房屋共有人之間的過戶糾紛怎么處理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-24 15:07:03
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雙方當(dāng)事人有權(quán)自主選擇通過協(xié)商方式妥善解決糾紛，如未能達(dá)成共識(shí)，亦可徑直向具有管轄權(quán)之人民法院提出訴訟申請(qǐng)。在我國現(xiàn)行法律框架下，人民法院依法享有對(duì)涉及公民、法人、其他組織及彼此間因財(cái)產(chǎn)權(quán)益與人身權(quán)利引發(fā)的各類民事爭(zhēng)議進(jìn)行審理管轄之權(quán)力。
《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。
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法律綜合知識(shí)一、滁州購房定金不能退嗎在購房交易中，若買賣雙方按照約定完全履行了各自義務(wù)，則收取的定金應(yīng)當(dāng)充作購樓款項(xiàng)或者予以退還；倘若由于自然因素與特殊情況等難以預(yù)見性原因?qū)е码p方無法簽訂正式的購房合同，且該問題并非由任一方行為所引發(fā)，此時(shí)定金也可予以全額退回；此外，如因賣方單方面違約導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行，那么買方有權(quán)要求退還雙倍定金；然而，除上述情形之外，其他情況下的定金均不得退還。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的2024-04-02119人看過 -
法律綜合知識(shí)在商鋪?zhàn)赓U產(chǎn)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方可首先考慮通過私人洽談?dòng)枰越鉀Q；若此方法無效，則應(yīng)遵循租約中的相關(guān)條款，依法提出民事訴訟或申請(qǐng)仲裁以妥善處理問題。一經(jīng)法院判決宣告生效后，當(dāng)事人便不得在此前爭(zhēng)議事項(xiàng)上再次尋求中國法律體系內(nèi)的司法救濟(jì)途徑。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-08-04181人看過 -
法律綜合知識(shí)在租賃房產(chǎn)過程中遇到困擾時(shí)，大家可以考慮借助房地產(chǎn)行政主管部門所提供的援助和支持，從而有效地解決問題。首先，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇通過積極而坦誠的溝通交流，互相協(xié)調(diào)配合，以期尋找出最為妥當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。如果在雙方努力之下仍舊無法就某些爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，此時(shí)便可以主動(dòng)與所處位置的房地產(chǎn)行政管理部門取得聯(lián)系，并按照相關(guān)規(guī)定走入投訴流程；即便已經(jīng)提出投訴但未能解決現(xiàn)存的矛盾，租賃協(xié)議中所明確載明的有約束力的仲裁機(jī)構(gòu)便可以作為中間評(píng)判者使用；然而若對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)所做出的裁定還有疑慮或者分歧存在，那么每一方當(dāng)事人都有權(quán)向上訴法院提交申請(qǐng)以及提起上訴。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-04-22439人看過 -
法律綜合知識(shí)常見的共有房屋糾紛處理方式如下：1．因房屋不影響使用的一般質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛的，可要求開發(fā)商對(duì)問題部分進(jìn)行修理。2．因重大質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛的，業(yè)主可拒絕收房并提出解除合同。3．因逾期交房產(chǎn)生糾紛的，超過三個(gè)月買方可要求解除合同并賠償違約金。4．因裝飾和設(shè)備不合約定產(chǎn)生糾紛的，由出賣人承擔(dān)更換、重做、維修和賠償損失的責(zé)任。交付房屋時(shí)，出賣人必須提供室內(nèi)空間檢測(cè)報(bào)告，否則買受人有權(quán)拒絕接受。《中華人民共和國民法典》三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。2024-07-2579人看過
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離婚協(xié)議1、夫妻之間在夫妻關(guān)系維系的時(shí)間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，過戶不需要繳納稅費(fèi)，只需要交點(diǎn)工本費(fèi)。因?yàn)楝F(xiàn)在準(zhǔn)許夫妻房產(chǎn)擁有兩個(gè)房產(chǎn)證，分別寫上雙方的名字，再辦一個(gè)房產(chǎn)證，就需要在交一個(gè)房產(chǎn)證的工本費(fèi)。2、夫妻關(guān)系維系期間的婚前個(gè)人房產(chǎn)，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)，需要按照贈(zèng)與房產(chǎn)的手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。繳納的費(fèi)用由雙方承擔(dān)或是一方承擔(dān)，哪一種其實(shí)意義都是一樣的。贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)較低，但是日后若是出售繳納的其他稅費(fèi)也是不少的。3、夫妻關(guān)系維系期間，有一方離世的，按照遺囑繼承或是自然繼承到另一方的房產(chǎn)，需要繳納的費(fèi)用有：遺囑公證費(fèi)·繼承人與離世人的關(guān)系證明費(fèi)用·房屋評(píng)估費(fèi)用·契稅。4、夫妻離異房產(chǎn)分割過戶行為，需要繳納的產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用可以依據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容申請(qǐng)過戶。5、夫妻雙方住房不是自己的產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用與正常買賣是一樣的，可以選擇在期后進(jìn)行過戶，可以省去營業(yè)稅·個(gè)人所得稅·土地稅。降低過戶費(fèi)用。夫妻雙方2023-06-17463人看過 -
