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一、民法典中如何辦理贈與房產過戶手續(xù)

房產贈予是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈予手續(xù)有五個步驟：

1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。

2、房屋贈予的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅。

3、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。

5、贈予人將房屋交付受贈人

《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。

二、房屋贈與的條件有哪些

贈與必須符合以下規(guī)定：

1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；

2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；

3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；

4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續(xù)；

5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費；

6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與?？傊课葙浥c不得危害公共利益和損害他人的合法權益。

《中華人民共和國民法典》：第十一章　贈與合同　　第六百五十八條　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。\n經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定。