久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、發(fā)生廠房拆遷糾紛如何解決征收問(wèn)題?發(fā)生廠房拆遷糾紛，可以采取的處理糾紛的方式包括協(xié)商、向有處理此類(lèi)糾紛的法院起訴等。具體可以結(jié)合以下法律的規(guī)定確定處理糾紛的方式：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被

一、征地補(bǔ)償問(wèn)題該如何糾紛征地補(bǔ)償糾紛的解決方式有：可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的作出處理決定；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、征地補(bǔ)償費(fèi)涵蓋哪些內(nèi)容征地補(bǔ)償費(fèi)包括以下內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的

一、遇征地拆遷問(wèn)題有時(shí)效性嗎涉及房屋征收拆遷方面的糾紛，具有法定時(shí)效性，通常情況下的訴訟時(shí)效限制為六個(gè)月。我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，對(duì)于公民、法人或其他組織而言，如果他們需要就某項(xiàng)行政行為向法院提起訴訟，應(yīng)當(dāng)在知曉或被告知該行政行為之日起的六個(gè)月內(nèi)提起。但若法律另有限定，則依其規(guī)定。特別指出的是，因涉及不動(dòng)產(chǎn)的行政行為引發(fā)的訴訟，自行政行為作出之日起超過(guò)二十年才提起的，以及其他類(lèi)型的行政行為，自作出之日起超過(guò)五年才提起的訴訟，人民法院將不予受理?！缎姓V訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿(mǎn)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。二、拆遷征地安置房有房產(chǎn)證嗎關(guān)于拆遷安置住房是否具備房產(chǎn)證書(shū)這一問(wèn)題，答案是肯定的。由于在相關(guān)法律法規(guī)下，拆遷安置住房主要目的在于依據(jù)國(guó)策規(guī)

一、遇到拆遷問(wèn)題找誰(shuí)面臨拆遷問(wèn)題，您可嘗試以下幾種方式解決：第一步：聯(lián)系當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)，明確拆遷政策及補(bǔ)償方案；第二步：咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解自身權(quán)益及應(yīng)負(fù)責(zé)任；第三步：若遭遇違法違規(guī)或不公待遇，可向住建部、國(guó)土局等有關(guān)部門(mén)申訴或檢舉；最后一步：必要時(shí)，借助媒體力量，引發(fā)公眾關(guān)注，推動(dòng)問(wèn)題解決。同時(shí)，也可尋求維權(quán)組織、業(yè)委會(huì)等社會(huì)團(tuán)體的援助?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征

一、宅基地拆遷糾紛如何判征遷？宅基地拆遷糾紛是根據(jù)雙方當(dāng)事人所提交證據(jù)審查的事實(shí)判征遷。1、行政裁決。村民對(duì)拆遷行為有爭(zhēng)議的，可以向當(dāng)?shù)卣块T(mén)申請(qǐng)行政裁決，當(dāng)?shù)卣块T(mén)收到裁決申請(qǐng)后，一般會(huì)在30天內(nèi)作出裁決決定。2、依法申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。3、強(qiáng)制拆遷。村民無(wú)正當(dāng)理由不執(zhí)行拆遷協(xié)議的，可以由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。二、與農(nóng)民簽訂的拆遷安置協(xié)議有效嗎征收安置協(xié)議書(shū)是雙方真實(shí)意思的表示，在沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)

對(duì)于屬于司法裁判范圍內(nèi)的糾紛，法院應(yīng)當(dāng)受理。拆遷可能涉及的糾紛有很多種，有些屬于民事糾紛，有些屬于行政糾紛，有些屬于行政機(jī)關(guān)處理的糾紛。所以法院只會(huì)受理屬于其主管范圍內(nèi)的糾紛，例如：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛、被拆遷人不服拆遷決定提起的行政訴訟等。此外法院是否受理案件還受到其他因素的影響，例如：當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議等等。？法院受理哪些著作權(quán)糾紛依照《最高人民法院關(guān)于審理著作權(quán)民事糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，下列著作權(quán)民事糾紛案件符合人民法院受理的規(guī)定：1、著作權(quán)及與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)益權(quán)屬、侵權(quán)、合同糾紛案件；2、申請(qǐng)?jiān)V訟前停止侵犯著作權(quán)、與著作權(quán)有關(guān)權(quán)益行為，申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全、訴前證據(jù)保全案件；3、其他著作權(quán)、與著作權(quán)有關(guān)權(quán)益糾紛案件。另外，《最高人民法院關(guān)于審理著作權(quán)民事糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》還規(guī)定，下列兩種情形，人民法院也應(yīng)當(dāng)受理訴訟請(qǐng)求人的訴訟：對(duì)著作權(quán)行政管理部門(mén)查處的

