中國人民銀行南京分行營管部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：今年7月份我市房地產(chǎn)開發(fā)貸款余款出現(xiàn)最大降幅，下降6.72億元，遠高于4月下降0.28億元、6月下降4.46億元的幅度——
貸款余額驟降，宏觀調(diào)控顯示威力
今年上半年，國家實施宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)業(yè)首當其沖，被正式列人投資過熱的名單。此次宏觀調(diào)控的兩記重拳——控制土地和控制信貸，又都擊中了這個行業(yè)的要害。中央強調(diào)，適度控制貨幣信貸增長，切實加低水平擴張。今年，1月26日，結(jié)合國家宏觀調(diào)控的背景，國務院發(fā)布了《國務院關(guān)于調(diào)整部分行業(yè)崮定資產(chǎn)投資項圈資本金比例的通知》，決定自發(fā)布之日起房地產(chǎn)并發(fā)(不舍經(jīng)濟適用房項目)資本金比例由20％及以上提高到35％及以上。據(jù)權(quán)威部門數(shù)據(jù)顯示，2004年，不良的房屋抵押貸款占到我國各大主要銀行相應貸款總量的20％以上，房貸已經(jīng)占各大銀行貸款余額的40％以上。由于宏觀調(diào)控已顯示威力，今年7月份，我市房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額出現(xiàn)最大降幅，已由4月、6月分別下降0．28億元、4．46億元，進而下降到6．72億元。
本報記者曾就宏觀調(diào)控問題采訪了南京大大小小的房地產(chǎn)開發(fā)商，不少開發(fā)商對于宏觀調(diào)控對本企業(yè)的影響不愿公開，有的干脆說絲毫不宏觀調(diào)控的影響。然而，事實勝于雄辯。近日，從中國人民銀行南京分行傳出的數(shù)據(jù)表明，宏觀調(diào)控的這一錘對房地產(chǎn)業(yè)的資金鏈打擊不輕。人行的專家直言不諱：國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控效果顯著。
南京實力開發(fā)商處變不驚
隨著貸款余額的不斷下降，房地產(chǎn)投資增幅也在不斷回落。有數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4924億元，增長28．7％，增幅比上年同期回落5．3個百分點。同時，房地產(chǎn)開工竣工面積增速放緩，全國累計新開工房屋面積2．8億平方米，增長15．2％，增幅比上年同期回落15．8個百分點；竣工面積9553萬平方米，增長15．6％，增幅比上年同期回落24．8個百分點。
南京房地產(chǎn)開發(fā)商為了應對宏觀調(diào)控帶來的影響，近段時間以來，也采取了不少行動。一方面，開發(fā)商更加注意滿足消費者的附加需求，在房地產(chǎn)營銷手段的開發(fā)與應用上高招迭出。例如順馳推出了零風險置業(yè)，加強了行業(yè)內(nèi)的聚會和溝通，成立了一些聯(lián)盟，如南京地產(chǎn)伴沙龍等，想通過聯(lián)合開發(fā)的方式，克服資金不足的矛盾，尋求新的生機。另一方面，為了企業(yè)的健康發(fā)展與資金的正常運營，各企業(yè)在重視提高自身品牌效應的同時，更密切關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)競爭的公平與公正。因為只有在公平與公正的原則下，整個房地產(chǎn)市場才能健康發(fā)展，才能避免行業(yè)內(nèi)的惡性競爭而爭取最大的利潤空間。地產(chǎn)大腕潘石屹在前些天召開的博鰲論壇上說的好：市場化的企業(yè)、健康的企業(yè)不怕調(diào)控。萬科(南京)總經(jīng)理張長征先生在接受記者采訪時也表達了建立房地產(chǎn)市場競爭陽光規(guī)則的愿望。南京房地產(chǎn)行業(yè)正在通過自己調(diào)整自己來應對宏觀調(diào)控帶來的沖擊。
有專家坦言，目前，手上有土地項目，但資金不足而在四處尋貸的企業(yè)，在南京有很多。開發(fā)企業(yè)的資金實力和融資渠道成為項目成敗的關(guān)鍵，金融扮演的角色越來越重要。在融資渠道不太暢通的情況下，通過自身的運轉(zhuǎn)來達到融資的目的是當務之急，也是最實在的辦法。
銀行融資最終花落誰家
