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履約金和保證金的差異
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-06 01:30:20 310 人看過(guò)

合同履約金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時(shí)才予以退還。它不是法定的債務(wù)擔(dān)保方式，其性質(zhì)和效力都缺乏法律依據(jù)，跟履約保證金類似。

履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證，并在雙方合同到期或者依法解除時(shí)才予以退還。解約保證金是指雙方當(dāng)事人為防止單方擅自毀約解除合同，雙方約定以一定數(shù)額的保證金為合同解除時(shí)的擔(dān)保，單方解除合同將向?qū)Ψ街Ц侗ＷC金。

履約保證金和質(zhì)保金的區(qū)別是什么

履約保證金，指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。質(zhì)量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

兩者區(qū)別是：

第一、資金來(lái)源不同。履約保證金一般來(lái)自承包方的流動(dòng)資金，在施工前付給發(fā)包方。質(zhì)量保證金是發(fā)包方與承包方在建設(shè)工程承包合同中約定或承包方在工程保修書(shū)中承諾；在工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

第二、約束的目的不同。履約保證金的目的是擔(dān)保承包人完全履行合同，主要保證工期和質(zhì)量符合合同的約定。履約保證金的功能，在于承包人違約時(shí)，賠償發(fā)包人的損失，也即如果承包人違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，且并不以此為限。質(zhì)量保證金則更多的是一種約束工程質(zhì)量的手段。

第三、保證金的比例和返還時(shí)間不同。履約保證金的比例為工程造價(jià)的5％－10％，具體執(zhí)行比例由發(fā)包人根據(jù)工程造價(jià)情況確定，承包人順利履行完畢自己的合同義務(wù)，發(fā)包人必須全額返還保證金。質(zhì)量保證金比例可參照政府投資的建設(shè)項(xiàng)目的要求按工程造價(jià)5％左右預(yù)留保證金，具體比例雙方可協(xié)商；在工程竣工驗(yàn)收交付使用后開(kāi)始計(jì)算缺陷責(zé)任期，責(zé)任期內(nèi)承包人須認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。