關(guān)于房屋拆遷方面所產(chǎn)生的爭(zhēng)議問(wèn)題，各方當(dāng)事人都有權(quán)向房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)提交裁決請(qǐng)求。對(duì)于該裁決結(jié)果如有任何不滿(mǎn)之處，可以向上一級(jí)人民政府提交行政復(fù)議申請(qǐng)以尋求解決之道；倘若在裁決之后依然心存疑慮，那么當(dāng)事人完全有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟申請(qǐng)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、遇到拆遷人員如何處理糾紛遇到拆遷人員處理糾紛，拆遷人與被拆遷人可以通過(guò)直接對(duì)話的方式達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商無(wú)法解決的可以司法起訴，運(yùn)用法律手段與國(guó)家強(qiáng)制力維權(quán)自己的合法權(quán)益?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、拆遷糾紛是行政訴訟嗎關(guān)鍵在于爭(zhēng)議的具體內(nèi)容。對(duì)拆遷補(bǔ)償合同提起訴訟的，未簽訂安置補(bǔ)償合同的，僅憑拆遷通知書(shū)提起訴訟行政。行政行為與民事訴訟是指訴訟主體不同，請(qǐng)求權(quán)的范圍是不同的。例如間接損失可以在民事訴訟中索賠，而直接損失只能在行政訴訟中索賠。民事訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和訴訟參與人的參與下，依法

一、遇到強(qiáng)制拆遷如何處理征地首先，務(wù)必要確保個(gè)人人身安全得到充分保障，在面對(duì)強(qiáng)拆行為時(shí)需保持鎮(zhèn)靜并理智應(yīng)對(duì)，切勿輕率采取暴力抵抗措施。應(yīng)立即致電當(dāng)?shù)鼐剑?10）報(bào)警，建議多次撥打以保證報(bào)警信息能夠及時(shí)傳達(dá)，同時(shí)在撥打報(bào)警電話過(guò)程中務(wù)必開(kāi)啟手機(jī)錄音功能，以便后續(xù)維權(quán)工作的開(kāi)展。最后，選擇相對(duì)安全的地點(diǎn)對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)記錄和拍攝，包括但不限于影像資料的采集，這將有助于我們?cè)谖磥?lái)的維權(quán)行動(dòng)中獲取有力的證據(jù)支持。在此過(guò)程中，請(qǐng)?zhí)貏e留意是否能捕捉到強(qiáng)拆行動(dòng)的指揮人員的圖像信息?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條

一、征地拆遷中如何預(yù)防糾紛針對(duì)預(yù)防房地產(chǎn)拆遷引發(fā)的爭(zhēng)議與沖突，我們可以實(shí)施以下策略與措施：第一，嚴(yán)格執(zhí)行并公布拆遷政策，從而提升整個(gè)工作流程的透明度，這樣能夠有效防止由于信息共享不足而導(dǎo)致的誤解以及糾紛問(wèn)題；第二，強(qiáng)化對(duì)動(dòng)遷人員的管控力度，通過(guò)不斷提升其職業(yè)素養(yǎng)以確保拆遷活動(dòng)具備高度的專(zhuān)業(yè)化與公平性；最后，我們需要充分發(fā)揮政府監(jiān)管與司法監(jiān)督等各方面的功能與職責(zé)。若發(fā)覺(jué)有任何法律侵權(quán)行徑或者不當(dāng)行為，應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)或者啟動(dòng)行政復(fù)議程序。《征收與補(bǔ)償條例》第三條征收應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、公平、合法的原則?！锻恋毓芾矸ā返谒氖畻l國(guó)家保障土地承包農(nóng)戶(hù)的合法權(quán)益，任何單位和個(gè)人不得侵犯農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、不發(fā)征地公告是協(xié)議拆遷嗎未獲征地審批文件之協(xié)議拆遷實(shí)則為違法行為。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》之明確規(guī)定，集體土地之征收需經(jīng)國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府依程序予以批準(zhǔn)，方能視為合法行為；反之，無(wú)征地審批