人行南京分行的信息顯示，房地產(chǎn)開發(fā)貸款7月份減少6．7億元，似乎拉大了房地產(chǎn)與銀行的距離。然而，銀行融資畢竟是房地產(chǎn)業(yè)融資的主要路徑。那么，銀行資金到底青睞誰呢?有一點無庸置疑：那就是銀行貸款將進一步向優(yōu)勢房地產(chǎn)企業(yè)集中。也就是說，優(yōu)勢房地產(chǎn)企業(yè)的資金不僅不會受到影響，而且迎來了飛速發(fā)展的契機。但這并不意味著可以隨心所欲地發(fā)展各種高端房產(chǎn)項目。據(jù)了解，今年以來，央行對高檔商品房、別墅、商業(yè)用房發(fā)出了貸款風險提示，商業(yè)銀行也在嚴格控制豪華別墅以及用，于投資的購房貸款。但同時會繼續(xù)加大對經(jīng)濟適用住房開發(fā)、購房貸款的支持。把這兩者結(jié)合起來思考，宏觀調(diào)控將規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)走向何方?似乎不言而喻。
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有限責任公司從理論上來說，對公司可以沒有任何影響。因為公司是獨立的法人，有自己的權(quán)力機構(gòu)——股東會或者股東大會（這是對股份公司而言），決策機構(gòu)——董事會（規(guī)模小的有限責任公司可只設(shè)執(zhí)行董事一名）、運營機構(gòu)——經(jīng)理層。公司的法定代表人可以由董事長或執(zhí)行董事、經(jīng)理擔任。擔任法定代表人的人不適合繼續(xù)繼續(xù)擔任法定代表人了，公司的董事會可以重新產(chǎn)生法定代表人。公司法規(guī)定董事長職權(quán)是什么？由于董事會是以集體決策的方式來對公司經(jīng)營管理的重要事項行使決策權(quán)的，它所代表的是公司全體股東的利益，因此，董事長可以行使的職權(quán)是在這個基礎(chǔ)上確定的。董事長是董事會這個機構(gòu)的選舉人、主持人，他只能是代表董事會行使法律授予的職權(quán)，并不是一個個人的代表，因此董事長的職權(quán)有：1、主持股東大會和召集、主持董事會會議；2、檢查董事會決議的實施情況；3、簽署公司股票、公司債券。副董事長協(xié)助董事長工作，董事長不能履行職權(quán)時，由董事長指定的副董事2023-07-05255人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村居民或個人使用本集體所有土地建造住宅或作為住宅基地，并占有的土地?！蛾P(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》要求，要嚴格落實“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村居民或個人使用本集體所有土地建造住宅或作為住宅基地，并占有的土地?！蛾P(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》要求，要嚴格落實“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村宅基地管理通知：限制面積，確保"一戶一宅"農(nóng)村宅基地管理通知的限制面積和確保"一戶一宅"的規(guī)定是為了保護農(nóng)民的土地權(quán)益和促進農(nóng)村社會的發(fā)展。從法律的角度來看，這些規(guī)定具有以下幾個方面的合法性：1. 土地利用法規(guī)定了農(nóng)村宅基地的使用和管理原則，其中明確提到要保障農(nóng)民的合法權(quán)益，防止亂占、亂用土地。因此，限制面積和確保"一戶一宅"的2023-08-21161人看過 -
歲末年初，中國房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了加息、二套房新政策等多輪調(diào)控之后，市場格局發(fā)生了微妙的變化，市場中各種力量的心態(tài)也正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)商：捂緊棉襖等冬天房地產(chǎn)發(fā)展商中鐵板一塊的“房價續(xù)漲論”在2007年年底終于出現(xiàn)了裂縫。萬科董事會主席王石(王石博客王石新聞)前不久首次公開表示同意“樓市出現(xiàn)拐點”的說法，其旗下部分樓盤售價出現(xiàn)小幅下調(diào)。與此相先后，中國房地產(chǎn)市場堅定的“看多派演說家”北京華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(任志強博客任志強新聞)也松了口——盡管任志強認為房價是否開始下降還需繼續(xù)觀察，但他同時承認：“從金融來說，明年肯定是緊的，是冬天，現(xiàn)在得先捂棉襖?！笔芙衲暌詠淼暮暧^調(diào)控政策影響，近期國內(nèi)一線房地產(chǎn)城市深圳、上海、北京、廣州等地的樓市呈現(xiàn)出成交量萎縮、價格回調(diào)的趨勢。數(shù)據(jù)顯示，11月上海住宅均價環(huán)比下跌7%，由10月份每平方米11500元下降到10700元。成交量也繼續(xù)走低。2023-06-1074人看過 -
