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夫妻婚后買房一方去世怎么分配
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-11 10:03:33 371 人看過(guò)

夫妻婚后買房一方去世，其另一方的房產(chǎn)按照繼承順序來(lái)分配，如果有遺囑的，按照遺囑要求進(jìn)行分配。夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存方所有，另一半財(cái)產(chǎn)，才可認(rèn)定為死亡方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，因此在一方去世后，此時(shí)該方擁有的房產(chǎn)份額一般為一半，可以繼承的，就是房產(chǎn)的另一半。現(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內(nèi)的親屬作為順序繼承人有權(quán)利繼承已故一方的遺產(chǎn)。

夫妻婚后買房只寫(xiě)一方名字再買房算二套房嗎

夫妻婚后買房只寫(xiě)一方名字再買房算二套房，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證只有丈夫的名字，妻子單獨(dú)買房算二手房。認(rèn)定住房套數(shù)，是以家庭為單位的，家庭成員一方名下有住房一套，那么，再以另一方名義購(gòu)買，是二套買入。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。

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2025年05月17日 12:26
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    夫妻一方死亡的，如果有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，如果沒(méi)有遺囑的，要按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。另外，一方死亡后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分出一半當(dāng)做遺產(chǎn)，另一半屬于配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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    一、夫妻離婚怎么去分配房產(chǎn)夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配有以下幾種情況：1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額。3、由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。4、離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來(lái)界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。5、一方父母出資買房，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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    一、父親去世后怎樣分配房產(chǎn)給后妻父親去世后應(yīng)當(dāng)將父親的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分出一半作為遺產(chǎn)，加上父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)發(fā)生繼承。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半應(yīng)當(dāng)作為其配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在繼承父親的遺產(chǎn)時(shí)，如果父親生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。如果沒(méi)有訂立有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承遺產(chǎn)。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序繼承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。繼承開(kāi)始時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)，第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間繼承的份額應(yīng)當(dāng)均等，但是如果各方繼承人同意的，繼承的份額可以不均等。二、繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要交納哪些款項(xiàng)1．繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元；2．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；3．房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花
    2023-12-30
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  • 夫妻一方去世房子歸誰(shuí)
    法律綜合知識(shí)
    配偶死亡，首先需要確定配偶的遺產(chǎn)范圍，如果房子是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，全部是遺產(chǎn)。如果是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一半屬于配偶，一半屬于遺產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑，按法定繼承，第一順序繼承人包括死者的父母、配偶、子女。沒(méi)有遺囑，第一順序法定繼承人，一般就是平分遺產(chǎn)了?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨龡l：夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
    2024-05-06
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    婚后購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理可以由雙方確定。協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。... 更多>

    #婚后買房
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    • 婚前財(cái)產(chǎn)如何分配夫妻一方去世后
      北京在線咨詢 2022-11-12
      （一）夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在其去世后，作為他個(gè)人的遺產(chǎn)發(fā)生繼承，有遺囑的，按照遺囑辦理，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承辦理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 （二）一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一
    • 夫妻一方去世，房子買賣怎么辦，去世夫妻房產(chǎn)怎么辦
      廣東在線咨詢 2021-12-30
      夫妻一方死亡的房地產(chǎn)銷售，應(yīng)當(dāng)持身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。變更所有權(quán)后，簽訂房屋銷售合同，辦理交易轉(zhuǎn)讓。
    • 夫妻雙方一方去世后一般怎么分房產(chǎn)?
      廣東在線咨詢 2023-06-14
      夫妻一方去世后，對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先按照夫妻約定或法律規(guī)定，分割出配偶的份額，剩余部分為遺產(chǎn)，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
    • 半路夫妻財(cái)產(chǎn)怎么分配一方去世
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-12-28
      半路夫妻一方死亡的首先要將共同財(cái)產(chǎn)中屬于活著一方的部分分割出來(lái)，然后將死者剩余的全部財(cái)產(chǎn)按照死者的遺囑進(jìn)行分割，死者沒(méi)有留下遺囑的，則按照法定繼承順序分割遺產(chǎn)。
    • 如果夫妻一方去世后要怎樣分配財(cái)產(chǎn)
      江蘇在線咨詢 2023-06-25
      首先要界定財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，是夫妻共有財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若是共有財(cái)產(chǎn)，則首先應(yīng)當(dāng)與配偶分配后進(jìn)行遺囑繼承；若是個(gè)人財(cái)產(chǎn)且未違反法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑的約定進(jìn)行繼承。具體情況建議來(lái)電咨詢。