建筑公司具備簽訂合同的條件
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時(shí)間： 2023-05-03 08:22:12
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一、建筑公司具備簽訂合同的條件
（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)
（2）項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃
（3）有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料
（4）建設(shè)資金與主要設(shè)備來(lái)源已基本落實(shí)
（5）招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書(shū)已下達(dá)
二、建筑企業(yè)簽勞務(wù)合同有什么要求
要求為：有民事行為能力。合同生效應(yīng)當(dāng)具備的一般要件有以下這些：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
（二）意思表示真實(shí)
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
（二）意思表示真實(shí)
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗
三、公司能否與個(gè)人簽訂建筑合同
工程建筑合同要和有資質(zhì)的單位簽訂，而個(gè)人是不具有建設(shè)資質(zhì)的，所以公司不能和個(gè)人簽訂工程建設(shè)合同。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第十三條，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
第六十五條，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。
超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);有違法所得的，予以沒(méi)收。
未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒(méi)收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)一、公司與個(gè)人可不可以簽訂建筑合同工程建筑合同要和有資質(zhì)的單位簽訂，而個(gè)人是不具有建設(shè)資質(zhì)的，所以公司不能和個(gè)人簽訂工程建設(shè)合同?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第十二條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本；（二）有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；（三）有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、公司與個(gè)人簽訂建筑合同有處罰嗎有處罰。《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收。未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得2023-12-24335人看過(guò) -
主合同1、符合合同備案需要遞交的材料。2、合同主要條款齊全，內(nèi)容符合法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，經(jīng)招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目合同的主要條款應(yīng)與招標(biāo)、中標(biāo)文件相一致。3、合同訂立后，承包方應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案，合同備案后方可領(lǐng)取施工許可證;變更、補(bǔ)充合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，應(yīng)當(dāng)自簽訂變更、補(bǔ)充協(xié)議15日內(nèi)，將合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。4、合同中約定需提交工程擔(dān)保、保險(xiǎn)的應(yīng)將業(yè)主工程款支付擔(dān)保，保險(xiǎn)和承包商履約擔(dān)保、保險(xiǎn)等資料隨合同一并備案。一、補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定1、一般情況下，補(bǔ)充協(xié)議不能涉及主合同約定的主要標(biāo)的物，不能對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。如果要對(duì)主合同進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改，其前提是必須符合法律規(guī)定事由，例如在合同履行過(guò)程中正常的變更或建筑面積等的變化，就可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或簽證來(lái)進(jìn)行。2、特殊情況下，建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理需要在相關(guān)部門(mén)備案的合同，以及經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的合同，其條款一般不能2023-03-15381人看過(guò) -
合同無(wú)效個(gè)人與公司簽的建筑工程合同無(wú)效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個(gè)人成為承包商。承包人未取得或者超過(guò)施工合同約定的資質(zhì)等級(jí)的、企業(yè)法人、無(wú)資質(zhì)的實(shí)際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱(chēng)。施工項(xiàng)目必須無(wú)招標(biāo)投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)損失。建設(shè)工程的施工合同無(wú)效，但該建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的。如果承包商要求按照合同協(xié)議支付項(xiàng)目?jī)r(jià)格，應(yīng)予以支持。合同無(wú)效后不能返還的，只能折價(jià)賠償。折價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和份額的核心是根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際成本計(jì)算。根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，禁止總承包單位將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。建筑工程合同的特性（1）建設(shè)工程建造地點(diǎn)在空間上的固定性，也即是說(shuō)，建2023-07-20108人看過(guò) -
書(shū)面合同施工合同和備案并不是同時(shí)進(jìn)行的，這兩者之間有明確的時(shí)間順序。法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門(mén)備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專(zhuān)用章。一、洛陽(yáng)施工合同備案主管部門(mén)是哪里在建設(shè)局業(yè)務(wù)受理窗口直接辦理，憑備案受理回執(zhí)領(lǐng)取辦理結(jié)果2023-03-12216人看過(guò)
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1、目錄及頁(yè)碼；2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；3、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；4、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)掃描件；5、企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）；6、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（C101、C102、C103表）掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；7、企業(yè)近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及年度財(cái)務(wù)決算報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）掃描件（新設(shè)立企業(yè)不提供）；8、企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；9、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、身份證、社保證明及勞動(dòng)合同等掃描或復(fù)印件。