一、建筑公司簽訂合同蓋什么章有效
公章或者專用章都可以,只要是合法的企業(yè),用公司注冊的公章完全可以,只不過像合同專用章、工會(huì)專用章、財(cái)務(wù)專用章等專用章在使用時(shí)受到限制,如果針對不同的事項(xiàng)使用不同的專門章,出了問題也好查找。所以一般來說,有條件的公司都對專用部門或?qū)S檬挛镌O(shè)立專用章。
二、簽訂建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同時(shí)需要注意的內(nèi)容有哪些
1、合同當(dāng)事人在確定設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí),應(yīng)遵循以下原則:首先,設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方對設(shè)計(jì)費(fèi)率予以確認(rèn)的,應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同為《民法典》所規(guī)定的有名合同的一種,發(fā)包人和設(shè)計(jì)人是具有平等地位的民事主體,應(yīng)當(dāng)由《民法典》調(diào)整,并應(yīng)最大限度地遵循合同自由的原則。實(shí)踐中的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強(qiáng)制性規(guī)范,而是任意性規(guī)范。
其次,在不能證明設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計(jì)費(fèi)率達(dá)成一致的情況下,可以根據(jù)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》確定設(shè)計(jì)費(fèi)。這只是在無相應(yīng)合同條款援引的情況下,用以解決糾紛的技術(shù)性手段。
2、定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)。如果當(dāng)事人雙方同意對定金額度進(jìn)行修改,該數(shù)額不能超過總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%,超過20%的部分只能作為預(yù)付款,而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時(shí),可按比例適用定金罰則。
3、在填寫設(shè)計(jì)使用年限時(shí),設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)注意其與土地使用年限的區(qū)別。
根據(jù)《民法典》第七百八十八條,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
第七百八十九條,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第七百九十條,建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行
三、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同生效要件是什么
(一)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同生效要件之意思表示真實(shí)
合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容,都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn),是其真實(shí)的意思表示。在正常的情況下,行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。但是,由于某些主觀上或客觀上的原因,也可能發(fā)生兩者不相符的情形。例如,當(dāng)事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相,這就會(huì)使另一方當(dāng)事人形成錯(cuò)誤認(rèn)識而訂立合同;又如,一方當(dāng)事人利用另一方的某種急迫要求而進(jìn)行要挾或采用其他方法強(qiáng)迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同,等等。上述情況下所訂立的合同,都是意思表示不真實(shí),因而不受法律保護(hù)。
(二)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同生效要件之內(nèi)容合法
形式合乎要求。內(nèi)容合法,主要是指標(biāo)的合法,即合同標(biāo)的不屬國家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為,或者須特價(jià)但未經(jīng)許可要經(jīng)營的物或行為。在社會(huì)主義國家里,合同內(nèi)容合法,還包括合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量合法、價(jià)格合法以及當(dāng)事人的目的無規(guī)避法律之意,沒有違反社會(huì)公共利益等。形式并非所有合同的有效要件,但也有例外。例如,關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的買賣,各國法律一般都規(guī)定須采取要式合同進(jìn)行。這類合同,要式形式即其生效的法定條件。
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要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的,向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件,希望對方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個(gè)意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個(gè)要約,一是要約的內(nèi)容必須具體確定,具備合同的必要條款;二是必須具有明確的訂立合同的意圖,并表明經(jīng)對方... 更多>
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建筑在簽訂合同時(shí)蓋合同專用章還是公章?云南在線咨詢 2022-11-02簽訂合同時(shí),公章與合同章都可以用,公章與合同章在簽訂合同的時(shí)候沒有區(qū)別。公司在簽訂合同時(shí),可以加蓋公司公章或合同專用章,這二個(gè)章在簽訂合同時(shí),都可以代表公司,加蓋其中的任何一個(gè)章都是有效的,都會(huì)對公司產(chǎn)生約束力,所以是沒有區(qū)別的。
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關(guān)于用假公章簽訂建筑合同有效嗎江西在線咨詢 2022-07-10無效。用假公章和虛假的工程簽訂合同,如果數(shù)額較大就構(gòu)成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對方當(dāng)事人的財(cái)物,數(shù)額較大的行為?!缎谭ā返诙俣臈l有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以
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建筑分公司合同簽訂有什么要求吉林省在線咨詢 2022-11-111、建筑分公司可以簽訂合同。 2、分公司雖然只是總公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu),不具有獨(dú)立的法人主體地位,但是也是經(jīng)過工商部門登記,證照齊全的機(jī)構(gòu),雖然無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,但是是具有對外訂立合同的權(quán)利的。 3、因此建筑分公司是可以對外簽訂合同的。
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跟分公司簽合同,蓋的是分公司的,分公司簽訂的合同蓋哪些章有效廣西在線咨詢 2022-07-27企業(yè)為了業(yè)務(wù)發(fā)展需要,會(huì)在不同的區(qū)域設(shè)立分公司。雖然分公司辦理營業(yè)執(zhí)照,但卻不具有獨(dú)立法人資格,不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,所以分公司加蓋印章所產(chǎn)生的法律責(zé)任是由設(shè)立分公司的總公司負(fù)責(zé)。為了防范風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對分公司印章的管理
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簽訂單位分公司合同應(yīng)蓋什么章臺灣在線咨詢 2023-12-13分公司簽合同蓋分公司的公章就有效,分公司雖然不是獨(dú)立的法人,但是一般也是領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照了的,可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng),可以對外簽訂合同。