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2006年8月張先生和幾個(gè)同學(xué)參加了上海某旅行社的青島五日游活動(dòng)，該旅行社承諾學(xué)生證可優(yōu)惠20元至100元。然而回滬后該旅行社并未按照約定退還給張先生等人學(xué)生優(yōu)惠的票價(jià)差額，并且在旅游期間就餐時(shí)，旅行社違反約定安排11人/桌（合同約定為10人/桌）。張先生認(rèn)為旅行社多次違反約定，做法是不合理的，要求給予補(bǔ)償。調(diào)解結(jié)果：消保委旅游專(zhuān)業(yè)辦認(rèn)為，旅行社既然承諾學(xué)生憑學(xué)生證可享受優(yōu)惠，就應(yīng)該兌現(xiàn)此約定。經(jīng)調(diào)解，該旅行社退還給張先生八十元作為學(xué)生優(yōu)惠票的補(bǔ)償。張先生表示接受。消費(fèi)提示：憑學(xué)生證是否優(yōu)惠是學(xué)生群體選擇出游計(jì)劃時(shí)非常關(guān)注的一點(diǎn)。旅行社不應(yīng)該先以此優(yōu)惠吸引顧客而后卻不兌現(xiàn)承諾。為避免以后出現(xiàn)糾紛維權(quán)艱難，旅游者盡可能在簽訂合同時(shí)即要求旅行社兌現(xiàn)承諾。當(dāng)遭遇旅行社的不誠(chéng)信時(shí)，旅游者有理由根據(jù)約定要求旅行社給予優(yōu)惠。

北京豐臺(tái)區(qū)某花園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商,因沒(méi)有按合同約定按期使用小區(qū)幼兒園而在法院輸了官司,被法院判決賠償業(yè)主違約金1萬(wàn)元。2002年7月,汪女士花224萬(wàn)多元買(mǎi)下北京某公司開(kāi)發(fā)的一套房屋。當(dāng)時(shí)雙方簽訂購(gòu)房合同后,還簽了一份補(bǔ)充協(xié)議,其中約定：小區(qū)一期建設(shè)完畢后,幼兒園于2004年12月30日開(kāi)園,如因開(kāi)發(fā)商原因沒(méi)有按時(shí)開(kāi)園,汪女士有權(quán)退房,開(kāi)發(fā)商則退還汪女士已付房款及10％的違約金；如汪女士不退房,開(kāi)發(fā)商則從違約之日起按日向其支付萬(wàn)分之二的違約金。從協(xié)議中規(guī)定日起至今,小區(qū)幼兒園始終沒(méi)有開(kāi)園。為此,汪女士起訴開(kāi)發(fā)商,要求賠付違約金49390元。開(kāi)發(fā)商辯稱,幼兒園工程已在2004年12月31日取得了竣工驗(yàn)收備案表,因此就能表明已投入使用,所以不同意支付違約金。開(kāi)發(fā)商的這一辯解沒(méi)有得到法院認(rèn)可。由于雙方約定的違約金數(shù)額明顯過(guò)高,法院調(diào)整后作出上述判決。據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》

勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察行政部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，由勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令中介支付工資，勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)協(xié)調(diào)不成的，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。對(duì)勞動(dòng)仲裁結(jié)論拒不執(zhí)行的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。工資應(yīng)按照勞動(dòng)合同的約定支付，否則中介需要承擔(dān)違約責(zé)任。遇到黑中介不給工資怎么辦一、遇到黑中介不給工資怎么辦1、遇到黑中介不給工資的處理辦法如下：（1）遇到黑中介不給工資，一般是通過(guò)協(xié)商解決；（2）如果協(xié)商不成，就到勞動(dòng)部門(mén)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)事人需要在勞動(dòng)爭(zhēng)議1年內(nèi)提起勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)，主要提交的材料。如果對(duì)仲裁裁決書(shū)不滿，在15日內(nèi)要提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第七十九條勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第八十條在用人單位內(nèi)，可

這種法律關(guān)系無(wú)論在形式上，還是在內(nèi)容上都不違反我國(guó)的法律規(guī)定和社會(huì)公德，是具有法律效力的。債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。懸賞廣告人以發(fā)出返還其所丟失的寵物的特定行為進(jìn)行要約，撿到狗的人作為相對(duì)人在完成了歸還寵物狗的指定行為后，即為對(duì)要約進(jìn)行了承諾，二人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系已經(jīng)形成，寵物主人就應(yīng)履行其在廣告中約定的法律義務(wù)，支付給對(duì)方相應(yīng)的報(bào)酬?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤l【要約的定義及構(gòu)成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)內(nèi)容具體確定；(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。第四百七十三條【要約邀請(qǐng)】要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。第三百一十

