不動產(chǎn)贈予合同撤銷后如何變更產(chǎn)權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-23 19:52:35
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不動產(chǎn)贈與合同撤銷后，贈與合同自始至終無效，如果因贈與合同取得不動產(chǎn)的，取得方要返還不動產(chǎn)，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)更正登記。
《中華人民共和國民法典》
第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
第二百二十條【更正登記與異議登記】權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。
一、合同可撤銷的五種情形有哪些
1、因重大誤解訂立的合同。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。
2、因顯失公平訂立的合同。顯失公平，是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下而訂立的如果履行對其有重大不利的合同。
3、因欺詐訂立的合同。欺詐，是指一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞虛假情況，誘使對方作出錯誤意思表示的行為。
4、因脅迫訂立的合同。脅迫，是指因他人的威脅和強迫而陷入恐懼作出的不真實意思表示的行為。
5、因乘人之危訂立的合同。乘人之危，是指行為人利用對方當(dāng)事人的急迫需要或危難處境，迫使其作出違背本意而接受于其非常不利的條件的意思表示。
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贈予房產(chǎn)后又撤消贈予產(chǎn)證上有變動嗎湖南在線咨詢 2022-10-29贈予時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)了嗎，如果辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)則撤消贈予后還應(yīng)把名更過來，涉及到具體的細(xì)節(jié)問題打電話咨詢本律師。 -
房產(chǎn)贈予過后，受贈方未過戶，贈予方如何撤銷贈予？海南在線咨詢 2022-10-09贈予方和受贈方已經(jīng)辦理公證后雙方均需按贈與協(xié)議覆行義務(wù)和權(quán)利，除以下法律規(guī)定的情況外，單方面不能撤銷：中華人民共和國合同法》一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的親近屬；(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。 -
辦不動產(chǎn)贈與手續(xù)費合同如何撤銷陜西在線咨詢 2022-05-12不動產(chǎn)的贈與合同，贈與人可以在轉(zhuǎn)移所有權(quán)之前直接行使撤銷權(quán)，撤銷贈與。如果受贈人存在過錯的，贈與人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行 -
更名租賃合同后產(chǎn)權(quán)變更要如何變更四川在線咨詢 2023-05-041、產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同不會變更，租賃合同繼續(xù)有效。 2、房東應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知租客，不得妨害租客行使優(yōu)先購買權(quán)，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。 3、法律依據(jù)：《民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 -
怎么撤銷不動產(chǎn)的贈與合同云南在線咨詢 2023-08-06贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前直接撤銷不動產(chǎn)的贈與合同； 如果贈與財產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，受贈人有過錯的，可以向法院申請撤銷贈與。
