精品成人a片久久久久久船舶,激情航班h版在线观看

居間合同違約如何承擔違約責任？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-18 17:26:37 493 人看過

居間合同違約可以采取的承擔違約責任方式包括繼續(xù)履行、支付違約金等。

1、定金

雙方可以約定合同金額分之二十以內的定金，收定金的一方不履行約定的義務，雙倍返還定金；給付定金的一方不履行約定的義務，定金不予返還；

2、繼續(xù)履行

守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務，并可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求違約方承擔違約責任，并不妨礙守約方要求繼續(xù)履行；

3、違約金

雙方可以在合同中約定一方違約時，根據(jù)違約情況向守約方支付一定數(shù)額或按一定標準確定的違約金。在既約定違約金又約定定金的情況下，守約方應該在二者中選擇一個比較有利于自己的方式主張；

4、賠償實際損失

在未約定違約金或定金的情況下，守約方可以要求違約方按實際損失賠償。在定金或約定的違約金低于實際損失的情況下，守約方可以主張按實際損失賠償。

不管簽署的是居間合同，還是其他類型的合同，一方違約之后，極有可能需要承擔違約責任，至于具體采取什么方式承擔違約責任，與雙方的約定有關，常見的承擔違約責任的方式包括支付損害賠償金、繼續(xù)履行合同等若是違約一方不承擔責任，可以選擇起訴。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

借款
借款合同的違約責任怎么確定，其違約責任如何承擔？

一、借款合同的違約責任怎么確定借款合同違約責任的構成包括以下兩個條件：1、當事人要有違約行為違約行為包括不履行和不完全履行借款合同兩種行為。不履行借款合同，是指當事人根本沒有按照借款合同約定的條款履行合同義務。不完全履行借款合同是指當事人對借款合同約定的義務只是部分履行，而沒有履行借款合同所約定的全部義務。無論是不履行還是不完全履行，都屬于違約行為，都應當承擔相應的法律后果。2、當事人主觀上必須有過錯當事人主觀上的過錯，包括故意和過失。故意是指行為人明知自己的行為會發(fā)生不良后果，并且希望或放任這種后果的發(fā)生。過失是指行為人應當預見自己的行為可能發(fā)生不良后果，因疏忽大意沒有預見，或因工作上的失誤以致發(fā)生不良后果。無論是故意還是過失違約，都應承擔違約責任。二、借款合同的違約責任如何承擔借款合同違約責任的承擔方式：1、支付違約金或者支付罰息。支付違約金，是當事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定，

2023-02-13

218人看過
要約
守約方如何要求違約方承擔違約責任

守約方可根據(jù)合同要求違約方承擔違約責任。違約責任包括：繼續(xù)履行合同，支付合同約定的違約金，合同未約定違約金的，賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，合同中違約條款的約定非常重要。守約方可以變更合同嗎（一）行為如何構成合同變更合同約定了一定事實所導致的法律效果，在該事實出現(xiàn)以后，當事人一方所為一定行為含有的意思與該合同約定的法律效果正好相反，另一方當事人對此保持沉默，沒有主張該合同約定的法律效果。此時，應當認定當事人一方所為行為與另一方當事人的沉默達成了變更該合同的合意，該合同已經(jīng)變更。（二）變更存續(xù)期限合同約定的存續(xù)期限即將屆滿，合同項下的義務已經(jīng)基本履行完畢，當事人一方卻主動履行尚不存在的義務，相對人接受的，應當視為變更了合同的存續(xù)期限。（三）變更交貨時間當事人一方明確表示

2023-07-05

333人看過
法律綜合知識
合同沒有約定違約責任如何擔責

律師解答：按實際損失承擔責任。違約責任屬于法定責任，合同中沒有約定違約責任的，合同出現(xiàn)違約時，按實際造成的損失要求違約方承擔責任。只要當事人一方存在違約行為，對方就有權要求違約方承擔違約責任，不管對方是否有過錯，也不管合同中是否有約定違約責任或者承擔違約責任的方法，均應承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2024-04-17

