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一、出租人提前解除租賃合同賠償損失怎么計(jì)算處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來(lái)說(shuō)，剩余租期超過(guò)3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付；剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。出租人可以隨時(shí)解除合同的情形：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七

汽車碰了人家要誤工費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有：有固定收入誤工費(fèi)＝誤工收入誤工時(shí)間；無(wú)固定收入受害人能證明其最近三年平均收入狀況的，誤工費(fèi)＝誤工時(shí)間最近三年的平均收入；無(wú)固定收入受害人不能證明其最近三年平均收入狀況的，誤工費(fèi)＝誤工時(shí)間同行業(yè)上一年職工平均工資。需要誤工費(fèi)賠償?shù)淖C明誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間（誤工時(shí)間）內(nèi)，因無(wú)法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。（一）非持續(xù)性的誤工這種誤工的時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。（二）受害人因傷致殘持續(xù)誤工這種誤工的時(shí)間從受到傷害耽擱工作之日計(jì)算至定殘之日的前一天。（三）受害人因傷害死亡的從侵權(quán)行為開(kāi)始計(jì)算，至受害人死亡之時(shí)止（或有的因受害人死亡不計(jì)算誤工費(fèi)，因死亡賠償金已補(bǔ)償預(yù)期收入）。對(duì)于我國(guó)家規(guī)定的誤工費(fèi)的計(jì)算之中，誤工費(fèi)的發(fā)放金額應(yīng)該是按照實(shí)際收入減去單位付病假工資也就是說(shuō)是按照實(shí)際損失來(lái)定，

解除合同后的損失賠償多少有約定的，從約定；沒(méi)有約定的，一方當(dāng)事人因他方根本違約或者經(jīng)催告仍不履行義務(wù)而解除合同的，如果解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除如果溯及既往，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：1．協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。2．因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3．解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。4．損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或

一、房屋買賣合同解除賠償損失到底是如何算的房屋買賣合同解除賠償損失的計(jì)算方式是，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，還應(yīng)該包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、什么情況是可以解除房屋買賣合同的出現(xiàn)下列情況了可以解除房屋買賣合同：1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的；2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用；3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％的；4、出賣人遲延交付房屋

一、施工合同解除如何補(bǔ)償損失根據(jù)《民法典》規(guī)定，因一方違約而解除建設(shè)工程合同的，解除合同的損失包括實(shí)際損失和可得利益，賠償金額視具體情況而定。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程施工合同具有一定的特殊性，施工人的勞動(dòng)與建筑材料已經(jīng)物化到建筑工程中，從建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)施工人的立法本意出發(fā)，合同解除后，承包人對(duì)于涉案工程仍應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、哪些情

出租人違約解除租賃合同的，如果租賃合同有約定的，按租賃合同主張賠償，如果沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成的損失主張賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。一、合同違約與締約過(guò)失的區(qū)別第一、產(chǎn)生的依據(jù)不同。締約過(guò)失責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是先合同義務(wù)。而違約責(zé)任則只能產(chǎn)生于已生效的合同，合同已生效，債務(wù)人搜索應(yīng)按合同約定的義務(wù)履行，對(duì)約定義務(wù)的違反，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是合同義務(wù)。第二、責(zé)任保護(hù)的利益不同。締約過(guò)失責(zé)任制度在制度設(shè)

房屋租賃合同的違約解除所引發(fā)的不履行責(zé)任應(yīng)由違約方依法承擔(dān)。假若相關(guān)合同條款對(duì)此已有明確規(guī)定的情況下，違約方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)約定，以符合違約金給付的原則。然而，如若該等條款并未提及違約金，那么求助于法院或仲裁機(jī)關(guān)時(shí)，守約方可向違約方主張根據(jù)其對(duì)自身實(shí)際造成的損害進(jìn)行相應(yīng)違約賠償。在此過(guò)程中，進(jìn)行評(píng)估結(jié)算的違約金數(shù)值不得低于實(shí)際遭受的損失，否則，上述司法或仲裁機(jī)構(gòu)將有權(quán)依法進(jìn)行上調(diào)補(bǔ)償金額的決定。反之，若約定的違約金數(shù)額遠(yuǎn)超過(guò)實(shí)際損失，則應(yīng)考慮酌情下調(diào)，以便調(diào)整到公平合理的范圍內(nèi)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延