產(chǎn)品歷經(jīng)2011年的低迷與促銷，海南樓市即將迎來一年一度、歲末年初的黃金銷售期。2012年1月，有關(guān)統(tǒng)計顯示海南樓市將迎來全面放量。不同區(qū)域、不同類型的房企也從產(chǎn)品和價格上展開淘金之爭。下月預計37個樓盤放量2012年年初，位于三亞旅游經(jīng)濟圈呀諾達熱帶雨林文化景區(qū)的呀諾達·那香山項目即將開盤，預計一期推出150多套獨棟雨林別墅。根據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心年底統(tǒng)計，2012年1月，海南全省預計有37個項目開盤，其中純新盤達30個，占比超過81%。在37個開盤項目中，預計14個位于?？?，6個位于陵水，其余分布在萬寧、澄邁及三亞等地。業(yè)內(nèi)分析表示，2012年年初，海南項目扎堆入市，無疑是因為元旦春節(jié)海南旅游黃金季的到來;另一方面，不少樓盤從原定的2011年推遲到明年初上市，也有業(yè)績壓力的要求。在海南業(yè)界看來，相對于2011年的觀望，在中央和海南地方年底都釋放出明確的調(diào)控不放松信號后，海南樓盤對市場的預期也趨于2023-04-22411人看過
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撫養(yǎng)權(quán)孩子四歲離婚時，法院一般會根據(jù)對孩子有利的原則進行判決。對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：（一）已做絕育手術(shù)或者因其他原因喪失生育能力；（二）子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利；（三）無其他子女，而另一方有其他子女；（四）子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活。異地離婚孩子判給誰夫妻雙方離婚時，法院判決撫養(yǎng)權(quán)的歸屬一般本著有利于孩子成長的原則，兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，法院會參考雙方的經(jīng)濟收入水平、文化教育環(huán)境等根據(jù)有利于孩子健康成長的原則進行判決。據(jù)此法院會依據(jù)哪一方更有利于孩子成長來判決撫養(yǎng)權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（2023-07-10473人看過 -
到2030年農(nóng)村房子不一定全部拆除。農(nóng)村具有特定的自然景觀和社會經(jīng)濟條件，指以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的勞動者聚居的地方，是不同于城市、城鎮(zhèn)而從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)民聚居地。農(nóng)村是相對于城市的稱謂，指農(nóng)業(yè)區(qū)，有集鎮(zhèn)、村落，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)（自然經(jīng)濟和第一產(chǎn)業(yè)）為主，包括各種農(nóng)場（包括畜牧和水產(chǎn)養(yǎng)殖場）、林場、園藝和蔬菜生產(chǎn)等。跟人口集中的城鎮(zhèn)比較，農(nóng)村地區(qū)人口呈散落居住。在進入工業(yè)化社會之前，社會中大部分的人口居住在農(nóng)村。農(nóng)村同城市相比有其特點：1、人口稀少，居民點分散在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)境之中，具有田園風光；2、家族聚居的現(xiàn)象較為明顯；3、工業(yè)、商業(yè)、金融、文化、教育、衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展水平較低。鴉片戰(zhàn)爭以前，中國農(nóng)村處于封建社會末期。沿海地區(qū)已先后和數(shù)量不等地出現(xiàn)了資本主義萌芽，在農(nóng)村中占統(tǒng)治地位的仍然是封建地主土地所有制和小農(nóng)經(jīng)營的自然經(jīng)濟；4、地方習俗較濃厚。多數(shù)農(nóng)村有本地的一些約定熟成的習慣風俗；5、交通不發(fā)達，2023-07-10279人看過 -