356人看過
合同違約責任
房產居間合同違約責任是否應承擔相關責任

一、居間合同解除后是否應對中介承擔違約責任居間合同中一般約定如由于一方違約或雙方協(xié)議解除居間合同，則應賠償中介受到的損失即傭金的損失，一般以房屋總價2%來計算。實務中有不少案例是由此引起。但法院在判決時會考慮到以下因素：1、解除《居間合同》的原因是什么。2、中介是否存在過錯。3、中介是否完成了全部的合同義務。一般而言，如中介不存在明顯過錯，法院會考慮到中介確已提供相應服務，但又并未完成全部義務，因此會酌情判決支持部分傭金，而不致于按居間合同所約定的房屋總價2%來判決。二、如果雙方互不承擔違約責任，怎么辦一方如果有正當理由造成買賣合同不能簽訂，則應當解除居間合同，退還定金，雙方互不承擔違約責任。所謂“正當理由”因具體案件而有所不同，通常情況下，以下這些應當被認為是正當理由：1、居間合同中記載的重要信息與實際情況不一致，如產權人、面積等房屋信息。2、賣方隱瞞了重要信息，如存在違章搭建、破壞承重

2023-04-14

115人看過

法律綜合知識
合同簽訂時只約定了違約金金額，違約方如何承擔違約責任

一、合同簽訂時只約定了違約金金額，違約方如何承擔違約責任不履行合同、不按合同履行應承擔的違約責任是：1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬；2、遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息；3、不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外：①法律上或者事實上不能履行；②債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；③債權人在合理期限內未要求履行。4、質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任，對違約責任約定不明確，受損害方根據(jù)標的物的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價或者退貨等?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、合同里沒有約定違約金，應該如何承擔違約責任合同里沒有約定違約金，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)

2024-02-03

450人看過
舉證責任
居間違約合同連帶責任

對于違約合同，如是預期違約，對方通過明示或默示的表達出違約的意思，則我方可以不履行自己的合同義務。在確定違約事實后，違約方能夠提早找對方進行協(xié)商，降低違約所造成的損失，從而減輕自己所需承擔的責任。另一方在違約方提早通知情況時，應當予以配合。一、違約金過高的判斷標準及調整方法（一）判斷合同約定的違約金是否過高應正確處理合同自由與合同正義的關系以合同自由為代表的意思自治是民商法的基石，現(xiàn)代合同理念充分尊重當事人締約自由的權利。特別是在商事審判中，人民法院更應當謹慎介入當事人自治的領域，充分尊重當事人的意思自治，最大限度的維護交易的穩(wěn)定性。但是合同自由不是絕對的。對于因合同自由而引發(fā)的惡意競爭、追逐暴利及其所導致的當事人事實上的不平等、濫用權利等負面影響，人民法院應當依據(jù)法律規(guī)定進行干預和調整，以實現(xiàn)合同自由與合同正義之間的平衡。民法典賦予了當事人協(xié)商約定違約條款的權利，允許當事人可以約定一定數(shù)

2023-03-12

417人看過
集體勞動合同糾紛
勞動合同違約違約應承擔哪些責任？

一、勞動合同違約違約應承擔哪些責任？(1)繼續(xù)履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的。此種情況多適用于標的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號或規(guī)格的元器件。(2)采取補救措施。指履行債務的標的物品質不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當補救措施時，即可達到合同目的或守約方認為滿意的目的。比如交付的產品質量不符合約定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。(3)違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補守約方損失同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。承擔違約責任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當事人就遲延履行約定違

2023-04-29

238人看過
違約金
合同沒有約定違約金的違約責任承擔嗎？

合同沒約定違約金，當事人還能主張。如果一方違約的，當事人之間未約定違約金的，當事人可以協(xié)議補充，或者根據(jù)合同的相關條款或者交易習慣來確定違約金的數(shù)額。對于當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同違約責任的比較研究（一）概念違約責任，依據(jù)民法典又稱為違反合同的民事責任，是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所承擔的法律后果。（二）歸責原則歸責原則是確定行為人的民事責任的根據(jù)和準則是貫穿于整個民事責任制度并對責任規(guī)范起著統(tǒng)帥作用的立法指導方針。在我國，違約責任的歸責原則是什么呢法學界歷來存在爭議。在新的民法典正式頌布了，明顯地體現(xiàn)出我國違約責任的歸責原則，這便是嚴格責任原則。我國《民法典》第107條明確規(guī)定當事人一方不履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹?/div>

