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房東跟物業(yè)糾紛影響租客怎么辦
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-02-05 11:03:27 278 人看過

一、房東跟物業(yè)糾紛影響租客怎么辦

1．租客需要了解租賃合同中的相關(guān)條款，特別是關(guān)于物業(yè)費(fèi)支付和糾紛解決的部分。如果合同明確規(guī)定物業(yè)費(fèi)由房東支付，而房東未能履行這一義務(wù)，導(dǎo)致租客受到物業(yè)的騷擾或影響，租客可以依據(jù)合同要求房東履行義務(wù)。

2．如果房東未能解決問題，租客可以積極與物業(yè)溝通，解釋自己的立場，并請(qǐng)求物業(yè)不要因房東的糾紛而影響到自己的居住。同時(shí)，租客也可以向物業(yè)出示租賃合同，證明物業(yè)費(fèi)應(yīng)由房東支付。

3．租客還可以考慮與房東進(jìn)行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。如果協(xié)商無果，租客可以考慮向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓稍?，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

4．如果糾紛導(dǎo)致租客無法正常居住，租客可以考慮解除合同并搬離。在搬離前，租客應(yīng)確保與房東就租金、押金等事宜進(jìn)行妥善處理，以避免后續(xù)糾紛。

二、房東跟物業(yè)糾紛影響租客報(bào)警有用嗎

如果房東與物業(yè)的糾紛影響到租客，并且涉及到肢體沖突或治安問題，租客報(bào)警是有用的。警方會(huì)介入處理，維護(hù)社會(huì)治安秩序，保護(hù)租客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

然而，如果糾紛僅僅是關(guān)于物業(yè)服務(wù)、費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)問題，而沒有涉及違法行為或治安問題，報(bào)警可能不是最合適的解決方式。

三、房東跟物業(yè)糾紛影響租客怎么起訴

1．起訴應(yīng)當(dāng)滿足起訴條件。當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；

2．起訴應(yīng)當(dāng)向法院提交相關(guān)證據(jù)材料；

3．當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；

4．將上述材料交給受案法院，由法院決定是否立案受理

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十二章　第一審普通程序 第一節(jié)　起訴和受理 第一百二十三條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。\n書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

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