房屋被公安局查封怎么處理
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時(shí)間： 2023-04-07 10:30:56
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第一，商品房買賣合同簽訂后，法院查封房屋的。房屋買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向查封法院申請(qǐng)執(zhí)行異議、解除查封，申請(qǐng)執(zhí)行異議應(yīng)提交執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)以及房屋買賣合同、支付購(gòu)房款的憑證等證明材料第二，若是法院先查封了房屋，之后出賣人又將房屋賣給買受人的，買受人很可能無(wú)法通過(guò)執(zhí)行異議申請(qǐng)解除查封，買受人要求辦理過(guò)戶登記的請(qǐng)求將無(wú)法得到法院支持，因此，此種情況下，買受人應(yīng)在提起執(zhí)行異議的同時(shí)向法院起訴解除合同，要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款并支付違約金，應(yīng)注意及時(shí)申請(qǐng)法院采取保全措施，對(duì)開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，從而保證買受人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
一、如何避免新房延遲交房？
一、要求開(kāi)發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業(yè)主可根據(jù)合同中的約定起訴開(kāi)發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實(shí)際損失賠付逾期交房違約金。
二、業(yè)主有權(quán)解除合同。法律，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈等方面的原因，業(yè)主可以選擇依法或依約定解除合同并要求開(kāi)發(fā)商返還“購(gòu)房款+利息+違約金”。
二、逾期支付房款有什么后果
逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方可以解除合同。因買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催交后三個(gè)月內(nèi)買受人，未在合理期限內(nèi)履行合同的，開(kāi)發(fā)商可以要求解除合同，并要求買受人承擔(dān)合同約定的違約金，如果買賣雙方在房屋買賣合同中，因銀行貸款政策調(diào)整或其他原因未能足額放款的，出賣人仍需承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
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扶養(yǎng)公民近親屬的生活必需品不可以查封、扣押。一、私自撕封條有什么后果私自撕封條有什么后果，要區(qū)分私自撕封什么樣的封條，不同的封條會(huì)有不同的處理處罰，具體如下：1、若私自拆法院封條，屬于妨礙司法人員執(zhí)行職務(wù)的行為，依法可處罰拘留或者罰款；2、若私自撕毀行政機(jī)關(guān)封條是屬于妨害執(zhí)法的行為，不構(gòu)成犯罪的給予治安管理處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任；3、若私自撕毀公安局的一般警方會(huì)批評(píng)教育警告，情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留并罰款。一、決定實(shí)施查封、扣押的要求如下：1、對(duì)象要求。限于涉案的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，不得查封、扣押與違法行為無(wú)關(guān)的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物，不得查封、扣押公民個(gè)人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品，對(duì)當(dāng)事人的場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物已被其他國(guó)家機(jī)關(guān)依法查封的，不得重復(fù)查封；2、形式要求。行政機(jī)關(guān)決定實(shí)施查封、扣押的，應(yīng)當(dāng)制作并當(dāng)場(chǎng)交付查封、扣押決定書(shū)和清單；3、期限。查封、扣押的期限不得超過(guò)30日，如2023-06-23298人看過(guò) -
民事執(zhí)行1、房屋被人民法院查封的，房屋不能辦理過(guò)戶登記，房屋要解除查封后，才能過(guò)戶。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十五條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。一、房屋過(guò)戶流程是怎樣的1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間2023-03-16452人看過(guò) -
