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一、婚前自己買的房子婚后會變成共同財(cái)產(chǎn)嗎

基于婚前全額資金購買的房產(chǎn)，并不屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。

所謂“婚前財(cái)產(chǎn)”即是指婚前進(jìn)一步明確夫妻之間的每項(xiàng)財(cái)務(wù)分配原則，以及所獲得的相關(guān)收入、投資收益等各類資產(chǎn)，只要這類財(cái)產(chǎn)系在結(jié)婚前預(yù)先通過正當(dāng)合法渠道獲取，理應(yīng)的得到受法律保護(hù)。

如若有任何一方在婚前即已簽訂了房屋買賣約定，并且是用其自身的私人財(cái)產(chǎn)支付首次購房借款及繳付貸款，那么即便該筆房產(chǎn)記錄在其中一方個(gè)人名義之下，在婚姻關(guān)系破裂之前，雙方仍需經(jīng)過爭議解決協(xié)議程序進(jìn)行協(xié)商處理。

倘若在協(xié)商無果的情況下，只能依靠法院裁決來決定該房產(chǎn)在財(cái)產(chǎn)分割中的歸屬權(quán)問題，即強(qiáng)行判定為傾注登記一方所有，而剩余的另一部分財(cái)產(chǎn)，需按照婚姻關(guān)系定義的公允價(jià)值，分給離婚夫妻中未受益的那一方。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

二、夫妻雙方是否需要共同財(cái)產(chǎn)

關(guān)于夫妻之間是否擁有共同財(cái)產(chǎn)的問題，需具體情況具體分析：首先，一般來講，在夫妻沒離婚之前，他們在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的以下財(cái)產(chǎn)均被稱為家庭的共有財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有：

（一）工資、津貼和獎(jiǎng)金等勞動收入；

（二）通過生產(chǎn)、經(jīng)營以及投資所產(chǎn)生的收益；

（三）來自于知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或接受他人贈送的財(cái)產(chǎn)，然而，如果遺囑或贈與合同中已明確該資產(chǎn)僅屬于個(gè)人所有則不在此列；

（五）其他應(yīng)該被視為共同所有的財(cái)產(chǎn)。

再者，夫妻雙方也可協(xié)商在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)是分別獨(dú)立所有、共有所有還是部分獨(dú)立所有、部分共有的方式，如能達(dá)成書面協(xié)議，那么這樣的安排是可以被認(rèn)可的。

《民法典》第一千零六十二條