動(dòng)遷房撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同
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時(shí)間： 2023-03-07 14:11:31
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一、動(dòng)遷房撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽是指，當(dāng)事人和開(kāi)發(fā)商簽訂合同后，到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并把房屋買(mǎi)賣(mài)信息在網(wǎng)上公布。備案部門(mén)審核完畢后，返回網(wǎng)簽號(hào)。當(dāng)事人在網(wǎng)上可以使用網(wǎng)簽號(hào)，對(duì)購(gòu)房備案信息進(jìn)行查詢(xún)的行為。網(wǎng)簽合同的撤銷(xiāo)，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一起到房地產(chǎn)管理部門(mén)提交申請(qǐng)。然后，向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)具體的撤銷(xiāo)方式。如果雙方任一方不同意撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，另一方可以通過(guò)向法院提起訴訟的方式進(jìn)行協(xié)商調(diào)解。
撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同所需材料：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)雙方共同提交申請(qǐng)書(shū)
2、解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議
3、身份證明（復(fù)印件）
4、其他證明材料
撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同的條件：
1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書(shū)或鑒定書(shū)；
2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購(gòu)項(xiàng)目中換購(gòu)房屋申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購(gòu)協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購(gòu)房屋的商品房預(yù)告登記；
3、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買(mǎi)方出國(guó)留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國(guó)外入學(xué)通知書(shū)或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門(mén)和大使館簽證等相關(guān)資料；
4、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買(mǎi)方工作調(diào)動(dòng)遷出本地申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；
5、在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購(gòu)房貸款未獲批準(zhǔn)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購(gòu)房貸款的證明材料及購(gòu)房首付款收據(jù)。
6、因買(mǎi)方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費(fèi)用明細(xì)單；
7、買(mǎi)賣(mài)雙方因其他正當(dāng)理由申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門(mén)審查確認(rèn)并公告30日無(wú)異議的，方可辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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仲裁機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽后，除非合同雙方同意撤銷(xiāo)或者經(jīng)法院撤銷(xiāo)，合同不能隨意撤銷(xiāo)。必須存在法定撤銷(xiāo)事由，也必須向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定合同是否可以撤銷(xiāo)。網(wǎng)簽合同撤銷(xiāo)人在合同簽訂后知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由的1年里，需向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更或者撤銷(xiāo)合同。一、如何區(qū)分合同終止和解除？一、合同解除和合同撤銷(xiāo)的區(qū)別：二者的區(qū)別在于：(1)合同的解除是針對(duì)有效合同而言，在合同履行過(guò)程中，因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由，當(dāng)事人主張解除合同，消滅民事法律關(guān)系；合同的撤銷(xiāo)是針對(duì)可撤銷(xiāo)合同而言，合同被撤銷(xiāo)成為無(wú)效合同，不被撤銷(xiāo)則是有效的。(2)合同解除后法律關(guān)系歸于消滅，而解除前已履行的部分仍然有效；合同撤銷(xiāo)后即自始無(wú)效，撤銷(xiāo)前已經(jīng)履行的部分也歸于無(wú)效，依照無(wú)效的法律后果進(jìn)行處理。(3)合同的解除可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商自行解決，也可以訴請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除；而合同的撤銷(xiāo)必須由當(dāng)事人申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理，當(dāng)事人2023-03-1998人看過(guò) -
網(wǎng)簽合同沒(méi)有簽字能撤銷(xiāo)，當(dāng)事人沒(méi)有簽字代表合同沒(méi)有法律效力，合同自始無(wú)效，不用申請(qǐng)撤銷(xiāo)。簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房，但是需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。一、網(wǎng)簽合同沒(méi)有簽字能否撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同沒(méi)有簽字能撤銷(xiāo)，當(dāng)事人沒(méi)有簽名的，合同無(wú)效，無(wú)效的合同自始至終無(wú)效，不需要申請(qǐng)撤銷(xiāo)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、簽了購(gòu)2022-09-30168人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷簽字后多久撤銷(xiāo)合同簽完拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，就不能反悔了。如果協(xié)議是被強(qiáng)迫、欺騙或者不合法的，被征收者可以去法院起訴，要求撤消它。但請(qǐng)注意，這份協(xié)議也是生效的，有效期是六個(gè)月，從你知道或應(yīng)該知道這個(gè)決定的那天開(kāi)始計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。二、拆遷簽字后發(fā)現(xiàn)不合理怎么辦根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，如若發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償方案存在不合理之處，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向法院發(fā)起行政訴訟。（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是經(jīng)雙方同意達(dá)成的法律文書(shū)。（2）在房屋拆遷過(guò)程中，各方當(dāng)事人的法律地位平等。（3）協(xié)議內(nèi)容需符合法律規(guī)定，方能生效。（4）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具備法律約束力。（5）此類(lèi)協(xié)議屬于雙務(wù)有償性質(zhì)，各方享有的權(quán)利與所承擔(dān)的義務(wù)相對(duì)應(yīng)。（6）簽訂協(xié)議時(shí)，須采取書(shū)面形式?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖?/div>2024-07-25435人看過(guò)
撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同期限是一年。有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：(一)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán);(二)具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。一、合同終止還能撤銷(xiāo)嗎合同終止后存在可撤銷(xiāo)的情況且仍有撤銷(xiāo)權(quán)時(shí)，當(dāng)事人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。但是，如果在合同履行完畢后，撤銷(xiāo)權(quán)未消滅，存在可撤銷(xiāo)的情況時(shí)仍可以撤銷(xiāo)合同，但若雙方以解除合同的方式導(dǎo)致合同終止時(shí)，則不存在撤銷(xiāo)合同的問(wèn)題?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨l有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；（三）當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消2023-03-31367人看過(guò)-
【可撤銷(xiāo)合同】8種情形可撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同通知規(guī)定，已在網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷(xiāo)或變更合同信息：因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明);戶(hù)口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的(提交戶(hù)口本、身份證);開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告);購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同2023-06-09311人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)簽過(guò)網(wǎng)簽的合同可以撤銷(xiāo)嗎。如果雙方當(dāng)事人能夠協(xié)商一致的，則可以自行協(xié)商后解除合同，然后到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出注銷(xiāo)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同；如果不能協(xié)商一致自行撤銷(xiāo)的，則只能向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除合同，然后再辦理撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名是否合法對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況：1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)?！币虼?，合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。2、如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這2023-04-02407人看過(guò) -
網(wǎng)簽的合同，當(dāng)事人沒(méi)有簽名的，合同無(wú)效，無(wú)效的合同自始至終無(wú)效，不需要申請(qǐng)撤銷(xiāo)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。一、合同可撤銷(xiāo)的情形有哪些1、因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。2、因顯2023-02-18329人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房合同備案網(wǎng)簽撤銷(xiāo)說(shuō)明中的撤銷(xiāo)條件有什么？撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同的條件：1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書(shū)或鑒定書(shū)；2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購(gòu)項(xiàng)目中換購(gòu)房屋申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購(gòu)協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購(gòu)房屋的商品房預(yù)告登記；3、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買(mǎi)方出國(guó)留學(xué)或定居申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國(guó)外入學(xué)通知書(shū)或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門(mén)和大使館簽證等相關(guān)資料；4、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買(mǎi)方工作調(diào)動(dòng)遷出本地申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；5、在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購(gòu)房貸款未獲批準(zhǔn)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)購(gòu)房貸款的證明材料及購(gòu)房首付款收據(jù)。6、因買(mǎi)方本人或其直系親屬患重大疾病急2024-01-11153人看過(guò)
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合同轉(zhuǎn)讓關(guān)于網(wǎng)簽合同能不能變更，首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂后，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒(méi)有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷(xiāo)簽約”，重新進(jìn)行簽約。一、什么是網(wǎng)簽合同網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡(jiǎn)稱(chēng)，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱(chēng)為電子締約、合同網(wǎng)簽。目前國(guó)際和國(guó)內(nèi)采用線(xiàn)上簽署電子文件的方式有多種，但大多數(shù)不具備法律效力。按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的買(mǎi)賣(mài)盾數(shù)字證書(shū)）在線(xiàn)簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。此類(lèi)網(wǎng)簽后的電子文件可以進(jìn)行保存、提取、司法驗(yàn)真、稅務(wù)稽查等。我2023-02-13405人看過(guò) -
緊急避險(xiǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以被撤銷(xiāo)的情況包括三種：一是由于重大誤解而訂立的，二是顯失公平的，三是利用欺詐、威脅或其他不正當(dāng)手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。此外，如果行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，相對(duì)人也可以撤銷(xiāo)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以被撤銷(xiāo)的情況有以下幾種：（一）由于重大誤解而訂立的；（二）在合同訂立過(guò)程中顯失公平的；（三）一方利用欺詐、威脅或其他不正當(dāng)手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。合同；（四）行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，相對(duì)人可以撤銷(xiāo)合同。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)的情況有哪些？房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)的情況有哪些？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，因重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、緊急避險(xiǎn)、不可抗力等情形，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)或者變更。因此，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解上述撤銷(xiāo)情況，以避2023-08-2287人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同撤銷(xiāo)規(guī)定：已在網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷(xiāo)或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明)；(二)戶(hù)口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的(提交戶(hù)口本、身份證)；(三)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明)；(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告)。(五)購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明)；(六)購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明)；(七)商品房交2023-03-04376人看過(guò) -