其中，申報(bào)施工總承包特級(jí)企業(yè)需提供技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成并有本人簽字頁(yè)的代表工程業(yè)績(jī)證明資料的掃描件，業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)是技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師或總設(shè)計(jì)師等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)時(shí)，主持并完成的施工、設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的合同、圖紙或竣工證明等；10、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明（2023-03-27325人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、簽訂施工合同必須應(yīng)當(dāng)具備的條件1、簽訂施工合同必須應(yīng)當(dāng)具備的條件是：公司按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)履行審批手續(xù)；工程資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)；公司具有滿(mǎn)足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百七十一條承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容有哪些對(duì)于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，主要包括以下條款：（1）工程范圍，主要包括工程名稱(chēng)及地點(diǎn)，建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等；（2）建設(shè)工期，即施工人完成施工工程的時(shí)間或期限；（3）中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間；（4）工程質(zhì)量（2023-11-18297人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、何種條件是簽訂施工合同必須具備的簽訂施工合同必須應(yīng)該具備的條件有：初步設(shè)計(jì)依據(jù)批準(zhǔn)；有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；建設(shè)資金與主要設(shè)備來(lái)源已基本落實(shí)；招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書(shū)已下達(dá)；法定其他條件。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。二、建設(shè)工程合同糾紛的時(shí)效到底有多久建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百七十二條因合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，對(duì)在中2023-10-08332人看過(guò) -
主合同建筑施工合同發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形：1、明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2、合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、己經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；4、將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。一、什么是建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)？建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，優(yōu)先于一般的債權(quán)。其中，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。《民法典》第八百零七條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。二、工2023-03-09330人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、個(gè)人能否成為公司與之簽訂建筑合同的合同方公司不能與個(gè)人簽訂建筑合同。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，個(gè)人不能成為承包方，不具備相關(guān)條件。法律依據(jù)：《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。二、解決建筑工程糾紛的方法有哪些1.和解和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議，自行（無(wú)第三方參與勸說(shuō)）解決爭(zhēng)議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間的對(duì)抗，還從心理上消除對(duì)抗。2.調(diào)解調(diào)解是指雙方當(dāng)事人以外的第三方應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請(qǐng)求。以法律、法2023-08-02425人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑施工合同備案在冼后簽訂補(bǔ)充合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為全面履行甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同內(nèi)容，進(jìn)一步明確在施工過(guò)程中甲乙雙方的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全和健康，防止傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并同意按以下條款簽訂本協(xié)議。1、施工單位必須建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)規(guī)范化管理，向施工人員進(jìn)行安全交底、安全教育和安全宣傳等各類(lèi)安全活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。2、施工現(xiàn)場(chǎng)和工人操作面，必須嚴(yán)格按國(guó)家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)搞好防護(hù)工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮。3、施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線(xiàn)路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線(xiàn)接電。4、施工2021-10-07248人看過(guò) -
建筑分公司能否單獨(dú)對(duì)外簽訂合同，要區(qū)分以下兩種情況：一、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，這種分公司具備了經(jīng)營(yíng)資格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，這種情況下合同一般認(rèn)定為有效。二、沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，分公司沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而從事經(jīng)營(yíng)系非法經(jīng)營(yíng)，不具備合法的主體資格，其所簽訂的合同依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定無(wú)效。建筑分公司財(cái)務(wù)獨(dú)立嗎建筑分公司財(cái)務(wù)不獨(dú)立。分公司的主要特征是沒(méi)有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，分公司所占有和全部財(cái)產(chǎn)都是屬于總公司的財(cái)產(chǎn)，歸列為總公司的資產(chǎn)負(fù)債表上。分公司不屬于公司，分公司不需要正常公司設(shè)立的程序，分公司的成立只需要登記和營(yíng)業(yè)手續(xù)的辦理。分公司是不需要獨(dú)立的名稱(chēng)，其名稱(chēng)與總公司相同，分公司是公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu)?！豆镜怯洍l例》第四十五條。分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。分公司不具有企業(yè)法人資格。第四十六條分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍?！豆痉?/div>2023-07-06444人看過(guò)
