272人看過
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當事人訂立合同時不能預見的，且不能避免和不能克服的導致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-11-24 -
2023-11-24 -
2023-11-23
-
關(guān)于履行倉儲合同和服務(wù)合同的約定山東在線咨詢 2023-09-08倉儲合同是諾成合同。諾成合同又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。 -
-
服務(wù)租賃合同是什么，服務(wù)租賃租賃合同有哪些黑龍江在線咨詢 2023-06-08房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關(guān)系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當注意到該合同的如下特征： 第一，房屋租賃合同是雙方有償?shù)暮贤?，出租人和承租人都享有?quán)利，也都負有義務(wù)。 第二，房屋租賃合同只轉(zhuǎn)移房屋的占有、使用權(quán)利，房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。 第三，房屋租賃合同的標的物是房屋，它是不動產(chǎn)，而且是特定物。 第四，由于 -
租賃服務(wù)合同是不是租賃合同澳門在線咨詢 2023-09-02不是。一般來說簽訂租賃服務(wù)合同的公司服務(wù)寬泛，租賃合同是甲方向乙方提供實物出租（如房屋汽車）并收取租金，而租賃服務(wù)合同簽訂方則可能包括第三方的中介組織以服務(wù)費為主（如物業(yè)公司）出租物品可以是甲方的，也可以是代理的產(chǎn)品。租賃合同中，合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權(quán)，而非租賃物的所有權(quán)。 -
倉儲合同與倉單的差異及特點湖南在線咨詢 2025-01-24倉儲合同和倉單的關(guān)系可以用一個簡單的比喻來理解:倉儲合同是證明雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文書,而倉單是象征倉儲物品的物權(quán)憑證。前者是用來證明雙方的權(quán)利和義務(wù),后者則是證明倉儲物品的所有權(quán)。 不過,在實際應(yīng)用中,倉儲合同和倉單的作用是不同的。倉儲合同是用來規(guī)定倉儲雙方的權(quán)利和義務(wù),而倉單則是用來證明倉儲物品的所有權(quán)。在提貨時,保管人需要使用倉單來證明他們已經(jīng)取得了倉儲物品的所有權(quán),否則他們不會交還被保
