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法人變更簽署合同有效嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-24 02:50:30 194 人看過

法人變更不影響合同的效力,應(yīng)該繼續(xù)履行合同。

一、民法典買商品房沒交房法人代表換人了怎么辦

在現(xiàn)實(shí)生活中購房者購買的房屋一般都是不是現(xiàn)房,購買的是預(yù)售房,而簽訂房屋買賣合同時(shí),要載明房屋交付的時(shí)間,超出交付時(shí)間的,可以要求開發(fā)商賠償,那么買商品房沒交房法人代表換人了,則依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,商品房沒有交房的情況下,開發(fā)商的法定代表人變更的,并不影響房屋買賣合同的效力,開發(fā)商需要繼續(xù)履行合同。

二、無效合同怎么處理

無效合同分情況進(jìn)行處理,如果合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,立即終止履行。合同只是部分無效的,如果不影響其余部分的效力,其余部分仍然有效。合同確認(rèn)無效后,應(yīng)該返還財(cái)產(chǎn)的返還財(cái)產(chǎn),應(yīng)該賠償損失的賠償損失。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此受到的損失,雙方都過錯(cuò)的,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、一方合同的當(dāng)事人死亡了,合同應(yīng)當(dāng)怎樣處理

有約定的應(yīng)當(dāng)依照約定處理,在當(dāng)事人沒有特別約定的情況下,應(yīng)依合同性質(zhì)區(qū)別對(duì)待:

一是財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的合同,比如買賣合同,一方當(dāng)事人死亡的,合同效力并不當(dāng)然終止,死亡的一方當(dāng)事人有繼承人的話,繼承人繼承合同的財(cái)產(chǎn)權(quán)利則應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),繼承人不原意繼承的話,合同終止;

二是具有人身依附性的合同,一方當(dāng)事人死亡的,合同效力自然終止。因?yàn)檫@類合同的簽訂,一般都是一方當(dāng)事人基于對(duì)另一方當(dāng)事人本人具有的經(jīng)驗(yàn)、能力,甚至是個(gè)人品格的信任。

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    法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織 。法人制度是世界各國(guó)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序以及整個(gè)社會(huì)秩序的一項(xiàng)重要法律制度。 各國(guó)法人制度具有共同的特征,但其內(nèi)容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論,法人制度理論... 更多>

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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-23
      看了半天不明白LZ糾結(jié)在何處簽字的人得是法人代表你們公司自己出證明證明其法人代表的身份。
    • 合同簽署人的變動(dòng)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-23
      合同變更需要遵循一定的流程。關(guān)于各個(gè)方面的合同變更流程,我們需要注意以下幾點(diǎn)。首先,合同變更除法律依據(jù)的變更和人民法院依法變更外,主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。當(dāng)事人變更合同的合意本身就構(gòu)成了合同,因此,合同變更應(yīng)適用民法典關(guān)于要約和承諾的規(guī)定。 變更合同內(nèi)容的一方需首先向?qū)Ψ教岢鲎兏贤囊s,該要約應(yīng)明確希望對(duì)合同的哪些條款進(jìn)行變更,以及如何變更,需要增加或補(bǔ)充哪些內(nèi)容。對(duì)方在收到要約后進(jìn)行研究,如
    • 招投標(biāo)中變更簽署合同的主體有法律依據(jù)嗎
      福建在線咨詢 2023-04-26
      招投標(biāo)完成后變更合同主體,如果是協(xié)商一致變更的則合同有效,反之合同無效。 因?yàn)榉梢?guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。也就是說只要合同雙方在平等自愿的原則上達(dá)成一致,招投標(biāo)完成后變更合同主體。
    • 合同簽署變更協(xié)議書怎么寫
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-14
      合同一般由雙方協(xié)商變更。首先,在符合條件的情況下,要求變更或者解除合同的一方應(yīng)當(dāng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋ㄗh。這一建議一般包括以下內(nèi)容:(1)變更合同的理由;(2)處理相關(guān)后果(包括賠償責(zé)任);(3)對(duì)方答復(fù)期限等。對(duì)方收到對(duì)方變更合同的書面要求后,應(yīng)當(dāng)在法定或者約定的期限內(nèi)以書面形式回復(fù),表示同意或者不同意,或者在提出一定條件的前提下同意。如果對(duì)方同意變更協(xié)議,雙方可以就變更的內(nèi)容單獨(dú)簽訂變更或補(bǔ)充
    • 合同簽署人變更協(xié)議應(yīng)該如何表述?
      陜西在線咨詢 2024-12-11
      合同主體變更,是指在不改變合同內(nèi)容的前提下,合同當(dāng)事人一方依法將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。合同轉(zhuǎn)讓分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同的概括轉(zhuǎn)讓三種情況。不同的轉(zhuǎn)讓類型,需要條件和流程是不一樣的。 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,一般需要通知債務(wù)人,轉(zhuǎn)讓即生效。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 合同的概括轉(zhuǎn)讓需要原合同雙方和受讓方三方協(xié)商一致,簽訂新的三方協(xié)議。