年久失修的老樓命運(yùn)何去何從？
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時(shí)間： 2023-06-10 21:51:52
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百年的老樓，如今疾病纏身。
外灘中山東二路13號(hào)港四大樓，最近引起了大家的關(guān)注，該大樓內(nèi)用數(shù)根木樁支撐房屋防止進(jìn)一步傾斜下沉。據(jù)早報(bào)記者觀察，年久失修的老樓已經(jīng)有明顯向東側(cè)傾斜的跡象，房屋墻體開(kāi)裂處甚至可以透過(guò)陽(yáng)光，水泥脫落處露出了生銹發(fā)黑的鋼筋。
管理港四大樓的上海黃浦置地(集團(tuán))有限公司相關(guān)人士稱(chēng)，港四大樓存在部分危險(xiǎn)點(diǎn)，但還沒(méi)有構(gòu)成危房的標(biāo)準(zhǔn)。明年將會(huì)確定整修方案。
通道豎起九根木樁
雖然緊挨著外灘，但位于萬(wàn)國(guó)博覽建筑群后面的港四大樓，因其四層樓高和破舊暗沉的外墻立面，還是很容易被人忽視。記者摸黑走進(jìn)狹窄的大樓，來(lái)到小區(qū)內(nèi)四面圍起的天井后，發(fā)現(xiàn)一樓的環(huán)行通道內(nèi)赫然豎立著兩根碗口粗的木樁，上面緊緊頂住二樓的通道。記者看到，二樓和三樓分別豎立著三根和四根同樣的木樁。居民們紛紛表示，這些木樁是半年前物業(yè)公司安置的，為了防止房屋繼續(xù)傾斜甚至坍塌!
港四大樓的居民指著通道向記者表示，沒(méi)裝木樁之前，如果用力走在通道上會(huì)感覺(jué)地面一顫一顫的，甚至能聽(tīng)到碎水泥塊掉落的聲音。
房屋整體向東傾斜
大樓的多名老居民介紹，小區(qū)所屬大樓為英商太古輪船公司1910年沿黃浦江建造的幾處商務(wù)樓之一，屬于該路段以中山東路命名的唯一一幢居民樓。房屋一共73戶(hù)，近300號(hào)居民，許多居民都是一輩子在此生活。
居民表示，因?yàn)樘^(guò)年久，房屋水泥和鋼筋等結(jié)構(gòu)已經(jīng)老損，加上多年來(lái)周邊不斷地進(jìn)行各種地面及地下施工，造成房屋出現(xiàn)沉降，并向東開(kāi)始傾斜，東西落差甚至達(dá)到了數(shù)十厘米，以致房屋墻體出現(xiàn)開(kāi)裂，水泥塊發(fā)生脫落。
記者在二樓和三樓幾戶(hù)居民家中看到，墻面特別是墻縫結(jié)合處均出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂現(xiàn)象，有的裂縫處可以平著伸進(jìn)手掌，出太陽(yáng)的話，陽(yáng)光還能透進(jìn)來(lái)。而在走道的墻體上，記者看到多處水泥發(fā)生脫落，露出生銹發(fā)黑的鋼筋。
整幢住宅樓向東明顯傾斜讓居民睡眠不安。晚上睡覺(jué)老是感覺(jué)往下滑，半夜時(shí)不時(shí)聽(tīng)到聲響，很怕人。二樓的一戶(hù)居民將記者領(lǐng)進(jìn)家中，指著傾斜的地板表示球狀物體放在上面翻滾厲害。房門(mén)因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)傾斜后根本無(wú)法關(guān)上，要塞紙才能關(guān)嚴(yán)。
明年確定整修方案
管理港四大樓的上海黃浦置地(集團(tuán))有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天告訴早報(bào)記者，港四大樓確實(shí)存在部分危險(xiǎn)點(diǎn)，其結(jié)構(gòu)安全受到了部分影響，但還沒(méi)有構(gòu)成危房的標(biāo)準(zhǔn)。我們已經(jīng)有了對(duì)于港四大樓的整修計(jì)劃，目前，對(duì)大樓的檢測(cè)工作已經(jīng)完成，正在對(duì)結(jié)構(gòu)方面作整修方案。
該負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)Y(jié)構(gòu)方面的整修方案主要是指對(duì)其地基的整修。這部分方案明年肯定能確定下來(lái)，接下來(lái)就會(huì)根據(jù)居民的需要確定大樓在建筑方面的整修方案。
