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老人去世后，土地的主人是誰？家庭承包人是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民，家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只屬于整個(gè)家庭，不屬于家庭成員之一。因此，如果一個(gè)家庭成員死亡，其他家庭成員都是承包經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)該由其他承包人經(jīng)營(yíng)。另外，當(dāng)每一個(gè)承包土地的家庭成員死亡，即全家死亡時(shí)，承包土地不允許他人繼承，而應(yīng)在集體經(jīng)濟(jì)組織收回后重新分配?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)承包；屬于本村兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的，由本村各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)承包的，不得改變各村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地所有權(quán)。農(nóng)村土地承包的程序是什么？農(nóng)村土地承包在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部采取家庭承包方式。對(duì)不適合家庭承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等承包方式。農(nóng)民家庭承包土地，應(yīng)當(dāng)辦理承包手續(xù)。根據(jù)《中

一、老人去世了如何繼承老人的土地關(guān)于老人離世后其土地權(quán)益的繼承問題：首先，對(duì)于由家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地、草地及耕地，其繼承權(quán)并未得到明確的法律認(rèn)可；其次，對(duì)于林地的承包權(quán)及其所帶來的收益，則可依法予以繼承；再者，對(duì)于以其他途徑獲取承包權(quán)的土地，其繼承權(quán)也得以確認(rèn)，例如通過流轉(zhuǎn)、開墾荒地、招標(biāo)等方式獲得的土地及其相應(yīng)的收益均可被繼承；最后，盡管農(nóng)村宅基地本身無法進(jìn)行繼承，但其上的建筑物卻具有合法的繼承權(quán)。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條之規(guī)定，在林地家庭承包經(jīng)營(yíng)過程中，承包方的繼承人若請(qǐng)求在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С?；而在其他方式的承包?jīng)營(yíng)中，承包方的繼承人或權(quán)利義務(wù)承受者若請(qǐng)求在承包期限內(nèi)繼續(xù)承包，同樣應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С??！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條林地家庭承包中，承包方的繼承人請(qǐng)求在承

一、農(nóng)村土地所有權(quán)人去世土地首先，個(gè)人不具備農(nóng)村土地所有權(quán)，個(gè)人只能享有土地使用權(quán)，農(nóng)村土地人死了承包的土地使用權(quán)歸其他家庭成員，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)代表人戶主死亡后，只要其家庭還有1名以上成員存續(xù)，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、土地所有權(quán)屬于誰我國(guó)的土地歸國(guó)家和集體所有，個(gè)人沒有土地的所有權(quán)，只有使用權(quán)。根據(jù)《憲法》的規(guī)定，中華人民共和國(guó)的經(jīng)濟(jì)制度是生產(chǎn)資料的社會(huì)主義公有制，也就是全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制?！睹穹ǖ洹返诙偎氖艞l的規(guī)定，城市的土地屬于國(guó)家所有，法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。根據(jù)《憲法》第十條第二款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。三、土地使用權(quán)的權(quán)利人是什么意思?土地使用權(quán)人即土地使用者，是指依法對(duì)土地享有占有

一、老人去世宅基地確權(quán)歸誰老人去世宅基地確權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：1.宅基地只能由本村居民享有。2.子女戶口遷出的，已為城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地城鎮(zhèn)戶口子女可以繼承房屋和宅基地使用權(quán)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止?！睹穹ǖ洹返谌倭l規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。二、農(nóng)村宅基地老人去世后房子怎么處理農(nóng)村宅基地老人去世后房子，按照老人的遺囑處理，如果沒有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不

一、土地確權(quán)老人去世后兒女戶口在城市能承包嗎農(nóng)村土地確權(quán)后，父母過世了，非農(nóng)戶籍子女不可以繼續(xù)承包土地。農(nóng)村的土地是歸集體所有，家庭實(shí)行的是聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，更談不上繼承。土地確權(quán)后在父母名下，老人去世后兒女仍然繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，直至下一輪土地確權(quán)或國(guó)家關(guān)系土地政策出臺(tái)，否則不可改變。二、確權(quán)是什么意思確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利。房屋確權(quán)：房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。土地確權(quán)：土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。三、老人去世銷戶土地歸誰家庭中某個(gè)成員死亡，只要作

在我國(guó)，繼承分遺囑繼承和法定繼承兩種。遺囑繼承就是根據(jù)被繼承人生前所立的遺囑來處理他所遺留的財(cái)產(chǎn)。而法定繼承則是按照法律規(guī)定的繼承人的范圍和分配辦法對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，這種繼承是按照法律規(guī)定的先后順序來進(jìn)行的。法定繼承人的繼承順序，主要是根據(jù)繼承人與被繼承人血緣關(guān)系和婚姻關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近和法定的相互撫養(yǎng)義務(wù)來確定的。我國(guó)《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，配偶、子女、父母為第一順序繼承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承權(quán)或者喪失了繼承權(quán)時(shí)，再由第二順序繼承人繼承。在同一順序的繼承人中，沒有先后順序，一般情況下都均等的分割遺產(chǎn)。別外，喪偶的兒媳與公婆，喪偶的女婿與岳父母之間沒有血緣關(guān)系，也沒有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，但是有不少喪偶兒媳和喪偶女婿對(duì)公婆和岳父母在生活上盡了撫養(yǎng)義務(wù)，這種道德風(fēng)尚是十分可貴的。因