合同條款一、簽訂建設(shè)工程合同的條件簽訂建設(shè)工程合同的條件為：合同雙方是具有相應(yīng)民事行為能力的主體；合同雙方意思表示真實(shí)；經(jīng)過(guò)了法定招投標(biāo)程序；有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；建設(shè)資金與主要設(shè)備來(lái)源已基本落實(shí)；法定其他條件。二、簽訂建設(shè)工程合同的流程1.立項(xiàng)。由業(yè)務(wù)主管部門(mén)或建設(shè)單位提出項(xiàng)目建議書(shū)，對(duì)工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益提出初步設(shè)想，并報(bào)國(guó)家計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)。2.進(jìn)行可行性研究。項(xiàng)目建議書(shū)被國(guó)家計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)后，成立籌建委員會(huì)，委托有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行可行性研究，編制計(jì)劃任務(wù)書(shū)，并報(bào)國(guó)家計(jì)劃部門(mén)審批。3.訂立勘察、設(shè)計(jì)合同?？辈?、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。4.訂立施工合同。三、簽訂建設(shè)工程合同的注意事項(xiàng)1.這類(lèi)合同特別要注意審查合同總額或稱(chēng)工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否2023-04-25374人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人是否能和建筑公司簽訂工程合同建筑公司與個(gè)人簽訂的工程承包合同無(wú)效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人。所以，個(gè)人不可以簽小型工程合同?！督ㄖā返诙鶙l承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。二、個(gè)人簽工程合同，合同有效嗎個(gè)人簽訂的工程承包合同無(wú)效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個(gè)人成為承包商。承包人未取得或者超過(guò)施工合同約定的資質(zhì)等級(jí)的、企業(yè)法人、無(wú)資質(zhì)的實(shí)際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名2024-01-09121人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑分公司沒(méi)有沒(méi)有資質(zhì)可簽訂合同要看具體情況，分公司不具備獨(dú)立的法人資格，它是總公司的分支機(jī)構(gòu)，是一個(gè)公司在某地的代表，代表總公司在那里開(kāi)展業(yè)務(wù)，可以從事與公司相同經(jīng)營(yíng)范圍的業(yè)務(wù)。如果總公司有沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，分公司可直接適用母公司的資質(zhì)，因?yàn)榉止鞠喈?dāng)于母公司的一個(gè)部門(mén)，其對(duì)外簽訂的合同由母公司承擔(dān)。但是如果總公司沒(méi)有沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，分公司是無(wú)法簽訂合同的?！豆痉ā返谑臈l公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有沒(méi)有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有沒(méi)有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、可以同時(shí)和兩家公司簽訂合同同時(shí)和兩家公司簽合同不違法，但是需要兩家公司都同意；如果有沒(méi)有其中一家公司不同意有沒(méi)有員工同時(shí)與其他公司建立勞動(dòng)關(guān)系的，則在公司知道后可以因此與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系，而且不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！秳趧?dòng)合同2024-02-07291人看過(guò)
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#合同生效
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合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開(kāi)始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說(shuō)的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
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建筑分公司的具體條件？北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-20分公司是指公司在其住所以外設(shè)立的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，分公司不具有企業(yè)法人資格。設(shè)立分公司應(yīng)具備下列條件： 1、名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定：分公司名稱(chēng)必須冠以公司名稱(chēng)全稱(chēng) 2、經(jīng)營(yíng)范圍必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定：分公司經(jīng)營(yíng)范Χ不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范Χ 3、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件：分公司不得與公司在同一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)。 -
簽訂建筑施工合同所需滿(mǎn)足的條件廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-15(1) 設(shè)計(jì)方案已經(jīng)獲得批準(zhǔn)； (2) 該項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃； (3) 已經(jīng)具備滿(mǎn)足施工需求的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)資料； (4) 建設(shè)資金和主要設(shè)備的來(lái)源已經(jīng)基本確定； (5) 招投標(biāo)程序已經(jīng)獲得《民法典》第七百九十五條的批準(zhǔn)，施工合同的具體內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍以及質(zhì)量保 -
工程合同簽訂的條件具備條件有哪些？河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-01工程合同簽訂的條件是： 1、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)、有能夠滿(mǎn)足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料； 2、建設(shè)資金與主要設(shè)備來(lái)源已基本落實(shí)； 3、招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書(shū)已下達(dá)； 4、承包人是具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十一條第三款規(guī)定，禁止承包 -
建筑公司法人代表要具備的條件是什么上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-05回答建筑公司法人代表要具備的條件是什么qot;建筑公司法人代表要具備的條件是什么建筑公司法人代表要具備的條件是什么qot;的答案如下：沒(méi)有這樣的規(guī)定法定代表人的工作重點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)、管理，不一定要求他有多高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平當(dāng)然，有工程師職稱(chēng)的話(huà)更好 -
公司與建筑企業(yè)之間能否獨(dú)立簽訂建筑合同青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-271.建筑企業(yè)分公司能單獨(dú)簽合同的，分公司在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)所簽訂的合同就是有效的。分公司可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，對(duì)外簽訂合同也無(wú)需總公司批準(zhǔn)，上面加蓋分公司的公章或者合同章?，F(xiàn)在大型公司都有不少分公司，有的分公司有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)外簽訂合同也是常有的事情。當(dāng)然，一些重大合同可能需要總公司審核。 2.分公司可以對(duì)外簽訂合同。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法
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