結(jié)婚證1、夫妻之間的房屋怎么過戶手續(xù)：婚姻存續(xù)期間。夫妻雙方如需相互轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)審批表等材料到房管部門辦理。轉(zhuǎn)讓屬于共有財(cái)產(chǎn)的變更，只要工本費(fèi)，不需要納稅；2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶。離婚后如需轉(zhuǎn)讓原夫妻單方名下的不動(dòng)產(chǎn)，雙方需持身份證、房屋權(quán)證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議書、轉(zhuǎn)讓確認(rèn)審批表等材料到房管部門辦理。過戶的不動(dòng)產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)的變更，只要工本費(fèi)，不需要納稅。一、離婚房產(chǎn)過戶步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：稅類：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。費(fèi)類：登記費(fèi)80元；交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))；2023-06-24109人看過 -
法律綜合知識(shí)一、法定繼承人之間的房屋買賣怎么過戶繼承房產(chǎn)買賣步驟包括：1．雙方簽署房屋轉(zhuǎn)移協(xié)議；2．向土地交易中心繳納相關(guān)資料；3．經(jīng)過審核后的申請(qǐng)將由土地交易中心頒發(fā)交易審核證書；4．同時(shí)土地交易中心也將開具納稅證明?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、父親過世怎么繼承房產(chǎn)過戶1．首要條件是，欲申請(qǐng)繼承房產(chǎn)過戶者須確定其繼承權(quán)益，如若父母另有合法繼承者存在，必須獲得其放棄繼承的書面聲明方能進(jìn)行；如果父母生前訂立過遺囑，則應(yīng)依照遺囑規(guī)定處理。2．其次，申請(qǐng)人必須獲取被繼承人的死亡證明及自身的繼承人證明。死亡證明由被繼承人戶籍所在地公安局開具；繼承人證明則需至市或區(qū)公安局申辦。3．緊接著，申請(qǐng)人需前往公證處進(jìn)行公證，取得繼承公證書。公證過程中2024-07-13405人看過 -
法律綜合知識(shí)1、買房未過戶的，從法律上講，房屋的的所有者仍然是賣主，因此，被拆遷人就是賣方，拆遷人應(yīng)當(dāng)與賣方簽訂拆遷協(xié)議。2、對(duì)于買方，如果買賣合同是有效的，那么賣方有義務(wù)協(xié)助辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)；房屋買賣合同無效的情況，因拆遷而可能獲得的利益就與買方無關(guān)。《民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2024-04-20399人看過
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共有處理共有房屋租賃糾紛當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議；采用訴訟方式解決糾紛的，應(yīng)事先在合同中約定訴訟方式；在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。一、債務(wù)糾紛有什么處理方式債務(wù)糾紛的處理方式如下：1、協(xié)商。當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解。當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。如一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁。當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。二、合同爭(zhēng)議解決的方式2023-02-04350人看過 -
調(diào)解委員會(huì)出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，租賃雙方可以就近請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解。如果租賃當(dāng)事人雙方不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。二手房物業(yè)糾紛發(fā)生后怎么處理（1）業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決《物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定了業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的約定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。（2）由第三人協(xié)商解決一般第三人調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛后可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。（3）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁業(yè)主與2023-07-05101人看過 -
法律綜合知識(shí)若遭遇對(duì)方拒絕對(duì)商品房進(jìn)行合法的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，您有權(quán)提出要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且違約責(zé)任應(yīng)該是相互對(duì)應(yīng)的。在此情況下，您可發(fā)書面通知告知對(duì)方，若其持續(xù)拒絕配合完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，則您有權(quán)利撤銷合約，并且要求其支付高額的違約金。（一）您首先應(yīng)當(dāng)通過互聯(lián)網(wǎng)或者親自走訪當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司來獲取有關(guān)于房屋的詳細(xì)信息。（二）在網(wǎng)站上搜索或者直接前往實(shí)地考察，以確定您所感興趣的購房區(qū)域和社區(qū)環(huán)境。（三）在選定了心儀的房屋之后，您需要對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行深入調(diào)查，同時(shí)與房主就購房合同的具體條款進(jìn)行詳盡的商討。（四）在所有條件都達(dá)成共識(shí)后，您將與房主簽署正式的二手房買賣合同。（五）如果您需要申請(qǐng)貸款購買房屋，那么這一步就是必不可少的；否則，您可以跳過此步驟。接下來，您需要辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，并支付首期款項(xiàng)。（六）最后，您需要完成產(chǎn)權(quán)（包括房產(chǎn)和地產(chǎn)）的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（七）在成功獲得房產(chǎn)證之后，您需要2024-05-13199人看過 -