農(nóng)村土地證，老人子女憑相關(guān)材料到村委會(huì)變更就可以，需子女是本村戶籍。一、土地證變更流程如下：1、農(nóng)村土地證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)。2、申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門公章，交由申請(qǐng)人簽字。3、等待國(guó)土資源部門分級(jí)審核。4、審核通過之后，完成更名，下發(fā)新的土地證。二、土地證變更所需材料：1、農(nóng)村家庭的家庭戶口薄，新的土地證更換人必須是家庭戶口薄成員。2、農(nóng)村家庭戶主協(xié)議書。3、農(nóng)村土地地籍調(diào)查表。4、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村集體對(duì)新變更人的資格審查意見（村集體出具的同意變更證明）。5、其他由國(guó)土資源部門要求提交的相關(guān)資料?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)

因?yàn)檎氐乃袡?quán)是屬于村集體的，而個(gè)人只對(duì)宅基地享有使用權(quán)。當(dāng)老人去世后，宅基地的所有權(quán)依舊是屬于村集體的雖然宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。如果你不是村集體成員，已遷出去了的，也可以繼承宅基地上的房屋，但是不能進(jìn)行修繕、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就會(huì)被村集體收回。農(nóng)村房屋確權(quán)的材料和程序1、宅基地登記申請(qǐng)書；2、農(nóng)村房屋所有人的身份證明材料（戶口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等），委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明；3、宅基地的相關(guān)證明材料，比如村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證等；4、農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；5、房屋權(quán)屬證明材料（房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明）；農(nóng)村房屋確權(quán)的辦理流程：1、農(nóng)村房屋

如果在土地確權(quán)時(shí)給發(fā)的《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》少一個(gè)人的名字，可以先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村農(nóng)業(yè)部門去咨詢一下，是否忘填寫了，如果忘填了，可以補(bǔ)上。但是如果那個(gè)人沒有分到承包地，原來的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，也沒有這個(gè)人的名字，這次土地確權(quán)就填不上了。一、實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的，申領(lǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)權(quán)證的程序1、土地承包合同生效后，承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書，報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記申請(qǐng)書上簽署初審意見。3、承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記申請(qǐng)書，向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記。4、縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)登記申請(qǐng)予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地

一、老人過世后土地產(chǎn)權(quán)由誰繼承給子女老人過世后土地產(chǎn)權(quán)不能進(jìn)行繼承，《土地管理法》？明確指出，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地除了法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。因此，自然人無法成為土地的所有權(quán)主體。然而，對(duì)于土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如土地承包權(quán)和土地使用權(quán)，情況有所不同。在中國(guó)，土地承包權(quán)是屬于家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的一部分，它不屬于遺產(chǎn)，但在特定條件下可以繼承。具體來說：1．如果家庭戶內(nèi)的其他家庭成員還在世，且承包合同尚未到期，那么土地不會(huì)被收回，家庭成員可以繼續(xù)耕種土地。2．對(duì)于通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，這些權(quán)利可以被繼承。3．如果是林地承包，承包人死亡后，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，但這并不等同于傳統(tǒng)意義上的繼承。二、老人過世后土地產(chǎn)權(quán)到期怎么辦住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期

由于中國(guó)土地實(shí)行的是國(guó)家所有，任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以不存在所有權(quán)的繼承問題。如果有繼承人，一般是可以由繼承人繼承承包人應(yīng)得的承包收益。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。如果無人繼續(xù)承包，經(jīng)村委會(huì)決定，可以收回。出讓土地能分割收回嗎根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)家在一定的情形下，如出讓的土地到期、國(guó)公共利益的需要等，是可以對(duì)出讓的土地分割回收的。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的

老人去世土地補(bǔ)償款不可以繼承，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)屬于村集體，不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。承包戶只有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)村土地以家庭為單位承包，承包戶其中某一家庭成員死亡的，其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，并不能改變其承包合同，承包戶家庭成員全部死亡的，該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。而本案的征占地補(bǔ)償款發(fā)生在程某蘭死亡后，不屬于遺產(chǎn)。一、土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時(shí)，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分，《村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：（三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用?！贝寮w有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用，村集體可以將該集體

政府不收回，由家庭中其余成員承包。即便是家庭不存在了，也得看看有沒有人通過某種法律關(guān)系可以繼續(xù)承包。一、承包方長(zhǎng)期不耕種土地，發(fā)包方有權(quán)收回土地嗎承包期內(nèi)，進(jìn)城務(wù)工人員對(duì)承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形，發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。由于我國(guó)農(nóng)村人多地少，大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較落后，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達(dá)。很多農(nóng)民難以完全實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，對(duì)土地的依賴性比較強(qiáng)，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來源。因此，必須保持土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。”這一規(guī)定對(duì)穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定，承包期內(nèi)，只有存在“村民連續(xù)二年棄耕拋荒”“承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”“已

一、老人去世是否會(huì)影響土地的合法使用權(quán)老人去世是不會(huì)影響土地的合法使用權(quán)的，老人擁有使用權(quán)的土地不可以作為遺產(chǎn)繼承，因?yàn)槔先藢?duì)于土地并不享受所有權(quán)。如果土地上有房屋，老人的繼承人繼承了房屋后會(huì)隨之獲得土地的使用權(quán)；如果土地是作為耕地被老人承包的，則如果是老人單獨(dú)承包的，老人去世后土地會(huì)被村集體收回，是以家庭為單位承包的，則承擔(dān)期限到期之前，其他家庭成員可以繼續(xù)使用土地。二、土地使用權(quán)出讓的年限上限有哪些土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1．居住用地七十年；2．工業(yè)用地五十年；3．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4．商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5．綜合或者其他用地五十年。三、土地使用權(quán)出讓方式有哪些選擇土地使用權(quán)出讓的方式主要有掛牌、拍賣以及招標(biāo)等：1．掛牌。出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件，并在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布。出讓人接受竟買人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更