《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》

第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。

第六十條中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

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    還有一個(gè)問(wèn)題也應(yīng)當(dāng)予以重視，那就是當(dāng)事人在合同中同時(shí)約定有定金、履約保證金、違約金的時(shí)候如何處理。此時(shí)應(yīng)分具體情況進(jìn)行處理：(一)履約保證金和違約金并存之情形?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行）第五百八十八條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。在履約保證金和違約金并存時(shí)，如果參照《民法典》第五百八十八條的規(guī)定，履約保證金和違約金似乎也應(yīng)該二選一，因?yàn)榍罢咭彩且环N合同的擔(dān)保，和定金具有一定的相似性。但此種情形下，應(yīng)優(yōu)先適用違約金條款。因?yàn)檫`約金相對(duì)履約保證金而言更具有結(jié)果上的補(bǔ)救意義，如合同因?yàn)橐环竭`約而使對(duì)方遭受損失，受損失方可以通過(guò)請(qǐng)求違約金來(lái)彌補(bǔ)自己的損失，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失，其還可以主張對(duì)方賠償損失，此時(shí)受損失方已經(jīng)可以通過(guò)法定的途徑(違約金和賠償損失都
    2023-03-15
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  • 工程履約保證擔(dān)保的保證金
    實(shí)施履約保證金的，應(yīng)當(dāng)按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定執(zhí)行，《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提供履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交?！钡?0條規(guī)定：“中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予以退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。”工程履約保證擔(dān)?？梢詫?shí)行全額擔(dān)保(即合同價(jià)的100%)，也可以實(shí)行分段(一般為合同價(jià)的10-15%)滾動(dòng)擔(dān)保。對(duì)于一些大工程或特大工程可以由若干保證擔(dān)保人共同擔(dān)保;擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保份額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，沒(méi)有約定擔(dān)保份額的，這些擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求其中任何一個(gè)擔(dān)保人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，而其負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，并在承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人追債，或者要求其他承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。擔(dān)保人在工程主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可
    2023-05-01
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  • 六險(xiǎn)一金和五險(xiǎn)一金的差異
    五險(xiǎn)一金和六險(xiǎn)一金的區(qū)別就是“六險(xiǎn)一金”比“五險(xiǎn)一金”多了一種保險(xiǎn)，即補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)。五險(xiǎn)一金包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)與住房公積金。養(yǎng)老保險(xiǎn)，全稱社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，是國(guó)家和社會(huì)根據(jù)一定的法律和法規(guī)，為解決勞動(dòng)者在達(dá)到國(guó)家規(guī)定的解除勞動(dòng)義務(wù)的勞動(dòng)年齡界限，或因年老喪失勞動(dòng)能力退出勞動(dòng)崗位后的基本生活而建立的一種社會(huì)保險(xiǎn)制度。養(yǎng)老保險(xiǎn)是社會(huì)保障制度的重要組成部分，是社會(huì)保險(xiǎn)五大險(xiǎn)種中最重要的險(xiǎn)種之一。養(yǎng)老保險(xiǎn)的目的是為保障老年人的基本生活需求，為其提供穩(wěn)定可靠的生活來(lái)源。醫(yī)療保險(xiǎn)一般指基本醫(yī)療保險(xiǎn)，是為了補(bǔ)償勞動(dòng)者因疾病風(fēng)險(xiǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失而建立的一項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)制度。通過(guò)用人單位與個(gè)人繳費(fèi)，建立醫(yī)療保險(xiǎn)基金，參保人員患病就診發(fā)生醫(yī)療費(fèi)用后，由醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)其給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?；踞t(yī)療保險(xiǎn)制度的建立和實(shí)施集聚了單位和社會(huì)成員的經(jīng)濟(jì)力量，再加上政府的資助，可以使患病的社會(huì)成
    2023-07-05
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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    • 保證金與保函在履約方面的差異
      臺(tái)灣在線咨詢 2024-11-22
      履約保函和履約保證金在操作程序的繁瑣程度方面存在主要差異。具體來(lái)說(shuō)，以履約保函為例，雖然整個(gè)流程相對(duì)較為復(fù)雜，但只需嚴(yán)格遵循合同條款以確保在有效期間完成規(guī)定任務(wù)，便無(wú)須過(guò)多擔(dān)心。在合同期滿時(shí)，您自然有權(quán)直接向銀行申請(qǐng)?zhí)峥?，無(wú)需事先獲得對(duì)方書(shū)面授權(quán)。 而關(guān)于履約保證金，盡管其操作手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便，但合同期滿后，如果您需要提取保證金款項(xiàng)，仍需得到對(duì)方明確批準(zhǔn)。 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第二款規(guī)定，
    • 履約保證金保證金違約怎么辦?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-27
      違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的，即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來(lái)的損失不相稱的違約金數(shù)額。 如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加，以使違約金與實(shí)際損失大體相當(dāng)。
    • &&&履約保證金和質(zhì)量保證金有什么區(qū)別
      遼寧在線咨詢 2024-03-23
      履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別如下：1、履約保證金和質(zhì)量保證金的資金來(lái)源不同，履約保證金一般來(lái)自承包方的流動(dòng)資金，在施工前付給發(fā)包方；2、履約保證金和質(zhì)量保證金的約束目的不同；3、履約保證金和質(zhì)量保證金的保證金比例和返還時(shí)間不同。
    • 履約保證金和履約擔(dān)保到底有哪些區(qū)別？
      貴州在線咨詢 2023-04-06
      一、對(duì)承包方或供貨方(也就是常說(shuō)的乙方)來(lái)說(shuō)，履約保函可以減少因繳納履約保證金的現(xiàn)金引起較長(zhǎng)時(shí)間的資金占用，影響資金收益;與繳納履約保證金相比，保函可以讓乙方有限的資金得到優(yōu)化配置，同時(shí)也就權(quán)益得到了更好的維護(hù)。 二、對(duì)業(yè)主或買方(常說(shuō)的甲方)來(lái)說(shuō)，履約保函可以合理的制約乙方的某些行為，因此能更好的維護(hù)自身利益;既達(dá)到了收取履約保證金的效果，又避免收取退回履約保證金的繁瑣程序，提高
    • 違約金和履約保證金能在一起計(jì)算嗎
      廣東在線咨詢 2022-08-23
      可以同時(shí)適用。與違約金是兩個(gè)不同的概念。違約金是合同一方違約時(shí)承擔(dān)責(zé)任的一種方式，可以在合同成立時(shí)預(yù)先設(shè)定而違約事實(shí)發(fā)生后據(jù)此承擔(dān)給付違約金的責(zé)任，在性質(zhì)上具有補(bǔ)償性和懲罰性。履約保證金是合同當(dāng)事人一方為擔(dān)保合同的履行，而給付另一方當(dāng)事人一定的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保，是合同履行的一種擔(dān)保方式。在法律或行政法規(guī)沒(méi)有禁止性規(guī)定的情況下，合同當(dāng)事人可以設(shè)定履約，以擔(dān)保合同的履行。履約保證金在性質(zhì)上是否具備違