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贍養(yǎng)繼承房產(chǎn)要交偶然所得稅嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-21 10:11:14 111 人看過(guò)

1、印花稅

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)辦公費(fèi)用包括一項(xiàng)5元的權(quán)證印花稅。

2、契稅

法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí),不征收契稅。

對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅,需要繳納契稅1.5%。

繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào))規(guī)定:

一、對(duì)于《民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。

二、按照《民法典》規(guī)定,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。

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  • 房屋繼承后出售需要交個(gè)人所得稅嗎?
    一、房屋繼承后出售需要交個(gè)人所得稅嗎?房屋繼承后出售需要交個(gè)人所得稅。繼承房產(chǎn)出售需要交納合同印花稅、權(quán)證印花稅、契稅、增值稅、個(gè)人所得稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅,繼承房產(chǎn)再次出售時(shí)需要繳納20%的個(gè)人所得稅。二、房屋遺產(chǎn)如何辦理繼承過(guò)戶(hù)房屋遺產(chǎn)如下辦理繼承過(guò)戶(hù):1.到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明。2.到上相關(guān)資料區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;繼承分為法定繼承和遺囑繼承。3.辦理房屋過(guò)戶(hù)登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定,繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。三、房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)需要多久房屋繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)最長(zhǎng)不超過(guò)三十個(gè)工作日。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記
    2023-06-11
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  • 房產(chǎn)所得稅怎么交,房產(chǎn)所得稅誰(shuí)交
    房產(chǎn)所得稅納稅人可以把到房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。納稅人現(xiàn)在以一次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收入額減除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,按20%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。房產(chǎn)所得稅一般都是由所有權(quán)人交,房產(chǎn)所得稅一般按年計(jì)算以分期支付的形式進(jìn)行支付。一、房產(chǎn)所得稅怎么交房產(chǎn)所得稅納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開(kāi)設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道,專(zhuān)窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀-聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款并取得《通用繳款書(shū)》。二、房產(chǎn)所得稅誰(shuí)交房產(chǎn)所得稅由房屋所有權(quán)人繳納,產(chǎn)權(quán)未確定或房屋使用者非產(chǎn)權(quán)人的由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅按年征收,依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算分期交付。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)
    2022-08-10
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  • 偶然所得有起征點(diǎn)嗎
    個(gè)人偶然所得稅是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》,向納稅人取得的偶然所得征收的稅款。征稅對(duì)象主要是個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其它偶然性質(zhì)的所得收入。根據(jù)現(xiàn)行《個(gè)人所得稅法》:偶然所得沒(méi)有起征點(diǎn),偶然所得按取得的收入額依照20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,由支付單位和個(gè)人代扣代繳。個(gè)人偶然所得稅率高嗎?偶然所得是指?jìng)€(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其它偶然性質(zhì)的所得。依照稅法規(guī)定,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人偶然所得稅。偶然所得以收入金額為應(yīng)納稅所得額,納稅率以20%計(jì)算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條第十一項(xiàng)有關(guān)規(guī)定,鑒于資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方企業(yè)向個(gè)人支付的不競(jìng)爭(zhēng)款項(xiàng),屬于個(gè)人因偶然因素取得的一次性所得,為此,資產(chǎn)出售方企業(yè)自然人股東取得的所得,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條第十項(xiàng)“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,稅款由資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方企業(yè)在向資產(chǎn)出售方企業(yè)自然人股東支付不競(jìng)爭(zhēng)款項(xiàng)時(shí)代扣代繳。偶然所
    2023-08-13
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#遺產(chǎn)繼承
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      根據(jù)《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第7章第23條規(guī)定,被贍養(yǎng)人是指年滿(mǎn)60歲的父母,以及子女均已去世的年滿(mǎn)60歲的祖父母,外祖父母。贍養(yǎng)岳父岳母或公婆的費(fèi)用不可以享受個(gè)人所得稅附加扣除。
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