（一）因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。一、合同訂立和解除中存在的普遍問(wèn)題（一）哪些方面的收益屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益？離婚時(shí)，可能涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指依據(jù)法律規(guī)定，從事智力創(chuàng)作或創(chuàng)新活動(dòng)所產(chǎn)生的只是產(chǎn)品，法律賦予的專有權(quán)利，又稱為“智力成果權(quán)”、“無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)”。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)，前兩者是工業(yè)產(chǎn)權(quán)的范疇，而著作權(quán)又稱為版權(quán)，是指在自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)方面包括文學(xué)、音樂(lè)、戲劇、繪畫、雕塑、攝影和電影等方面作品所享有的權(quán)利。（二）婚內(nèi)所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種智力成果權(quán)，它既是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，也是一種人身權(quán)，具有很強(qiáng)

租賃合同未到期，一方解除合同的，是屬于合同違約的情形，需要對(duì)另一方進(jìn)行賠償，賠償計(jì)算分兩種情況：1、合同中有違約賠償約定，需按照約定賠償；2、合同中沒(méi)有違約賠償約定，按實(shí)際造成損失賠償。一、購(gòu)房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么購(gòu)房合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是：購(gòu)房合同中明確規(guī)定了合同違約金數(shù)額的，通常違約方應(yīng)按照約定金額進(jìn)行賠償。購(gòu)房合同中沒(méi)有明確規(guī)定合同違約賠償金額：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的收取利息的標(biāo)準(zhǔn)，支付購(gòu)房款逾期所產(chǎn)生的利息。二、開(kāi)發(fā)商違約時(shí)該如何處理開(kāi)發(fā)商違約時(shí)處理方式如下：1、當(dāng)事人可以和對(duì)方先進(jìn)行協(xié)商處理；2、購(gòu)房者可以選擇解除合同，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；3、可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行該合同。一、違約責(zé)任的構(gòu)成要件如下：1、有違約行為，在合同履行中，合同的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為即為違

搬遷解除勞動(dòng)合同賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照上個(gè)月總工資標(biāo)準(zhǔn)再額外支付一個(gè)月工資。如果公司不能保證原勞動(dòng)合同的履行，即不解決住宿問(wèn)題、上下班問(wèn)題，且和員工協(xié)商未果，員工提出解除勞動(dòng)合同后，讓可以向公司要求支付一個(gè)月額外的工資作為補(bǔ)償?；窗矃^(qū)農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)淮安區(qū)農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)參考如下：1、住宅房屋征收補(bǔ)償款項(xiàng)，基準(zhǔn)單價(jià)為7200元每平方米；2、安置費(fèi)，按照被征收房屋建筑面積來(lái)計(jì)算，每個(gè)月6元每平方米，不滿1200元的話補(bǔ)償1200元，共發(fā)6個(gè)月；3、房屋裝修費(fèi)及附屬物補(bǔ)償，按照實(shí)際價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償；4、搬遷費(fèi)，按照每戶2000元來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。5、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，有等額遞減5％期限獎(jiǎng)、提前搬遷獎(jiǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已

一、解除合同賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)解除勞動(dòng)合同賠償標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。二、可以解除勞動(dòng)合同的情形第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：(一)勞動(dòng)者患病或者非因

用人單位除按勞動(dòng)合同法第三十九條規(guī)定的情形無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，其它情況根據(jù)解除的原因不同，賠償?shù)姆绞绞遣灰粯拥摹?、如果雙方協(xié)商一致解除合同，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這里所稱的月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資，按應(yīng)發(fā)工資計(jì)算。2、如果單位沒(méi)有正當(dāng)合法理由單方辭退，需要按上面標(biāo)準(zhǔn)支付雙倍的賠償金。附贈(zèng)勞動(dòng)合同范本勞動(dòng)合同甲方（用人單位）名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（勞動(dòng)者）姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。第一條本合同期限類型為（固定期限／無(wú)固定期限／以完成一定工作

計(jì)算解除房屋租賃合同損失的規(guī)定是：可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20％計(jì)算損失，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30％。解除房屋租賃合同怎么計(jì)算損失的法律依據(jù)《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第九章　買賣合同　　第