員工被判刑后勞動關(guān)系不會自動解除，可以進行終止的，對于緩刑這種特殊情況可以特殊考慮?？傊环阜ú晃：纠?，按規(guī)定履行勞動合同內(nèi)容的，雙方勞務關(guān)系是不能任意解除的，若單位隨意解聘員工，可要求其賠償損失，無法解決的可以向勞動部門申請幫助。員工開設(shè)賭場會被判刑嗎？開設(shè)賭場員工是否會被判刑要看具體情況，如果該員工參與了為賭博提供場所、設(shè)定賭博方式、提供賭具、籌碼、資金等組織賭博的行為，就會被判刑。開設(shè)賭場罪是指行為人以營利為目的，營業(yè)性的為賭博提供場所、設(shè)定賭博方式、提供賭具、籌碼、資金等組織賭博的行為。犯本罪的，處3年以下有期徒刑，拘役或者管制，并處罰金，情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑，并處罰金?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第三十九條被依法追究刑事責任的，用人單位可以解除勞動合同。勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重2023-07-17323人看過 -
醫(yī)療保險不會，第二次報銷的好處是可以減輕患者家屬和病人自付費用的支出，減輕大額醫(yī)療費用的負擔。通過第二次報銷醫(yī)療負擔仍然比較重的人員，還可以走民政救濟的渠道，實現(xiàn)第三次報銷——大病醫(yī)療救助“救急兜底”。第二次報銷的醫(yī)療費用，支出渠道實際上商業(yè)保險公司來支付的，由大病統(tǒng)籌基金和保險公司具體對接和結(jié)算，也不需要病人墊付任何費用。一年之內(nèi)第二次住院報銷比例新農(nóng)合醫(yī)保一年內(nèi)在同家醫(yī)院起報第二次起付線減半。新農(nóng)合跨年可以報銷，一般住院3個月內(nèi)的能報銷，一年內(nèi)第二次住院有最低起付線。起付線的扣除方法各地可能有所區(qū)別，但大部分省市縣都是這樣規(guī)定的：同一年度，同一病種，在同一個醫(yī)療機構(gòu)二次住院，起付線第二次降低一半。當然可能有人會那我第三次住院是不是在第二次住院的基礎(chǔ)上再降低一半，那是不可能的，本年度第二次、第三次住院均在第一次的基礎(chǔ)上降低一半?！蛾P(guān)于開展城鄉(xiāng)居民大病保險工作的指導意見》一、充分認識開展城鄉(xiāng)居民大2023-07-16415人看過
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撫養(yǎng)權(quán)子女兩周歲以下的，法院一般會判給母親一方。母親有下列情形之一，父親請求直接撫養(yǎng)的，人民法院應予支持：（一）患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活；（二）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務，而父親要求子女隨其生活；（三）因其他原因，子女確不宜隨母親生活。父母雙方協(xié)議不滿兩周歲子女由父親直接撫養(yǎng)，并對子女健康成長無不利影響的，人民法院應予支持。離婚時孩子兩歲會判給誰離婚時，孩子兩歲的，應當根據(jù)實際情況確定撫養(yǎng)權(quán)判給誰。根據(jù)法律規(guī)定，已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。人民法院在審理時，會考慮父母雙方的具體情況，然后再按照最有利于孩子成長的原則進行判決，誰的情況更適合撫養(yǎng)孩子，人民法院就會將孩子的撫養(yǎng)權(quán)判給誰，未取得撫養(yǎng)權(quán)的一方應當負擔孩子部分或者全部的撫養(yǎng)費，對于撫養(yǎng)費的數(shù)額，可以由父母雙方達成約定，無法協(xié)2023-08-12384人看過 -
非法移民會。偷渡屬于違法行為，情節(jié)嚴重的構(gòu)成犯罪，要依法追究刑事責任。自首可從輕減輕處罰。但只要受到刑事處罰的，就會留下案底?！缎谭ā芬?guī)定，違反國（邊）境管理法規(guī)，偷越國（邊）境，情節(jié)嚴重的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。偷渡回國自首會受到什么樣的處罰逃避出境入境邊防檢查的，處1000元以上5000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處5日以上10以下拘留，可以并處2000元以上10000元以下罰款；協(xié)助他人非法出境入境的，處2000元以上10000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處10日以上15日以下拘留，并處5000元以上20000元以下罰款。根據(jù)目前疫情防控需要，一般是適用第二種，即處10日拘留，并處5000元罰款，但是如果自首投案的，公安機關(guān)一般會考慮從輕處理?！吨腥A人民共和國刑法》第三百二十二條，違反國（邊）境管理法規(guī)，偷越國（邊）境，情節(jié)嚴重的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；為2023-07-1356人看過 -