購(gòu)房網(wǎng)簽合同丟失了還是可以進(jìn)行補(bǔ)辦的。網(wǎng)簽簽訂后是可以撤銷(xiāo)的，但撤銷(xiāo)的前提是雙方當(dāng)事人都同意、協(xié)商一致才能撤銷(xiāo)購(gòu)房網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同不可以重復(fù)簽定的，網(wǎng)簽合同最大的用處是用來(lái)保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。一、購(gòu)房網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)嗎購(gòu)房網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)。1.一般情況下房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中需要簽訂四份購(gòu)房合同：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話(huà)，購(gòu)房者所有的購(gòu)房合同原件需要交由貸款銀行備案。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的憑證。2.購(gòu)房合同未做預(yù)售登記，在購(gòu)房的合同沒(méi)有預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。3.預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)簽2023-06-05353人看過(guò)
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網(wǎng)簽的合同可以撤銷(xiāo)，但是要出現(xiàn)約定解除條件或者是法定解除條件的情況下才能撤銷(xiāo)，例如信息錄入錯(cuò)誤、面積誤差大、逾期交房等。網(wǎng)簽合同有法律效力，網(wǎng)簽的前提條件是購(gòu)房資格審核通過(guò)，并簽訂交易合同并完成系統(tǒng)備案等。一、網(wǎng)簽的合同可以撤銷(xiāo)嗎要看買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商結(jié)果，如果買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后可以撤銷(xiāo)，那可以攜帶相關(guān)資料進(jìn)行二手房網(wǎng)簽撤銷(xiāo);如果買(mǎi)賣(mài)雙方有一方不同意撤銷(xiāo)，那這時(shí)候想撤銷(xiāo)的一方只能通過(guò)法院起訴來(lái)解除網(wǎng)簽。但也有特殊情況，只需滿(mǎn)足以下條件的一種，二手房網(wǎng)簽可以無(wú)條件撤銷(xiāo)。1.信息錄入錯(cuò)誤如果是因工作人員失誤，將信息錄入錯(cuò)誤，需更正合同信息的，在撤簽或變更合同時(shí)，需提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明。2.買(mǎi)賣(mài)人變更變更合同買(mǎi)受人信息，要提交戶(hù)口本、身份證。3.違約糾紛開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)方因違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)法院裁定或判決需要解除合同，需提交裁定或判決的有效證明。4.面積誤差大房子交房后，如果實(shí)測(cè)建筑面積和合同約定誤差超過(guò)±32023-06-04201人看過(guò) -
合同無(wú)效一、網(wǎng)簽合同沒(méi)簽字生效嗎網(wǎng)簽合同沒(méi)簽字不生效，但若當(dāng)事人未簽字，有蓋章或者按指印的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人以書(shū)面形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。二、網(wǎng)簽合同沒(méi)有簽字能否撤銷(xiāo)網(wǎng)簽的合同，當(dāng)事人沒(méi)有簽名的，合同無(wú)效，無(wú)效的合同自始至終無(wú)效，不需要申請(qǐng)撤銷(xiāo)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主2023-06-21398人看過(guò)
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動(dòng)拆遷是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行的拆遷。包括對(duì)房屋整體或部分拆除，以及對(duì)被拆遷人重新安排建設(shè)用地的過(guò)程。 動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)不同地區(qū)政策和實(shí)際情況，對(duì)被拆遷人給予的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)... 更多>
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撤銷(xiāo)購(gòu)房合同網(wǎng)簽要怎么辦山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-02撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同所需材料： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)雙方共同提交申請(qǐng)書(shū) 2、解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議 3、身份證明（復(fù)印件） 4、其他證明材料 撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同的條件： 1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書(shū)或鑒定書(shū)； 2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購(gòu)項(xiàng)目中換購(gòu)房屋申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購(gòu)協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購(gòu)房屋的商品房預(yù)告登記 -
怎樣撤銷(xiāo)網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同？遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-12-11已簽訂的購(gòu)房合同法院會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求，審查合同的效力，經(jīng)審查合同確實(shí)存在可撤銷(xiāo)的情形，將依法作出撤銷(xiāo)合同的判決。依據(jù)法律規(guī)定，合同如果是因欺詐、脅迫、重大誤解簽訂的，或者合同明顯不公平的，合同的一方可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。 -
2022年如何撤銷(xiāo)網(wǎng)簽買(mǎi)房合同陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-04如果雙方協(xié)商好可以無(wú)條件撤銷(xiāo)，如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯示公平等情況的，不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同。 《民法典》 第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。 第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng) -
該如何撤銷(xiāo)二手房網(wǎng)簽合同呢？河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-261、網(wǎng)簽時(shí)一定要采用統(tǒng)一文本《西安市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方網(wǎng)簽時(shí)，一定要注意網(wǎng)簽合同條款中涉及雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 3、網(wǎng)簽合同文本所打印信息與實(shí)際信息要相符，不能存在差異，如發(fā)生錯(cuò)誤，需注銷(xiāo)網(wǎng)簽合同后再重新網(wǎng)簽并打印相關(guān)資料。 4、實(shí)際以居間服務(wù)形式達(dá)成交易的，交易當(dāng)事人應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽并打印網(wǎng)簽合同文本，不得在自行交易網(wǎng)簽窗口申報(bào)網(wǎng)簽，若 -
可以撤銷(xiāo)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)網(wǎng)簽合同嗎吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-31如果雙方協(xié)商好可以無(wú)條件撤銷(xiāo)，如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯示公平等情況的，不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同。 《民法典》 第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。 第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)
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