保全房屋查封分為訴訟階段的查封和執(zhí)行階段的查封，如果是訴訟階段的查封，需要等案件審理結(jié)束后，法院裁定對(duì)房屋進(jìn)行解封。如果是執(zhí)行階段的查封，等判決執(zhí)行完畢后，可以向人民法院申請(qǐng)解封房屋，一般可以由提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人向人民法院提出解除查封申請(qǐng)，或者由本人征求財(cái)產(chǎn)保全人同意后提出解除查封房屋的申請(qǐng)，經(jīng)法院審批后予以解封。征地拆遷時(shí)怎樣處理房屋糾紛可以協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)效的可以按照以下流程向法院起訴：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者2023-06-30433人看過(guò) -
筆錄這種情況一般都是購(gòu)買了房屋卻沒(méi)有進(jìn)行買賣合同的備案，導(dǎo)致法院查詢房產(chǎn)信息時(shí)無(wú)法了解到房屋已經(jīng)出賣的情況，便將房產(chǎn)作為開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)進(jìn)行了查封。以上所述的情形，應(yīng)當(dāng)分兩種情況進(jìn)行處理，第一，商品房買賣合同簽訂后，法院查封房屋的。房屋買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向查封法院申請(qǐng)執(zhí)行異議、解除查封，申請(qǐng)執(zhí)行異議應(yīng)提交執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)以及房屋買賣合同、支付購(gòu)房款的憑證等證明材料；第二，若是法院先查封了房屋，之后出賣人又將房屋賣給買受人的，買受人很可能無(wú)法通過(guò)執(zhí)行異議申請(qǐng)解除查封，買受人要求辦理過(guò)戶登記的請(qǐng)求將無(wú)法得到法院支持，因此，此種情況下，買受人應(yīng)在提起執(zhí)行異議的同時(shí)向法院起訴解除合同，要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款并支付違約金，應(yīng)注意及時(shí)申請(qǐng)法院采取保全措施，對(duì)開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，從而保證買受人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。房屋現(xiàn)場(chǎng)查封制度的具體要求有哪些？答：對(duì)房屋進(jìn)行查封時(shí)，除了在建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理查封登記外，還應(yīng)根據(jù)最高2023-06-30204人看過(guò)
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中止執(zhí)行關(guān)于如何處理房屋被法院查封的問(wèn)題，需要區(qū)分不同情況討論。房屋所有權(quán)人是被申請(qǐng)執(zhí)行人的，建議應(yīng)當(dāng)盡快與執(zhí)行法院聯(lián)系，可以通過(guò)清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，使得申請(qǐng)人撤銷申請(qǐng)或者解除對(duì)房屋的查封。其次是作為案外人的房產(chǎn)被查封，與原生效裁判沒(méi)有法律關(guān)系，案外人可以向執(zhí)行法院對(duì)執(zhí)行標(biāo)的即房屋提出異議，請(qǐng)求法院中止執(zhí)行。一、執(zhí)行異議的監(jiān)督程序（一）人民法院在接到案外人的執(zhí)行異議后，應(yīng)當(dāng)在3日指定一名執(zhí)行員對(duì)異議進(jìn)行審查。案外人對(duì)法律文書(shū)指定交付的特定標(biāo)的物提出執(zhí)行異議或其他異議標(biāo)的數(shù)額較大的，應(yīng)當(dāng)組成合議庭進(jìn)行審查。（二）對(duì)案外人提供的證據(jù)有疑問(wèn)的，可召集有關(guān)單位或個(gè)人包括案件當(dāng)事人進(jìn)行辯認(rèn)、質(zhì)證。對(duì)辯認(rèn)、質(zhì)證的情況應(yīng)當(dāng)制作筆錄，并由參加人簽名或蓋章。（三）案外人因客觀情況不能直接舉證的，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)根據(jù)案外人提供的證據(jù)線索進(jìn)行調(diào)查，也可根據(jù)案件需要自行調(diào)查舉證。（四）主審人或合議庭應(yīng)在接到異議后的七日2023-03-17239人看過(guò) -
債務(wù)人也就是說(shuō)，在一般情形下，先查封的債權(quán)人對(duì)查封財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；但在特殊情況下，即當(dāng)債務(wù)人為自然人或其他組織的，其主要財(cái)產(chǎn)因?yàn)橐粋€(gè)債權(quán)被查封、扣押、凍結(jié)，除此之外已沒(méi)有可以用來(lái)償還債務(wù)的其他財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行依據(jù)的其他債權(quán)人可以申請(qǐng)對(duì)該被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)參與分配，此時(shí)查封在先的債權(quán)人不再享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。