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一、我國房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、我國房屋中介的行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是：獨(dú)家代理不超過成交價(jià)格的3%協(xié)商計(jì)收;租賃代理按半月至一月成交租金額一次性計(jì)收;買賣代理按成交價(jià)格總額的0.5%到2.5%分檔累退計(jì)收。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

二、中介服務(wù)的主要項(xiàng)目房屋中介服務(wù)項(xiàng)目主要包括如下三種

1.房屋咨詢。即對房屋的有關(guān)知識(包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計(jì)算、產(chǎn)權(quán)知識、防震能力等)、相關(guān)法律政策、市場行情、價(jià)格走向等情況的咨詢解答。

2.房屋價(jià)格評估。即對房屋的價(jià)格按照市場行情進(jìn)行評定、估算，拿出價(jià)格評估報(bào)告的行為。

3.房屋經(jīng)紀(jì)。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實(shí)現(xiàn)的行為。

三、中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費(fèi)的有關(guān)要求主要有

1.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實(shí)信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對其收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，對所有收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。

3.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動(dòng)向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。