夫妻之間不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與的實(shí)踐與探討
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-02 03:50:13
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夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)需要遵循一定的處理規(guī)則。如果房產(chǎn)贈(zèng)與合同已經(jīng)過公證，就應(yīng)當(dāng)支持受贈(zèng)人要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同的主張。如果夫妻一方將其所有的兩處以上房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，部分房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)，提出尚未履行的部分不再履行，另一方請(qǐng)求繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)依法處理。
夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)的處理規(guī)則如下:如果房產(chǎn)贈(zèng)與合同已經(jīng)過公證,就應(yīng)當(dāng)支持受贈(zèng)人要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同的主張。夫妻一方將其所有的兩處以上房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，部分房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)，提出尚未履行的部分不再履行，另一方請(qǐng)求繼續(xù)履行。
夫 妻 房 產(chǎn) 過 戶 后 撤 銷 ： 受 贈(zèng) 人 要 求 繼 續(xù) 履 行
根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百六十一條規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)商處理或者依法處理。夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方協(xié)商處理的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；協(xié)商不成的，可以采用訴訟方式處理。因此，夫妻房產(chǎn)過戶后撤銷，受贈(zèng)人要求繼續(xù)履行的情況下，可以通過訴訟方式進(jìn)行處理。
在這種情況下，受贈(zèng)人可以要求撤銷房產(chǎn)過戶，并要求恢復(fù)其原有的房產(chǎn)所有權(quán)。然而，根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)商處理或者依法處理。因此，如果夫妻雙方已經(jīng)達(dá)成了房產(chǎn)過戶協(xié)議，并且該協(xié)議符合法律規(guī)定，那么受贈(zèng)人要求繼續(xù)履行房產(chǎn)過戶的要求可能會(huì)被拒絕。
在這種情況下，受贈(zèng)人可以采取法律手段來維護(hù)其合法權(quán)益。例如，可以通過起訴來要求恢復(fù)其原有的房產(chǎn)所有權(quán)，或者要求撤銷房產(chǎn)過戶協(xié)議并恢復(fù)其與夫妻一方的共有關(guān)系。
總之，夫妻房產(chǎn)過戶后撤銷，受贈(zèng)人要求繼續(xù)履行的情況下，受贈(zèng)人可以通過訴訟方式來維護(hù)其合法權(quán)益。但是，具體的處理方式還需要根據(jù)事實(shí)和法律的具體規(guī)定來決定。
夫妻房產(chǎn)過戶后撤銷,受贈(zèng)人要求繼續(xù)履行的情況下,可以通過訴訟方式來維護(hù)其合法權(quán)益。但是,具體的處理方式還需要根據(jù)事實(shí)和法律的具體規(guī)定來決定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
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工傷保險(xiǎn)崔農(nóng)泉陳濤（勝利石油管理局）近年來,勝利油田結(jié)合實(shí)際在多種用工形式方面進(jìn)行了一些探索:一是針對(duì)目前高素質(zhì)的人才引進(jìn)難、流失多的問題,按照“老人老辦法、新人新辦法”的原則,采取了新的用工形式,租賃引進(jìn)高素質(zhì)的人才。二是為提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,參照國(guó)外大石油公司的通用做法,對(duì)部分生產(chǎn)輔助簡(jiǎn)單勞動(dòng)崗位的人員實(shí)施了身份置換,并通過社會(huì)勞務(wù)機(jī)構(gòu)組織勞務(wù)派遣形式使用,其崗位今后新增人員也將采取這一用工方式。三是根據(jù)石油企業(yè)存在較大的臨時(shí)性、季節(jié)性崗位空間,在臨時(shí)性、季節(jié)性崗位實(shí)行了靈活性的用工形式。勝利油田采取的多種用工形式,對(duì)滿足企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需求,降低人工成本,推進(jìn)用工制度的改革,以及促進(jìn)就業(yè)和再就業(yè)等方面起了積極的作用,并已初步表現(xiàn)出了良好的發(fā)展勢(shì)頭。但多種用工形式也還存在著一些問題,主要有兩個(gè)方面:企業(yè)管理方面的問題。一是不同用工形式在企業(yè)管理中發(fā)生政策上的“碰撞”。油田的多種用工形式是在2023-06-08447人看過 -
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（1）稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的征稅行為：一是征收稅款；二是加收滯納金；三是審批減免稅和出口退稅；四是稅務(wù)機(jī)關(guān)委托扣繳義務(wù)人作出的代扣代收稅款行為。（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的責(zé)令納稅人提交納稅保證金或者納稅擔(dān)保行為。（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的行政處罰行為：一是罰款；二是沒收違法所得；三是停止出口退稅權(quán)。（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的通知出境管理機(jī)關(guān)阻止出境行為。（5）稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的稅收保全措施：一是書面通知銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付存款；二是扣押、查封商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。（6）稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的稅收強(qiáng)制執(zhí)行措施：一是書面通知銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)扣繳稅款；二是拍賣所扣押、查封的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)抵繳稅款。（7）認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)頒發(fā)稅務(wù)登記證和發(fā)售發(fā)票，稅務(wù)機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)、發(fā)售或者不予答復(fù)的行為。（8）稅務(wù)機(jī)關(guān)的復(fù)議行為：一是復(fù)議機(jī)關(guān)改變了原具體行政行為；二是期限屆滿，稅務(wù)機(jī)關(guān)不予答復(fù)。稅務(wù)行政訴訟的受案范圍12023-07-1564人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方。但未辦理過戶登記手續(xù)。受贈(zèng)與人通過訴訟的方式主張對(duì)方履行過戶義務(wù)，而另一方主張贈(zèng)與無(wú)效的。即夫妻一方將其所有的兩處以上房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，部分房產(chǎn)辦理過戶登記手續(xù)后，贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)，提出尚未履行的部分不再履行，另一方請(qǐng)求繼續(xù)履行。夫妻之間的扶養(yǎng)是什么意思民法典規(guī)定：“夫妻有互相扶養(yǎng)的義務(wù)”。一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，需要扶養(yǎng)的一方，有要求對(duì)方付給扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。一、什么是夫妻扶養(yǎng)，妻扶養(yǎng)是指夫妻之間經(jīng)濟(jì)上供養(yǎng)和生活上扶助的法定權(quán)利和義務(wù)。