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一、抵押房子合同和房本抵押了,沒放款可以直接取消貸款嗎抵押房子合同和房本抵押了,沒放款不可以直接取消貸款。二、房地產(chǎn)借款抵押合同怎么寫房地產(chǎn)借款抵押合同范本抵押權(quán)人：______________________（出借人）抵押人：________________________（借款人）擔(dān)保人：________________________（擔(dān)保人）本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：抵押人：（公章）______抵押權(quán)人：____________擔(dān)保人：____________代表：________________代表：________________代表：______________登記機關(guān)：________________________抵押登記編號：____________________抵押登記日期：______年____月____日附表一抵押人資料抵押人（業(yè)主

將汽車用以抵押是可以的?，F(xiàn)行《民法典》規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移汽車的占有，將汽車抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該汽車優(yōu)先受償。一、什么是抵押、抵押的法律效果是什么？抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的。抵押的法律效果是當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)是不是普通債權(quán)抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)的一種，具有優(yōu)先性，抵押權(quán)人可以在債務(wù)人不履行債務(wù)或者當(dāng)事人約定的情形發(fā)生時，將抵押物予以變價并就價款優(yōu)先于債務(wù)人的普通債權(quán)人受償。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押

土地使用權(quán)抵押給銀行一般是可以辦到房產(chǎn)證的。一、集體土地建設(shè)用地使用證是房產(chǎn)證嗎集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；2、房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權(quán)利。二、房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商是一起辦理的嗎房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商一般是一起辦理的。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實踐中，開發(fā)商銷售房屋時統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實際情況而定。三、小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎因沒有房產(chǎn)證一般不受法律保

一、抵押房產(chǎn)是否可以直接賣出抵押房產(chǎn)是可以直接賣出，但是在出售前需通知抵押權(quán)人。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、實現(xiàn)抵押權(quán)的方法有哪些1．拍賣抵押權(quán)人在債權(quán)已界清償期而債務(wù)人沒有履行還款義務(wù)時，可以申請法院依照一定的程序拍賣抵押物，就其所得的價金優(yōu)先受償。如果拍賣抵押物后所得的價金多余債務(wù)金額的，超過部分應(yīng)當(dāng)返還抵押人。如果抵押權(quán)人為多數(shù)人時，應(yīng)當(dāng)依照抵押權(quán)的次序進(jìn)行分配。2．變賣如果抵押權(quán)人不愿意拍賣抵押物的，也不愿意取得標(biāo)的物的所有權(quán)時，可以通過一般的買賣方式變賣抵押物，并

債權(quán)人能否直接出售質(zhì)押物，取決于情況。民法典規(guī)定，債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人，債務(wù)人不還款的，可以與出質(zhì)人協(xié)商直接變更質(zhì)押物。債務(wù)人未履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以優(yōu)先受償拍賣或者出售質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款。質(zhì)押財產(chǎn)折價或者出售的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。債權(quán)人應(yīng)該怎樣通過訴訟方式討債第一，債務(wù)人首先考慮這種債務(wù)關(guān)系是否合法。第二，計算該債務(wù)糾紛發(fā)生時間至起訴時間是否在2年之內(nèi)。如果是，則可以正常訴訟；反之，如果超過2年，則認(rèn)為其已經(jīng)超過了訴訟時效，法律不予保護(hù)。第三，應(yīng)該考慮債務(wù)人的保證是否已經(jīng)超過6個月。如果在6個月之內(nèi)，則債權(quán)人的權(quán)利應(yīng)該得到法律的保護(hù)。最后，要向法庭提供哪些證據(jù)。隨著法制的日益健全，證據(jù)在民事審判中已經(jīng)成為定案的依據(jù)，因此，在訴訟討債，打債務(wù)糾紛官司中，當(dāng)事人能否勝訴，提供的有效證據(jù)就顯得越來越重要了。《民法典》第四百三十六條，債務(wù)人