如果廣告承諾關(guān)系到房屋質(zhì)量、價(jià)格、位置等重要方面，并且確實(shí)是這些方面對(duì)購(gòu)房者最終做出購(gòu)買(mǎi)決定起著極大作用，可以要求解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。一、怎樣避免購(gòu)房合同欺詐消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)房屋尤其是期房時(shí)，基于商品房宣傳廣告上做出的承諾而購(gòu)房，而實(shí)際上開(kāi)發(fā)商主觀上無(wú)意履行廣告承諾或者客觀上根本就沒(méi)有能力履行承諾，這就構(gòu)成虛假承諾，構(gòu)成合同欺詐行為。在實(shí)踐中認(rèn)定開(kāi)發(fā)商的廣告是否成欺詐還應(yīng)結(jié)合具體情況，即要看開(kāi)發(fā)商是否明知承諾其實(shí)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，又要看開(kāi)發(fā)商是否有履行承諾的本意等情況進(jìn)行綜合判斷。開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)故意隱瞞房屋真實(shí)面積，牟取不當(dāng)利益的行為也屬于購(gòu)房合同欺詐。開(kāi)發(fā)商故意減少房屋面積超過(guò)了我國(guó)商品房銷(xiāo)售管理辦法中規(guī)定的允許值范圍，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為構(gòu)成欺詐。開(kāi)發(fā)商在房屋銷(xiāo)售時(shí)并沒(méi)有取得預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售許可證；相關(guān)許可的補(bǔ)辦手續(xù)在房屋交付之前沒(méi)有辦理或者由于種種原因不能夠辦出，又沒(méi)有將真

開(kāi)發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)房如果是寫(xiě)在合同里的，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有落實(shí)就屬于違約行為，可以去法院起訴開(kāi)發(fā)商。但是如果開(kāi)發(fā)商承諾的學(xué)區(qū)房沒(méi)有寫(xiě)在合同里，那么就不會(huì)受到法律保護(hù)，這樣維權(quán)的難度就會(huì)很大。若是因?yàn)閷W(xué)區(qū)對(duì)房子價(jià)格有很大的影響，那么可以去法院起訴開(kāi)發(fā)商并舉證，舉證的難度也會(huì)很大。學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的區(qū)別有哪些1、所謂學(xué)位房，往往是因業(yè)主在買(mǎi)房后能獲得相關(guān)學(xué)校學(xué)位而得名。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目有學(xué)位名額是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校，或與某些名校有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校無(wú)須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但要留意，有的學(xué)位房由于名額有限，并不能保證100％的直讀率；還有一些樓盤(pán)，其實(shí)只是在名校招生范圍內(nèi)，卻將自己包裝成學(xué)位房。2、學(xué)區(qū)房是政府根據(jù)生源情況來(lái)劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入學(xué)區(qū)房，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即免試就近注冊(cè)登記入學(xué)。但學(xué)區(qū)

日前，巴南區(qū)萬(wàn)某認(rèn)為丈夫沒(méi)有兌現(xiàn)婚后買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)承諾起訴離婚，被法院一審駁回。法院審理查明，33歲萬(wàn)某和40歲彭某2011年相識(shí)戀愛(ài)，2012年登記結(jié)婚，去年生下女兒。今年5月，萬(wàn)某與丈夫因?yàn)橘I(mǎi)房發(fā)生爭(zhēng)吵。8月，萬(wàn)某起訴要求離婚。結(jié)婚前，彭某承諾婚后買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)。萬(wàn)某稱，但是丈夫沒(méi)有兌現(xiàn)，因次屢屢爭(zhēng)吵導(dǎo)致感情破裂。彭某稱，婚前并沒(méi)承諾買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，婚后與妻子感情一直較好，雖然因?yàn)橘I(mǎi)房問(wèn)題發(fā)生矛盾，但夫妻感情未破裂。巴南區(qū)法院審理認(rèn)為，夫妻在共同生活中難免發(fā)生矛盾，應(yīng)積極解決矛盾，搞好關(guān)系，而不是急于使夫妻關(guān)系走向解體，駁回萬(wàn)某離婚請(qǐng)求。哪種承諾有效?重慶晚報(bào)新聞律師團(tuán)成員、重慶合縱律師事務(wù)所魯磊律師認(rèn)為，如果婚前對(duì)某事進(jìn)行書(shū)面承諾，該承諾就具有法律效力。雙方結(jié)婚后，承諾方應(yīng)當(dāng)履行承諾。一旦夫妻之間感情破裂，法院判決離婚后，另一方可據(jù)此要求承諾方在經(jīng)濟(jì)條件容許情況下履行承諾。如果是口頭承諾，承諾者在法庭