二、理解本條規(guī)定應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1、夫妻之間的互相扶養(yǎng)既是權(quán)利又是義務(wù)，這種權(quán)利義務(wù)是平等的。也就是說，丈夫有扶養(yǎng)其妻子的義務(wù)，妻子也有扶養(yǎng)其丈夫的義務(wù)；反之，夫妻任何一方均有受領(lǐng)對(duì)方扶養(yǎng)的權(quán)利。2、夫妻間的扶養(yǎng)權(quán)利義務(wù)以經(jīng)濟(jì)上相互供養(yǎng)、生活上相互扶助為內(nèi)容，是婚姻內(nèi)在屬性和法律效力對(duì)主體的必2023-07-1662人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)老年離婚財(cái)產(chǎn)分割方法：1、協(xié)議分割，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，如果婚前對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的，也可以按照約定分割；2、判決分割，法院一般會(huì)均等分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?；閮?nèi)妻子霸占財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分配婚內(nèi)妻子霸占財(cái)產(chǎn)的，如果被霸占的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，男方可以在離婚時(shí)要求分割這部分財(cái)產(chǎn)以及其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果女方不同意分割的，則男方可以向法院提起訴訟由法院判決如何分割財(cái)產(chǎn)；如果被霸占的是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則男方可以向法院提起訴訟要求女方返還這部分財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻2023-07-17333人看過 -
遺產(chǎn)分割遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額，胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是胎兒娩出時(shí)為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。胎兒相關(guān)概念的界定對(duì)胎兒在醫(yī)學(xué)上的界定主要有時(shí)間的長(zhǎng)短而定，胎兒在母體的時(shí)候，時(shí)間不同，其的稱謂也不一樣，最初的稱謂是受精卵和胚胎期，受精卵經(jīng)發(fā)育，最先的兩周是孕卵；隨著器官的漸漸成形，叫胚胎；人的樣式的顯現(xiàn)是在胚胎的六周后，胎兒的稱呼是在八周后。因此，胎兒具體是指妊娠晚期子宮不生育子女或后代，然后主要器官和系統(tǒng)往往形成。醫(yī)學(xué)上關(guān)于胎兒的釋義更于精準(zhǔn)。因此，胎兒特指生命被孕育到一定的階段之后，在此之前的皆不是胎兒。胎兒在法律上的界定更是眾說紛紜，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)尺度予以衡量和把握，更別說對(duì)其的法律上的專門保護(hù)，學(xué)術(shù)界對(duì)胎兒的討論也是人云亦云，有些大家認(rèn)為生命體是在母體胎盤中的是胎兒，視為生命發(fā)2023-08-14493人看過
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夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻共同債務(wù)認(rèn)定如下：1、夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)；2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)。即使一方以自己名義所負(fù)的債務(wù)，只要前提是為了家庭共同生活，也屬于雙方的共同債務(wù)。共同債務(wù)在離婚時(shí)雙方平均分配，個(gè)人債務(wù)則由個(gè)人承擔(dān)。＆＆＆夫妻共同債務(wù)怎么認(rèn)定夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3、婚后實(shí)際取得或婚后明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；6、夫妻雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)；7、軍人復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的以婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為共同財(cái)產(chǎn)。以下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫2023-07-1589人看過 -
法律綜合知識(shí)夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)沒過戶可以撤銷贈(zèng)與。夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與給了另一方，但只要房產(chǎn)沒有變更產(chǎn)權(quán)登記，那么贈(zèng)與方是可以撤銷贈(zèng)與的?！百?zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)沒過戶可以撤銷贈(zèng)與嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十一章 贈(zèng)與合同 第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。\n經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2022-07-11274人看過
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無(wú)償行為，房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
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夫妻之間的贈(zèng)與是否有效，夫妻之間的贈(zèng)與能否撤銷四川在線咨詢 2022-10-05根據(jù)規(guī)定，在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈(zèng)與。換言之，夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與給了另一方，但只要房產(chǎn)沒有變更產(chǎn)權(quán)登記，仍登記在贈(zèng)與方的名下，那么贈(zèng)與方是可以翻悔的。為了避免這種反悔情況的發(fā)生，受贈(zèng)方應(yīng)盡快將房產(chǎn)過戶到自己名下，或者將贈(zèng)與合同拿去公證，這樣才能保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)能夠“實(shí)至名歸”。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公民個(gè)人 -
城市房屋征收的探討與實(shí)踐云南在線咨詢 2024-12-09根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)確保其不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。 《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)需要考慮多個(gè)因素，包括房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等。 因此，被征收房屋 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行的實(shí)踐與探討湖北在線咨詢 2024-12-17根據(jù)相關(guān)法規(guī)，執(zhí)行措施包括： 4、變價(jià)財(cái)產(chǎn)。 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知 -
黔南中藥材產(chǎn)業(yè)修建的探討與實(shí)踐內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-08中藥材征收補(bǔ)償需要遵守土地管理法第四十八條的規(guī)定。對(duì)于征收土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來確定。在制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí),應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地的原始用途、資源條件、產(chǎn)值、地理位置、供需關(guān)系、人口數(shù)量以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素 -
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