買房后房產(chǎn)被查封怎么辦？如果房屋被依法查封，則買房人無(wú)法請(qǐng)求對(duì)方繼續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)，因?yàn)樵摲课菀呀?jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決：1、對(duì)查封執(zhí)行提出異議。2、等待房屋解封。3、提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、解除查封。4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第三百一十四條隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。2023-07-04327人看過(guò) -
房產(chǎn)查封房產(chǎn)的查封是指在房地產(chǎn)未進(jìn)行權(quán)屬登記，但已履行一定的批準(zhǔn)或備案等相關(guān)登記手續(xù)，且被執(zhí)行人享有未公示或預(yù)期待權(quán)的房地產(chǎn)上采取的控制性措施。為此，法院將發(fā)布了查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，國(guó)土資源及房地產(chǎn)管理部門(mén)則負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)查封登記手續(xù)?？梢赃M(jìn)行房產(chǎn)查封的房屋種類：1． 已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋。房產(chǎn)預(yù)查封是指在房地產(chǎn)未進(jìn)行權(quán)屬登記，但已履行一定的批準(zhǔn)或備案等預(yù)登記手續(xù)，且被執(zhí)行人享有未公示或權(quán)屬期待權(quán)的房地產(chǎn)上采取的控制性措施。為此，法院將發(fā)布預(yù)查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，國(guó)土資源及房地產(chǎn)管理部門(mén)則負(fù)責(zé)辦理預(yù)查封登記手續(xù)?？梢赃M(jìn)行預(yù)查封的房屋種類：1．已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋。2．被執(zhí)行人購(gòu)買的已由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋。3．被執(zhí)行人購(gòu)買的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或者商品房預(yù)告登記的房屋。 房 產(chǎn) 預(yù) 查 封 是 什 么 意 思2023-09-18387人看過(guò) -
購(gòu)房消費(fèi)者所購(gòu)買的房屋在另案中被人民法院依法保全查封，購(gòu)房消費(fèi)者對(duì)該房屋上的權(quán)利必然會(huì)因此而受影響。如果購(gòu)房消費(fèi)者對(duì)人民法院的司法查封提出異議，人民法院應(yīng)審查購(gòu)房消費(fèi)者的權(quán)利是否應(yīng)該得到保護(hù)。房屋被司法查封后，申請(qǐng)人與購(gòu)房者的權(quán)益沖突如何處理?(1)如果房屋買賣合同的成立先于保全查封，購(gòu)房消費(fèi)者在人民法院查封之前已經(jīng)購(gòu)買了該房屋，應(yīng)優(yōu)先保護(hù)購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益。因房屋被保全查封而妨礙購(gòu)房消費(fèi)者辦理兩證的，購(gòu)房消費(fèi)者可依據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定提出異議，人民法院應(yīng)按照前述處理原則進(jìn)行審查。異議成立的，對(duì)查封予以解除;異議不成立的，予以駁回。(2)人民法院對(duì)房屋予以查封保全后，購(gòu)房人與出賣人以查封房屋為標(biāo)的簽訂買賣合同的，由于司法查封的絕對(duì)效力，查封標(biāo)的物在查封期間禁止處分和流通，雙方的行為均是違法行為，除買賣合同因違背法律禁止性規(guī)定而無(wú)效外，其行為還可能受到法律的制裁。在涉及同一標(biāo)的房屋上2023-06-10329人看過(guò)
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債務(wù)人法院查封的房子能買嗎買到的房屋被查封怎么辦法院查封的房子能買嗎按簽訂買賣合同和被采取查封措施的先后,分別給出認(rèn)定和處理原則:1、出賣人擅自將已被有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)采取了查封等強(qiáng)制措施的房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,買賣合同一般認(rèn)定為無(wú)效,但相應(yīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓,或者一審法庭辯論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的,可以認(rèn)定合同有效。