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家庭財產(chǎn)被盜物業(yè)有無責任承擔損失賠償

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-10 12:48:13 445 人看過

一、家庭財產(chǎn)被盜物業(yè)有無責任承擔損失賠償

業(yè)主家被盜竊，物業(yè)公司是否要承擔責任，要依據(jù)實際情況而定：

1．履行了安全保障義務的，不承擔賠償責任。

2．沒有履行安全保障義務的，要承擔賠償責任。。物業(yè)管理公司有權與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務合同，物業(yè)管理公司負有安全保管責任。業(yè)主按時交納物業(yè)費的行為與物業(yè)之間達成安全保障的要約，當家里被盜時，物業(yè)公司就需要賠償。

二、物業(yè)糾紛處理的方式有什么

物業(yè)糾紛處理的方式有：

1．以和平協(xié)商方式達成協(xié)議解決；

2．通過第三方介入主要是當?shù)胤抗芫?、居委會、街道辦事處或鎮(zhèn)政府調解機構參與調解的方式達成協(xié)議；

3．通過仲裁、法院訴訟的方式解決糾紛。

三、對于物業(yè)糾紛類型有哪些

對于物業(yè)糾紛類型有：

1．物業(yè)管理費糾紛。解決方法：在收費方面，物業(yè)公司應該在給予業(yè)主的相關物業(yè)管理費用繳費收據(jù)上，將相關的收費目錄名稱和費用全部羅列清楚，不能簡單地以一個“物業(yè)管理費”的名稱來取代其中各類的費用名稱。

2．物業(yè)合同簽訂的糾紛。解決方法：在簽訂物業(yè)管理合同時，需要注意的是合同的性質應該為服務合同，而不是委托合同。

3．公共配套設施權利人不明確的糾紛。解決方法：這一系列問題目前有待相關部門制定相關法規(guī)。不過總的來說，業(yè)主們還需提高自身的維權意識，及時發(fā)現(xiàn)問題進行解決。

4．開發(fā)商與物業(yè)公司的關系糾紛。解決方法：人住小區(qū)的業(yè)主們在符合條件后，也就是說小區(qū)內房屋出售并交付使用的建筑面積達到50％以上，或者首套房屋出售并且交付使用已經(jīng)滿2年的，一定要及時召開業(yè)主大會成立業(yè)主大會，來維護自身權益。

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