如果有證據(jù)證明，可以。依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，債權(quán)人是無權(quán)強制執(zhí)行債務(wù)人財產(chǎn)的，只有法院才有強制執(zhí)行的權(quán)力。一、欠100萬還不起怎么辦如果是民間借貸，債務(wù)人欠１００萬還不起，那么債權(quán)人是可以向人民法院起訴的。在一審判決生效以后，債務(wù)人仍不還債的，債權(quán)人可以向法院申請強制執(zhí)行。此時，債務(wù)人就會陷入比較不好的境地。因為關(guān)于民間借貸強制執(zhí)行，根據(jù)我國民事訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定：１、人民法院有權(quán)向銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務(wù)的單位查詢被執(zhí)行人的存款情況，有凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款；２、有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入；３、有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。在采取后兩項措施時，應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。欠１００萬還不起，建議債務(wù)人還是要積極地和債權(quán)人溝通，協(xié)商定期還款，以降低還不起錢而產(chǎn)生的不良后果，也就是被人民法院強制執(zhí)行。二

借貸如果是以固定資產(chǎn)抵押的話，就是上門收賬，把有抵押權(quán)的房子或者其它不動產(chǎn)拿去處理掉抵債，如果是非固定資產(chǎn)，那更省事，直接把資產(chǎn)拖走，處理變現(xiàn)后抵債。你想要回抵押資產(chǎn)，拿錢來贖回。網(wǎng)上經(jīng)常有新聞曝光某某車主在自己不知情的情況下，車子就被車貸公司拖走，表面上看起來車主很可憐，但可憐之人必有其可恨之處，你如果是按期還款，別人會拖走你的車嗎?一、無抵押資產(chǎn)的討債方式1、電話催收先打電話給你，如果你還是不還款，那么就會把電話打給你的親朋好友，說某某某在哪里借錢了，還沒還，記得提醒他。一般對正常人來說，如果僅僅是為了幾千塊錢借款沒還，而被自己親朋好友知道，往往就經(jīng)不住心理攻勢還了，除非是老賴。2、上門催收在借款人不配合、態(tài)度惡劣的情況下，通常都會移交給專門的催收機構(gòu)，而他們上門討債完全“理直氣壯”的，想通過不接電話來逃避基本上不可能。除非你是無固定住處、無固定工作的流動人口。如果在這期間借款人選擇報

一、房產(chǎn)可以抵押給銀行借款給第三方嗎房屋抵押貸款放款到第三方賬戶是為了證明貸款資金的用途。房屋抵押貸款要看你的貸款用途，個人消費的話一般是買房、買車、裝修等，這些都是要打到第三方賬戶的，也就是賣方的賬戶。個人經(jīng)營貸款同樣要打到第三方的對公賬戶。這樣才能證明你的資金用途。二、房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本

一、房子抵押給個人可以過戶嗎1、房屋抵押給個人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。2、《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、抵押權(quán)實現(xiàn)的方法有哪些1、拍賣拍賣因可使抵押物的變價公開、公平，既最大限度地保障了債權(quán)的實現(xiàn)，又保護(hù)了抵押人的利益，所以各國立法都把拍賣作為實現(xiàn)抵押權(quán)的最基本方式。拍賣分任意性拍賣和強制拍賣，前者由當(dāng)事人自愿委托拍賣人拍賣，后者是抵押權(quán)人申請法院拍賣。有關(guān)拍賣的程序與效果，具

抵押權(quán)作為一種物的擔(dān)保形式，具有從屬性，不得與其擔(dān)保的主債權(quán)分離。主債務(wù)人去世，抵押權(quán)無效。主債權(quán)訴訟時效期滿后，抵押權(quán)人喪失的是抵押權(quán)受法院保護(hù)的權(quán)利即勝訴權(quán)，抵押權(quán)本身并未消滅。因勝訴權(quán)的喪失一般等同于權(quán)利消滅的效果?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

