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民法典規(guī)定居間合同能單方解除。當(dāng)事人因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的、履行期限屆滿前當(dāng)事人明確表示不履行主要債務(wù)的，可以單方解除合同。居間合同民法典上有什么規(guī)定根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。因此，所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。2、居間人對(duì)委托人與第三

借款合同解除后，如果擔(dān)保合同沒(méi)有特別約定，擔(dān)保合同任然有法律效力。不能隨主合同的解除而解除。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。借款合同違法擔(dān)保合同能否有效1、沒(méi)有效。借款合同是主合同，如果是違法簽訂的，合同是無(wú)效的，擔(dān)保合同是從合同，主合同無(wú)效，從合同也無(wú)效。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。第三百八十八條【擔(dān)保合同

一、民法典中購(gòu)房合同可否抵押擔(dān)保購(gòu)房合同不可以抵押擔(dān)保，購(gòu)房合同本身不能進(jìn)行抵押。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有向債權(quán)人進(jìn)行擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二、民法典抵押的房產(chǎn)能否簽買(mǎi)賣(mài)合同抵押的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能簽買(mǎi)賣(mài)合同。抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債

一、民法典中租房者可否提前解除合同租房者可以提前解除合同。如果與房東協(xié)商一致，或者處理租賃合同約定的以及法定的可以單方解除租賃合同的情形的，租客可以提前解除租賃合同，且不需要承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果租客不是因?yàn)樯鲜銮樾翁崆敖獬赓U合同的，則需要承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、房東無(wú)過(guò)錯(cuò)租客是否可提前解除合同一般情況下，房東無(wú)過(guò)錯(cuò)，租客無(wú)正當(dāng)理由不可以提前解除合同，否則屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。但是根據(jù)民法典的規(guī)定，以下情形租客可以提前解除合同：一、有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（1）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（2）租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；（3）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形。二、因不可歸責(zé)于承租人

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，如若對(duì)方違反了合同約定條款且符合法定解除合同條件的情況下，合同的另一方即可以行使單獨(dú)解除權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，法定解除合同的情形主要包括以下幾種：首先是因?yàn)椴豢煽沽υ斐珊贤康臒o(wú)法得到實(shí)現(xiàn)；其次則是在合同履行期限到期之前，一方當(dāng)事人通過(guò)明確表示或?qū)嶋H行動(dòng)表明其將不會(huì)按照主要債務(wù)進(jìn)行履行；當(dāng)然，以上所提及的事項(xiàng)并非完全滿足可解除合同的法定條件，在以下場(chǎng)合中，同樣需要遵循此項(xiàng)原則：由于法律法規(guī)規(guī)定的其他因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的情況。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他

一、民法典中擔(dān)保責(zé)任能否轉(zhuǎn)讓民法典規(guī)定，債務(wù)經(jīng)債權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)鴵?dān)保責(zé)任對(duì)擔(dān)保人來(lái)說(shuō)是屬于債務(wù)，所以經(jīng)債權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓。如果債務(wù)人轉(zhuǎn)讓擔(dān)保債務(wù)，經(jīng)債權(quán)人同意，但未經(jīng)擔(dān)保人同意，提供人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十一條【未經(jīng)擔(dān)保人同意轉(zhuǎn)移債務(wù)的法律后果】第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書(shū)面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第五百五十一條【債務(wù)轉(zhuǎn)移】債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。二、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保責(zé)任規(guī)定是什么擔(dān)保人的責(zé)任即保證人的責(zé)任，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不

民法典規(guī)定，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的民事法律行為有效。所以婚內(nèi)能協(xié)議單獨(dú)承擔(dān)債務(wù)。如果當(dāng)事人有民事行為能力，是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

合同不履行多久該合同自動(dòng)解除要看合同內(nèi)容及合同性質(zhì)確定，合同符合法定或約定的終止情形時(shí),合同自動(dòng)解除。我國(guó)《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。一、單方面終止合同能否有法律效力《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在

一、民法典中履行完的合同能夠解除嗎民法典規(guī)定，合同履行完畢的，合同就會(huì)終止，合同終止后權(quán)利義務(wù)就會(huì)消滅，合同不需要解除?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、合同履行的原則1、全面履行的原則。合同訂立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬以及履行期限、地點(diǎn)、方式等。2、誠(chéng)實(shí)信用的原則。當(dāng)事人履行合同要遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，要守信用、講實(shí)話、辦實(shí)事，要有善意。雙方當(dāng)事人在合同履行中要相互配合協(xié)作，以利合同更好地履行?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行義務(wù)。這

一、民法典合同解除糾紛中律師費(fèi)如何承擔(dān)合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除可分為單方解除和協(xié)議解除、法定解除與約定解除。其中法定解除會(huì)涉及到解除合同訴訟費(fèi)的問(wèn)題，那么關(guān)于僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭(zhēng)議金額的訴訟費(fèi)收取不一的問(wèn)題。根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》及其相關(guān)規(guī)定，僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭(zhēng)議金額或者價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按件收費(fèi)。各級(jí)人民法院收取訴訟費(fèi)用必須嚴(yán)格按照《訴訟費(fèi)用交納辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和擴(kuò)大收費(fèi)范圍?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;3.

民法典規(guī)定能通過(guò)調(diào)解的方式解除同居關(guān)系，同居關(guān)系也可以由男女雙方自行協(xié)商解除。如果當(dāng)事人向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)同居關(guān)系的解除進(jìn)行調(diào)解的；人民調(diào)解委員會(huì)也可以主動(dòng)調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解。民法典實(shí)施前的繼承糾紛能否用民法典？民法典實(shí)施前發(fā)生的繼承糾紛，應(yīng)當(dāng)適用當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋的規(guī)定。繼承糾紛發(fā)生于《中華人民共和國(guó)民法典》實(shí)施以前的，應(yīng)當(dāng)適用當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋的規(guī)定，不適用《中華人民共和國(guó)民法典》，當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋沒(méi)有規(guī)定而《中華人民共和國(guó)民法典》有規(guī)定的，可以適用《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)人民調(diào)解法》第十七條當(dāng)事人可以向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；人民調(diào)解委員會(huì)也可以主動(dòng)調(diào)解。當(dāng)事人一方明確拒絕調(diào)解的，不得調(diào)解。第十八條基層人民法院、公安機(jī)關(guān)對(duì)適宜通過(guò)人民調(diào)解方式解決的糾紛，可以在受理前告知當(dāng)事人向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

一、民法典中擔(dān)保合同能否賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力擔(dān)保合同是不具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行公證的債權(quán)債務(wù)合同，才具有強(qiáng)制執(zhí)行能力。《中華人民共和國(guó)公證法》第三十七條對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、如何辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證1

一、個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同在民法典中如何解除個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同可以按以下方式解除：1．雙方當(dāng)事人達(dá)成一致后協(xié)議解除；2．合同中約定的可以解除的情況出現(xiàn)時(shí)，依約解除；3．法定解除合同的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，依法解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同屬于貸款合同嗎不是，購(gòu)房合同是你與開(kāi)發(fā)商之間的合同，借款擔(dān)保合同是你與出借錢(qián)的人之間的合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)

一、民法典違約金能否單獨(dú)起訴因違約金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，當(dāng)事人可以就違約金單獨(dú)向人民法院起訴，要求違約方支付違約金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