法律綜合知識(shí)一、過戶前房屋糾紛怎么解決關(guān)于房產(chǎn)過戶糾紛的解決方法主要包含以下幾個(gè)方面：首先，由于未能按時(shí)完成過戶手續(xù)所引發(fā)的糾紛。在此種情況下，建議您盡快提起訴訟。同時(shí)，為了防止賣家將該房產(chǎn)出售給其他人或者再次設(shè)定抵押權(quán)，可以考慮申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施。若買方的主要訴求聚焦于違約金部分，必須先追回已經(jīng)支付給賣家的購房款，再發(fā)動(dòng)起訴。如此一來，可以確保賣家在訴訟失敗之后，依然能夠足額支付所應(yīng)付的房款以及相應(yīng)的違約金。其次，由于中介機(jī)構(gòu)的不當(dāng)行為導(dǎo)致的糾紛。若賣家或買家在與中介公司簽訂居間協(xié)議并委托他們進(jìn)行后續(xù)交易后選擇了單方面行動(dòng)，或者在簽訂購銷合同之后違背居間協(xié)議，使得中介公司遭受經(jīng)濟(jì)損失，那么依照居間協(xié)議中的規(guī)定，中介公司有權(quán)向相關(guān)當(dāng)事人追償。同樣地，如果中介公司在提供居間服務(wù)和代理業(yè)務(wù)時(shí)因?yàn)椴僮鞑划?dāng)或不盡職盡責(zé)給買賣方帶來了損失，亦可按照居間協(xié)議中的相關(guān)條款追究責(zé)任。然后，關(guān)于是否要求解除房屋買賣合同或2024-03-26259人看過
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遺贈(zèng)一、兄弟之間房產(chǎn)過戶如何辦理兄弟之間過戶房屋的，需要簽訂合同，如果贈(zèng)與、交換房屋，需要繳納契稅，取得完稅憑證后，提供房產(chǎn)證、完稅證明等材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記構(gòu)辦理過戶登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第三十八條申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)1、簽訂合同房地2023-03-2358人看過 -
法律綜合知識(shí)在處理涉及借用他人名義購買房產(chǎn)的糾紛過程中，通常會(huì)首先考慮通過雙方協(xié)商與調(diào)解來解決問題。然而，如果各方當(dāng)事人未能就此達(dá)成共識(shí)，或者協(xié)商與調(diào)解失敗的話，則可以根據(jù)具體情況選擇向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在此過程中，各方當(dāng)事人必須遵守并履行已經(jīng)生效的判決、仲裁裁決以及調(diào)解協(xié)議等法律文件；如有任何一方拒絕履行上述義務(wù)，另一方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-05-15354人看過
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私人之間房屋買賣怎么過戶福建在線咨詢 2024-04-04私人之間房屋買賣過戶流程如下：1、買賣雙方持身份證、戶口本、買賣合同等有關(guān)文件證明到市房管局或各區(qū)、縣房管局進(jìn)行登記；2、房管局在雙方登記后，將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)買賣行為進(jìn)行審核，后再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續(xù)；3、買賣雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時(shí)到交易所，在繳納了契稅后，就辦妥了立契過戶手續(xù)。 -
湖南房屋過戶糾紛的維權(quán)之路重慶在線咨詢 2024-11-29在發(fā)生糾紛后,建議雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。如果協(xié)商無法達(dá)成一致,可以通過起訴來尋求法律維權(quán)。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴方式包括書面起訴和口頭起訴兩種。對(duì)于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;必須有明確的被告;必須有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;必須屬 -
共有人之間房產(chǎn)過戶應(yīng)該如何辦理新疆在線咨詢 2022-05-03共有人之間過戶可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料--馨窩網(wǎng)。 依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1） -
怎么處理兄弟姐妹之間房屋拆遷糾紛？河北在線咨詢 2023-08-29兄弟姐妹之間是可以自行協(xié)商解決的，如果親屬之間已經(jīng)沒有協(xié)商解決的余地，還可以讓村委會(huì)、司法所等第三方介入調(diào)解處理。經(jīng)過調(diào)解仍然存在較大分歧的，任意一方都可以向法院起訴。 -
房屋過戶未辦理房產(chǎn)證的離婚糾紛怎么處理廣東在線咨詢 2022-09-03一、如果是通過訴訟方式的，沒有書房產(chǎn)的是不直接處理，除非當(dāng)事人愿意調(diào)解，約定一方獲得房產(chǎn)，另一方折價(jià)款，等系爭(zhēng)房屋具備辦理過戶條件的時(shí)候，配合一方辦理過戶登記手續(xù)。二、如果雙方是，雙方簽訂，約定未拿房產(chǎn)一方的獲得補(bǔ)償金額，該協(xié)議需。之后，拿房子的一方持經(jīng)公證的協(xié)議到房管局辦理產(chǎn)權(quán)登記為一人名字，夫妻之間因過戶登記不發(fā)生稅費(fèi)。