2、出賣人轉(zhuǎn)讓房屋后,國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)房屋采取了查封等強(qiáng)制措施的,不影響已成立的房屋買賣合同的效力。合同約定的履行期限屆滿時(shí)針對(duì)出賣人的強(qiáng)制措施仍未解除,致使買受人不能辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,可以參照房屋被設(shè)定抵押期權(quán)間買賣的原則處理?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l第一款【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)2023-06-14488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何解封被法院查封的房屋被法院查封的房子解封方式如下：1．原告申請(qǐng)解除。2．提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院。3．原告撤訴，案件審結(jié)。4．法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請(qǐng)求，并且案件已經(jīng)生效。除此之外，法院是不會(huì)解除查封的。二、已經(jīng)被查封的財(cái)產(chǎn)還能抵押?jiǎn)岵榉夥慨a(chǎn)后，辦理的抵押仍然有效，抵押權(quán)人可以申請(qǐng)參與被查封財(cái)產(chǎn)的分配，并可以就該抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。如果法院拍賣房屋的，則抵押權(quán)人可以就拍賣的價(jià)款主張優(yōu)先受償。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。三、法院查封房子還能住人嗎法院查封房子還能住人。法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵2023-07-30185人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，在受騙的情況下買賣下查封的房屋時(shí)，購(gòu)買者是可以行使撤銷權(quán)撤銷買賣行為的，要求售房者返還財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五2023-06-13108人看過(guò) -
房屋查封后應(yīng)當(dāng)分兩種情況進(jìn)行處理：1、商品房買賣合同簽訂后，法院查封房屋的。房屋買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向查封法院申請(qǐng)執(zhí)行異議、解除查封，申請(qǐng)執(zhí)行異議應(yīng)提交執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)以及房屋買賣合同、支付購(gòu)房款的憑證等證明材料；2、若是法院先查封了房屋，之后出賣人又將房屋賣給買受人的，買受人很可能無(wú)法通過(guò)執(zhí)行異議申請(qǐng)解除查封，買受人要求辦理過(guò)戶登記的請(qǐng)求將無(wú)法得到法院支持，因此，買受人應(yīng)在提起執(zhí)行異議的同時(shí)向法院起訴解除合同，要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款并支付違約金，應(yīng)注意及時(shí)申請(qǐng)法院采取保全措施，對(duì)開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，從而保證買受人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。房屋產(chǎn)權(quán)取得方式有哪些？房屋產(chǎn)權(quán)的取得與其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得一樣，可以分為原始取得和繼承取得兩種。1、原始取得。原始取得是指房屋所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不依靠原房屋所有人的權(quán)利而取得的所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)的原始取得方式有：（1）依法新建房屋。（2）依法沒(méi)收房屋，這里是指依照法律規(guī)定2023-06-3091人看過(guò)
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房產(chǎn)證需要注意下列問(wèn)題：1.要求售房者出示與訴訟相關(guān)的資料，比如訴訟書(shū)、法院受理通知書(shū)等，了解清楚案件相關(guān)的信息。2.要求售房者前去查封該房產(chǎn)的國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)行協(xié)商，時(shí)間允許的話，親自前往相關(guān)機(jī)關(guān)，了解清楚機(jī)關(guān)是否同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行解封。3.找一個(gè)第三方來(lái)保管房產(chǎn)證，如果覺(jué)得售房者很可靠的話，也可以讓他保管，然后就可以繼續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)了。一、二手房交易常見(jiàn)陷阱有哪些二手房交易中常見(jiàn)的隱形陷阱：1.物業(yè)管理費(fèi)有拖欠。