2023-08-01

195人看過

締約過失責任
預約合同違約方應承擔違約責任還是締約過失責任？

最高院司法觀點集成：預約合同違約方應承擔腳締約過失責任更為嚴重的賠償責任。由于預約與締約過失制度均有保證“本約”有效簽訂之價值，因此，兩者的確有頗多相似之處。但是，締約過失制度與預約也存在一定區(qū)別，重要區(qū)別之一就是：預約是當事人對本約簽訂的預先安排，其可能包含違約責任的具體化等條款，固化當事人的違約責任，對其約束剛性更大;而締約過失則是法定的一種制度設計，適用于本約簽訂的整個過程，法律也明確規(guī)定締約過失方應承擔的責任范圍，其更多是對當事人在簽約談判過程中過失的一種事后評價。最高人民法院主流觀點認為，雖然預約明顯是處于本約的締約階段，但違反預約的行為與締約過失行為承擔的責任應是不同的，預約不產生締約過失責任，違反預約承擔的是違約責任，該違約責任可以事先約定;若未約定，則應以預約合同的情況由法官自由裁量?？梢?，違約方應承擔的賠償責任應較締約過失責任更為嚴重。究其實質，違反預約和締約過失，違約方

2023-06-18

106人看過
合同違約責任
(2) 當事人如何承擔合同違約責任？

簽訂合同違約需承擔違約責任。不同類型的合同違約責任不同，合同和預約合同違約責任不同，如銷售合同和合同違約責任不同。同時，不同合同約定的違約責任具體規(guī)定也不同，不能一概而論。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加；約定的違約金過高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。簽訂合同違約金怎么寫你們要約定你們的合同的違約金的話，是在你們簽訂合同之前就約定的，如果你們想在簽訂合同之后約定的話，那么，你們是可以簽訂這個補充的協(xié)議去約定這個違約金的多少的，不能超過合同的百分之30的，否則超過的就是沒有法律效力的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事

2023-07-03

277人看過
不可抗力
居間合同解除后，違約責任是否仍需承擔？

因為一方違約而解除居間合同的，合同解除后同樣應當承擔違約責任。民法典規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任?！睹穹ǖ洹穼τ谶`約責任的規(guī)定第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。第五百八十一條當事人一方不履行債務或者履行債務不符合約定，根據(jù)債務的性質不得強制履行的，對方可以請求其負擔由第三人替代履行

2023-07-17

497人看過
法律綜合知識
合同解除后如何界定違約方應承擔的違約責任

一、合同解除后如何界定違約方應承擔的違約責任合同解除的違約責任包括采取補救措施、賠償損失、支付違約金等?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。二、合同違約后怎么起訴合同違約起訴流程：1．因合同違約提起的訴訟，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起訴，如果雙方當事人在合同中約定了管轄法院，也可以到所約定的管轄法院起訴；2．起訴方需要事先準備起訴狀，以及能夠證明違約方違約的各種事實證據(jù)材料。相關材料搜集完后，即可到管轄地法院立案。三、合同的違約責任有哪些免責事由免責事由也稱免責條件，

2023-07-31

144人看過

仲裁機構
合同中如何明確違約責任的承擔？

合同的違約責任應寫明：1、違約責任承擔方式；2、違約責任條款約定，違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金；3、損害賠償?shù)姆秶?、違約金，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。民法典中的違約責任問題當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未

2023-07-12

464人看過
仲裁機構
合同未約定違約責任一方違約責任還需要承擔嗎？

當合同未約定違約責任而一方違約時，違約一方仍承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，雙方可就違約事項進行調解，當雙方當事人無法就合同爭議事項達到一致意見時，可向人民法院提起上訴。一、租房合同的違約責任有哪些1、房屋租賃合同違約責任如下：(一)如果租賃合同有約定的，按租賃合同約定承擔。例如支付違約金等。(二)如果租賃合同沒有約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分

2023-03-12

370人看過