可以，但報(bào)警沒(méi)有多大作用，建議起訴。如果有承諾書(shū)，對(duì)方不履行就是違約，對(duì)方可以依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、承諾生效后產(chǎn)生什么法律后果承諾效力發(fā)生之時(shí)，就是合同成立之時(shí)。承諾生效時(shí)合同成立，這是最大量、最普遍的。但合同成立還有其他方式。傳統(tǒng)上還有三種方式，一是交叉要約，二是同時(shí)表示，三是意思實(shí)現(xiàn)。(1)交叉要約。交叉要約是指合同當(dāng)事人采取非直接對(duì)話的方式，作出了為訂立同一內(nèi)容合同的要約。如甲對(duì)乙作出為訂立合同的要約，而乙對(duì)甲也作出了同樣內(nèi)容的要約。此時(shí)雙方的意思表示的內(nèi)容完全一致，而且雙方均有訂立合同的意思表示。并且發(fā)出要約的時(shí)間也幾乎在同時(shí)。既然雙方有相同的意思表示，法律即可推定其必互有承諾的結(jié)果，所以認(rèn)定合同成立。合同成立的時(shí)間以后一個(gè)要約到達(dá)

不履行離婚協(xié)議的后果就是需要承擔(dān)法律責(zé)任。一方不履行離婚協(xié)議書(shū)的，另一方可以向法院起訴要求履行，法院會(huì)依法作出判決。離婚協(xié)議在辦理離婚登記之后就開(kāi)始生效，生效的對(duì)雙方都具有約束力，不得拒絕履行。一、變更離婚協(xié)議書(shū)要怎么做對(duì)不同的情況，離婚協(xié)議書(shū)的變更方式也是不同的：(一)在辦理離婚登記前，離婚協(xié)議書(shū)是沒(méi)有生效的。夫妻可協(xié)商變更離婚協(xié)議書(shū)，也就是簽訂新的離婚協(xié)議書(shū)；如果夫妻一方想變更離婚協(xié)議書(shū)，而另一方不同意的，那么想要變更的一方不去民政局辦理離婚登記就行了，因?yàn)橹灰坏怯涬x婚，離婚協(xié)議書(shū)就是無(wú)效的。(二)辦理離婚登記后，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。二、夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要帶什么手續(xù)房屋要取得合法的產(chǎn)權(quán)才能辦理過(guò)戶登記，所以夫妻離婚時(shí)

一、口頭承諾不兌現(xiàn)算詐騙嗎口頭承諾一樣有法律效力。民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或其它形式，法律規(guī)定使用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。只要第三方代表是真實(shí)意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷(xiāo)、可變更民事法律行為的情形下，且當(dāng)事人有證據(jù)證明其口頭承諾的內(nèi)容，該口頭承諾具有法律效力。法律要求，民事活動(dòng)應(yīng)遵循自愿公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則，我國(guó)自古就有“人無(wú)信而不立”的價(jià)值觀念，因此，問(wèn)題所描述的第三方代表應(yīng)當(dāng)按照口頭承諾履行自己的義務(wù)。這既是道德的要求亦是法律的要求。但是口頭承諾具有不穩(wěn)定性，如果對(duì)方不承認(rèn)，且己方當(dāng)事人無(wú)法有效舉證，可能導(dǎo)致對(duì)方承諾了也可以不履行承諾的情況發(fā)生。因此，還原當(dāng)時(shí)的客觀情形非常重要，也就是當(dāng)事人能夠證明對(duì)方承諾的內(nèi)容非常重要?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行）第一百三十五條規(guī)定：民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形