臨時工根據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)定,臨時工并非我國法定的職業(yè)類別。因此,如果在一個月內(nèi)完成臨時工的職責,勞動者可以隨時終止與臨時工的雇傭關(guān)系。非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工。終止用工,用人單位不向勞動者支付經(jīng)濟補償。根據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)定，臨時工并非我國法定的職業(yè)類別。因此，如果在一個月內(nèi)完成臨時工的職責，勞動者可以隨時終止與臨時工的雇傭關(guān)系。非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時通知對方終止用工。終止用工，用人單位不向勞動者支付經(jīng)濟補償。 素材：臨時工超期一個月后，勞動者可以隨時終止雇傭關(guān)系嗎？根據(jù)我國《勞動合同法》的規(guī)定，勞動者可以隨時終止雇傭關(guān)系的情形包括：未按照勞動合同約定提供勞動保護或勞動條件；未及時足額支付勞動報酬；未依法為勞動者繳納社會保險費；法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以隨時終止勞動合同的其他情形。因此，對于臨時工超期一個月后，勞動者是否可以隨時終2023-08-26271人看過 -
可能被判處刑罰。《刑事訴訟法》的規(guī)定，逮捕適用于有證據(jù)證明有犯罪事實，可能被判處刑罰的犯罪嫌疑人。派出所把逮捕證送達家屬，是按照法律規(guī)定在逮捕犯罪嫌疑人之后通知家屬，家屬應當簽字。家屬是否簽字都不影響對犯罪嫌疑人刑責追究。酒駕檢察院建議上法院坐監(jiān)獄就等到判刑嗎只要達到緩刑的條件就可以判緩刑，緩刑是指對觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認已構(gòu)成犯罪、應受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不執(zhí)行所判處的刑罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符合條件的，可以宣告緩刑?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第七十九條有證據(jù)證明有犯罪事實，可能判處徒刑以上刑罰的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候?qū)徤胁蛔阋苑乐拱l(fā)生下列社會危險性的，應當予以逮捕：（一）可能實施新的犯罪的；（二）有危害國家安全、公共安全或者社會秩序的現(xiàn)實危險的；（三）可能毀滅、偽造證據(jù)，干擾證人作證或者串供的；（四）可能對被害人2023-07-1599人看過
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“一般盜竊罪以涉案金額定罪處罰，涉案50萬元，屬于盜竊罪中“數(shù)額特別巨大”標準，依法量刑是：處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。因各省市對盜竊罪立案量刑標準不同，請再查詢犯罪地標準參考。入室盜竊如何認定對刑法修正案（八）關(guān)于“入戶盜竊”的理解與把握，具體辦案過程中，可參照最高人民法院《關(guān)于審理搶劫案件具體應用法律若干問題的解釋》和《關(guān)于審理搶劫、搶奪刑事案件適應法律若干問題的意見》兩個司法解釋的有關(guān)規(guī)定。“入戶盜竊”，是指為實施盜竊行為而進入他人生活的與外界相對隔離的住所，包括封閉的院落、牧民的帳篷、漁民作為家庭生活場所的漁船、為生活租用的房屋等進行盜竊的行為。認定“入戶盜竊”時，應當注意：一是“戶”的范圍。“戶”在這里是指住所，其特征表現(xiàn)為供他人家庭生活和與外界相對隔離兩個方面，前者為功能特征，后者為場所特征。一般情況下，集體宿舍、旅店賓館、臨時搭建工棚等不應認定為“戶2023-07-16120人看過 -