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欠債法院不會(huì)封父母一方的房子。子女欠債，房子是父母的名字法院無(wú)權(quán)查封。如果該房屋登記在父母名下，其物權(quán)就歸父母所有，不屬于子女的財(cái)產(chǎn)，而且子女欠債也應(yīng)該由子女來(lái)承擔(dān)，父母沒(méi)有幫助其償還債務(wù)的法律義務(wù)。民法典兒子欠債父母要還嗎民法典兒子欠債父母要還嗎：第一，成年子女是完全行為能力人，自己欠的債自己承擔(dān)責(zé)任。如果成年子女死亡發(fā)生繼承，父母作為繼承人，以被繼承人的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限償還債務(wù)兒子的債務(wù)；第二，若子女為無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人，造成他人損害的，由父母承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。2023-07-22116人看過(guò) -
行刑方法包括靜脈注射、電椅、毒氣室、絞刑和槍決。靜脈注射是最人道的方式，但并非最常用的。電椅是其中一種最古老的行刑方式，但犯人必須量體重以確保被絞死。毒氣室和絞刑是較為少見(jiàn)的行刑方式。槍決在西方國(guó)家沒(méi)有固定的模式，其中一名行刑人的槍里沒(méi)有子彈以確保行刑人不受到報(bào)復(fù)。當(dāng)前國(guó)際上普遍采用的行刑方法包括以下幾種：1.靜脈注射：將致命藥物通過(guò)靜脈注射的方式輸送給死刑犯。犯人躺在行刑椅子上腳踝、腿、手腕、胸部和頭部都被綁住。犯人的身上連有心臟監(jiān)視器。行刑人一般給犯人注射麻醉劑———使犯人失去知覺(jué)，肌肉松弛劑———使犯人的心肺松弛，劇毒的氯化鉀使心臟停止跳動(dòng)。很多人認(rèn)為，這是最人道的執(zhí)行死刑的方式，也是目前美國(guó)最常用的行刑方式。2、電椅：當(dāng)使用電刑時(shí)，犯人被綁到一個(gè)特制的椅子上，行刑一般由三人或更多的人執(zhí)行，他們面前各有一個(gè)電按鈕，實(shí)際上只有一個(gè)按鈕是連在電極上的。這樣安排是為了解除行刑人的心理負(fù)擔(dān)，2023-09-03285人看過(guò) -
審判委員會(huì)納入失信被執(zhí)行人名單的人的子女一般是不會(huì)受影響的。一旦成為老賴(lài)，那么不還清債務(wù)之前，子女是不允許就讀高消費(fèi)的私立學(xué)校的。正常的升學(xué)、考試、入團(tuán)、入黨都是不受限制的，因?yàn)樽优妥x高收費(fèi)私立學(xué)校被認(rèn)為是高消費(fèi)行為，目前受到了消費(fèi)限制。失信被執(zhí)行人一般只會(huì)對(duì)自己有影響，而不會(huì)影響到子女。被列入失信被執(zhí)行人會(huì)影響征信嗎會(huì)影響，但兩者有區(qū)別。失信被執(zhí)行人與征信有不良記錄的人區(qū)別如下：被執(zhí)行人通過(guò)法院判決，需要承擔(dān)對(duì)應(yīng)執(zhí)行義務(wù)的人員，進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí)，都可以稱(chēng)為被執(zhí)行人；而失信被執(zhí)行人，則是在被執(zhí)行人基礎(chǔ)上，通過(guò)手段使法院無(wú)法執(zhí)行，使執(zhí)行人的合法權(quán)益得不到保障，而被執(zhí)行人實(shí)際上是有能力執(zhí)行的。失信被執(zhí)行人會(huì)被法院納入征信系統(tǒng)，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，未來(lái)對(duì)此人的信譽(yù)系統(tǒng)都產(chǎn)生巨大影響，包括無(wú)法信貸，無(wú)法辦理信用卡，被限制高消費(fèi)等；而被執(zhí)行人，在被執(zhí)行完畢后，就和一般人相同了，并無(wú)上述失信人員要承擔(dān)的失信后果。失信被執(zhí)2023-07-06221人看過(guò)