一、拆遷糾紛一方不到場(chǎng)如何辦征遷手續(xù)1、規(guī)劃部門(mén)（規(guī)劃局）提供待拆遷開(kāi)發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；開(kāi)發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。2、土地管理部門(mén)（國(guó)土局）采用招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等方式公開(kāi)出讓土地；開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)方式獲得土地開(kāi)發(fā)權(quán)。3、開(kāi)發(fā)企業(yè)與國(guó)土部門(mén)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。4、開(kāi)發(fā)企業(yè)憑土地使用權(quán)出讓合同向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)工程選址，取得《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū)》。5、開(kāi)發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門(mén)提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)》凍結(jié)申請(qǐng)。6、開(kāi)發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門(mén)申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》。7、拆遷管理部門(mén)應(yīng)從收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)進(jìn)行審查，符合條件的，應(yīng)當(dāng)頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時(shí)公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。8、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與

一、產(chǎn)權(quán)有糾紛如何征地拆遷如遇涉及拆遷房屋所有權(quán)爭(zhēng)議的情況，應(yīng)由各方當(dāng)事人自行探討協(xié)商妥善處理；若在拆遷通知所指定的期限屆滿(mǎn)之際，該項(xiàng)爭(zhēng)議仍未能得到解決，則由拆遷方提出完善合理的拆遷補(bǔ)償方案，并上報(bào)至房屋拆遷行政管理部門(mén)審查批準(zhǔn)后方能展開(kāi)正式的拆遷工作。在此過(guò)程中，拆遷方還需依照法律法規(guī)的要求，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行必要的證據(jù)保全公證以及拆遷貨幣補(bǔ)償金與住房改善費(fèi)用的提存公證手續(xù)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、征地拆遷協(xié)議有效嗎依據(jù)法制規(guī)范，征地賠償協(xié)議具有約束力，土地征用和安置補(bǔ)償協(xié)議系在征收人和被征

首先要做的肯定是要與房主進(jìn)行積極的溝通，告知其房屋妨礙建筑進(jìn)度的危害性讓其了解到這種性質(zhì)之后，再進(jìn)行下一步的繼續(xù)深入的溝通。大部分不愿意拆除自己房屋的房主都是因?yàn)橘r償款的問(wèn)題，可能當(dāng)事人覺(jué)得賠償款并不符合自己心里所預(yù)想的，所以在要求拆除房屋的時(shí)候，會(huì)在拆遷款的問(wèn)題上糾纏不休。積極的商討賠償款也是很有必要的事情，在達(dá)到雙方都滿(mǎn)意的情況下，再繼續(xù)對(duì)其房屋拆除，進(jìn)行下一步的行動(dòng)。當(dāng)房屋成為妨礙建筑時(shí)，一定要深入地了解到它是否合理，它的合理性到底有沒(méi)有超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，如果超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的話，那國(guó)家是可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除的。還要了解到的是建筑房屋到底有沒(méi)有實(shí)際性的妨礙的建筑進(jìn)度，還是說(shuō)只是有妨礙意圖，但妨礙實(shí)際并沒(méi)有發(fā)生。其實(shí)關(guān)于農(nóng)村改造這件事，大家一直都特別的關(guān)注，很多農(nóng)村地區(qū)的人都很愿意住上樓房。雖然說(shuō)樓房空間小一點(diǎn)，但畢竟環(huán)境會(huì)更好，而且還有居民休閑區(qū)。可以說(shuō)新農(nóng)村改造，讓很多居住在農(nóng)村地區(qū)的人都覺(jué)得非常的滿(mǎn)

一、拆遷遇到問(wèn)題該如何用法律維權(quán)1、應(yīng)當(dāng)在拆遷過(guò)程中通過(guò)訴訟進(jìn)行維權(quán)；2、充分行使法律賦予的程序權(quán)利，拖延強(qiáng)拆的腳步；在民事訴訟中，提出的主張要得到法院支持，需要提出相應(yīng)的證據(jù)，這些證據(jù)還要在開(kāi)庭審理中經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人質(zhì)證，法官認(rèn)證屬實(shí)后才能作為裁判依據(jù)；3、拆遷官司一般來(lái)說(shuō)，是行政訴訟，應(yīng)按行政訴訟的程序來(lái)辦理。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對(duì)農(nóng)村地區(qū)的征地是越來(lái)越多了，那么對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴(lài)以生存的土地，就需要對(duì)其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)，因?yàn)檗r(nóng)村土地的類(lèi)型非常的多，所以土地的類(lèi)型不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收