根據(jù)我國法律規(guī)定，一般是不可以，債權(quán)人不能直接執(zhí)行反擔(dān)保抵押物。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用法律關(guān)于擔(dān)保的規(guī)定。一、反擔(dān)保怎樣成立反擔(dān)保是第三人保證自己追償權(quán)實現(xiàn)的一種方式，即第三人在提供本擔(dān)保后可以要求債務(wù)人為自己提供擔(dān)保。反擔(dān)保的成立必須符合法律規(guī)定的條件，首先需要第三人已經(jīng)向債權(quán)人提供了本擔(dān)保，其次第三人與債務(wù)人成立反擔(dān)保必須符合法定的形式，包括反擔(dān)保應(yīng)該采用書面形式，依法辦理登記或交付等。二、反擔(dān)保有什么方式反擔(dān)保有下列方式：1、抵押，債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人以自己的財產(chǎn)作抵押，確保第三人追償權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保；2、質(zhì)押，債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證交給第三人占有，確保第三人追償權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保；3、保證，債務(wù)人之外的其他人以自己的財產(chǎn)和信譽確保第三人對債務(wù)人追償權(quán)的實現(xiàn)所提供的擔(dān)保?！睹穹ǖ洹返谌侔耸邨l規(guī)

債務(wù)人是可以以自己的財產(chǎn)來設(shè)定抵押的。對于債務(wù)人有權(quán)處分的本人的建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)等財產(chǎn)，可以進(jìn)行抵押，來擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。一、為什么農(nóng)村的不動產(chǎn)權(quán)證不能貸款農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證之所以不能貸款，可能與當(dāng)?shù)氐恼咭约爱?dāng)?shù)劂y行的規(guī)定有關(guān)。農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證不是所有地方都能抵押貸款的，要看當(dāng)?shù)氐恼呤欠裨试S農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證抵押貸款以及當(dāng)?shù)劂y行是否接受農(nóng)村不動產(chǎn)權(quán)證抵押貸款。根據(jù)《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。二、抵押不過戶是什么意思？在無力償還一些債務(wù)的時候，拿固定財產(chǎn)來作抵押，比如說房子，可以抵押

一、父母房產(chǎn)可以給子女抵押貸款嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，父親確實有權(quán)將其持有的房產(chǎn)證提供給其兒子作為債權(quán)抵押使用。在實際操作過程中，為了確保抵押手續(xù)的合法性以及安全性，父親仍需親自出面與兒子共同簽訂具有法律效應(yīng)的貸款抵押合同。倘若債務(wù)人未能按照約定的期限準(zhǔn)時履行債務(wù)，債券人有權(quán)依據(jù)該抵押合同，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。二、父母房子有貸款能加媳婦名字嗎該房產(chǎn)為男方父母以貸款方式購置，因此并不具備將女方姓名加入產(chǎn)權(quán)證的條件。待購房已全額償還貸款并完成抵押登記注銷手續(xù)后，便有資格將女方的姓名加入該房產(chǎn)的所有權(quán)人名單之內(nèi)。屆時，需由男女雙方攜手?jǐn)y帶身份證明文件、房產(chǎn)所有權(quán)憑證、戶籍薄以及婚姻證書等資料至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提

股權(quán)質(zhì)押一般不可以執(zhí)行財產(chǎn)的，但可以拍賣股權(quán)。股權(quán)質(zhì)押屬于權(quán)利質(zhì)權(quán)，執(zhí)行財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。一、動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押的區(qū)別是什么動產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押的區(qū)別在于：1、合同標(biāo)的不同。動產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的是有形動產(chǎn)；權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的是無形權(quán)利；2、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移占有方式不同。動產(chǎn)質(zhì)押，出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人交付質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押，以證券化債權(quán)質(zhì)押，通知債務(wù)人質(zhì)押情況，以股份、股票或知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押，依法轉(zhuǎn)讓質(zhì)押登記；3、質(zhì)押的實現(xiàn)方式不同。動產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)優(yōu)先受償動產(chǎn)的折價或拍賣。質(zhì)權(quán)人直接取代出質(zhì)人的地位，行使出質(zhì)人的權(quán)利。二、民法典規(guī)定質(zhì)押物消失質(zhì)權(quán)人擔(dān)責(zé)嗎根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，質(zhì)權(quán)人有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，如果因保管不善導(dǎo)致質(zhì)物滅失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如果因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由導(dǎo)致質(zhì)物滅失的，質(zhì)權(quán)人不承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國民法典