有些售房者在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)長(zhǎng)期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買方不知情購(gòu)買了此房屋，所有費(fèi)用買方有可能要全部承擔(dān)。2.房屋手續(xù)不齊全。3.房屋在出租中。如果買方只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買方極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。二、賣房糾紛如何才能避免1.明確房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，還需要注意的是房產(chǎn)證沒(méi)有辦好的話，房子是不能賣的。2.現(xiàn)在辦理產(chǎn)權(quán)2023-03-16111人看過(guò) -
保全一、銀行查封房子怎么處理1、遇到這種情況，首先要將銀行貸款及利息還清，再向法院申請(qǐng)解除查封，并且要補(bǔ)齊相關(guān)的買賣合同。解除查封的時(shí)候，申請(qǐng)人需要攜帶申請(qǐng)書(shū)以及買賣合同，還需要提供支付購(gòu)房款的原始憑證以及還貸憑證等材料，這個(gè)情況下法院會(huì)進(jìn)行解封處理。2、遇到這種情況，我們可以向法院申請(qǐng)解除查封，并且要補(bǔ)齊相關(guān)的買賣合同，解除查封的時(shí)候，申請(qǐng)人需要攜帶申請(qǐng)書(shū)以及買賣合同，還需要提供支付購(gòu)房款的原始憑證以及相關(guān)的證明材料，這個(gè)情況下法院會(huì)進(jìn)行解封處理。3、如果法院查封了之后，這個(gè)房子后期還賣給了另外一個(gè)買方，那么另外一個(gè)買方是沒(méi)有辦法通過(guò)申請(qǐng)查解封進(jìn)行處理的，這個(gè)時(shí)候，就需要聯(lián)系到出售人，出售人將要去辦理相關(guān)的解封申請(qǐng)，請(qǐng)求得到法院的支持，讓法院進(jìn)行解除查封處理。4、在此過(guò)程當(dāng)中，買方是可以要求賣方退還所有的購(gòu)房款，并按合同約定支付一定的違約金，這樣做也是為了保證自己的權(quán)益。5、在結(jié)婚的過(guò)程當(dāng)中2023-04-07208人看過(guò)
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>
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北海公安局怎么查封香港在線咨詢 2022-01-06對(duì)犯罪嫌疑人的取保候?qū)徍捅O(jiān)視居住都需要一定的法律手續(xù)，如果沒(méi)有名權(quán)辦理取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住的手續(xù)被害人的弟弟當(dāng)人可以回家。公安局需要勘查犯罪現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)勘察完畢就應(yīng)當(dāng)接觸。只有在北海人沒(méi)有家屬，公安局為了保護(hù)被害人財(cái)產(chǎn)的清款下才可以繼續(xù)查封，查封只是等待被害人家屬到來(lái)。什么時(shí)候家屬來(lái)了，公安局局就應(yīng)當(dāng)解除查封。 -
法院判決后公安局查封房產(chǎn)怎么辦西藏在線咨詢 2022-03-18經(jīng)偵查封不存在輪后的問(wèn)題，如果你的案件也涉嫌犯罪金額，為開(kāi)發(fā)商犯罪所得，你則與其他人一樣享有同等的返贓權(quán)利。如果不是心痛那點(diǎn)訴訟費(fèi)，你最好不要撤訴。由法院處理這個(gè)案子，要么民事，要么刑事移送。這是最好的退路，一旦撤訴了，公安機(jī)關(guān)不認(rèn)你的數(shù)額，法院民事又不能解決，你的問(wèn)題容易處于真空地帶。需求可接洽。
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公安局查封和法院查封的區(qū)別是什么江西在線咨詢 2022-10-15公安局查封和法院查封的區(qū)別： 1、查封主體不一樣。公安局和法院都在自己的職權(quán)范圍內(nèi)，有查封財(cái)產(chǎn)的權(quán)力。 2、查封的目的不同。公安機(jī)關(guān)為了固定證據(jù)、順利的偵查而進(jìn)行查封。法院查封是審判執(zhí)行階段所進(jìn)行的措施。是為了使判決最終能順利執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百零二條人民法院在必要的時(shí)候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財(cái)產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請(qǐng)人民法院采取保全 -
公司被查封的公司怎么處理貴州在線咨詢 2022-03-171、前面兩個(gè)問(wèn)題，雙方可以協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，通過(guò)訴訟來(lái)解決。 2、如果被查封，可以申請(qǐng)解封； 3、合同糾紛，有約定的按照約定，沒(méi)有約定的按照法定。如果違約金約定過(guò)高，另一方是有權(quán)申請(qǐng)法院減少，同樣，如果約定的過(guò)低，一方也有權(quán)利申請(qǐng)?jiān)黾樱ㄔ簳?huì)根據(jù)損失情況來(lái)判決。