能否最后獲得年終獎(jiǎng)，取決于其能否對(duì)單位的這種承諾進(jìn)行充分的舉證。根據(jù)我國(guó)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干條文的說(shuō)明的相關(guān)規(guī)定：“本條中的‘同工同酬，是指用人單位對(duì)于從事相同工作，付出等量勞動(dòng)且取得相同勞績(jī)的勞動(dòng)者，應(yīng)支付同等的勞動(dòng)報(bào)酬。”適用同工同酬必須具備三個(gè)條件：一是勞動(dòng)者的工作崗位、工作內(nèi)容相同二是在相同的工作崗位上付出了與別人同樣的勞動(dòng)工作量三是同樣的工作量取得了相同的工作業(yè)績(jī)。對(duì)于前兩個(gè)條件：同崗位、同工作量，衡量起來(lái)還比較容易，但是對(duì)于同樣的工作業(yè)績(jī)衡量起來(lái)就比較困難，因此不同的人從事相同的工作，有時(shí)待遇會(huì)有很大出入。因此，同工同酬也只是個(gè)原則，并不意味崗位相同，工資待遇就一定相同。更不會(huì)因?yàn)樽C明了其他員工獲得了年終獎(jiǎng)，就必然得出自己也可以獲得年終獎(jiǎng)的結(jié)論。相反，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，用人單位有權(quán)自主決定工資分配方案和制度。如用人單位否認(rèn)口頭承諾支付其年終獎(jiǎng)的，勞動(dòng)者能否最后獲得

中介口頭承諾不承認(rèn)了有兩種情況：1、中介口頭承諾不承認(rèn)，如果無(wú)法證實(shí)，則沒(méi)有法律效力；2、如果有證據(jù)可以證實(shí)口頭承諾的存在和內(nèi)容，那么是具有法律效力的，受法律的保護(hù)，不履行口頭協(xié)議的也構(gòu)成違約，可以到法院起訴。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介口頭承諾因?yàn)闆](méi)有書(shū)面合同，很難追究中介責(zé)任。除非有其他證據(jù)證明，曾與中介做出過(guò)相關(guān)約定，就可以通過(guò)訴訟來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。我國(guó)法律規(guī)定，口頭承諾如果是雙方的真實(shí)意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷(xiāo)、可變更民事法律行為的情形的，且當(dāng)事人有證據(jù)證明其口頭承諾的內(nèi)容，則該口頭承諾具有法律效力。被中介詐騙怎么辦詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者

某商場(chǎng)在大門(mén)前懸掛促銷(xiāo)宣傳廣告橫幅，稱：發(fā)現(xiàn)本商場(chǎng)電器高于城內(nèi)其他商場(chǎng)的價(jià)格，獎(jiǎng)您3000元。一日，王某在該購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)標(biāo)價(jià)為3600元的空調(diào)機(jī)。八折后，實(shí)付人民幣2880元。三天后，王某在另一商場(chǎng)發(fā)現(xiàn)其中同一生產(chǎn)廠家、同一品牌、同一型號(hào)的空調(diào)機(jī)，售價(jià)為2870元，比某商場(chǎng)低10元。當(dāng)王某到某商場(chǎng)要求兌現(xiàn)3000元獎(jiǎng)金時(shí)，某商場(chǎng)卻聲稱所懸掛橫幅僅僅是一種促銷(xiāo)的宣傳手段，并不能當(dāng)真。否則，萬(wàn)一有哪一家故意比低一點(diǎn)，哪怕是一元、兩元，我們豈不虧死？故不同意兌付。審理中，有人贊成某商場(chǎng)的觀點(diǎn)。但筆者則認(rèn)為某商場(chǎng)應(yīng)該承諾兌現(xiàn)。理由是：一方面，某商場(chǎng)在廣告中所作出的承諾，實(shí)際上就是一種要約。要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出合現(xiàn)的主要條款，希望另一方當(dāng)事接受的意見(jiàn)表示。某商場(chǎng)所書(shū)發(fā)現(xiàn)本商場(chǎng)電器高于城內(nèi)其他商場(chǎng)的價(jià)格，獎(jiǎng)您3000元，既提出了具體條件，也表明了主要內(nèi)容，只要不特定的人履行了廣告橫幅中所要

依然按照詐騙數(shù)額大小、犯罪情節(jié)判罰。1、數(shù)額較大，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。受騙人（財(cái)產(chǎn)處分人）與被害人不是同一人的情況，稱為三角詐騙?！缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。