房產(chǎn)證戶主去世怎么辦，有沒有法律規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-11-22 06:16:19
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房產(chǎn)證戶主去世的辦法：一般情況下，按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于法定繼承的順序進行遺產(chǎn)分割。且該遺產(chǎn)分割根據(jù)人民法院的生效裁判做出的，無需辦理過戶登記，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生物權(quán)變動的效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百二十九條因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
繼承房產(chǎn)過戶需要多長的時間
繼承房產(chǎn)過戶需要15至30個工作日。房產(chǎn)繼承過戶需持身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，房地產(chǎn)交易中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。
法律依據(jù)：
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
《中華人民共和國民法典》：第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第三節(jié) 其他規(guī)定 第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
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扶養(yǎng)被繼承人死亡后沒有遺留遺囑的根據(jù)法定繼承來分配遺產(chǎn)。具體分配方式為：1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規(guī)定的情況。2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，“特殊情況”主要是指：(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產(chǎn)分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應(yīng)當給予照顧。(2)對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時，可以多分，不是應(yīng)該多分，不具有強制性。(3)有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)該不分或少分，這是民法典中權(quán)利義務(wù)相一致原則的重要體現(xiàn)。繼承人符合下列條件的，應(yīng)不分或少分遺產(chǎn)：①繼承人有扶2023-03-13367人看過 -
房產(chǎn)證戶主死亡后，按照以下步驟過戶：1。房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；2、繼承公證：房地產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明、合法繼承人名單證明、遺囑到房屋所在地公證處進行繼承公證；3、房屋測繪：房地產(chǎn)繼承人在辦理產(chǎn)權(quán)登記前，必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖；4、繼承登記：房地產(chǎn)繼承人應(yīng)攜帶房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，領(lǐng)取收據(jù)，等所有材料審核通過后，方可取得房地產(chǎn)證明。戶主死亡房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)房主去世，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八2023-08-08317人看過 -
遺囑繼承一、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后不過戶可以嗎不是必須過戶。但是建議過戶且人死后，生前的財產(chǎn)不過戶是有影響的，不動產(chǎn)的權(quán)屬以登記為準，未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，所以后代應(yīng)當先進行繼承手續(xù)，未繼承的房到不能直接過戶，更不能買賣，繼承過戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進行出售。房產(chǎn)繼承方式也是分為兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。辦理時需要提供以下材料：（一）被繼承人死亡證明；（二）房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（三）戶口本或其他證明（可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。二、房屋產(chǎn)權(quán)人是指什么在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。（一）房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。（二）辦理《房屋共有權(quán)證2023-03-08384人看過 -
我國的不動產(chǎn)是以登記為準的，也就是說房屋過戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權(quán)，不需要辦理登記也可以對外發(fā)生效力。即便是還沒有辦理登記就遇到了拆遷，那么拆遷部門對于被拆遷人的認定也會以子女為準。也就是說由繼承人作為被拆遷人就補償問題進行商談，包括簽訂補償協(xié)議和領(lǐng)取補償。一、房產(chǎn)過戶的流程是怎樣的有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人申請辦理該房屋繼承登記的步驟如下：1、房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證。申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證前，要到被繼承人戶籍所在地的派2023-02-20365人看過
