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辦理居住證租賃網(wǎng)簽備案需要嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-21 02:00:16 229 人看過

需要的；申請辦理居住證應(yīng)當(dāng)提交以下的一些資料，并且符合以下的條件：

第一，在本市合法穩(wěn)定居住的，譬如說擁有房產(chǎn)或者擁有出租房，但是要提供相應(yīng)的租房合同。

第二，在本市有穩(wěn)定的就業(yè)，參加本市職工社會保險滿6個月或者因投靠具有本市戶籍的親屬就讀、進(jìn)修等需要在本市居住滿6個月的。這個時候需要以勞動合同、社保記錄、學(xué)籍檔案以及學(xué)生證為準(zhǔn)。申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對申辦材料的真實性負(fù)責(zé)。

這里的話我們需要根據(jù)各地的實際情況進(jìn)行判斷，可能會有所不同。社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申報材料后，對材料齊全的應(yīng)當(dāng)會出具受理憑證，對材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)告知申請人補(bǔ)齊材料。主要還是應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)受理服務(wù)中心的回復(fù)為準(zhǔn)。

一、居住證的主要功能

居住證采用CPU芯片IC卡，各地可拓展居住證的以下社會服務(wù)功能：

1.金融服務(wù)?？梢越壎ㄣy行賬戶，利用居住證查詢賬戶余額以及省內(nèi)外銀行間匯款、支付業(yè)務(wù)。

2.公交服務(wù)?？梢浴八⒆C”乘坐貼有居住證服務(wù)標(biāo)識的公交車輛。

3.電子政務(wù)。通過自助申報平臺，在申領(lǐng)居住證以及申請居住證項目變更、續(xù)期等功能的自我實現(xiàn)。

4.小額消費(fèi)。通過加載電子錢包功能，居住證可以在商戶POS終端上進(jìn)行小額消費(fèi)。

5.電信充值服務(wù)?？山壎ㄒ苿印⒕W(wǎng)通、電信號碼，并對該號碼隨時進(jìn)行充值，可以自動獲得消費(fèi)積分。

6.公共服務(wù)。持證人可以預(yù)訂地鐵、火車以及飛機(jī)航班票務(wù)。

7.門禁應(yīng)用。通過加載門禁功能，可以有效識別小區(qū)居住人口。居住期滿，自動阻斷持證人在小區(qū)的出入。

8.企業(yè)一證通。企業(yè)或單位可以根據(jù)實際，利用居住證對員工進(jìn)行考勤登記、出入識別以及內(nèi)部消費(fèi)等。

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房地產(chǎn)開發(fā)
規(guī)定網(wǎng)簽和租賃備案嗎？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向房地產(chǎn)管理部門辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門或土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。兩者的共同作用是，防止一房多賣，當(dāng)我們要注意的是網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實現(xiàn)

2023-06-20

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