離婚訴訟第二次起訴離婚被告不出庭會缺席判決。雙方離婚的有下列情形之一，調(diào)解無效的，應準予離婚：1、重婚或有配偶者與別人同居的；2、實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；4、因感情不和分居滿二年的；5、其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應準予離婚。第二次起訴離婚被告不接傳票怎么辦？在法院規(guī)定的開庭時間內(nèi)，被告不出庭，不應訴的，法院即可以缺席審理，缺席判決。也就是說采用公告送達這一方式后，即使拒絕傳票，在六十天后仍當作已送達，法院就會采取缺席審理，如果最后確認雙方感情破裂，則會直接判處二人離婚的。《中華人民共和國民法典》第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟2023-07-11178人看過
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離婚后戶籍將何去何從？西藏在線咨詢 2025-01-241. 離婚后，戶主或本人可以向戶口登記機關(guān)申請戶口變更登記。 2. 公民應在經(jīng)常居住地登記為常住人口，一個公民僅能在一個地方登記為常住人口。在辦理戶口簿和遷移證時，公民需支付相關(guān)費用。 -
如何從市將愛人遷入江蘇在線咨詢 2022-10-30從百色市將愛人戶口遷入南寧市賓陽縣,需要當事人身份證、結(jié)婚證、戶口本、個人申請書等材料，到百色市相關(guān)派出所辦理遷移證，再到南寧市賓陽縣相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)?！稇艨诘怯洍l例》第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記： 1、復員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍 -
70年后，買房使用權(quán)將何去何從？河北在線咨詢 2024-11-12根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定,購房者獲得房產(chǎn)使用權(quán)限滿70年后,相關(guān)管理機構(gòu)將自動對土地使用權(quán)進行續(xù)展。與此同時,房產(chǎn)權(quán)主仍然擁有房屋本身的所有權(quán)。以下是對該問題的具體解讀和說明: 關(guān)于土地使用權(quán)的續(xù)展,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款以及國務院頒布實施的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定,住宅用地上所修建的建筑物,其土地使用權(quán)的期限為70年。土地使用期限即將到來之際,住宅類建設(shè) -
40年產(chǎn)權(quán)到期后公寓樓該何去何從？遼寧在線咨詢 2024-11-23在公寓樓所有權(quán)滿40年后，業(yè)主可以選擇繳納相關(guān)土地出讓金以延續(xù)有效期并繼續(xù)使用該物業(yè)。針對公寓樓產(chǎn)權(quán)屆滿40年后如何續(xù)期的問題，根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，相關(guān)業(yè)主可聯(lián)合簽署申請，補齊土地出讓金，進而獲得更長期限的土地使用權(quán)。若因國家規(guī)劃調(diào)整之需，政府需要收回土地及地面上的房產(chǎn)，通常情況下會對業(yè)主給予合理的賠償性補償。 在我國，住宅類地產(chǎn)的所有權(quán)被視為個人專有權(quán)，這也是私有財產(chǎn)權(quán)的重要體現(xiàn)。依據(jù) -
如何將異地社保轉(zhuǎn)入南京？福建在線咨詢 2022-10-201、如需將外市社保關(guān)系轉(zhuǎn)入南京市本級社保，需在尚未達到法定退休年齡之前，先在南京辦理參保手續(xù)，待正常繳費一至兩個月后，可申請轉(zhuǎn)移城鎮(zhèn)企業(yè)職工養(yǎng)老及醫(yī)療保險的手續(xù)；2、社會保險轉(zhuǎn)入流程：攜帶在外地社保機構(gòu)開具的《基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證》（如需轉(zhuǎn)移醫(yī)療保險，還需攜帶在外地社保機構(gòu)開具全國統(tǒng)一的《基本醫(yī)療保險參保繳費憑證》原件）、身份證原件及復印件至現(xiàn)單位參保所屬區(qū)的社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)入申請手續(xù)；