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法律綜合知識一、法律規(guī)定沒有戶口怎么辦？法律規(guī)定沒有戶口可以到派出所戶籍管理處來進行申請辦理。1、先向遷入地負責戶籍管理的公安部門（一般是轄區(qū)派出所）咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然后提出戶口遷入申請，請注意一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料。2、遷入地戶籍主管部門（一般是遷入地的縣市級公安局的戶政科）審核申請書和所附材料，如果通過審核，則簽發(fā)《準予遷入證明》（準遷證）；如果不符合遷入條件，公安機關(guān)會給出具體解釋；如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會給出說明，申請人按說明再補充材料進行重新審核。3、然后咨詢現(xiàn)戶籍地派出所申請遷出所需要提供的證件和材料，再攜帶各種證件材料（例如，升學的錄取通知書）和準遷證，到現(xiàn)戶籍地派出所提出遷出申請。4、現(xiàn)戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規(guī)定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則給申請者開2024-01-12172人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上的戶主去世了，不需要更換戶主。房產(chǎn)證是該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證上的名字才是房子所有權(quán)者。如果在房產(chǎn)證上登記的名字和戶主是同一個人，此人去世了，那就應(yīng)該按照法律規(guī)定進行遺產(chǎn)分割繼承，然后才能按照一定的程序和手續(xù)進行過戶更名。原戶主戶籍注銷后，可以由同一戶口本上其他家庭成員推選新的戶主。一、房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)房產(chǎn)證更換戶主需要五個手續(xù)：1、向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請；2、到當?shù)氐囟惒块T繳納應(yīng)繳稅收；3、到房地產(chǎn)維修基金部門，辦理維修資金轉(zhuǎn)移登記或繳納維修資金；4、到房地產(chǎn)管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內(nèi)領(lǐng)取證件；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。賣方更換戶主的，需要準備夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，房屋產(chǎn)權(quán)證等資料。二、產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)證變更手續(xù)房主過世房產(chǎn)證過戶辦理流程是：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理房產(chǎn)繼承2023-02-27376人看過 -
法律綜合知識在居住業(yè)主離世的情況下，法定房產(chǎn)證的變更過戶所必需的程序如下：首先應(yīng)向住房所在地區(qū)的司法機構(gòu)提交全部必要文件，進行公正公正或訴訟仲裁，以此獲得司法機關(guān)的裁決文件；或者可以讓其所有的合法繼承者聯(lián)合起來，共同攜帶著所有相關(guān)的證明材料前往該地區(qū)的公證部門，按照法律規(guī)定辦理繼承公證書、產(chǎn)權(quán)繼承過戶等事宜。在此基礎(chǔ)上，可以通過基于債務(wù)的請求權(quán)向其繼承者提出申請，以期獲得他們的認可與配合，順利完成房產(chǎn)證過戶的手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)2024-07-2672人看過 -
房產(chǎn)繼承需要死者繼承人先辦理繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買家辦理該住房過戶手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買家當事人可以憑買賣合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對繼承人提出訴訟。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當予以辦理。房屋登記機構(gòu)予以登記的，應(yīng)當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。夫妻結(jié)婚后買的房子該歸誰1、沒有特殊約定的情況下，結(jié)婚之后買房的屬于夫妻共同房產(chǎn)。2、婚后由雙方父母出資買房，但登記在一方名下的，則該房子可以視為夫妻按份共有，這里的按2023-07-07400人看過
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房產(chǎn)證一、房主已去世房產(chǎn)證有遺失了怎樣辦理手續(xù)1、由戶主的家人對該房產(chǎn)的繼承問題進行協(xié)商，確定繼承人后到公證部門辦理房產(chǎn)繼承公證；2、然后由繼承人持登有房產(chǎn)證遺失聲明的報紙、房產(chǎn)繼承公證書(有法定繼承人放棄繼承權(quán)的還要提交放棄繼承權(quán)公證書)、繼承人身份證、房產(chǎn)平面圖等相關(guān)資料；3、到市行政服務(wù)中心房管局窗口申請辦理房屋登記，登記部門直接辦理至繼承人名下；4、需要注意的是，如果房產(chǎn)有原房屋共有人的，由繼承人與共有人共同申請辦理登記。二、人去世了房產(chǎn)證怎么補辦產(chǎn)權(quán)證書丟失，按照規(guī)定應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐姆课莨芾頇C關(guān)辦理掛失手續(xù)并登報公告作廢。因產(chǎn)權(quán)人去世，無人申請掛失手續(xù)，根據(jù)《民法典》和《房屋登記辦法》的規(guī)定，繼承人應(yīng)當?shù)焦C處辦理繼承權(quán)公證書，由取得繼承權(quán)的繼承人到房屋管理機關(guān)申請掛失，登報公告作廢后，將產(chǎn)權(quán)過戶到繼承人名下。房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機2023-03-24291人看過 -
一、老人去世后房產(chǎn)過戶怎么辦老人去世后房產(chǎn)過戶可以根據(jù)民法典規(guī)定，在老人去世后，繼承人繼承房屋的，可以持老人死亡證明、房產(chǎn)證、身份證明等材料，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請過戶登記。二、老人去世后房子過戶有遺產(chǎn)稅嗎老人去世后房子過戶不交遺產(chǎn)稅，現(xiàn)在還沒有出臺遺產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定。子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。三、老人去世后房產(chǎn)過戶需要什么材料1．要到派出所開死者的死亡證明。2．該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3．要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4．如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5．繼承人的身份證件。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準，房產(chǎn)繼承需提交的資料：62022-07-11195人看過 -