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共益?zhèn)鶆?wù)公司破產(chǎn)后,如果破產(chǎn)的上司無(wú)法承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任,該上司可以申請(qǐng)破產(chǎn)。在這種情況下,按照一定的順序清償債務(wù)。根據(jù)規(guī)定,破產(chǎn)人所欠職工的工資、醫(yī)療、殘疾補(bǔ)助、撫恤金,所欠職工個(gè)人賬戶(hù)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償,以及破產(chǎn)人規(guī)定外,破產(chǎn)人欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人欠繳的稅款,應(yīng)該優(yōu)先清償。普通破產(chǎn)債權(quán)應(yīng)該在以上清償完成后才能得到清償。公司破產(chǎn)后,如果破產(chǎn)的上司無(wú)法承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任,該上司可以申請(qǐng)破產(chǎn)。在這種情況下,按照一定的順序清償債務(wù)。（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資、醫(yī)療、殘疾補(bǔ)助、撫恤金，所欠職工個(gè)人賬戶(hù)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償；（二）破產(chǎn)人規(guī)定外，破產(chǎn)人欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人欠繳的稅款；（3）普通破產(chǎn)債權(quán)。 如 果 破 產(chǎn) 的 上 司 無(wú) 法 償 還 債 務(wù) ， 會(huì) 怎 樣 清 償 債 務(wù) ？2023-09-06344人看過(guò) -
養(yǎng)老保險(xiǎn)來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《全國(guó)農(nóng)民工監(jiān)測(cè)調(diào)查報(bào)告》顯示，2014年，50歲以上的高齡農(nóng)民工數(shù)量已逼近4700萬(wàn)，占比從2010年的12.9%上升至17.1%。而在社會(huì)保障方面，高齡農(nóng)民工最為集中的建筑業(yè)，醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)參保率分別僅有5.4%和3.9%。高齡農(nóng)民工在外漂泊慣了，由于沒(méi)有什么文化，找的都是些沒(méi)有技術(shù)的活兒，所以都是零零散散的工，繳納社保這些對(duì)他們而言又不現(xiàn)實(shí)，所以面對(duì)回不去的家鄉(xiāng)、跨不進(jìn)的城市，這些沒(méi)有社保的高齡務(wù)工人員有的雖然在工作崗位上,卻徘徊在社會(huì)保障大門(mén)之外；有的雖已告老還鄉(xiāng)，卻因?yàn)闊o(wú)法連續(xù)繳納社保15年而無(wú)法享受養(yǎng)老金。他們不知道自己老了之后，該去哪兒養(yǎng)老，拿什么養(yǎng)老。高齡農(nóng)民工養(yǎng)老困境，已然成為亟待解決的社會(huì)問(wèn)題。對(duì)于正在邁向全面建成小康社會(huì)的中國(guó)而言，打工爺爺?shù)酿B(yǎng)老問(wèn)題，無(wú)疑是亟待填補(bǔ)的短板。【政策】從2010年1月1日起施行的《城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接2023-06-09244人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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老板突然失蹤，員工該何去何從？廣西在線咨詢(xún) 2025-01-23如果您能證明您在那個(gè)地方上班,那么在您尋求維權(quán)時(shí),應(yīng)該注意收集以下證據(jù): 1. 證明您與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù),例如勞動(dòng)合同、用人單位的工作證、上崗證、考勤記錄、同事的證言、以前單位支付工資的工資單或銀行交易記錄、與老板的電話錄音等。 2. 證明您在單位上班的證據(jù),例如勞動(dòng)合同、工作證、上崗證、考勤記錄、同事的證言、以前單位支付工資的工資單或銀行交易記錄、與老板的電話錄音等。 如果您 -
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