車主去世過戶不公證，繼承人可以到法院起訴。申請人應(yīng)提交下列證件和材料：1、申請人的身份證明如居民身份證、戶口簿及復印件，代理人代為申請，委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復印件，委托書應(yīng)經(jīng)當?shù)毓C機關(guān)公證；監(jiān)護人代辦應(yīng)提供監(jiān)護人的證明材料和本人的身份證件；2、被繼承人的死亡證明；3、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明；5、法定繼承人的親屬關(guān)系證明；6、繼承人放棄繼承權(quán)在公證處發(fā)表的聲明。老人去世房子怎么過戶老人去世后，房屋繼承過戶的手續(xù)有以下幾個步驟：1、首先要由評估公司對房屋進行市值估價。2、然后就是房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房屋面積測繪轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪成果或者附圖。4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪2023-07-03344人看過 -
一、怎樣去做婚前財產(chǎn)公證，有沒有法律規(guī)定去做婚前財產(chǎn)公證的辦法：申請人向具有公證資質(zhì)的公證機關(guān)提出申請。公證機關(guān)依法予以審查，確認符合條件的，自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。第三十條公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。二、法律對于婚前財產(chǎn)協(xié)議是怎么去規(guī)定的法律對婚前財產(chǎn)協(xié)議的規(guī)定：男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所2024-01-05313人看過
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不影響，建議盡快到戶口所在地公安機關(guān)辦理變更登記。一、身份證過期后多久不能用身份證一到期就不可以使用了。身份證有效期結(jié)束后，公安機關(guān)會將身份證信息注銷，為不影響正常使用，居民應(yīng)在有效期滿之日的3個月前到戶口所在地的派出所重新申報換領(lǐng)新證。首次申領(lǐng)居民身份證程序如下：1、申領(lǐng)人本人攜帶戶口簿或貼有本人近期照片的其它證件或證明，到戶口所在地公安機關(guān)照相點免費采集數(shù)碼相片；2、在戶口所在地派出所戶籍窗口填寫《人口信息核對表》，核對人口信息；3、未滿十六周歲的公民，由監(jiān)護人代為申請領(lǐng)取居民身份證；4、人口信息有誤、需要更正的憑提供的相關(guān)材料申請變更，按規(guī)定審批后予以更正；審批期間暫緩辦理身份證；5、人口信息正確無誤，受理窗口受理后直接打印《居民身份證申領(lǐng)登記表》；6、申領(lǐng)人在《居民身份證申領(lǐng)登記表》上簽字確認，交納證件工本費，領(lǐng)取《居民身份證領(lǐng)取憑證》和收費收據(jù)；7、30個工作日后本人攜帶《居民身2023-02-23166人看過 -
遺產(chǎn)稅一、民法典中房主去世后過戶有遺產(chǎn)稅嗎房屋所有人去世后，房屋辦理過戶登記的，不需要繳納遺產(chǎn)稅，目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關(guān)稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式有哪些1、自行協(xié)商以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有2023-04-12413人看過
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房主去世不辦理過戶有影響么，有哪些法律規(guī)定內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-10-07沒有影響，可以繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。應(yīng)該找去世的產(chǎn)權(quán)人的所有繼承人（配偶、父母、子女）共同辦理買賣過戶手續(xù)，如他們協(xié)商成功，共同辦理公證手續(xù)，委托其中一人出面辦理買賣過戶手續(xù)。賣房人去世后，繼承人將繼承賣房人的房產(chǎn)，做完繼承公證后，繼承人持公證書和房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，房產(chǎn)證上的名字變更為繼承人后，就可以跟繼承人到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)了。如果無法協(xié)商，可向法院起訴所有繼承人，要求辦理過戶手續(xù)。 -
關(guān)于法律上的戶主去世房產(chǎn)證怎么過戶甘肅在線咨詢 2023-12-12房產(chǎn)證戶主去世，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。 1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。 3、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 -
我是房主, 父親去世了, 哥哥不配合過戶, 有沒有辦法把房產(chǎn)證過戶湖北在線咨詢 2022-05-03根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，對于遺囑，房產(chǎn)局會要求有你父親和哥哥放棄繼承你母親房產(chǎn)份額的公證書，你父親會配合辦理的，但因為你哥哥估計不會配合，所以這個直接公證然后過戶的路行不通。在這種情況下，建議你起訴你父親和哥哥，雖然你父親也做被告，但實際你真正訴的是你哥哥，請求法院確認你母親的份額由你一人按遺囑來繼承。法院判決確認以后，你可以憑判決書申請法院強制執(zhí)行，你父親然后配合你，就可以辦到你一人名字的房產(chǎn)證了。這里面 -
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產(chǎn)權(quán)人去世房產(chǎn)局是否銷戶,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定河北在線咨詢 2023-06-15產(chǎn)權(quán)人去世房產(chǎn)局不會銷戶，銷戶通常由公安部門負責。繼承人應(yīng)當?shù)骄游瘯_具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明進行銷戶，持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記。
